Deze geschakelde woning in El Chaparral, Málaga, biedt 186 m² woonoppervlak met vier slaapkamers en drie badkamers. Het project, gelegen aan de rand van de stad, combineert een landinwaartse positie met panoramische uitzichten. Met een status van gereed in 2025 beschikt de woning over moderne voorzieningen zoals airconditioning, centrale verwarming en een open leefruimte. De ligging nabij de Club de Golf de Guadalhorce en de kustlijn biedt een residentiële setting op korte afstand van het stadscentrum van Málaga.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), bevindt dit project zich in een duidelijk hoger prijscategorie. Dit verschil wordt verklaard door de grotere woonoppervlakte (186 m² vs. vaak kleinere appartementen in goedkopere projecten) en de specifieke ligging nabij Málaga-stad en een golfbaan. Terwijl Lantana en Aquamar zich vaak richten op het middensegment en puur vakantieverblijf, combineert dit project de luxe van een ruime gezinswoning met de praktische voordelen van de stad nabijheid. In tegenstelling tot goedkopere opties aan de oostkust (Torre del Mar), biedt de ligging nabij Málaga en de internationale luchthaven een hogere mate van bereikbaarheid en potentieel voor verhuur aan zakenreizigers of expats.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in El Chaparral, een wijk in het westen van Málaga, direct grenzend aan de golfbaan. Het terrein bevindt zich op 41 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een iets koeler microklimaat en uitzicht over de omgeving. De locatie is stedelijk van aard met directe toegang tot de hoofdverkeerswegen richting de luchthaven en de kust, waardoor de verbinding met de regio pragmatisch is ingericht.
Dit project voldoet aan de behoefte aan ruime gezinswoningen met buitenruimte en extra werkmogelijkheden. De indeling omvat een extra kamer op de begane grond, geschikt voor een kantoor aan huis of logies. Met een eigen tuin en terras wordt voorzien in de wens voor buitenleven, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en sportvoorzieningen tegemoetkomen aan recreatieve behoeften zonder onderhoud aan eigen terrein.
De woning bevindt zich in de fase van recente oplevering (gereed in 2025). Dit betekent dat de bouwkundige staat volledig nieuw is en voldoet aan de actuele bouwtechnische normen. Kopers hoeven geen rekening te houden met renovatiewerkzaamheden of verouderde installaties, wat zorgt voor een direct bewoonbare status met moderne energieprestaties en afwerking.
Dit project biedt geen appartementstype levensstijl; het onderhoud van de tuin vereist enige inspanning ondanks het gemeenschappelijk karakter. Hoewel voorzieningen op loopafstand liggen, is de afstand tot het strand (ruim 6 km) te groot voor dagelijkse wandelingen, wat betekent dat het strandbezoek mobiliteit vereist. Er is geen privaat zwembad aanwezig; men maakt gebruik van het gemeenschappelijke zwembad.
Dit project past voor gezinnen of professionals die werken in Málaga of nabije industriezones en behoefte hebben aan meer ruimte dan een appartement kan bieden. Het is geschikt voor personen die een actieve levensstijl ambiëren met toegang tot golf en sportfaciliteiten, zonder in een toeristisch druk gebied te willen wonen. Ook is dit een optie voor mensen die zoeken naar een onderhoudsarm nieuwbouwproject met de mogelijkheid voor thuiswerken, gezien de extra kamer op de begane grond. De locatie is minder geschikt voor mensen die een directe 'strand aan de deur' ervaring zoeken zonder gebruik van een voertuig.
De woning beschikt over een hoog afwerkingsniveau met materialen gericht op duurzaamheid en esthetiek. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en een werkblad in composietsteen (quartz), wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijk oppervlak. Vloeren zijn afgewerkt met keramische tegels, geschikt voor het klimaat. De installaties omvamen airconditioning voor koeling en centrale verwarming voor de koelere maanden, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De afwerking van badkamers en sanitair volgt de standaard voor moderne residentiële nieuwbouwprojecten in deze regio.
De vraagprijs start vanaf €875.000, wat het pand positioneert in het hogere segment van de Málaga woningmarkt voor dit type woning. De prijs reflecteert de nieuwbouwstatus, de grootte van 186 m² en de ligging aan de golfbaan. In vergelijking met bestaande bouw in de directe omgeving ligt de prijs hoger, wat gerechtvaardigd wordt door de moderne afwerking en de lagere initiële onderhoudskosten. Gezien de locatie nabij Málaga en de luchthaven, vertoont de prijsstelling correlatie met de vraag naar bereikbare maar rustige woonlocaties.
Elke dag in El Chaparral wordt gekenmerkt door een balans tussen stedelijke bereikbaarheid en rustige woonstraten. 's Ochtends is de buurt actief met woon-werkverkeer naar Málaga-centrum, maar in de directe omgeving heerst een residentiële rust. De aanwezigheid van een supermarkt op 800 meter maakt dat dagelijkse boodschappen eenvoudig lopend of met de fiets kunnen worden gedaan. De nabijheid van de golfbaan zorgt voor een groene omgeving die de visuele drukte van de stad vermindert. In de avond biedt het terras op het zuiden een plek om te genieten van de zonsondergang, met de geluiden van de stad op de achtergrond.
De directe omgeving biedt een scala aan dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Er zijn tal van restaurants en cafés in de directe buurt (19 op 2 km radius), wat zorgt voor een levendige lokale horecasfeer. Voor basisbehoeften is een apotheek en een supermarkt binnen 1 kilometer bereikbaar. De wijk zelf is stedelijk van karakter met een mix van permanente bewoning en toerisme, wat zorgt voor een stabiele voorzieningenniveau gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van 8 openbaar vervoerlijnen en 69 haltes in de nabije omgeving maakt de regio goed ontsloten voor niet-autogebruikers.
De kaart toont de positie van El Chaparral in relatie tot de toegangswegen van Málaga en de luchthaven. Men ziet duidelijk de groene long van de golfbaan Guadalhorce die tussen de woonwijk en de luchthaven in ligt. De dichtstbijzijnde kustlijn en de woonwijken aan zee zijn eveneens zichtbaar, wat de overgang van stedelijk naar kustgebied illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
El Chaparral fungeert als een brug tussen het stadscentrum van Málaga en de westelijke kustgebieden. Het ligt strategisch ten westen van de stad, waardoor de afstanden tot populaire kustplaatsen zoals Torremolinos en Benalmádena kort zijn. De positie aan de rand van de stad voorkomt de lawaaihinder van het absolute centrum, maar behoudt de dynamiek van stedelijke voorzieningen. Het gebied is onderdeel van de metropoolregio Málaga, een van de meest economisch actieve regio's van Andalusië.
De strategische ligging zorgt voor korte rijtijden naar belangrijke bestemmingen. Het strand van Playa de San Andrés is bereikbaar op ongeveer 10-15 minuten rijden. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op slechts 7,8 kilometer afstand, wat resulteert in een reistijd van minder dan 15 minuten buiten de spits om. Golfbanen zoals Club de Golf de Guadalhorce zijn binnen 10 minuten te bereiken. De historische binnenstad van Málaga bevindt zich op 6 kilometer, toegankelijk via de rondweg.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C en een historisch gemiddelde van 3.888 zonuren per jaar. De ligging op 41 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries die de hitte in de zomermaanden aangenaam houdt. Het zwemseizoen in de zee strekt zich uit over circa vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De bebouwing is zo geplaatst dat men optimaal kan profiteren van de zonuren, met name door de zuidelijke oriëntatie van de leefruimtes.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel de woning landinwaarts ligt, is de kust snel bereikbaar. Playa de San Andrés is de dichtstbijzijnde Blue Flag-status strand op 6,2 km afstand, gevolgd door het bekende Playa de la Malagueta. Voor golfers biedt de directe nabijheid van Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km) een directe recreatieve mogelijkheid. In de regio zijn in totaal 266 sportfaciliteiten geregistreerd, variërend van fitnesscentra tot tennisbanen, wat een breed scala aan actieve recreatiemogelijkheden ondersteunt.
266 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 42 mm |
| Februari | 12.0°C | 31 mm |
| Maart | 13.5°C | 98 mm |
| April | 15.6°C | 49 mm |
| Mei | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.7°C | 10 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.6°C | 8 mm |
| September | 23.1°C | 31 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL557939
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
