Этот земельный участок площадью 2153 м² расположен в престижном районе Ла-Кинта, Малага, и предлагает уникальную возможность для строительства эксклюзивной виллы. Южная ориентация обеспечивает прекрасные виды на Средиземное море и горы, а близость к городским удобствам и пляжу делает его привлекательным для жизни. Участок полностью подготовлен к застройке, что позволяет незамедлительно приступить к реализации проекта.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в урбанизированной среде, недалеко от побережья, с легким доступом к пляжам и городской инфраструктуре. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 7.9 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Близость к супермаркетам, аптекам и медицинским учреждениям подчеркивает его практичность для повседневной жизни.
Этот участок идеально подходит для тех, кто мечтает построить дом по индивидуальному проекту с панорамными видами. Наличие всех необходимых коммуникаций и возможность получения разрешения на строительство делают его привлекательным для инвесторов и частных лиц, желающих создать резиденцию своей мечты с учетом всех современных требований к комфорту и эстетике.
Земельный участок готов к немедленной застройке. Ранее был получен строительный проект и разрешение, что значительно упрощает процесс начала строительства. Альтернативно, покупатель может разработать собственный проект, но потребуется получение нового разрешения на строительство. Строительство может начаться сразу после утверждения проекта.
Данный объект представляет собой земельный участок без возведенных построек. Он не предлагает готовых жилых помещений, внутренней отделки или мебели. Покупатель несет ответственность за разработку и реализацию собственного строительного проекта, а также за все расходы, связанные со строительством и последующим обустройством.
Данный объект подойдет для инвесторов, ищущих участок под строительство эксклюзивной виллы с панорамным видом на Средиземное море и горы. Он будет интересен тем, кто ценит приватность, но при этом хочет иметь легкий доступ к городской инфраструктуре, пляжам и аэропорту. Покупатели, стремящиеся к созданию уникального жилья, полностью соответствующего их представлениям о роскоши и комфорте, найдут здесь идеальную основу. Наличие всех коммуникаций и возможность оперативного начала строительства делают его привлекательным для тех, кто планирует реализовать проект в сжатые сроки. Также это может быть выгодным вложением для тех, кто рассматривает возможность сдачи будущей виллы в аренду.
Данный объект представляет собой земельный участок, поэтому описание качества отделки относится к потенциальному проекту виллы. Ранее разработанный проект предусматривает постройку площадью около 635 м², включающую 6 спален с ванными комнатами, просторные гостиные и столовые зоны, дизайнерскую кухню, зону велнес, спортзал, винный погреб и гараж на четыре автомобиля. Планируется использование высококачественных материалов и современных технологий для создания роскошной и функциональной жилой среды. Покупатели, выбирающие собственный проект, имеют свободу в выборе материалов и отделочных решений, что позволяет создать дом, полностью отвечающий их вкусам и потребностям.
Стоимость данного земельного участка составляет 3 200 000 евро. Этот ценовой диапазон отражает престижность расположения, площадь участка и потенциал для строительства эксклюзивной резиденции с панорамными видами. Рынок недвижимости в данном районе характеризуется высоким спросом на качественные земельные участки, способные вместить виллы премиум-класса. Ожидаемая стоимость строительства для утвержденного проекта составляет от 3 700 000 до 4 000 000 евро, что следует учитывать при общем бюджетировании проекта.
Этот земельный участок в Ла-Кинта предлагает привлекательную комбинацию спокойствия и городской доступности. Расположенный в живописной местности с видами на море и горы, он находится в непосредственной близости от пляжей и всех необходимых городских удобств, таких как супермаркеты, аптеки и медицинские центры. Благодаря развитой инфраструктуре, включая общественный транспорт и зарядные станции для электромобилей, повседневная жизнь здесь будет комфортной и насыщенной. Близость к спортивным объектам и зонам отдыха также способствует активному образу жизни, делая это место привлекательным для тех, кто ценит баланс между природой и городским комфортом.
Расположение участка в Ла-Кинта, Малага, обеспечивает комфортный городской образ жизни. В радиусе 2 км находятся многочисленные рестораны (43), аптеки (79), банки (20), кафе (24) и стоматологические клиники (9), что гарантирует легкий доступ ко всем необходимым услугам. Городская среда дополнена близостью к пляжам, таким как Playa de la Malagueta (1.3 км) и Playa de San Andrés (1.8 км), а также к паркам и зонам отдыха. Развитая система общественного транспорта с 50 остановками и 8 маршрутами облегчает передвижение по городу и окрестностям, делая жизнь здесь удобной и динамичной.
Данный участок находится в урбанизированной зоне Ла-Кинта, в провинции Малага. Карта иллюстрирует его близость к побережью Средиземного моря, основным транспортным артериям и городским центрам, таким как Малага и Марбелья. Визуализация помогает оценить доступность пляжей, аэропорта и других ключевых объектов инфраструктуры.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла-Кинта, расположенная недалеко от Малаги, представляет собой стратегически выгодное место на побережье Коста-дель-Соль. Близость к крупным городам, таким как Марбелья (10 км) и Малага (56 км), обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре, культурным и деловым центрам. Это позволяет сочетать спокойную жизнь в живописном районе с возможностями большого города. Положение между другими известными городами региона также способствует удобному перемещению и исследованию всего побережья.
Участок отличается превосходной транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет всего около 5 км по прямой линии, что делает поездки и приемы гостей максимально удобными. До пляжей, таких как Playa de la Misericordia, можно добраться за 2.3 км. Для любителей гольфа в пределах 11 км расположены три гольф-клуба, включая Club de Golf Málaga Parador. Ближайший супермаркет находится всего в 73 метрах, аптека, в 211 метрах, а больница, в 642 метрах, что обеспечивает максимальный комфорт для повседневной жизни.
| До пляжа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этом районе Малаги характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.5°C, а средние температуры в течение года колеблются от 12°C до 27°C. Это создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе практически круглый год. Количество солнечных дней позволяет наслаждаться пляжным сезоном, который длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота расположения участка, 23 метра над уровнем моря, а небольшой уклон к пляжу (0.8%) обеспечивает комфортные условия для проживания и прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в районе Ла-Кинта богато возможностями для отдыха и досуга. Ближайшие пляжи, такие как Playa de la Misericordia (2.3 км) и Playa de San Andrés (2.4 км), предлагают прекрасные условия для пляжного отдыха. В пределах легкой досягаемости находятся многочисленные спортивные центры, включая Escuela de Tenis Cortijo Alto (0.3 км) и Campo de Fútbol El Duende - San Andrés (0.6 км), а также гольф-клубы, такие как Club de Golf Málaga Parador (5.9 км). Кроме того, в районе расположены марины, предлагающие различные водные виды спорта и возможности для яхтинга.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Кинта, расположенная недалеко от Малаги, представляет собой стратегически выгодное место на побережье Коста-дель-Соль. Близость к крупным городам, таким как Марбелья (10 км) и Малага (56 км), обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре, культурным и деловым центрам. Это позволяет сочетать спокойную жизнь в живописном районе с возможностями большого города. Положение между другими известными городами региона также способствует удобному перемещению и исследованию всего побережья.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL159438
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В отличие от проектов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар, Lantana Residencial в Михас или Etherna Homes 2 в Эстепоне, которые предлагают готовые апартаменты или таунхаусы в более доступном ценовом сегменте (от 205 000 до 269 950 евро), данный объект представляет собой уникальную возможность приобрести землю под строительство в эксклюзивном районе. Высокая стоимость участка (3 200 000 евро) и предполагаемая стоимость строительства (3 700 000 - 4 000 000 евро) ориентированы на сегмент люксовой недвижимости, где акцент делается на индивидуальность, масштаб и расположение с панорамными видами. Проекты в Эстепоне и Михас, хотя и расположены на Коста-дель-Соль, предлагают иные характеристики: меньшие площади, более компактную застройку и, как следствие, более низкую входную цену. Данный участок в Ла-Кинта выделяется своей площадью, потенциалом для создания крупномасштабной виллы и престижным расположением, что делает его особенным предложением для взыскательных покупателей, ищущих не просто жилье, а возможность реализовать амбициозный проект в одном из самых востребованных районов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
