Dieses Reihenhaus-Projekt befindet sich in El Chaparral, Málaga, und bietet eine Wohnfläche von 141 m² auf einem 60 m² großen Grundstück. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es eine attraktive Option für Käufer, die eine moderne Unterkunft in einer etablierten städtischen Umgebung suchen. Die Lage kombiniert die Nähe zu Annehmlichkeiten mit guter Erreichbarkeit, was es zu einer überlegenswerten Wahl für ein dauerhaftes Zuhause oder ein Feriendomizil macht.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die preislich deutlich unter 950.000 € liegen, positioniert sich dieses Reihenhaus in El Chaparral als eine höherpreisige Option. Während die genannten Estepona-Projekte möglicherweise preislich attraktivere Einstiegspunkte für Käufer mit kleinerem Budget darstellen, bietet dieses Projekt in Málaga eine schlüsselfertige Lösung in einer bereits etablierten, städtischen Umgebung. Alba Benalmadena, mit einem Preis ab 598.000 €, liegt preislich näher, jedoch variieren Lage und Umfang der Projekte stark. Die Costa del Sol bietet eine breite Palette an Immobilien, von preisgünstigeren Apartments in Estepona bis hin zu exklusiveren Reihenhäusern näher an Málaga, wobei die Wahl von Budget, gewünschter Lebensweise und Prioritäten abhängt. El Chaparral zeichnet sich hier durch seine städtische Anbindung und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen aus, was sich im höheren Preissegment widerspiegelt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in El Chaparral, einem städtisch geprägten Gebiet von Málaga, mit wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken im Umkreis von einem Kilometer. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Infrastruktur, während die Küste und verschiedene Golfplätze in erreichbarer Nähe sind. Diese Konnektivität unterstützt eine aktive Lebensweise und erleichtert den Zugang zu Freizeitaktivitäten und Dienstleistungen.
Für Käufer, die eine schlüsselfertige Lösung mit modernem Komfort suchen, ist dieses Reihenhaus gut geeignet. Es richtet sich an Personen, die Wert auf eine voll möblierte Unterkunft legen und sofort einziehen möchten. Die Raumaufteilung mit offenen Wohnbereichen und privaten Schlafzimmern zielt auf eine komfortable und funktionale Wohnatmosphäre ab, die sowohl für Familien als auch für Paare konzipiert ist.
Das Projekt wurde 2024 fertiggestellt und präsentiert sich als 'schlüsselfertig'. Dies bedeutet, dass es bereit ist für den sofortigen Bezug ohne weitere Bauarbeiten oder Anpassungen. Die moderne Bauweise verspricht aktuelle Standards in Bezug auf Komfort und potenzielle Energieeffizienz, was den Aufwand für die erstmalige Einrichtung und Anpassung minimiert.
Das Projekt bietet keine größeren Außenbereiche oder einen privaten Garten aufgrund der Grundstücksgröße von 60 m². Es ist nicht als eigenständiges Einfamilienhaus mit großer Privatsphäre konzipiert. Die Lage in einem städtischen Umfeld kann mit einem gewissen Grad an Umgebungsgeräuschen verbunden sein. Ein privater Pool ist nicht Teil der Ausstattung, stattdessen wird ein Gemeinschaftspool genutzt.
Dieses Reihenhaus eignet sich für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie in einer gut angebundenen städtischen Umgebung an der Costa del Sol suchen. Es ist eine passende Wahl für Personen, die Wert auf eine Mischung aus Nähe zu Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Strand legen. Die Tatsache, dass es schlüsselfertig und möbliert ist, spricht Käufer an, die einen schnellen Übergang ohne lange Wartezeiten oder zusätzliche Renovierungsarbeiten wünschen. Auch für Investoren, die eine Immobilie mit potenzieller touristischer Vermietungslizenz suchen, könnte dies interessant sein, sofern diese im Gemeinschaftsreglement erlaubt ist.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine moderne Bauweise und eine vollständige Möblierung aus, die auf Komfort und Stil abzielt. Die Beschreibung erwähnt Siemens-Geräte in der Einbauküche, was auf eine hohe Qualität der Küchenausstattung hindeutet. Die Fußbodenheizung (U/F Heating) in Bädern und generell, sowie die Klimaanlage (Air Conditioning, Hot/Cold A/C), tragen zum Wohnkomfort bei. Große Fensterfronten sollen für Helligkeit sorgen und den Innenraum mit der Außenwelt verbinden. Die Gesamtausstattung ist auf einen sofortigen Bezug ausgelegt und impliziert ein hohes Maß an Fertigstellung und Ästhetik.
Das Reihenhaus wird zu einem Preis von 950.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im oberen Segment des Marktes für Reihenhäuser in der Region. Da das Projekt fertiggestellt ist, sind die Einheiten sofort verfügbar. Die Anzahl der Einheiten ist mit 80 in der gesamten Anlage begrenzt, was auf eine gewisse Exklusivität hindeuten kann. Der Preis spiegelt die Lage, die modernen Ausstattungsmerkmale und den schlüsselfertigen Zustand wider.
El Chaparral präsentiert sich als eine lebendige, städtisch geprägte Enklave, die durch ihre unmittelbare Nähe zu alltäglichen Notwendigkeiten gekennzeichnet ist. Die fußläufig erreichbare Infrastruktur, darunter Geschäfte und Gesundheitszentren, reduziert die Abhängigkeit von einem Fahrzeug für tägliche Erledigungen. Gleichzeitig sind die Strände und verschiedene Golfplätze nicht weit entfernt, was eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Freizeitaktivitäten ermöglicht. Die Einwohnerzahl von über 95.000 in der Gemeinde und die Präsenz von Bildungseinrichtungen deuten auf eine aktive und gut versorgte Gemeinschaft hin, die das ganze Jahr über belebt ist.
Das Leben in El Chaparral bedeutet, Teil einer städtischen Gemeinschaft mit direktem Zugang zu wesentlichen Dienstleistungen zu sein. Supermärkte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erleichtert. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht schnelle Fahrten zu größeren Städten wie Málaga oder Marbella, während die Nähe zu Stränden und Golfplätzen vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und kommerziellen Einrichtungen, was eine belebte, aber dennoch gut versorgte Nachbarschaft schafft.
Das Projekt befindet sich in El Chaparral, einem städtisch geprägten Gebiet im Großraum Málaga. Diese Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischer Anbindung und Nähe zu Küstenattraktionen und Golfplätzen. Die Umgebung ist gut erschlossen und ermöglicht schnelle Wege zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen und den umliegenden Städten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Chaparral ist strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol gelegen. Es liegt nur 6 km von der pulsierenden Metropole Málaga entfernt, einem wichtigen kulturellen und wirtschaftlichen Zentrum. Weiter südwestlich erstreckt sich die mondäne Küstenstadt Marbella, etwa 45 km entfernt. Die historische Stadt Granada ist rund 92 km landeinwärts erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu verschiedenen Regionen Andalusiens, von städtischem Leben über Stranderholung bis hin zu kulturellen Ausflügen.
Die Lage in El Chaparral bietet eine gute Erreichbarkeit von verschiedenen wichtigen Punkten. Der Flughafen Málaga ist nur 7,8 km entfernt, was Reisen erleichtert. Größere städtische Zentren wie Málaga (6 km) sind schnell erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze im Umkreis von 12 km vorhanden, darunter der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Einkaufs- und Gesundheitsversorgung, wie Supermärkte (807 m) und Apotheken (878 m), sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie Ladestationen für Elektrofahrzeuge (1,2 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 18,5°C und milden Wintern. Die Sonneneinstrahlung ist mit historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr sehr hoch, was lange Perioden angenehmen Wetters ermöglicht. Das Schwimmwetter dauert etwa vier Monate an, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die moderate Höhe von 41 m über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima ohne extreme Temperaturen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste ist mit mehreren 'Blue Flag'-Stränden wie El Chaparral und Calahonda in Reichweite. Diese Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Die Region ist zudem ein Paradies für Golfer, mit drei namhaften Golfplätzen innerhalb eines 12-km-Radius. Darüber hinaus stehen insgesamt 266 Sportanlagen zur Verfügung, was ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten ermöglicht, von Wassersport bis hin zu Teamsportarten.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral ist strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol gelegen. Es liegt nur 6 km von der pulsierenden Metropole Málaga entfernt, einem wichtigen kulturellen und wirtschaftlichen Zentrum. Weiter südwestlich erstreckt sich die mondäne Küstenstadt Marbella, etwa 45 km entfernt. Die historische Stadt Granada ist rund 92 km landeinwärts erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu verschiedenen Regionen Andalusiens, von städtischem Leben über Stranderholung bis hin zu kulturellen Ausflügen.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL817090
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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