يقع مشروع Octavia في الموقع المتميز لغرب مالاغا، ويمثل منطقة جديدة وحصرية في المدينة. يوفر التطوير موقعًا استراتيجيًا بالقرب من ممشى أنطونيو بانديراس، ويتمتع بإطلالات على البحر، ويتضمن مساحات خضراء ومناطق ترفيهية. تم تصميم المبنى للاستفادة القصوى من بيئة الحياة في مدينة متوسطية، حيث يمزج بين الهندسة المعمارية المعاصرة ومبادئ البناء المستدام. يقدم المشروع فرصة فريدة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الراحة والاستجمام في بيئة حضرية نابضة بالحياة، سواء للاستخدام الخاص أو كاستثمار.
مقارنة بالمشاريع الفاخرة الأخرى في مالاغا والمناطق المحيطة بها، يتميز Octavia بموقعه المباشر على الشاطئ وطبيعته الجديدة. على سبيل المثال، تقع Be Grand (بدءًا من 1,950,000 يورو) و Livermore (بدءًا من 2,250,000 يورو) في مالاغا، ونقطة سعر Octavia (بدءًا من 2,150,000 يورو) هي أحد الخيارات ضمن هذه المشاريع، لا سيما فيما يتعلق بالوصول المباشر إلى الشاطئ. يوفر Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو)، الواقع بعيدًا، خيارًا أكثر اقتصادًا ولكنه يقع في إستيپونا ولا يتمتع بإمكانية وصول مباشر إلى وسائل الراحة في مدينة مالاغا. ما يميز Octavia هو تقديمه للحياة الساحلية الفاخرة في بيئة حضرية، تجمع بين التصميم المستدام والمرافق الحديثة والموقع الاستراتيجي، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة شامل وفرص استثمارية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع Octavia على طول شارع نابض بالحياة في مالاغا، بجوار ممشى أنطونيو بانديراس، وهي منطقة معروفة ببنيتها التحتية الحديثة وقربها من الواجهة البحرية. يوفر هذا الموقع توازنًا بين وسائل الراحة الحضرية والاستجمام الساحلي، محاطًا بالمساحات الخضراء ومناطق الترفيه، مما يعزز الأنشطة الخارجية والاسترخاء.
تم تصميم المشروع لتلبية متطلبات نمط الحياة الحديث والمريح. تخلق مناطق المعيشة ذات المخطط المفتوح والمطابخ المجهزة بالكامل والشرفات الخاصة المطلة على البحر مساحة معيشة مريحة وعملية. يوفر المجمع أيضًا مجموعة من المرافق المشتركة مثل صالة الألعاب الرياضية ومساحة العمل المشترك وحمام سباحة لا متناهي على السطح، مما يلبي الاحتياجات المتنوعة للسكان.
Octavia هو تطوير جديد يمثل طليعة التنمية الحضرية في مالاغا. كجزء من البناء المستدام، يركز المشروع على كفاءة الطاقة، ويهدف إلى تقليل البصمة البيئية. تم الانتهاء من مرحلة البناء، مما يوفر سهولة للمشترين الذين يبحثون عن السكن الفوري أو القريب.
كمشروع سكني جديد، قد لا يكون Octavia مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن أنماط معمارية تقليدية أو مرافق مجتمعية محددة مثل ملاعب الجولف أو مرسى اليخوت. على الرغم من توفير مواقف للسيارات، إلا أن عددها قد يكون محدودًا نظرًا لموقعه الحضري.
يعد Octavia خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة الحضرية والحياة على الواجهة البحرية. سيجد الأشخاص الذين يعطون الأولوية لنمط الحياة ويرغبون في العيش بالقرب من المتاجر والمطاعم والمعالم الثقافية البيئة جذابة. كما أن المشروع مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات عالية الجودة، نظرًا لموقعه في منطقة سريعة التطور وإطلالاته على البحر. يعني الانتهاء من البناء أنه يمكن للمشترين الانتقال على الفور أو البدء في تأجير العقار، وهو أمر مفيد لأولئك الذين يبحثون عن عائد سريع على الاستثمار. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الهندسة المعمارية الحديثة والتصميم المستدام والشقق المطلة على البحر، يقدم Octavia خيارًا جذابًا.
تم بناء شقق Octavia بمعايير عالية، مع التركيز على الاستدامة والجماليات المعاصرة. تتميز التصميمات الداخلية بأرضيات خشبية طبيعية، وبلاط SALONI، وأسطح Solid Surface في المطبخ. تم تجهيز المطابخ بأجهزة متكاملة بالكامل، بما في ذلك غسالة صحون وفرن وميكروويف وموقد وحافظة ثلاجات. تم تجهيز الحمامات بمراحيض ROCA معلقة وتركيبات دش GROHE، مما يوفر تشطيبات أنيقة. تم تجهيز جميع الشقق بنظام تكييف هواء بارد وساخن، ونظام أتمتة منزلية، وزجاج مزدوج، مما يضمن الراحة وكفاءة الطاقة. الشرفات مغطاة ببلاط SALONI ولها أسقف من الألومنيوم.
تتوفر شقق Octavia المكونة من 3 غرف نوم وحمامين بسعر يبدأ من 2,150,000 يورو. يضم المشروع 44 شقة تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم، مما يوفر أحجامًا وتكوينات مختلفة لتلبية الاحتياجات المتنوعة. في حين أن السعر يعكس موقعه المتميز على الواجهة البحرية والمرافق الراقية، فمن المحتمل أن يجذب هذا النطاق السعري المشترين الذين يبحثون عن عقارات فاخرة أو استثمار عالي الإمكانات. تم الانتهاء من المشروع، مما يوفر فرصة فورية للمشترين المهتمين.
يقع Octavia في غرب مالاغا، ويُعتبر جزءًا من "الميل الذهبي" الجديد والمطور في المدينة. تتميز هذه المنطقة بقربها من ممشى أنطونيو بانديراس، مما يوفر بيئة ساحلية نابضة بالحياة. يمكن للسكان الاستمتاع بسهولة القرب من الشواطئ والمتنزهات الخضراء ومجموعة متنوعة من أماكن الترفيه. يقع وسط المدينة، بما في ذلك مناطق الجذب الثقافي والمتاجر والمطاعم، على بعد دقائق فقط. المنطقة حضرية للغاية، ولكن تم تصميم Octavia ليشمل المساحات الخضراء، ويهدف إلى توفير شعور هادئ يشبه المنتجع. يوفر الموقع مزيجًا من الحياة الحضرية والاسترخاء على الواجهة البحرية، مما يجعله مثاليًا للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة شامل.
يقع Octavia على طول شارع المحيط الهادئ في غرب مالاغا، وهي منطقة حضرية قريبة من الواجهة البحرية. الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية المختلفة على مسافة قريبة. يعد قرب المنطقة أحد عوامل الجذب الرئيسية، حيث يقع على بعد دقائق فقط من وسط مدينة مالاغا. تتمتع المدينة بتاريخ غني وثقافة، حيث تقدم متاحف ومسارح وفعاليات متنوعة. في حين أن المنطقة حضرية للغاية، فإن تصميم مشروع Octavia يتضمن مساحات خضراء ومناطق ترفيهية، مما يوفر جوًا هادئًا.
توضح الخريطة الموقع الدقيق لـ Octavia، مع إبراز موقعه على الواجهة البحرية في غرب مالاغا. تحدد المسافات النسبية إلى المواقع الرئيسية مثل المطار والشواطئ الرئيسية وملاعب الجولف ووسط المدينة، مما يوفر للمشترين المحتملين مرجعًا مرئيًا للمزايا الجغرافية للمشروع وسهولة الوصول إليه.
يقع Octavia في مدينة مالاغا، وهي ثاني أكبر مدينة في الأندلس والمركز الرئيسي لمنطقة كوستا ديل سول. تقع في جنوب شبه الجزيرة الأيبيرية على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وهي مركز اقتصادي وثقافي للمنطقة. بالمقارنة مع المناطق الشرقية في مقاطعة مالاغا، توفر مدينة مالاغا نفسها خدمات وبنية تحتية أكثر كثافة. يعكس التاريخ الغني للمدينة، بما في ذلك التأثيرات الفينيقية والمورية والرومانية، في متاحفها المتعددة ومعالمها التاريخية. يتيح موقع Octavia الاستراتيجي الاستمتاع بحيوية المدينة مع البقاء على مقربة من الشواطئ والمناطق الطبيعية.
يوفر موقع Octavia إمكانية وصول ممتازة. يقع مطار مالاغا الدولي (AGP) على بعد 4.6 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. يقع المشروع بالقرب من الشواطئ، وأقربها هو شاطئ بلايا ساكابا (311 مترًا)، يليه بلايا دي لا ميسيريكورديا (1.3 كم) وبلايا دي غوادالمار (2.1 كم). تتمتع المنطقة بوسائل نقل عام وفيرة، مع 43 خط حافلات و 78 محطة حافلات. أقرب محطة قطار، مالاغا سينترو ألاميدا، على بعد 0.2 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب جولف متعددة، وأقربها هو نادي مالاغا بارادور للجولف (3.6 كم).
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مالاغا بمناخ متوسطي، يتميز بشتاء معتدل وصيف حار. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المدينة 18.9 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة نسبيًا، مع انحدار طفيف يبلغ 0.5٪ نحو الشاطئ. هذا يجعل المنطقة مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع Octavia على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك شاطئ بلايا ساكابا (311 مترًا)، وشاطئ بلايا دي لا ميسيريكورديا (1.3 كم)، وشاطئ بلايا دي غوادالمار (2.1 كم). تضم المنطقة أيضًا 7 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مثل كاليتا، إل ديدو، إل بالو، مالاجيتا، وميسيريكورديا. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب جولف متعددة في المنطقة، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف (3.6 كم)، وملعب غوادالخورسي للجولف (6.6 كم)، ونادي غوادالخورسي للجولف (7.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المراكز الرياضية ومرافق الترفيه لتلبية احتياجات الاستجمام المختلفة.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع Octavia في مدينة مالاغا، وهي ثاني أكبر مدينة في الأندلس والمركز الرئيسي لمنطقة كوستا ديل سول. تقع في جنوب شبه الجزيرة الأيبيرية على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وهي مركز اقتصادي وثقافي للمنطقة. بالمقارنة مع المناطق الشرقية في مقاطعة مالاغا، توفر مدينة مالاغا نفسها خدمات وبنية تحتية أكثر كثافة. يعكس التاريخ الغني للمدينة، بما في ذلك التأثيرات الفينيقية والمورية والرومانية، في متاحفها المتعددة ومعالمها التاريخية. يتيح موقع Octavia الاستراتيجي الاستمتاع بحيوية المدينة مع البقاء على مقربة من الشواطئ والمناطق الطبيعية.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL061229
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
