Пројекат „Октавија“ представља модерну стамбену понуду у Малаги, смештен директно уз обалу Медитерана. Савремена архитектура, квалитетна градња и директан приступ плажи чине га значајним избором на Коста дел Солу. Пројекат је намењен појединцима и породицама које траже животни стил који комбинује урбане погодности са близином мора, нудећи истовремено потенцијал за улагање на динамичном тржишту некретнина.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Солу, „Октавија“ се истиче својом ретком локацијом директно на обали унутар урбаног градског подручја Малаге. Док многи новији развоји нуде сличне садржаје, директан приступ плажи у градском језгру је посебна предност. За разлику од пројеката у Естепони попут Acqua Gardens, који нуде ниже почетне цене, „Октавија“ циља на премијум сегмент тржишта са вишим ценама (попут Be Grand и Livermore у Малаги), што одражава ексклузивност локације. Пројекат нуди баланс између урбаних погодности и приморског животног стила, што га чини другачијим од мирнијих, али мање повезаних општина дуж обале. Фокус на одрживој градњи и висока енергетска ефикасност (класа А) такође га стављају у ред са савременим трендовима на тржишту некретнина.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен на западној обали Малаге, на престижном „златном километру“, овај пројекат нуди директан приступ плажи и близину градских садржаја. Изграђен дуж шпанског шеталишта Антонио Бандерас, пружа лак приступ центру града, луци и другим кључним локацијама, чинећи га добро повезаним и приступачним.
Станови у „Октавији“ су пројектовани да задовоље савремене потребе за простором, светлошћу и функционалношћу. Отворени дневни боравак са опремљеном кухињом, директан приступ тераси са погледом на море и ефикасно уређене спаваће собе задовољавају захтеве за удобним и модерним животним простором.
Пројекат обухвата 44 новоизграђена апартмана, са завршетком радова у току. Фокус је на одрживој градњи и енергетској ефикасности, са циљем да обезбеди модеран животни простор који одговара будућим потребама, истовремено подржавајући еколошке стандарде.
Иако се налази на обали, директан поглед на море може варирати зависно од спрата и оријентације стана. Пројекат не нуди приступ приватном базену по стану, већ делимично користи заједничке базене и садржаје. Такође, иако се налази у урбаном подручју, ниво буке може бити виши у поређењу са удаљенијим локацијама.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже модеран дом у близини централног дела Малаге, са директним приступом плажи. Одговара онима који цене урбани начин живота, укључујући лак приступ ресторанима, културним догађајима и спортским садржајима, али не желе да се одрекну близине мора. Идеалан је за купце који траже друго пребивалиште у сунчаној клими, као и за инвеститоре који препознају потенцијал раста вредности имовине у овој траженој области. Особе које желе да живе у динамичном граду са богатим културним наслеђем и истовремено уживају у медитеранском окружењу, наћи ће ову локацију веома привлачном.
Пројекат „Октавија“ истиче се високим квалитетом завршних радова и материјала. У ентеријерима се користе ламинатни плафони и зидови завршни у кремасто белој боји, док је под у дневним собама и спаваћим собама обложен сертификованим дрвеним паркетом. Купатило нуди избор између два типа порцеланских плочица SALONI, као и уграђене елементе од Solid Surface-а и санитарије ROCA са меканим затварањем. Уграђена кухиња укључује комплетну технику попут машине за прање судова, рерне, микроталасне пећнице, индукционе плоче, фрижидера и аспиратора. Терасе су поплочане порцеланским плочицама, са алуминијумским ламелама на плафонима. Загревање и хлађење се обезбеђује путем клима уређаја, а присутна је и технологија паметног дома (home automation).
Цене за апартмане у пројекту „Октавија“ почињу од 2.150.000 евра за јединицу са 3 спаваће собе и 2 купатила, површине 181 м². Како се ради о стану високог квалитета смештеном на премијум локацији, ова цена одражава тренутне тржишне услове за некретнине на првој линији до мора у Малаги. Доступност варира у зависности од броја спаваћих соба и спрата, са потенцијалом за повећање цене за јединице са бољим погледом или већом квадратуром. Тренутно је овај конкретан стан доступан, а детаљније информације о другим доступним јединицама могу се добити путем званичних канала.
„Октавија“ се налази у урбаном ткиву Малаге, на подручју које комбинује живост града са непосредном близином плаже. Ово подручје је познато по свом новом „златном километру“, који нуди низ ресторана, рекреационих зона и зелених површина. Становници могу уживати у шетњама дуж шеталишта, спорту на отвореном или опуштању у близини мора. Близина градског центра значи да су културне установе, продавнице и угоститељски објекти лако доступни, стварајући динамично и удобно окружење за свакодневни живот. Укупни амбијент је медитерански, са акцентом на отвореност, светлост и повезаност са природним окружењем.
Живот у „Октавији“ нуди јединствен спој урбаног и приморског амбијента. Смештен на западној обали Малаге, у близини шеталишта Антонио Бандерас, пружа лак приступ градским садржајима. У кругу од 2 км налази се 379 ресторана, 126 апотека, 71 банка и 155 кафића, што осигурава да су све дневне потрепштине на дохват руке. Град Малага, са својих око 600.000 становника, нуди богат културни живот са преко 40 музеја, укључујући Пикасо музеј, као и бројне позоришта и концертне дворане. Близина луке и марине додатно обогаћује понуду активности, док 7 плажа са Плавом заставом у близини пружа могућности за рекреацију на мору.
Овај интерактивни приказ приказује локацију пројекта „Октавија“ у Малаги. Корисници могу истражити непосредно окружење, укључујући плаже, луке, трговачке зоне и културне локалитете. Визуелизација помаже у разумевању доступности кључних садржаја попут аеродрома, аутопутева и јавног превоза, као и близину других градова у региону.
„Октавија“ је позиционирана у Малаги, главном граду истоимене провинције и другом највећем граду Андалузије. Налази се на југу Иберијског полуострва, на Коста дел Солу. У близини су већи градови попут Марбеље (48 км) и Гранаде (89 км), што омогућава лак приступ другим регионалним центрима. Положај унутар урбаног језгра Малаге, између брда Гибралфаро и реке Гвадалмедина, пружа директан приступ културним и историјским знаменитостима града, али и модерним садржајима.
Локација пројекта „Октавија“ обезбеђује одличну повезаност. Налази се на само 4.6 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), а до главног центра града и железничке станице Малага Централ Аламеда (0.2 км) стиже се за око 10 минута. У близини се налази 126 апотека и 71 банка, док је супермаркет удаљен само 809 метара. За љубитеље голфа, постоје три терена у радијусу од 10 км, укључујући Club de Golf Málaga Parador (3.6 км). Најближа плажа, Playa Sacaba, удаљена је 311 метара, а остале попут Playa de la Misericordia су такође у близини.
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Малага ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Просечне температуре се крећу од 12°C зими до 26°C лети. Пројекат је смештен на надморској висини од 8 метара, што обезбеђује директан приступ обали и раван терен ка плажи (нагиб 0.5%). Са историјски забележених 3.888 сунчаних сати годишње, Малага нуди дуготрајно сунчано време, са званичним периодом купања који траје око 5 месеци када температура воде прелази 20°C. Окружење обилује зеленим површинама и рекреационим зонама, доприносећи квалитету живота.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Пројекат „Октавија“ се налази у непосредној близини неколико плажа, укључујући Playa Sacaba Beach (311 м), Playa de la Misericordia (1.3 км) и Playa de Guadalmar (2.1 км). У региону постоји укупно 7 плажа са Плавом заставом, укључујући Malagueta и Misericordia. За љубитеље голфа, доступна су три терена: Club de Golf Málaga Parador (3.6 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.6 км) и Club de Golf de Guadalhorce (7.4 км). У близини се налазе и спортски центри попут Centro Municipal de Ajedrez (0.3 км) и Centro Wellness (0.6 км), пружајући разноврсне могућности за рекреацију.
586 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL061229
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
