Dit townhouse, gelegen in het hart van Málaga, biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een levendige stedelijke omgeving. Met een woonoppervlak van 95 m² en 3 slaapkamers, bevindt het pand zich op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. Hoewel de woning uit 1970 dateert en renovatie behoeft, biedt de locatie nabij het centrum, winkels en openbaar vervoer aanzienlijke voordelen voor zowel bewoning als investering.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse is strategisch gesitueerd in een stedelijk gebied van Málaga, met directe toegang tot de voorzieningen van de stad. Stranden zoals Playa de la Malagueta zijn op korte afstand bereikbaar, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van de locatie voor een maritieme levensstijl binnen een stedelijke context.
Dit object is geschikt voor kopers die bereid zijn te investeren in een renovatieproject om een woning naar eigen ontwerp te creëren. Het biedt tevens mogelijkheden voor projectontwikkelaars die zoeken naar locaties met ontwikkelingspotentieel in een dichtbevolkt stedelijk gebied, dicht bij essentiële diensten.
Het pand dateert uit 1970 en is reeds voltooid. Het is geen nieuwbouwproject in de gebruikelijke zin, maar de structuur en locatie bieden potentieel voor herontwikkeling of grondige modernisering om aan hedendaagse woonstandaarden te voldoen.
Het object vereist een volledige renovatie, wat extra investering en tijd vergt. Er is geen informatie beschikbaar over specifieke projectfaciliteiten zoals een zwembad of gemeenschappelijke tuinen, wat typerend is voor een bestaand, individueel townhouse in een stedelijke omgeving.
Ref: VL882135
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse is een geschikte keuze voor investeerders die op zoek zijn naar een project met een hoge locatie-waarde in Málaga, met potentieel voor waardestijging na renovatie of herontwikkeling. Het spreekt ook kopers aan die een woning willen personaliseren en bereid zijn de uitdaging van een grootschalige verbouwing aan te gaan om een op maat gemaakt huis te creëren in een stedelijke omgeving. Voor wie een actief leven ambieert, is de nabijheid van het strand, diverse sportfaciliteiten en een breed scala aan restaurants en culturele activiteiten aantrekkelijk. De uitstekende bereikbaarheid van de luchthaven en het stadscentrum maakt het tevens een logische optie voor personen die frequent reizen of een centrale uitvalsbasis wensen voor werk of ontspanning aan de Costa del Sol.
Het object dateert uit 1970 en vereist een volledige renovatie. Specifieke details over de oorspronkelijke bouwkwaliteit of de materialen die destijds zijn gebruikt, zijn niet gedocumenteerd. De huidige staat impliceert dat alle afwerkingen, van vloeren en muren tot installaties (elektra, sanitair, verwarming/koeling), vervangen dienen te worden. Het potentieel van het pand ligt in de mogelijkheid om deze naar eigen inzicht en met moderne standaarden voor comfort en duurzaamheid opnieuw in te richten. Dit biedt een blanco canvas voor de toekomstige eigenaar om de afwerking en uitstraling volledig te bepalen.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt vanaf €315.000. Gezien het woonoppervlak van 95 m² en de 3 slaapkamers, positioneert dit de woning in de middenklasse van het woningaanbod in Málaga. Het is belangrijk op te merken dat dit een bestaand pand is dat een volledige renovatie vereist, wat de uiteindelijke kosten van bewoning zal beïnvloeden. De prijs reflecteert primair de locatie en het potentieel, niet de huidige staat van het object. Er zijn geen specifieke details over prijsvariaties voor verschillende eenheden, aangezien het om een individueel object gaat.
Dit townhouse is gelegen in een levendig deel van Málaga, waar stedelijke dynamiek en kustnabijheid samenkomen. De directe omgeving biedt een overvloed aan dagelijkse voorzieningen, met supermarkten, apotheken en gezondheidscentra binnen handbereik. De nabijheid van 383 restaurants en 158 cafés suggereert een bruisend sociaal leven. Openbaar vervoer is ruim vertegenwoordigd met 49 lijnen en 80 haltes, wat de noodzaak voor een privéauto vermindert. Voor gezinnen zijn er 147 basisscholen en 101 middelbare scholen in de nabijheid. Het leven hier kenmerkt zich door gemak en toegankelijkheid, met veel bestemmingen op loop- of fietsafstand, zoals het strand en culturele bezienswaardigheden zoals de Mirador de la Alcazaba op minder dan een kilometer. Dit creëert een ritme van stedelijk gemak met de optie voor recreatie aan zee.
Dit townhouse bevindt zich in een dichtbevolkt stedelijk gebied van Málaga, wat resulteert in een levendige en dynamische leefomgeving. De directe nabijheid van een breed scala aan voorzieningen, waaronder 383 restaurants, 122 apotheken en 75 banken, zorgt voor dagelijks gemak. Het leven hier is gericht op toegankelijkheid; veel bestemmingen, zoals supermarkten (73 m) en ziekenhuizen (642 m), zijn te voet bereikbaar. Het strand, zoals Playa de la Malagueta, ligt op slechts 1.3 km afstand, wat een dagelijkse wandeling naar zee mogelijk maakt. De omgeving biedt ook culturele elementen, met uitzichtpunten zoals Mirador de la Alcazaba op 0.9 km. De aanwezigheid van 49 OV-lijnen en 80 haltes versterkt de mobiliteit binnen de stad en de regio.
Dit townhouse bevindt zich in het hart van Málaga, een historische stad met een moderne uitstraling. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, belangrijke infrastructuur zoals de luchthaven en het treinstation, en een dicht stedelijk weefsel vol met culturele en recreatieve opties.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit townhouse is gelegen in Málaga-stad, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een centraal punt aan de Costa del Sol. De stad fungeert als een belangrijk stedelijk centrum, dat contrasteert met de meer residentiële of toeristische kustplaatsen verderop. De ligging binnen de stad garandeert een hoge mate van voorzieningen en bereikbaarheid, met de luchthaven op slechts ongeveer 8 km hemelsbreed. Málaga is de op één na grootste stad van Andalusië en de zesde van Spanje, wat de dynamiek en het belang van de locatie benadrukt binnen de bredere context van Zuid-Spanje.
De bereikbaarheid is een sterk punt van dit townhouse. Het strand Playa de la Malagueta ligt op 1.3 km en Playa de San Andrés op 1.8 km, beide op loopafstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 8 km hemelsbreed, wat snelle verbindingen garandeert. Belangrijke voorzieningen zoals een supermarkt (73 m) en een apotheek (211 m) zijn op loopafstand. Golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador zijn bereikbaar binnen circa 8.1 km. Het openbaar vervoer is uitstekend met 49 lijnen en 80 haltes, inclusief treinstations Atarazanas (0.1 km) en Málaga Centro Alameda (0.2 km) dichtbij, wat de noodzaak voor een auto minimaliseert. Bereikbaarheid per auto is goed, met toegang tot stedelijke wegennetwerken.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.888 zonuren per jaar, wat zorgt voor een aangename temperatuur gedurende een groot deel van het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.9°C, met temperaturen die typisch variëren tussen 12°C in de winter en 27°C in de zomer. Dit klimaat ondersteunt een lange periode van buitenactiviteiten, waarbij het zwemseizoen ongeveer 5 maanden duurt, met watertemperaturen die doorgaans boven de 20°C uitkomen. Het pand zelf ligt op 14 meter boven zeeniveau en heeft een zeer geringe helling naar het strand (0.8%), wat duidt op een vlakke ligging in de stad.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn van Málaga. Playa de la Malagueta bevindt zich op 1.3 km, terwijl Playa de San Andrés op 1.8 km ligt; beide zijn gemakkelijk te bereiken voor ontspanning en recreatie. Málaga telt 7 stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk, waaronder Malagueta en Misericordia. Naast strandactiviteiten zijn er tal van recreatiemogelijkheden: 586 sportfaciliteiten in de regio, waaronder het Centro Municipal de Ajedrez op 0.5 km. Golfers kunnen terecht op nabijgelegen banen zoals Club de Golf Málaga Parador (8.1 km). De vele jachthavens, zoals IGY Málaga Marina (0.9 km), bieden eveneens watersportmogelijkheden.
586 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit townhouse is gelegen in Málaga-stad, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een centraal punt aan de Costa del Sol. De stad fungeert als een belangrijk stedelijk centrum, dat contrasteert met de meer residentiële of toeristische kustplaatsen verderop. De ligging binnen de stad garandeert een hoge mate van voorzieningen en bereikbaarheid, met de luchthaven op slechts ongeveer 8 km hemelsbreed. Málaga is de op één na grootste stad van Andalusië en de zesde van Spanje, wat de dynamiek en het belang van de locatie benadrukt binnen de bredere context van Zuid-Spanje.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Dit townhouse in Málaga onderscheidt zich van projecten als Bulevar 360 en Acqua Gardens door zijn stedelijke ligging en de noodzaak tot renovatie. Terwijl Bulevar 360 (€325.000) eveneens in Málaga ligt en een vergelijkbare instapprijs heeft, is het waarschijnlijk een moderner of instapklaar aanbod. Acqua Gardens in Estepona (€524.600) positioneert zich in een hogere prijsklasse en biedt doorgaans nieuwbouw met meer faciliteiten, gericht op een andere markt. De focus van dit object ligt op het potentieel voor een koper die bereid is te investeren in een bestaande structuur op een toplocatie. De nabijheid van Málaga's centrum, de luchthaven en het strand, gecombineerd met de stedelijke dichtheid, biedt een ander type lifestyle dan de meer resort-georiënteerde projecten aan de Costa del Sol. De lage prijs in vergelijking met nieuwbouw in de regio, ondanks de renovatiebehoefte, maakt het een interessante optie voor een specifieke groep kopers.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN