Cathedral Overlooks Spanish City
Suárez · Costa del Sol · Spain

Suárez

Située dans le district de Cruz de Humilladero, le quartier de Suárez offre une atmosphère résidentielle authentique prisée par les familles malagueñas. Ce secteur allie une accessibilité économique exceptionnelle à une proximité immédiate avec les principaux centres hospitaliers de la ville, en offrant une qualité de vie paisible.

20
Biens disponibles
€481.611
Avg. price
€150.000
From
97
Équipements

Caractère & Ambiance

Le quartier de Suárez se définit par son ambiance urbaine dynamique et familiale, loin du tourisme de masse. C'est un quartier en pleine transition, vibrant de vie locale, où les commerces de proximité et les établissements d'enseignement constituent le cœur de la communauté. L'architecture est principalement résidentielle, offrant une skyline typique de Málaga avec une densité confortable sans être écrasante.

L'un des attraits majeurs de ce secteur est son lien direct avec la nature urbaine. La présence de vastes espaces verts comme le Parque del Norte et le Parque Granja Suárez permet aux résidents de profiter du plein air à pied de chez eux. C'est un quartier idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie pratique, bien desservi par les transports en commun, notamment la gare de Carranque toute proche, tout en restant ancré dans la vie locale espagnole.

Équipements

Suárez excelle par la disponibilité de ses services quotidiens. Pour les courses, les résidents ont accès à plusieurs supermarchés à moins de 300 mètres, dont un Supersol et un Dia situés respectivement à 200m et 150m. Les services bancaires sont également très représentés avec des agences BBVA et Unicaja Banco implantées directement dans le quartier.

Le secteur est un point névralgique pour la santé, se trouvant à moins d'un kilomètre du Complexe Hospitalier Universitaire régional, regroupant l'Hospital Civil et l'Hospital Materno Infantil. Pour les loisirs, le Skatepark Málaga et le terrain de football de Carlinda offrent des activités sportives de proximité. La gastronomie locale se savoure dans de petits bars de tapas typiques le long du Camino de Suárez, complétés par la proximité du Centre Commercial Rosaleda pour les boutiques et le cinéma.

Hospital

  • Hospital Civil 0.76km
  • Hospital Materno Infantil 0.82km
  • Hospital Regional de Málaga 0.92km
  • Hospital Regional Universitario de Málaga 0.92km
  • Hospital Málaga Chip Wellness 1.26km

Shopping Center

  • Centro Comercial Rosaleda 1.13km
  • Málaga Plaza 1.5km
  • Dunnes Stores 1.56km
  • Larios Centro 1.56km
  • Centro Comercial Larios Centro 1.57km

Train Station

  • Carranque 1.23km
  • Portada Alta 1.41km
  • Guadalmedina 1.64km
  • El Perchel 1.82km
  • Barbarela 1.82km

Supermarket

  • Dia 0.15km
  • Supersol 0.2km
  • La Plaza de Dia 0.23km
  • Maskom 0.23km
  • Dia 0.25km

Ev Charging

  • Iberdrola 0.82km
  • Iberdrola 0.85km
  • Iberdrola 0.88km
  • Iberdrola 1.19km
  • Iberdrola 1.25km

Pharmacy

  • Farmacia MM Escuder 0.09km
  • Farmacia Pavón Fernández 0.11km
  • Farmacia E. López de Vinuesa 0.17km
  • Farmacia Blas Moreno Sánchez 0.17km
  • Farmacia Próxima Miraflores 0.26km

Sports Centre

  • Campo de Fútbol de Carlinda 0.51km
  • Skatepark Málaga 0.56km
  • Club Deportivo La Unidad 0.63km
  • Campo de Fútbol Malaka 0.84km
  • Ciudad Deportiva Carranque 0.98km

Park

  • Jardines Adelfa Soto 0.46km
  • Parque del Norte 0.52km
  • Parque de los Ángeles 0.76km
  • Parque Granja Suárez 0.78km
  • Jardines de La Amistad 0.8km

Veterinary

  • Centro Veterinario Carlinda 0.86km
  • Clinyvet 1.15km
  • Canitas 1.4km
  • Clínica Veterinaria Malaka 1.57km
  • Consultorio Veterinario Ciudad Jardín 1.74km

Fuel Station

  • BP Camino Suárez 0.44km
  • BP Las Chapas 0.65km
  • Repsol 1.03km
  • Repsol 1.13km
  • Repsol 1.77km

Bank

  • BBVA 0.12km
  • Unicaja Banco 0.22km
  • BBVA 0.31km
  • Cajamar 0.34km
  • Unicaja Banco 0.58km

Propriétés disponibles

Le marché immobilier à Suárez se distingue par son excellente valeur ajoutée, avec des prix moyens tournant autour de 360 000 €. C'est un secteur accessible pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un fort potentiel locatif, compte tenu de la proximité des hôpitaux qui génère une demande constante de logements de la part du personnel soignant. L'offre actuelle est variée, oscillant entre des appartements standards et des studios, avec des opportunités allant de 150 000 € à près d'un million d'euros pour des propriétés plus vastes ou rénovées.
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En bref

Questions fréquentes

Quelle est la principale force du quartier de Suárez ?
Sa proximité immédiate avec le plus grand complexe hospitalier de Málaga (Hospital Regional Universitario), le rendant idéal pour les professionnels de santé ou nécessitant un accès rapide aux soins.
Comment se rendre au centre-ville de Málaga depuis Suárez ?
Le quartier est très bien connecté grâce à la station de train Carranque (à 1,2 km) et à de nombreuses lignes de bus, permettant de rejoindre le centre historique en moins de 15 minutes.
S'agit-il d'un quartier adapté aux familles ?
Oui, la présence de nombreux parcs comme le Parque Granja Suárez, d'écoles locales, et de sports complexes comme le Club Deportivo La Unidad en fait un environnement très adapté aux familles.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on majoritairement ?
L'offre est principalement composée d'appartements, y compris des rez-de-chaussée avec jardin et des studios, avec un marché actif de 6 biens actuellement disponibles.

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