Gyvenimas Conde de Ureña | Costa del Sol

Charakteris ir atmosfera

Conde de Ureña yra žinomas kaip „pragmatiškas“ rajonas, kur akcentuojamas komfortas ir gyvenimo kokybė. Nors tai ne turistinio centro širdis, kvartalas pasižymi ramia, tačiau aktyvia atmosfera, kurioje vyrauja vietiniai gyventojai. Architektūroje vyrauja seniausi ir vidutinio aukšto pastatai, kuriančia užuominas apie Malagos praeitį, o gatvėse pilna kavinių ir nedidelių parduotuvių.

Kvartalo gyventojai gali mėgautis aistringa Ispanijos kultūra, neišeinant iš rajono ribų, nors iki miesto centro „pulsas“ yra tik trumpas ėjimas arba kelio minučių važiavimas. Čia jausitės ne kaip turistas, o kaip tikras Malagos vietinis.

Paslaugos

Šio kvartalo aprūpinimas pasižymi puikiu prieinamumu, maisto prekių parduotuvės („Dia“, „Carrefour Market“ ir „Biomilanes“) išsidėsčiusios vos keliuose žingsniuų atstumu nuo gyvenamųjų namų. Sveikatos priežiūra taip pat yra lengvai pasiekiama: artimiausios vaistinės (pvz., „Farmacia Ferrándiz“) yra už 200 metrų, o ligoninės „Hospital Doctor Gálvez“ bei „Hospital Vithas Parque San Antonio“ pasiekiamos vos per 10-15 minučių pėsčiomis arba trumpa automobilio kelione.

Gamtos mylėtojus džugins artimiausi parkai, tokių kaip „Parque Alfonso XII“, esantis vos už 0,2 km, kuris idealiai tinka laisvalaikiui pasivaikščioti. Geležinkelio stotis „Atarazanas“ (1,69 km) užtikrina lengvą susisiekimą su kitomis Ispanijos vietomis, o Malagos uostas („IGY Málaga Marina“) ir miesto stadionas yra netoliese, siūlydami daugiau pramogų galimybių.

Beach

Playa de la Malagueta 1.36km

Hospital

Hospital Doctor Gálvez 1.17km
Hospital Vithas Parque San Antonio 1.34km
Hospital Materno Infantil 1.96km
Hospital Civil 1.97km

Supermarket

Dia 0.22km
Dia 0.39km
Carrefour Market 0.5km
Dia 0.57km
Biomilanes 0.58km

Marina

IGY Málaga Marina 1.44km

Train Station

Atarazanas 1.69km

Shopping Center

Málaga Plaza 1.98km

Ev Charging

Iberdrola 0.67km
Endesa 0.98km
Iberdrola 1.3km
Iberdrola 1.45km
Iberdrola 1.47km

Pharmacy

Farmacia Ferrándiz 0.18km
Farmacia Coronado 0.29km
Farmacia Pinosol 0.34km
Farmacia Plaza de la Victoria 0.41km
Farmacia Margarita López Rodríguez 0.43km

Sports Centre

Kung Fu Málaga School 0.53km
Fili Pinos del Limonar 0.67km
Campo de Fútbol Peñarroya 0.67km
Gimnasia Artística Málaga 0.9km
Campo de Fútbol Segalerva 1.19km

Park

Parque Alfonso XII 0.2km
Parque Forestal Monte Victoria 0.42km
Parque Robert Baden Powell 0.67km
Jardín Músico Manuel del Campo 0.68km
Parque Lex Flavia Malacitana 0.7km

Veterinary

Clínica Veterinaria Cristo de la Epidemia 0.52km
El Perro Andaluz 0.64km
Clínica Veterinaria Pinos del Limonar 0.81km
Clínica Veterinaria Álamos 0.93km
Clínica Veterinaria Doctor Galacho 1.01km

Fuel Station

Repsol 1.66km
Galp 1.9km
BP Ciudad Jardín 1.96km

Bank

Unicaja Banco 0.32km
Banco Santander 0.42km
Caixabank 0.42km
Caja Rural del Sur 0.46km
CajaSur 0.5km

Galimi objektai

Nekilnojamojo turto rinka Conde de Ureña kvartale yra nedidelė ir specializuota, tačiau siūlo aukštą kokybę. Šiuo metu prieinami butai įvairiuose aukštuose (pvz., „Middle Floor Apartment“ ir „Duplex“), o jų kaina svyruoja nuo 425 000 iki 455 000 eurų, vidutiniškai siekiant 440 000 eurų. Tai rodo, kad kvartale vyrauja vidutinės ir aukštesnės klasės turto pasiūla, pritaikyta tiems, kurie ieško ilgalaikio gyvenamojo būsto su autentiška atmosfera, o ne tik investicinio projekto.

Dėl riboto būstų kiekio rinkoje, susidomėjimas šiuo kvartalu yra pastovus, todėl potencialūs pirkėjai turėtų greitai veikti, radus tinkamą variantą.

Nauji projektai (11) Butai (4) Vilos (5)

Santrumpa

Įsikūręs tik už 1,4 km nuo Malagueta paplūdimio, lengvai pasiekiamas jūra.
Gyvenamasis kvartalas, kuriame dominuoja vietiniai gyventojai ir autentiškas gyvenimo būdas.
Patogus susisiekimas: artimiausios vaistinės ir maisto prekių parduotuvės už 200, 500 m.
Artimiausios ligoninės: „Hospital Doctor Gálvez“ (1,17 km) ir „Hospital Vithas“ (1,34 km).
Ramybei skirta infrastruktūra: „Parque Alfonso XII“ ir kiti žaliosios zonos vos už keleto minučių.
Vidutinė butų kinja rinkoje: apie 440 000 eurų.

Dažniausiai užduodami klausimai

Ar šiame kvartale yra lengva rasti būstą parduoti?

Parduoti būstą Conde de Ureña kvartale nėra labai dažnas dalykas dėl mažos rinkos, tačiau dėl strateginės vietos ir aukštos paklausos, susidomėjimas yra pastovus.

Kiek toli yra artimiausia ligoninė?

Artimiausia ligoninė yra „Hospital Doctor Gálvez“, nutolusi vos 1,17 km, kas užtikrina greitą sveikatos priežiūrą.

Kokią kainą reikia numatyti pirkdami būstą šiame kvartale?

Būstų kaina svyruoja nuo 425 000 iki 455 000 eurų, priklausomai nuo buto dydžio, aukšto ir būklės.

Ar kvartale yra daug kavinių ir restoranų?

Kvartale nėra daug prabangių restoranų, tačiau gausu vietinių kavinių ir užkandinių, kuriose patogu pavalgyti arba išgerti kavą.

Conde de Ureña