Dieses Reihenhausprojekt in El Chaparral, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 186 m² mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern. Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Club de Golf de Guadalhorce und ist für den Abschluss im Jahr 2025 vorgesehen. Mit einer südlichen Ausrichtung und einer Entfernung von 7,8 km zum Flughafen Málaga verbindet das Objekt stadtnahe Infrastruktur mit Freizeitangeboten. Die Preise beginnen bei 875.000 Euro.
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar oder Lantana in Mijas weist dieses Projekt einen höheren Quadratmeterpreis auf. Dies ist primär auf die zentrale Lage im Ballungsraum Málaga und die damit verbundene höhere Nachfrage sowie die Größe der Immobilie (Townhouse statt Apartment) zurückzuführen. Während Projekte in Estepona oft strandnäher sind, bietet El Chaparral eine pragmatischere Anbindung für Pendler und Stadtbesucher. Die Vergleichsprojekte liegen preislich deutlich niedriger (205.000 € bis 269.950 €), bieten jedoch deutlich weniger Wohnfläche.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in El Chaparral ist durch die direkte Nachbarschaft zu Golfplätzen und die kurze Distanz zum Flughafen Málaga gekennzeichnet. Die Umgebung ist städtisch geprägt, bietet jedoch grüne Rückzugsbereiche. Durch die Nähe zur Küste und zur Autobahn A-7 ist eine schnelle Erreichbarkeit der Zentren von Málaga und Torremolinos gegeben.
Das Grundrisskonzept mit vier Ebenen bedient den Bedarf an räumlicher Trennung innerhalb einer Familie. Ein Arbeitsbereich im Erdgeschoss ermöglicht Homeoffice-Tätigkeiten. Die großen Fensterfronten unterstützen den Wunsch nach natürlichem Licht inside der Wohnräume. zwei Stellplätze bieten Lösungen für den Fahrzeugbedarf.
Das Projekt befindet sich im Status „Gereed“. Die Übergabe ist für 2025 terminiert, was bedeutet, dass keine Bauzeitenrisiken mehr bestehen. Die Ausführung erfolgt nach aktuellen energetischen Standards, was einen niedrigen Energieverbrauch erwarten lässt. Sämtliche Finishings sind zum Zeitpunkt des Kaufs festgelegt.
Es handelt sich um ein Reihenhaus, daher sind die seitlichen Grenzen zu den Nachbarn vorhanden, was die Privatsphäre im Außenbereich einschränken kann. Ein privater Pool ist nicht im Immobilienpreis enthalten; die Nutzung erfolgt über die Gemeinschaftsanlage. Die Topographie ist eben, was Aussichten in die Ferne beeinflussen kann.
Diese Immobilie passt für Personen, die eine dauerhafte Residenz an der Costa del Sol suchen und eine starke Anbindung an den Flughafen und die Großstadt Málaga benötigen. Auch Familien, die viel Platz benötigen und Wert auf eine integrierte Gemeinschaft legen, finden hier eine passende Lösung. Es ist weniger geeignet für Personen, die eine isolierte Finca abseits städtischer Bereiche suchen.
Die Ausstattung umfasst eine Designerküche mit Einbaugeräten und Arbeitsplatten aus Quarzstein. Böden und sanitäre Anlagen sind in hochwertigen Materialien ausgeführt. Die Klimaanlage und die zentralisierte Heizung sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort. Große Fensterflächen vom Boden bis zur Decke prägen das architektonische Erscheinungsbild und fördern die natürliche Belichtung.
Der Einstiegspreis liegt bei 875.000 Euro. Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar oder Lantana liegt der Preis pro Quadratmeter höher, was durch die größere Wohnfläche, die Fertigstellung als schlüsselfertiges Haus und die Nähe zu Málaga begründet ist. Die Preisstellung spiegelt die Nachfrage in diesem zentralen Segment wider.
Der Lebensrhythmus in El Chaparral wird durch die Mischung aus städtischer Nähe und Erholungsmöglichkeiten bestimmt. Morgens bietet sich die Nutzung des nahegelegenen Golfplatzes an. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar, was kurze Wege ermöglicht. Die abendliche Nutzung der Terrasse wird durch die südliche Ausrichtung begünstigt. Die Nähe zum Flughafen sorgt für eine hohe verkehrstechnische Anbindung, was auch häufigen Reisern entgegenkommt.
Die Infrastruktur in El Chaparral ist gut ausgebaut. Innerhalb eines Radius von 2 km befinden sich 19 Restaurants, 2 Apotheken und 5 Banken. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 3,1 km Entfernung gesichert. Für Familien gibt es in der Umgebung zahlreiche Bildungsangebote. Die hohen Transaktionszahlen in der Region deuten auf eine aktive und nachgefragte Wohngegend hin.
Die Lagekarte zeigt die Positionierung im Nordwesten von Málaga, unweit des Flughafens und der Küstenlinie. Die Nähe zum Guadalhorce-Fluss und den dazugehörigen Golfplätzen ist grafisch ersichtlich. Die Anbindung an das Hauptverkehrsnetz ist durch die Nähe zur A-7 gut visualisiert.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Chaparral liegt strategisch zwischen der Stadt Málaga und den Küstenorten der Costa del Sol. Es ist keine abgelegene Lage, sondern Teil des verdichteten urbanen Raums westlich von Málaga. Dies ermöglicht schnellen Zugang zu städtischen Angeboten sowie zur Autobahn, die in Richtung Marbella und Gibraltar führt.
Strände wie Playa de San Andrés sind in 6,2 km erreichbar. Der Flughafen Málaga ist nur 7,8 km entfernt, was diese Lage für Vielflieger attraktiv macht. Golfplätze wie Guadalhorce liegen in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 8 Linien und 69 Haltes in der Umgebung vorhanden, wobei ein Auto für die individuelle Mobilität dennoch von Vorteil ist.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima zeichnet sich durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5 °C aus. Historische Sonnenstunden liegen bei 3.888 pro Jahr. Das Schwimmseizon dauert etwa vier Monate. Die Höhenlage von 41 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen angenehmen Luftaustausch ohne extreme klimatische Schwankungen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Region gibt es mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, darunter Calahonda und El Chaparral. Sportmöglichkeiten sind durch 266 Einrichtungen in der Umgebung vielfältig gegeben. Neben Golf bietet die Nähe zum Wasser Möglichkeiten für Wassersport. Die Anzahl der Hotels und Betten in der Region unterstreicht den touristischen Charakter und die damit verbundene Infrastruktur.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral liegt strategisch zwischen der Stadt Málaga und den Küstenorten der Costa del Sol. Es ist keine abgelegene Lage, sondern Teil des verdichteten urbanen Raums westlich von Málaga. Dies ermöglicht schnellen Zugang zu städtischen Angeboten sowie zur Autobahn, die in Richtung Marbella und Gibraltar führt.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL557939
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID