Bem-vindo à Octavia, um projeto exclusivo de nova construção que combina design moderno e uma localização privilegiada em frente ao mar em Málaga. Este projeto oferece uma seleção de apartamentos de 1 a 4 quartos, projetados para maximizar luz, espaço e funcionalidade. Cada unidade dispõe de áreas de estar em plano aberto, cozinhas totalmente equipadas e acesso direto a terraços privativos com vista mar. Com a sua construção sustentável e proximidade a comodidades urbanas, a Octavia é uma escolha atraente para compradores exigentes na Costa del Sol que valorizam qualidade e estilo de vida.
Em comparação com outros projetos em Málaga e na Costa del Sol, a Octavia posiciona-se pela sua localização direta em frente à praia e pela combinação de acessibilidade urbana e comodidades exclusivas. Enquanto projetos como 'Be Grand' em Málaga também se situam no segmento superior (a partir de €1.950.000), a Octavia oferece um foco específico em arquitetura moderna e construção sustentável diretamente junto ao mar. 'Livermore' em Málaga move-se numa faixa de preço semelhante (a partir de €2.250.000), embora os focos exatos possam variar. Projetos mais a leste, como 'Acqua Gardens' em Estepona (a partir de €418.800), visam um público mais amplo e estão tipicamente mais distantes do centro urbano direto. A Octavia destaca-se pela proximidade imediata aos pontos de interesse urbanos de Málaga, incluindo o aeroporto e o centro cultural, o que a diferencia de resorts de luxo mais isolados.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A Octavia está localizada no oeste de Málaga, uma área emergente conhecida como a 'nova milha de ouro' da cidade. A proximidade imediata à promenade de Antonio Banderas e o acesso ao Paseo Marítimo sublinham a sua localização em frente à praia. Espaços verdes e áreas de lazer caracterizam o ambiente, que permite passeios e atividades desportivas à beira-mar.
Os apartamentos são concebidos para um elevado padrão de vida residencial. As áreas de estar abertas promovem a socialização, enquanto a distribuição cuidadosa dos quartos oferece privacidade. O equipamento com comodidades modernas como ar condicionado, automação residencial e materiais de alta qualidade atende às exigências de vida contemporâneas. Terraços privativos e áreas comuns no terraço da cobertura expandem o espaço de vida exterior.
Como um projeto de nova construção, a Octavia incorpora arquitetura moderna e construção sustentável. A conclusão foi realizada, permitindo que os apartamentos sejam ocupados imediatamente. O projeto enfatiza soluções energeticamente eficientes, certificadas de acordo com os padrões BREEAM, e integra tecnologia para maximizar o conforto de vida e minimizar a pegada ecológica.
A Octavia foca-se numa experiência de vida urbana à beira-mar. Não oferece um refúgio rural ou tranquilidade isolada. A proximidade às infraestruturas urbanas também implica um certo nível de ruído, típico de áreas urbanas. Aqueles que procuram uma villa isolada no campo podem não encontrar aqui o isolamento desejado.
A Octavia é ideal para compradores que procuram um apartamento de luxo na cidade com acesso direto à praia. Isto aplica-se a pessoas que apreciam o conforto de ter todas as comodidades, como restaurantes, lojas e centros desportivos, nas imediações, ao mesmo tempo que desejam uma ligação rápida ao aeroporto e ao centro de Málaga. É uma opção adequada para segundas residências que permitem um estilo de vida ativo e culturalmente rico, bem como para investidores que desejam beneficiar do atrativo de Málaga como destino turístico e residencial. As características modernas e energeticamente eficientes atrairão compradores conscientes do ambiente que valorizam qualidade e design.
Os apartamentos da Octavia caracterizam-se por um acabamento de alta qualidade e materiais modernos. Os pavimentos das salas de estar e quartos são de madeira natural certificada ou de elegantes azulejos de grés porcelânico em vários acabamentos (por exemplo, Rockwell Beige, Rockwell Marfil). As paredes são pintadas com tinta plástica resistente em cor branco-creme. As casas de banho estão equipadas com lavatórios integrados em Solid Surface, sanitas suspensas Roca e bases de duche em resina. As torneiras Grohe em vários acabamentos (grafite escovado, cobre, bronze) e espelhos retroiluminados e divisórias de duche em vidro com moldura preta criam acentos. As cozinhas estão totalmente equipadas com eletrodomésticos como máquina de lavar loiça, forno, placa de indução, frigorífico e exaustor, com pavimentos revestidos de azulejos especiais (por exemplo, Rem da Cosentino). Os pavimentos dos terraços são também em grés porcelânico, enquanto os tetos são de lamelas de alumínio.
O projeto Octavia compreende 44 apartamentos já concluídos. As habitações oferecidas começam com 3 quartos e 2 casas de banho, com uma área de estar de 181 m². O preço indicado de 2.150.000 € representa a gama de preços de entrada para estas unidades exclusivas. Espera-se que os preços variem dependendo do tamanho, andar e equipamento específico. Como um projeto novo, os apartamentos estão imediatamente disponíveis e oferecem equipamento moderno e características energeticamente eficientes. A disponibilidade pode mudar, pois trata-se da venda de unidades novas.
A Octavia representa um estilo de vida urbano moderno no Mediterrâneo. Localizado no oeste de Málaga, na nova 'milla de oro', oferece uma mistura de dinamismo urbano e proximidade à praia. Os residentes beneficiam de um excelente acesso ao centro da cidade e à promenade, que convida a passear, praticar desporto e relaxar em restaurantes à beira-mar. A arquitetura do edifício é concebida para otimizar o uso da luz mediterrânica e oferecer vistas espetaculares. Espaços verdes e áreas de lazer complementam o ambiente urbano. Este projeto destina-se àqueles que apreciam a vida vibrante da cidade de Málaga sem querer renunciar à proximidade do mar e a uma alta qualidade de vida. É uma base para um estilo de vida ativo que combina cultura, praia e comodidades urbanas.
Viver na Octavia significa combinar as vantagens de um ambiente urbano com a proximidade ao Mediterrâneo. Diretamente em frente à porta encontra-se a promenade de Antonio Banderas, ideal para passeios diários ou atividades desportivas. Numerosos restaurantes, lojas e serviços são acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. O ambiente é animado e oferece uma boa infraestrutura, incluindo centros desportivos e comerciais. A proximidade à cidade de Málaga amplia a oferta de eventos culturais, experiências gastronómicas e oportunidades de compras. A boa ligação aos transportes públicos e às principais vias de comunicação permite uma mobilidade fácil dentro e fora da cidade.
A localização da Octavia em Málaga, na Costa del Sol, posiciona os residentes num ambiente urbano dinâmico, diretamente à beira do Mediterrâneo. O mapa mostra a proximidade de importantes ligações de transporte, como o aeroporto e o centro da cidade, bem como diversas opções de lazer, como praias e campos de golfe.
A Octavia está estrategicamente localizada em Málaga, a capital da província homónima e um importante centro na Costa del Sol. A cidade é a segunda maior da Andaluzia e a sexta maior de Espanha. A sua localização na costa mediterrânica, no rio Guadalhorce, oferece uma rica história e uma próspera cena cultural com mais de 40 museus. Málaga serve como porta de entrada para a região e permite fácil acesso às cidades costeiras e ao interior da Andaluzia. A proximidade a Marbella e a outras localidades conhecidas da Costa del Sol é garantida, enquanto Málaga se destaca como centro cultural e económico.
A acessibilidade da Octavia é excelente. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas cerca de 8 km (em linha reta), permitindo rápidas ligações internacionais. O centro da cidade de Málaga fica a poucos minutos, tal como a estação principal de comboios Málaga Centro Alameda (0,2 km). Praias como a Playa Sacaba Beach (311 m) e a Playa de la Misericordia (1,3 km) são acessíveis a pé. Comércios como supermercados também ficam a cerca de 800 m, e uma farmácia encontra-se a apenas 193 m. Para os golfistas, existem vários campos a menos de 10 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,0 km). O projeto está bem ligado a 43 linhas de transporte público, com 78 paragens nas proximidades.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrâneo com temperaturas médias entre 12°C e 26°C, sendo a temperatura média anual de 18,9°C. Com historicamente uma média de 3.888 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. O projeto em si está situado a uma altitude de 8 metros acima do nível do mar, e as inclinações para a praia são muito suaves (0,5%), o que realça a proximidade do mar e a facilidade de acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A Octavia está situada muito perto de várias praias. A Playa Sacaba Beach fica a apenas 311 metros, seguida pela Playa de la Misericordia (1,3 km) e Playa de Guadalmar (2,1 km). Málaga e seus arredores são conhecidos pelas suas praias com Bandeira Azul, incluindo Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta e Misericordia. Para os golfistas, existe uma boa seleção de campos nas proximidades, como o Club de Golf Málaga Parador (8,0 km). Além disso, a região oferece uma vasta gama de instalações desportivas com mais de 586 equipamentos, desde desportos aquáticos a centros de fitness e campos desportivos.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A Octavia está estrategicamente localizada em Málaga, a capital da província homónima e um importante centro na Costa del Sol. A cidade é a segunda maior da Andaluzia e a sexta maior de Espanha. A sua localização na costa mediterrânica, no rio Guadalhorce, oferece uma rica história e uma próspera cena cultural com mais de 40 museus. Málaga serve como porta de entrada para a região e permite fácil acesso às cidades costeiras e ao interior da Andaluzia. A proximidade a Marbella e a outras localidades conhecidas da Costa del Sol é garantida, enquanto Málaga se destaca como centro cultural e económico.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL061229
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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