Questa moderna villa bifamiliare con 4 camere da letto si trova a Manilva, una località costiera nella provincia di Málaga. Con una superficie abitabile di 250 m² su un terreno di 601 m², la villa offre spazi generosi e una piscina privata. È situata in un contesto urbano, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dai servizi locali. La vicinanza a rinomati campi da golf e porti turistici sottolinea l'attrattiva della posizione. La villa è caratterizzata dall'alta efficienza energetica e dalla costruzione di qualità, che la rendono un'opzione interessante per gli acquirenti che apprezzano comfort e sostenibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è strategicamente situata a Manilva. Si trova in una zona urbana con accesso diretto ai servizi e a pochi passi dalla spiaggia. Questa posizione combina i vantaggi della vita costiera con la comodità delle infrastrutture urbane e una buona accessibilità a campi da golf e porti turistici.
Questa villa è progettata per gli acquirenti che cercano una soluzione abitativa moderna con accesso diretto alle opportunità di svago. Offre comfort come piscina privata, ampie terrazze e giardini, ideali per famiglie e singoli che desiderano godere dello stile di vita mediterraneo. La vicinanza a spiagge e servizi urbani soddisfa le esigenze abitative pratiche.
Questo progetto comprende 9 ville di lusso, attualmente in costruzione o recentemente completate. Con un tempo di costruzione previsto di 14 mesi, il progetto offre la possibilità di acquisire una proprietà nuova e moderna. Le ville sono costruite secondo i più alti standard di qualità e sostenibilità, garantendo un investimento contemporaneo e duraturo.
Il progetto non offre vista mare diretta da tutte le stanze e si trova in un ambiente urbano, il che esclude un'atmosfera più tranquilla e rurale. Le possibilità di parcheggio sono limitate ai due posti auto designati per villa, mentre l'accesso diretto ai trasporti pubblici dal cancello d'ingresso non è garantito.
Questo progetto si rivolge ad acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza alla spiaggia, servizi urbani e alloggi di alta qualità. È adatto a famiglie che desiderano un ambiente sicuro e ben attrezzato con accesso a istituti di istruzione, nonché a coppie o single che apprezzano uno stile di vita attivo con strutture sportive come golf e sport acquatici. Le ville sono ideali per coloro che cercano una proprietà moderna ed efficiente dal punto di vista energetico con piscina privata e giardino in una regione soleggiata, e sono disposti a pagare un prezzo a partire da €960.000 per questa combinazione. La vicinanza a Puerto Banús e Sotogrande attira anche acquirenti che desiderano accesso a strutture ricreative esclusive e a un ambiente di alto livello.
Le ville si distinguono per un'eccezionale qualità costruttiva e un'estetica moderna. Gli spazi abitativi di 250 m² includono 4 camere da letto, tutte en suite, e un ulteriore bagno per gli ospiti. Grandi finestre collegano gli spazi interni con l'ambiente circostante e lasciano entrare molta luce naturale. L'uso di materiali di alta qualità, finestre e porte a basso consumo energetico, nonché un efficace isolamento termico e di climatizzazione (aria condizionata caldo/freddo) contribuiscono alla classe di efficienza energetica A. Ogni villa dispone di piscina privata, giardino paesaggistico e due posti auto, sottolineando l'alto livello di finitura.
Le 9 ville di lusso sono offerte a partire da €960.000. Ogni villa dispone di 4 camere da letto e 3 bagni per una superficie abitabile di 250 m², con un terreno di 601 m². I prezzi riflettono l'alta qualità costruttiva, i comfort moderni come una piscina privata e la classe di efficienza energetica A. A causa del numero limitato di 9 unità, la disponibilità è limitata. La vicinanza a spiagge, campi da golf e all'aeroporto di Málaga (23 km) aumenta il valore e l'attrattiva di queste proprietà di fascia alta.
Manilva, situata sulla Costa del Sol occidentale, offre un mix di fascino tradizionale andaluso e sviluppo moderno. La villa si trova in una zona urbana ben servita, che trasmette un senso di comunità vivace. Con una densità di popolazione di 18.165 abitanti (previsione 2025) su 35 km², la regione non è né sovraffollata né isolata. La vicinanza immediata a supermercati, ristoranti e scuole crea una vita quotidiana confortevole. Il clima, con una media di 3.845 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi, invita a uno stile di vita attivo all'aperto. La posizione consente ai residenti di godere sia della tranquillità della spiaggia che dei servizi della città.
Vivere a Manilva significa bilanciare la vita costiera e il comfort urbano. La villa è situata in un vivace ambiente urbano dove supermercati, ristoranti e negozi sono raggiungibili a piedi. La spiaggia si trova a soli 696 metri di distanza, permettendo escursioni spontanee al mare. La regione offre un'alta concentrazione di attività sportive e ricreative, tra cui numerosi campi da golf come Finca Cortesín (5,4 km) e i porti turistici di La Duquesa (2,7 km) e Sotogrande (5,9 km). Con 3.845 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi, l'ambiente è ideale per le attività all'aperto.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Manilva, provincia di Málaga. Evidenzia la vicinanza a spiagge come Playa de la Chullera (0,5 km) e La Duquesa (2,4 km). La posizione strategica è sottolineata dall'accessibilità dell'aeroporto di Málaga (23 km) e di campi da golf come Finca Cortesín (5,4 km). La mappa illustra il buon collegamento ai servizi locali e all'infrastruttura della Costa del Sol.
Manilva si trova sulla Costa del Sol occidentale, vicino al confine con la provincia di Cadice. È strategicamente posizionata tra le località più note di Marbella e Tarifa. La città beneficia della vicinanza a centri cosmopoliti come Marbella (circa 40 km) e dell'atmosfera più rilassata di Tarifa (circa 50 km). La regione è nota per i suoi campi da golf e i porti turistici, rendendola una meta attraente per gli acquirenti internazionali alla ricerca di un mix di lusso, natura e buona accessibilità. La Costa del Sol nel suo complesso offre un'elevata qualità della vita con oltre 300 giorni di sole all'anno.
La villa beneficia di una buona accessibilità. La spiaggia di La Duquesa si trova a soli 696 m, Playa de la Chullera a 1,5 km. Supermercati (83 m) e farmacie (998 m) sono nelle immediate vicinanze. Le città più grandi come Estepona sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 23 km, facilitando i viaggi internazionali. Diversi campi da golf, tra cui il Finca Cortesín Golf Club (5,4 km), sono raggiungibili in breve tempo in auto. Una rete di 6 linee di trasporto pubblico con 36 fermate offre ulteriori opzioni di mobilità nell'area locale.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,4°C e oltre 3.845 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di 5 mesi, durante la quale le temperature dell'acqua rimangono piacevoli. La zona si trova a 30 metri sul livello del mare, favorendo temperature moderate e una piacevole brezza marina. La leggera pendenza verso la spiaggia (4,8%) offre un potenziale di vista senza richiedere pendenze estreme. L'ambiente è caratterizzato da un mix di paesaggio costiero e uso agricolo, con pinete e uliveti nelle vicinanze.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Manilva offre accesso a diverse spiagge, tra cui la vicina Playa de la Chullera (0,5 km) e La Duquesa (2,4 km). L'unica spiaggia Bandiera Blu nelle vicinanze è Sabinillas. La regione è un paradiso per i golfisti con campi rinomati come il Finca Cortesín Golf Club (5,4 km). I porti turistici di La Duquesa e Sotogrande offrono attività acquatiche e ormeggi. In totale, sono disponibili 34 strutture sportive, tra cui palestre e campi da tennis, che coprono una vasta gamma di opportunità ricreative.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva si trova sulla Costa del Sol occidentale, vicino al confine con la provincia di Cadice. È strategicamente posizionata tra le località più note di Marbella e Tarifa. La città beneficia della vicinanza a centri cosmopoliti come Marbella (circa 40 km) e dell'atmosfera più rilassata di Tarifa (circa 50 km). La regione è nota per i suoi campi da golf e i porti turistici, rendendola una meta attraente per gli acquirenti internazionali alla ricerca di un mix di lusso, natura e buona accessibilità. La Costa del Sol nel suo complesso offre un'elevata qualità della vita con oltre 300 giorni di sole all'anno.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Aprile | 15.6°C | 55 mm |
| Maggio | 17.8°C | 44 mm |
| Giugno | 21.8°C | 10 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderato
Ref: VL059887
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol come 'Villas Mora Sun and Beach' nello stesso comune di Manilva (a partire da €780.000), 'Los Hidalgos de la Duquesa', con un prezzo di partenza di €960.000, offre finiture di qualità superiore e terreni più grandi. Le ville hanno 4 camere da letto e 3 bagni, risultando più grandi delle offerte tipiche in questa fascia di prezzo. Mentre 'Acqua Gardens' a Estepona (a partire da €418.800) e 'Aby Upper' a Estepona (a partire da €320.000) hanno prezzi di ingresso significativamente inferiori, questi progetti sono spesso più lontani dalla spiaggia o offrono superfici abitative e terreni più piccoli. 'Los Hidalgos de la Duquesa' si posiziona quindi nel segmento di lusso, con un focus su qualità, spaziosità e vicinanza alla spiaggia, il che spiega il prezzo più elevato rispetto ad altre offerte nella regione. La classe di efficienza energetica A è un ulteriore vantaggio, raramente riscontrabile in progetti meno costosi.
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