Stan se nalazi u Крус де Умиљадеро, живописном градском подручју Малаге, на седмом спрату. Овај двособни стан, са 149 м² простора, нуди комбинацију урбаног живљења и близине погодностима. Оријентација северозапад обезбеђује пријатно осветљење током дана. Пројекат је изграђен 1978. године и нуди модерне садржаје у оквиру зграде, укључујући два лифта и приступ за особе са смањеном покретљивошћу.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај стан у Малаги се истиче својом урбаном локацијом и непосредном близином свим садржајима. Док пројекти у Естепони често нуде луксузније, одвојене резиденцијалне комплексе са фокусом на одређене садржаје као што су голф или море, овај стан у Малаги нуди динамичнији градски живот. Цена од 456.000 € за 149 м² је у складу са вредновањем некретнина у добро повезаним градским подручјима. Alba Benalmadena (од 598.000 €) представља виши ценовни разред, често са новом градњом и ексклузивнијим карактеристикама. Локација у Малаги пружа директан приступ културном и привредном центру региона, за разлику од мирнијих, али можда мање централних, локација у Естепони или Бенаљмадени. Овај стан је погодан за оне који траже практичност и урбани начин живота, са лаким приступом послу, транспорту и културним догађајима, док подручја попут Естепоне могу бити привлачнија за оне који траже мирнији одмор или живот на обали.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у близини плаже и главног града Малаге пружа приступ урбаним садржајима и опцијама за рекреацију. Близина железничке и аутобуске станице олакшава кретање како унутар града, тако и изван њега, што је предност за свакодневни живот.
Овај стан испуњава потребе оних који траже пространост и функционалност у градском окружењу. Са две спаваће собе, могућношћу претварања трпезарије у трећу спаваћу собу и потпуно опремљеном кухињом, нуди флексибилност за различите животне стилове и потребе породице.
Зграда је изграђена 1978. године, али је реновирана са модерним улазом и укључује два лифта и платформу за особе са смањеном покретљивошћу. Иако није нова градња, одржавање и модернизација обезбеђују добар квалитет становања.
Објекат не нуди директан поглед на море, нити се налази у руралном или ексклузивном приобалном подручју. Иако има балкон, није погодна за оне који траже пространу башту или директан приступ отвореним просторима из стана.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже живот у граду са лаким приступом услугама и транспорту. Идеалан је за професионалце који раде у Малаги због близине радне снаге и одличног јавног превоза, укључујући железничку станицу Ла Унион (0.5 км) и мноштво аутобуских линија. Такође је одговарајући за оне који желе да искористе близину плаже, удаљене само 1,5 км. Инвеститори могу сматрати овај стан атрактивним због потенцијала за изнајмљивање у урбаном центру. Простран распоред са могућношћу додатног простора чини га флексибилним за дугорочни боравак или као другу кућу.
Стан поседује квалитетне завршне обраде, укључујући мермерне подове у заједничким просторијама и паркет у главној спаваћој соби, што доприноси елегантном изгледу. Две модерне и функционалне купатила пружају удобност. Све собе су спољашње, обезбеђујући природно светло током дана. Пространа дневна соба од 26 м² и потпуно опремљена кухиња од 20 м² са пратећом просторијом за веш, додатно побољшавају квалитет становања. Балкон од 5 м² нуди отворени поглед на град.
Цена овог двособног стана од 149 м² је 456.000 €. Позициониран у урбаној зони Малаге, ова цена одражава локацију близу центра града, погодности и транспортних чворишта. Станови у овој области, посебно они са више соба и добром инфраструктуром, често имају сличне ценовне распоне. Постојећи стан са 2 спаваће собе и 2 купатила нуди добру вредност с обзиром на његову величину и локацију. Доступност се може променити, па се препоручује директно провера тренутне ситуације.
Ово је место за оне који цене урбани начин живота са свим погодностима на дохват руке. Смештен у Крус де Умиљадеро, стан пружа лак приступ продавницама, ресторанима и јавном превозу, што га чини практичним за свакодневни живот. Близина плажа као што је Плаја де Сан Андрес (1.5 км) додаје вредност овој локацији, омогућавајући брз приступ обали. Становник овог стана могао би очекивати живот у коме се лако балансирају рад, одмор и друштвене активности, захваљујући доброј повезаности и урбаној инфраструктури. Градско окружење пружа константан приступ културним догађајима и ресторанима, док је мирнији осећај постигнут унутар саме зграде и стана, са квалитетним завршним обрадама.
Живот у Крус де Умиљадеро нуди предности урбаног окружења са лаким приступом свим врстама садржаја. У близини се налази супермаркет (239 м), апотека (73 м) и неколико ресторана и кафића. Постоји и Центар за спортске активности Цонде де Гуадалхорсе на само 0.4 км. Здравствена заштита је такође доступна, са болницом на 773 м и 26 здравствених центара у радијусу од 2 км. Образовни објекти, попут 147 основних и 101 средње школе, налазе се у близини, што чини локацију погодном за породице. Велики број хотела и туристичких лежајева указује на живописно окружење.
Овај стан се налази у урбаном центру Малаге, у области Крус де Умиљадеро. Локација истиче близину градских услуга, транспортних чворишта и плажа, нудећи баланс између градског живљења и приступа приобалним активностима.
Пројекат се налази у Малаги, главном граду провинције, на само 2 км од центра града. Ова локација пружа лак приступ свим градским садржајима, културним знаменитостима и туристичким атракцијама. За поређење, Марбеља је удаљена 46 км, нудећи другачији, али такође популаран, приобални амбијент. Гранада, са својим историјским наслеђем, налази се 91 км унутар земље. Позиција Малаге чини је централном тачком за истраживање целог региона Коста дел Сол.
Локација овог стана пружа одличну доступност. Налази се на пешачкој удаљености од плажа попут Плаја де Сан Андрес (1.5 км) и Плаја де ла Малагета (2.4 км). Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен само 6.8 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Урбани центар Малаге је удаљен 2 км, а Марбеља 46 км. За голфере, постоје три голф терена у радијусу од 10 км, укључујући Цлуб де Голф Малага Паqадор (7.4 км). Близина супермаркета (239 м) и апотека (73 м) чини свакодневни живот практичним. Такође, постоји ЕВ пуњач на 359 м.
| Udaljenost do plaže | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| La Unión | 0.5 km |
| Málaga María Zambrano | 0.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура у Малаги је 18.5°C, са распоном од 12-26°C, што пружа пријатну климу током већег дела године. Сезона купања траје око 4 месеца, са температуром воде изнад 20°C. Надморска висина од 17 метара изнад нивоа мора и благи нагиб ка плажи (1.1%) чине локацију лако доступном и пријатном. Сунчани дани су чести, подржавајући медитерански начин живота. Близина плажа и умерена клима доприносе рекреативним могућностима на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налази неколико плажа, укључујући Плаја де Сан Андрес (1.5 км), Плаја де ла Малагета (2.4 км) и Плаја де ла Мисерикордиа (2.6 км), које пружају могућности за рекреацију и одмор на обали. За љубитеље голфа, три голф терена су доступна у радијусу од 10 км, укључујући Цлуб де Голф Малага Паqадор. Спортски центри као што је Центар за спортске активности Цонде де Гуадалхорсе (0.4 км) и фудбалски терен (0.6 км) такође су у близини, нудећи разноврсне могућности за физичке активности. Марине попут ИГИ Малага Марине (2.1 км) пружају додатне рекреативне опције.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Малаги, главном граду провинције, на само 2 км од центра града. Ова локација пружа лак приступ свим градским садржајима, културним знаменитостима и туристичким атракцијама. За поређење, Марбеља је удаљена 46 км, нудећи другачији, али такође популаран, приобални амбијент. Гранада, са својим историјским наслеђем, налази се 91 км унутар земље. Позиција Малаге чини је централном тачком за истраживање целог региона Коста дел Сол.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.3°C | 36 mm |
| Мај | 18.5°C | 33 mm |
| Јун | 22.6°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.7°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL653487
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID