منزل تاونهاوس في منطقة توريمار بمدينة مالاغا، يوفر مساحة معيشة تبلغ 187 متر مربع مع 3 غرف نوم و 3 حمامات. يقع المشروع في بيئة حضرية مع إمكانية الوصول المشي إلى المرافق المحلية. تم الانتهاء من بناء الوحدة في عام 2006، وتتميز بتوجهها الشرقي الذي يوفر إضاءة طبيعية جيدة طوال اليوم.
عند مقارنة مشروع توريمار بالمشاريع المماثلة في المنطقة، نلاحظ عدة فروقات مهمة. مشروع أكوار في توري ديل مار يبدأ من 269,950 يورو، مما يجعله أقل سعراً، لكنه يقع في منطقة أبعد عن مالاغا. مشروع لانتانا ريسيدنسال في ميخاس يبدأ من 205,000 يورو، وهو أرخص بكثير، لكنه يقع في منطقة سكنية أقل تطوراً. مشروع إثرنا هومز 2 في إستيبونا يبدأ من 259,000 يورو، وهو أيضاً أرخص، لكن إستيبونا تبعد حوالي 80 كيلومتراً غرب مالاغا، مما يجعل الوصول إلى مطار مالاغا الدولي أكثر صعوبة. يتميز مشروع توريمار بموقعه المتوسط بين المدينة والساحل، مما يوفر توازناً جيداً بين الحياة الحضرية والوصول إلى الشواطئ. المساحة الكبيرة للوحدة (187 متر مربع) تجعلها أكثر تنافسية من المشاريع الأخرى في نفس الفئة السعرية. بالإضافة إلى ذلك، فإن اكتمال البناء في عام 2006 يعني أن المشروع استقر بالفعل في المنطقة، على عكس المشاريع الجديدة التي قد تواجه مشاكل في التطور السكني المحيط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة توريمار بمدينة مالاغا، وهو موقع حضري يوفر قرباً من مختلف المرافق والخدمات. يبعد عن المطار بحوالي 6.9 كيلومتر، ويمكن الوصول إلى الشواطئ الرئيسية في مسافة تتراوح بين 5.6 إلى 6.3 كيلومتر. الموقع يجمع بين إمكانية الوصول إلى المدينة والقرب من المناطق الطبيعية.
الوحدة المصممة بثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات، توفر مساحة كافية للعائلات أو للأزواج الذين يحتاجون إلى غرفة إضافية للضيوف أو المكتب. المطبخ المجهز بالكامل والخزائن المدمجة تقدم حلولاً عملية للتخزين. الشرفة الخاصة والتراسات الخارجية توفر مساحات إضافية للاسترخاء والترفيه.
اكتمل بناء هذه الوحدة في عام 2006، مما يعني أنها ليست مشروعاً جديداً بل مكتمل البناء بالفعل. الحالة العامة للمبنى ممتازة، وقد تم صيانتها بشكل جيد على مر السنين. التشطيبات الحديثة مثل الأرضيات الخشبية والنوافذ المزدوجة الزجاج تضمن راحة السكن وجودة البناء.
هذا المشروع لا يقع بشكل مباشر على الشاطئ، بل يحتاج إلى وسيلة نقل للوصول إلى الشواطئ القريبة. لا توجد مواقف سيارات مخصصة للوحدة، على الرغم من أن هناك جاراج تحت الأرض متاح كما هو موضح في الصور. نظراً لأنه جزء من مجمع سكني، هناك مساحات مشتركة مثل حمام السباحة التي يجب مشاركتها مع السكان الآخرين.
هذه الوحدة تناسب بشكل خاص الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن مساحة سكنية دائمة في منطقة مالاغا. مع وجود ثلاث غرف نوم، فهي مناسبة للعائلات التي لديها طفل أو طفلين، أو للأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة عمل منزلية أو غرفة للضيوف. الموقع مناسب أيضاً لأولئك الذين يرغبون في الإقامة شبه الدائمة في إسبانيا والاستمتاع بنمط حياة البحر الأبيض المتوسط، مع الوصول السهل إلى كل من المدينة والشواطئ. كما يمكن أن تكون خياراً جيداً للأفراد الذين يعملون في مالاغا ويرغبون في العيش في منطقة هادئة مع سهولة الوصول إلى أماكن العمل. المستثمرون الذين يبحثون عن عقارات للاستئجار طويل الأمد قد يجدون في هذه الوحدة فرصة جذابة نظراً لموقعها ومساحتها.
تتميز الوحدة بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك الأرضيات الخشبية التي تضيف دفئاً وأناقة إلى المساحات الداخلية. النوافذ المزدوجة الزجاج توفر عازلاً حرارياً وصوتياً جيداً، مما يساهم في كفاءة الطاقة وراحة السكن. تم تجهيز المطبخ بشكل كامل مع الأجهزة اللازمة وأرفف التخزين الكافية. الحمامات مجهزة بشكل جيد، مع حمام رئيسي ملحق بغرفة النوم الرئيسية. نظام تكييف الهواء المثبت مسبقاً يشمل كلاً من التدفئة والتبريد، مما يضمن راحة على مدار السنة. تم تصميم الشرفات والمناطق الخارجية للاستفادة القصوى من التوجه الشرقي للوحدة، مع إطلالات على الجبال المحيطة.
يبدأ سعر هذه الوحدة بـ 629,995 يورو، مما يعكس حجمها الكبير (187 متر مربع) وموقعها في منطقة توريمار المطلوبة بمدينة مالاغا. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، يعتبر هذا السعر تنافسياً بالنظر إلى المساحة الكبيرة وعدد الغرف والتشطيبات العالية الجودة. الأثاث اختياري، مما يمنح المشتري مرونة في تخصيص المساحة حسب الذوق الشخصي. لا تذكر مصادر المعلومات عن وجود وحدات أخرى متاحة للبيع في نفس المجمع، مما يشير إلى أن هذه فرصة فريدة لهذا المشروع السكني المحدد.
الحياة في توريمار تجمع بين الراحة الحضرية والقرب من الطبيعة. يمكن للسكان الاستمتاع بالصباح مع شروق الشمس من الشرفة الشرقية، ثم الذهاب لشراء الاحتياجات من السوبر ماركت القريب على بعد 475 متر فقط. في فصل الصيف، تكون الشواطئ قريبة بما يكفي لزيارتها يومياً أو عدة مرات في الأسبوع. بعد الظهر كل يوم، يمكن الاسترخاء في الحديقة الخاصة أو في منطقة حمام السباحة المشتركة. المسافة إلى وسط مدينة مالاغا تجعل من السهل الوصول إلى المطاعم والمتاجر والأنشطة الثقافية، بينما توفر المنطقة المحيطة هدوءاً بعد يوم حافل. مع وجود المستشفى والصيدلية على بعد مسافات قصيرة، يوفر الموقع راحة البال في حالات الطوارئ.
يقع المشروع في منطقة حضرية تتميز بتوفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة. يمكن الوصول إلى السوبر ماركت سيراً على الأقدام في حوالي 5 دقائق، بينما يبعد المستشفى حوالي 2.2 كيلومتر، أي حوالي 5-7 دقائق بالسيارة. الصيدلية تقع على بعد 300 متر فقط، مما يسهل الوصول إلى الأدوية والاستشارات الطبية الأساسية. المطارات الدولية تبعد حوالي 6.9 كيلومتر، مما يجعل السفر الدولي مريحاً. يوجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.4 كيلومتر، وهو ما يعكس التحديث الحضري للمنطقة. البنية التحتية للنقل العام جيدة، مع خطوط حافلات تربط المنطقة بمراكز المدن الرئيسية والشواطئ، مما يجعل امتلاك السيارة خياراً وليس ضرورة.
توضح الخريطة موقع مشروع توريمار ضمن المنطقة الحضرية لمدينة مالاغا. يمكن رؤية القرب من المطار والشواطئ الرئيسية، بالإضافة إلى المرافق المحلية مثل السوبر ماركت والمستشفى. تعرض الخريطة أيضاً المسافات إلى ملاعب الجولف القريبة والمواقع الترفيهية الأخرى في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع مشروع توريمار في منطقة مالاغا، وهي واحدة من المدن الرئيسية في منطقة الأندلس بجنوب إسبانيا. الموقع يجمع بين القرب من وسط مدينة مالاغا والوصول السهل إلى الشواطئ والمناطق الساحلية. على الرغم من أن المشروع يقع داخل المنطقة الحضرية، إلا أنه يحافظ على إحساس بالخصوصية والهدوء. توفر المنطقة توازناً مثالياً بين الحياة الحضرية والاستمتاع بالبيئة الساحلية، مع سهولة الوصول إلى المدن المجاورة مثل توريمولينوس وفوينخيرولا.
تتوفر عدة شواطئ قريبة من المشروع، أقربها شاطئ سان أندريس على بعد 5.6 كيلومتر، يليه شاطئ لا ميسيريكورديا على بعد 6.1 كيلومتر، وشاطئ لا مالاغيتا على بعد 6.3 كيلومتر. يمكن الوصول إلى هذه الشواطئ بالسيارة في حوالي 10-15 دقيقة. مطار مالاغا الدولي يبعد حوالي 6.9 كيلومتر، مما يجعله سهل الوصول للسفر الدولي. يوجد ثلاثة ملاعب جولف قريبة: نادي جولف جوادالهورس على بعد 6.3 كيلومتر، ونادي جولف مالاغا بارادور على بعد 9.3 كيلومتر، وميدان جولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 11 كيلومتر. مدينة مالاغا نفسها تقع على مسافة قريبة، مع سهولة الوصول إلى جميع خدماتها وتسهيلاتها.
يتميز مناخ مالاغا بمناخ البحر الأبيض المتوسط الدافئ، مع حوالي 300 يوم مشمس سنوياً. درجات الحرارة معتدلة على مدار العام، مما يسمح بالسباحة في البحر من مايو إلى أكتوبر. التوجه الشرقي للوحدة يضمن استمتاع السكان بالشمس الصباحية على الشرفات والتراسات. الموقع الداخلي للمنطقة يحميها قليلاً من الرياح القوية التي قد تؤثر على المناطق الساحلية مباشرة. الارتفاع المنخفض للمنطقة يجعلها مناسبة للعيش على مدار العام دون تأثيرات الارتفاع العالي. الأمطار تتركز بشكل أساسي في فصلي الخريف والشتاء، مع صيف جاف ودافئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة من المشروع، مع أقربها على بعد حوالي 5.6 كيلومتر. شواطئ منطقة مالاغا معروفة بنظافتها وخدماتها الجيدة، وتحمل العديد منها راية الشرف الزرقاء التي تشير إلى جودة المياه والخدمات. يمكن لمحبي الجولف الاستمتاع بثلاثة ملاعب قريبة، أقربها نادي جولف جوادالهورس على بعد 6.3 كيلومتر. المنطقة المحيطة توفر فرصاً لممارسة الرياضات المائية في البحر، بالإضافة إلى مساحات للمشي وركوب الدراجات. حمام السباحة المشترك في المجمع السكني يوفر خياراً للاسترخاء دون الحاجة للذهاب إلى الشاطئ.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مشروع توريمار في منطقة مالاغا، وهي واحدة من المدن الرئيسية في منطقة الأندلس بجنوب إسبانيا. الموقع يجمع بين القرب من وسط مدينة مالاغا والوصول السهل إلى الشواطئ والمناطق الساحلية. على الرغم من أن المشروع يقع داخل المنطقة الحضرية، إلا أنه يحافظ على إحساس بالخصوصية والهدوء. توفر المنطقة توازناً مثالياً بين الحياة الحضرية والاستمتاع بالبيئة الساحلية، مع سهولة الوصول إلى المدن المجاورة مثل توريمولينوس وفوينخيرولا.
Ref: VL508306
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID