Questo terreno residenziale di 2.153 m², situato in una posizione privilegiata a La Quinta, Málaga, offre un'opportunità unica per la costruzione di una residenza di lusso. Con una licenza edilizia già approvata e un progetto architettonico per una villa moderna di circa 635 m², il sito è pronto per lo sviluppo immediato. La sua orientazione a sud-ovest promette viste panoramiche eccezionali sul Mar Mediterraneo e sulle montagne circostanti, integrandosi perfettamente nel paesaggio naturale della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in un ambiente urbano consolidato, a pochi passi da servizi essenziali come supermercati e farmacie. La sua vicinanza a spiagge rinomate come Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de San Andrés (1.8 km) ne sottolinea l'attrattiva residenziale, offrendo un facile accesso al mare e alle attività costiere. La prossimità all'aeroporto di Málaga (7.9 km) facilita inoltre la connettività internazionale.
Questo terreno è ideale per chi desidera costruire una proprietà su misura, con la possibilità di realizzare una residenza spaziosa e moderna. La superficie considerevole permette ampi spazi abitativi, giardini privati e potenzialmente una piscina, rispondendo alle esigenze di comfort e lusso. L'infrastruttura esistente, inclusi acqua ed elettricità, semplifica il processo di costruzione e la realizzazione di un progetto personalizzato.
Il terreno è pronto per lo sviluppo immediato, con una licenza edilizia già concessa per un progetto specifico. Questo avanzamento riduce i tempi e la complessità burocratica per l'acquirente. La disponibilità di servizi essenziali come acqua, elettricità e gas sul sito consente di avviare i lavori di costruzione senza ritardi, garantendo una pianificazione efficiente per la realizzazione della nuova dimora.
Il progetto, pur offrendo un'opportunità di costruzione di alto livello, si concentra sulla realizzazione di una singola residenza di lusso su un terreno privato. Non sono previsti servizi comunitari di tipo condominiale o appartamenti multipli. Le caratteristiche di "off-plan" si applicano al progetto edilizio approvato, non al terreno stesso che è già edificabile. L'acquisto non include mobili o arredi.
Questa opportunità si adatta a investitori o privati che cercano di realizzare un progetto immobiliare su misura in una delle zone più ambite della Costa del Sol. È ideale per chi desidera costruire una villa di lusso con viste panoramiche, sfruttando una licenza edilizia già esistente e un progetto architettonico di alto livello. Si rivolge anche a coloro che preferiscono uno stile di vita urbano con facile accesso a tutte le comodità, inclusi negozi, ristoranti e servizi sanitari, pur mantenendo la vicinanza al mare e alle aree naturali. La sua posizione strategica vicino all'aeroporto di Málaga lo rende adatto anche a chi viaggia frequentemente.
Il terreno, pur essendo una base per la costruzione, si trova in un'area che promuove standard elevati. La vicinanza a sviluppi di lusso e la presenza di un progetto architettonico approvato suggeriscono un contesto orientato alla qualità. L'area circostante beneficia di infrastrutture moderne, inclusi collegamenti per acqua, elettricità e gas, essenziali per un'efficiente realizzazione di finiture di alto livello. La scelta dei materiali e delle tecniche costruttive dipenderà dal progetto specifico approvato o da quello personalizzato che l'acquirente deciderà di intraprendere, ma il contesto urbano e le normative locali favoriscono l'adozione di standard costruttivi contemporanei e sostenibili.
Il terreno residenziale è offerto al prezzo di €3.200.000. Questa cifra riflette la sua ampia superficie di 2.153 m², la posizione desiderabile e il potenziale per la costruzione di una residenza di prestigio. Sebbene il terreno sia pronto per lo sviluppo, il costo di costruzione per la villa approvata è stimato tra €3.700.000 e €4.000.000. L'acquisto del solo terreno offre la flessibilità di progettare una residenza personalizzata, richiedendo una nuova licenza edilizia. La disponibilità è per un'unica unità immobiliare, garantendo esclusività.
La Quinta, Málaga, si presenta come una località strategica per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla natura. La presenza di numerosi ristoranti (43), farmacie (79) e banche (20) nel raggio di 2 km rende la vita quotidiana estremamente comoda. L'area è inoltre ben servita da scuole primarie e secondarie (80 e 59 rispettivamente) e centri sanitari (17), fornendo un ambiente completo per famiglie o individui. La vicinanza a importanti vie di comunicazione e a trasporti pubblici (8 linee) migliora ulteriormente l'accessibilità, rendendo La Quinta una scelta pratica per chi desidera un'abitazione che combini comfort moderno e uno stile di vita mediterraneo.
La vita a La Quinta, Málaga, è caratterizzata da un'atmosfera urbana dinamica ma rilassata, tipica della Costa del Sol. La vicinanza immediata a supermercati (73 m), farmacie (211 m) e centri sanitari (642 m) assicura comodità quotidiana. La zona vanta un'ampia offerta di ristoranti (43), caffè (24) e banche (20) entro un raggio di 2 km, soddisfacendo diverse esigenze. La presenza di scuole e centri sportivi come la Escuela de Tenis Cortijo Alto (0.3 km) e il Campo de Fútbol El Duende (0.6 km) la rende adatta a famiglie. L'ambiente è vivace ma anche residenziale, con aree verdi e punti panoramici come il Mirador Torre del Atabal (3.2 km).
Il terreno si trova in una zona urbana consolidata di Málaga, strategicamente posizionata tra la costa e le aree più interne. La prossimità a servizi essenziali, spiagge e vie di trasporto principali definisce il suo carattere pratico e ben collegato. La mappa evidenzia la facilità di accesso all'aeroporto e alle principali città della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato a La Quinta, Málaga, il terreno gode di una posizione strategica nella provincia. Dista circa 10 km da Marbella, un centro noto per il lusso e il turismo, e 56 km da Málaga città, il capoluogo provinciale con un'importante infrastruttura urbana e culturale. Questa collocazione permette un facile accesso sia a destinazioni turistiche consolidate sia ai servizi di una grande città, posizionando l'immobile in una regione dinamica e ben collegata del sud della Spagna, parte della vivace Costa del Sol.
La posizione del terreno offre un'eccellente connettività. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 7.9 km, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Le spiagge, tra cui la vicina Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de San Andrés (1.8 km), sono facilmente accessibili. Per gli amanti del golf, diversi campi sono a breve distanza, come il Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). La rete di trasporto pubblico, con 8 linee e 50 fermate, garantisce mobilità anche senza veicolo privato, supportata dalla presenza di colonnine di ricarica per veicoli elettrici (434 m).
| Distanza dal mare | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il terreno gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue di 18.5°C e una media stagionale tra 12°C e 27°C, ideale per attività all'aperto durante gran parte dell'anno. L'altitudine di 23 metri sul livello del mare assicura un clima mite. La pendenza quasi pianeggiante verso il mare (0.8%) facilita l'accesso alle spiagge. La regione offre circa 4 mesi di stagione balneare con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. La vicinanza a paesaggi naturali, come la Sierra de las Nieves Biosphere Reserve, e la vista sul mare contribuiscono a un ambiente naturale attrattivo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a spiagge rinomate come Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de San Andrés (1.8 km) offre ampie opportunità ricreative sul litorale. La zona è ricca di strutture sportive, inclusi centri per il tennis e campi da calcio a pochi passi (Escuela de Tenis Cortijo Alto a 0.3 km). Per gli appassionati di golf, diversi campi di fama internazionale sono facilmente raggiungibili, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). La presenza di marine come IGY Málaga Marina (4.0 km) suggerisce anche opportunità per sport acquatici e nautici.
Fonte: OpenStreetMap
Situato a La Quinta, Málaga, il terreno gode di una posizione strategica nella provincia. Dista circa 10 km da Marbella, un centro noto per il lusso e il turismo, e 56 km da Málaga città, il capoluogo provinciale con un'importante infrastruttura urbana e culturale. Questa collocazione permette un facile accesso sia a destinazioni turistiche consolidate sia ai servizi di una grande città, posizionando l'immobile in una regione dinamica e ben collegata del sud della Spagna, parte della vivace Costa del Sol.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Ref: VL159438
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte nella regione della Costa del Sol, questo terreno a La Quinta si distingue per la sua combinazione di posizione urbana consolidata e potenziale per una residenza di lusso con viste panoramiche. Mentre progetti come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas, ed Etherna Homes 2 a Estepona presentano opzioni di appartamenti con prezzi significativamente inferiori (da €205.000 a €269.950), questo lotto si rivolge a un segmento di mercato differente, orientato alla costruzione di ville personalizzate di alto profilo. La superficie del terreno, la licenza edilizia già esistente e la vicinanza a servizi urbani offrono un valore aggiunto che giustifica il prezzo di €3.200.000, differenziandolo da proposte di appartamenti più standardizzate e posizionandolo come un'opportunità per creare un immobile unico in una località ambita.
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