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Costa del Sol · Spain

Malagueta

Malagueta est un quartier dynamique et emblématique situé au cœur de la ville de Malaga, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne. Avec ses 1 221 403 habitants dans l'agglomération, cette zone côtière allie le charme de la vie urbaine à la détente balnéaire. C'est un lieu de prédilection pour ceux qui cherchent à investir dans une région ensoleillée, riche en histoire et en culture.

3893
Heures d'ensoleillement/an
11m
Altitude
20
AQI (Good)
1
Blue Flag Plages
Basilica Of Santuari De Lluc Facade 9D1Cd8Da99C0
Cala Rajada Punta De Capdepera Faro 1623 26Ba06Dd227B
Cap Formentor 2015 Zuschnitt F8A25E5572E8
Consolatdemar2 90B0674109A0

Vivre & Style de vie

La vie à Malagueta est caractérisée par une animation constante et une qualité de vie élevée. Le quartier compte environ 385 restaurants et 156 cafés, offrant une diversité culinaire allant des tapas traditionnelles à la gastronomie internationale. Les besoins quotidiens sont facilement satisfaits grâce à la présence de 128 pharmacies et 75 banques dans un rayon proche, assurant un confort pratique pour les résidents. L'atmosphère y est chaleureuse, favorisée par un climat doux qui permet de profiter des terrasses presque toute l'année.
Esgl Sia Santa Margalida Santa Margali Cc6Fec32Bc3B

Climat & Météo

Le climat est l'un des atouts majeurs de Malagueta, avec un ensoleillement annuel moyen de 3 785 heures et seulement 82 jours de pluie par an. Les températures sont agréables toute l'année, oscillant autour de 11,3°C en janvier pour atteindre une moyenne de 26,3°C en août. Les étés sont chauds et secs, avec des précipitations minimales en juillet (3 mm), tandis que les hivers restent doux, rendant les activités de plein air possibles en toute saison.
Mois °C gem. °C max°C min Précipitations mm Heures de soleil
Janvier 12.8° 16.9°9.5° 46 mm 256h
Février 13.8° 17.8°10.4° 32 mm 267h
Mars 15.1° 19.2°11.5° 99 mm 300h
Avril 17.0° 20.9°13.3° 44 mm 332h
Mai 20.5° 24.5°16.5° 24 mm 390h
Juin 24.6° 28.7°20.3° 8 mm 404h
Juillet 27.2° 31.3°23.0° 1 mm 408h
Août 27.4° 31.3°23.6° 8 mm 391h
Septembre 24.3° 28.1°20.7° 27 mm 338h
Octobre 20.7° 24.6°17.3° 63 mm 294h
Novembre 16.3° 20.2°13.1° 72 mm 260h
Décembre 13.8° 17.6°10.7° 51 mm 253h
Feixina Park Torrent De Sa Riera Basti 7A1109E4C52E

Accessibilité

Malagueta bénéficie d'une excellente accessibilité, située à proximité immédiate de l'Aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP), principal hub de la région. Le réseau de transport public est bien développé, avec 3 lignes de bus et 6 arrêts dans le quartier, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres zones de la Costa del Sol. La connexion aux autoroutes permet de rejoindre facilement d'autres villes côtières, bien que l'Alicante-Elche (ALC) et Valence (VLC) soient plus éloignées.
Insula Maioricae Vicentius Mut 1683 C07Cec31C401

Malaga-Costa del Sol (AGP)

9.2 km

Gibraltar (GIB)

105.0 km

Alicante-Elche (ALC)

381.7 km

Estación de Muelle Heredia

0.9 km

Estación de Autobuses de Málaga

2.1 km

Lignes

62

Arrêts

1590

Cyclisme: flat (gradient 0.4%)

Bornes de recharge

  • Hilton Garden Inn Málaga (5.4 km)
  • Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez (5.4 km)
  • Iberdrola (7.6 km)
  • Shell (8.7 km)
  • Powerdot (8.8 km)
  • Málaga Supercharger (9.4 km)

Nature & Plages

Malagueta est célèbre pour sa plage urbaine de La Malagueta, récompensée par le Pavillon Bleu pour la qualité de ses eaux et de ses services. Ce cadre naturel permet de combiner vie urbaine et détente balnéaire, avec des vues imprenables sur la mer Méditerranée. Les parcs et espaces verts environnants offrent des lieux de relaxation, tandis que les collines voisines invitent à la randonnée pour les amoureux de la nature.

Blue Flag Plages (2026)

Points de vue

Ports de plaisance

Sports & Loisirs

Le quartier offre de nombreuses opportunités pour les amateurs de sport et de loisirs, notamment grâce à sa plage de La Malagueta, labellisée Pavillon Bleu. Les résidents peuvent pratiquer divers sports nautiques, tels que la voile et le paddle, ou simplement profiter des promenades le long du front de mer. Les installations sportives locales sont complétées par la proximité du centre-ville, où l'on trouve des gymnases et des clubs pour tous les goûts.

Terrains de golf

Équipements

Restaurant

353

Pharmacy

70

Bank

64

Cafe

154

Dentist

27

Statistiques officielles

Centres de santé

26

Entreprises

30.147

Transactions immobilières/an

7.240

Lits d'hôtel

12.584

Qualité de l'air

PM2.5

10.2

µg/m³

PM10

17.1

µg/m³

NO²

15.8

µg/m³

Ozone

47.0

µg/m³

UV Index

0.0

Éducation

L'éducation à Malagueta est bien desservie, avec un accès facile à diverses écoles publiques et privées dans le centre de Malaga. Pour les familles internationales, plusieurs établissements offrent des programmes bilingues ou internationaux, assurant une continuité éducative pour les enfants expatriés. La proximité de l'Université de Malaga ajoute également une dimension académique et culturelle au quartier.

Écoles primaires

147

Écoles secondaires

101

Économie & Revenus

L'économie locale est dynamique, tirée par le tourisme, les services et le commerce, avec un marché immobilier en plein essor. Le revenu moyen et le pouvoir d'achat sont en croissance, soutenus par l'attractivité de la région pour les expatriés et les investisseurs étrangers. Le secteur immobilier, en particulier, représente une part importante de l'activité économique, avec des prix variant entre 670 000 € et 1 200 000 €.

Revenu net/personne

€12.950

2023

Net/ménage

€33.868

Revenu médian

€16.450

Brut/personne

€15.602

Jours fériés locaux (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

En bref

  • Ensoleillement annuel de 3 785 heures.
  • Population de 1 221 403 habitants dans l'agglomération.
  • Plage de La Malagueta labellisée Pavillon Bleu.
  • 3 lignes de bus et 6 arrêts de transport public.
  • Marché immobilier avec des prix de 670 000 € à 1 200 000 €.
  • 82 jours de pluie par an.

Propriétés disponibles

Le marché immobilier à Malagueta est en plein essor, avec 7 propriétés actuellement disponibles, allant d'appartements de moyenne gamme à des maisons de ville. Les prix de vente varient de 670 000 € à 1 200 000 €, avec une moyenne de 928 285 €, reflétant la demande élevée pour cette zone prisée. Les types de biens incluent principalement des appartements (6) et une maison de ville (1), offrant des options variées pour les investisseurs et les résidents.
Voir toutes les propriétés à Malagueta →

Questions fréquentes

Quelle est la température moyenne en été à Malagueta ?
La température moyenne en été atteint 26,3°C en août, avec des jours très ensoleillés.
Combien de restaurants sont disponibles à Malagueta ?
Il y a environ 385 restaurants, offrant une grande variété de cuisines.
Quelle est la plage principale de Malagueta ?
La plage principale est La Malagueta, récompensée par le Pavillon Bleu pour sa qualité.
Quel est le prix moyen des propriétés à Malagueta ?
Le prix moyen des propriétés est de 928 285 €, avec des options allant de 670 000 € à 1 200 000 €.
Quels transports en commun sont disponibles ?
Le quartier est desservi par 3 lignes de bus et 6 arrêts, facilitant les déplacements locaux.
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