Suárez · Costa del Sol · Spain

Suárez

Suárez rajonas, esantis šiaurinėje Malagos centrinės dalies dalyje, yra ramus ir daugiausia gyvenamasis kvartalas, pasižymintis puikiu transportu ir prieiga prie pagrindinių miesto ligoninių. Ši teritorija, įsikūrusi į vakarus nuo Teatinos ir į šiaurę nuo Carretera de Cádiz, siūlo autentišką gyvenimo būdą, kurį sudaro vietiniai užeigos, šviežių produktų parduotuvės ir stabilios bendruomenės. Dėl geros viešojo transporto infrastruktūros ir artumo sveikatos priežiūros centrams, Suárez yra patraukli tiek jaunoms šeimoms, tiek vyresniame amžiaus asmenims.

Charakteris ir atmosfera

Suárez yra tipiškas, funkcionuojantis Malagos kvartalas, kuriam nebūdingas masinis turizmas, o dominuoja vietiniai gyventojai. Atmosfera čia yra rami ir praktiška, tai vieta, kurioje gyvenimas vyksta lėtesniu ritmu nei miesto centre, o kvartalo planavimas skatina vaikščiojimus po apylinkes. Gatvės yra tvarkingos, o architektūra daugiausia susideda iš vidutinio aukščio pastatų, pasižyminčių tradiciniais Andalūzijos stiliaus elementais, dažnai su balkonais ir vidiniais kiemeliais. Kvartale jaučiama stipri bendruomenės dvasia, kuriai būdingas aktyvus vietos gyvenimas: vaizdai į žmones einančius iš paspirtukų (scooter) parduotuvių „Maskom“ ar „Dia“ yra kasdienybė.

Geografiškai Suárez pasižymi tuo, kad yra tarpstadmuo tarp intensyviai urbanizuotos centro dalies ir ramesnių priemiesčių. Šios vietos unikalumas slypi puikioje strateginėje padėtyje, esant šalia greitkelio Via Verde, kvartalas greitai pasiekiamas automobiliu, tačiau pats išlieka ganėtinai ramus. Netoli esantys parkai, tokie kaip „Parque del Norte“, suteikia žaliąsias zonas poilsio, o sporto aikštynų, tokių kaip „Skatepark Málaga“ ar „Campo de Fútbol de Carlinda“, buvimas rodo, kad tai yra aktyvi ir gyva bendruomenė.

Paslaugos ir patogumai

Suárez kvartalo aprūpinimas pasižymi puikiu „pirmo būtinojo poreikio“ (daily needs) paslaugų tinklu, dėl ko čia patogu gyventi be automobilio. Maisto prekybai kvartale aptarnauja keletas mažmeninių prekybos vietų, tarp kurių ypatingai išsiskiria vietinės „Maskom“ ir „Dia“ maisto prekių parduotuvės, esančios vos už keleto šimtų metrų. Be to, šalia yra „Supersol“ supermarketas, leidžiantis lengvai papildyti atsargas kasdienėms pakraištoms.

Vienas iš svarbiausių šio rajono privalumų yra artumas prie išsamių sveikatos priežiūros paslaugų. Suárez kvartale yra ne viena, o kelios netoliese esančios didelės ligoninės: Hospital Civil, Hospital Materno Infantil ir Hospital Regional Universitario de Málaga, įsikūrusios mažiau nei 1 km atstumu. Farmacijos paslaugos taip pat yra labai lengvai prieinamos, netoli vyriausybės pastato (Gobierno Militar) yra kelios vaistinės: „Farmacia MM Escuder“ ir „Farmacia Pavón Fernández“. Finansines paslaugas taip pat lengva pasiekti, nes kvartale veikia bankų filialai, tokie kaip „BBVA“, „Unicaja Banco“ ir „Cajamar“.

Hospital

Hospital Civil 0.76km
Hospital Materno Infantil 0.82km
Hospital Regional de Málaga 0.92km
Hospital Regional Universitario de Málaga 0.92km
Hospital Málaga Chip Wellness 1.26km

Shopping Center

Centro Comercial Rosaleda 1.13km
Málaga Plaza 1.5km
Dunnes Stores 1.56km
Larios Centro 1.56km
Centro Comercial Larios Centro 1.57km

Train Station

Carranque 1.23km
Portada Alta 1.41km
Guadalmedina 1.64km
El Perchel 1.82km
Barbarela 1.82km

Supermarket

Dia 0.15km
Supersol 0.2km
La Plaza de Dia 0.23km
Maskom 0.23km
Dia 0.25km

Ev Charging

Iberdrola 0.82km
Iberdrola 0.85km
Iberdrola 0.88km
Iberdrola 1.19km
Iberdrola 1.25km

Pharmacy

Farmacia MM Escuder 0.09km
Farmacia Pavón Fernández 0.11km
Farmacia E. López de Vinuesa 0.17km
Farmacia Blas Moreno Sánchez 0.17km
Farmacia Próxima Miraflores 0.26km

Sports Centre

Campo de Fútbol de Carlinda 0.51km
Skatepark Málaga 0.56km
Club Deportivo La Unidad 0.63km
Campo de Fútbol Malaka 0.84km
Ciudad Deportiva Carranque 0.98km

Park

Jardines Adelfa Soto 0.46km
Parque del Norte 0.52km
Parque de los Ángeles 0.76km
Parque Granja Suárez 0.78km
Jardines de La Amistad 0.8km

Veterinary

Centro Veterinario Carlinda 0.86km
Clinyvet 1.15km
Canitas 1.4km
Clínica Veterinaria Malaka 1.57km
Consultorio Veterinario Ciudad Jardín 1.74km

Fuel Station

BP Camino Suárez 0.44km
BP Las Chapas 0.65km
Repsol 1.03km
Repsol 1.13km
Repsol 1.77km

Bank

BBVA 0.12km
Unicaja Banco 0.22km
BBVA 0.31km
Cajamar 0.34km
Unicaja Banco 0.58km

Galimi objektai

Suárez nekilnojamojo turto rinka siūlo įvairią pasiūlą, pradedant nuo ekonomiškų studijų ir baigiant erdviais butais šeimoms. Šiuo metu rinkoje yra 6 skelbimai, kurių kainos svyruoja nuo 150 000 iki 990 000 eurų, o vidutinė kaina siekia apytiksliai 360 000 eurų. Dažniausiai sutinkamas turtas yra „pirmo aukšto butai“ (Ground Floor Apartment) ir standartiniai butai, kurie dažnai turi 2-3 miegamuosius. Prieinamos kainos (nuo 150 tūkst. eurų) rodo, kad čia dar galima rasti prieinamą būstą investicijai ar pirmajam nuosavam butui, palyginti su miesto centru. Aukštesnę rinkos dalį (990 000 eurų) atspindi didesni, prabangesni arba vila tipo butai, tačiau didžioji dalis pasiūlos yra vidutinės kategorijos.

Nauji projektai (14) Butai (5) Penthaus (1)

Trumpai apie rajoną

Puiki vieta tiems, kurie reiškia greitą prieigą prie didžiųjų ligoninių (Hospital Civil, Regional Universitario).
Dėl artumo greitkeliui Via Verde ir traukinių stotelei Carranque, centras pasiekiamas per kelias minutes.
Kvartale vyrauja vietinių gyventojų bendruomenė, nėra turizmo perpildymo.
Didelė paslaugų koncentracija: parduotuvės (Maskom, Dia), vaistinės ir bankai vienoje vietoje.
Vidutinė būsto kaina (360 000 EUR) yra priimtina, o pasiūla įvairi, nuo studijų iki erdvių butų.

Dažniausiai užduodami klausimai

Ar Suáresas yra geras būstas šeimoms su vaikais?

Taip, Suáresas yra geras pasirinkimas šeimoms. Kvartale yra daugiau nei vienas parkas (Parque del Norte, Jardines Adelfa Soto), sporto centrai („Ciudad Deportiva Carranque“), o arti esančios didelės ligoninės (Materno Infantil) užtikrina greitą medicinos pagalbą.

Kaip susisiekimas su Malagos centru?

Susisiekimas yra labai geras. Artimiausia traukinių stotelė yra „Carranque“, esanti vos 1,2 km atstumu, taip pat netoliese yra stotys „Portada Alta“ ir „El Perchel“. Autobiliu centras pasiekiamas per Via Verde greitkelį per keletą minučių.

Kokie yra pagrindiniai apsipirkinėjimo centrai?

Vietiniams poreikiams kvartale telpa „Maskom“ ir kelios „Dia“ maisto prekių parduotuvės. Didesniais apsipirkimais reikėtų nuvykti į artimesnius prekybos centrus, pvz., „Centro Comercial Rosaleda“, „Larios Centro“ ar „Málaga Plaza“, esančius apie 1,5 km atstumu.

Ar čia yra vietos laisvalaikiui ir sportui?

Taip, netoliese yra įsikūręs „Skatepark Málaga“, „Club Deportivo La Unidad“ ir futbolo aikštelės. Taip pat kvartalo ribose arba netoli jų yra keletas parkų, tokių kaip „Jardines de La Amistad“, tinkamų pasivaikščiojimams.