Esta moradia moderna geminada de 4 quartos está localizada em Manilva, uma cidade costeira na província de Málaga. Com uma área útil de 250 m² num lote de 601 m², a moradia oferece espaços generosos e uma piscina privada. Está situada num ambiente urbano, a poucos minutos a pé da praia e das comodidades locais. A proximidade a campos de golfe e marinas de renome sublinha o apelo da localização. A moradia caracteriza-se pela sua alta eficiência energética e construção de qualidade, tornando-a uma opção atrativa para compradores que valorizam o conforto e a sustentabilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está estrategicamente localizada em Manilva. Situa-se numa zona urbana com acesso direto a comodidades e a uma curta caminhada da praia. Esta localização combina as vantagens da vida costeira com a conveniência da infraestrutura urbana e boa acessibilidade a campos de golfe e marinas.
Esta moradia foi concebida para compradores que procuram uma solução de habitação moderna com acesso direto a oportunidades de lazer. Oferece comodidades como piscina privada, amplos terraços e jardins, ideais para famílias e indivíduos que desejam desfrutar do estilo de vida mediterrânico. A proximidade a praias e serviços urbanos atende às necessidades práticas de habitação.
Este projeto compreende 9 moradias de luxo, atualmente em construção ou recentemente concluídas. Com um prazo de construção previsto de 14 meses, o projeto oferece a oportunidade de adquirir uma propriedade nova e moderna. As moradias são construídas com os mais altos padrões de qualidade e sustentabilidade, garantindo um investimento contemporâneo e duradouro.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todas as divisões e situa-se num ambiente urbano, o que exclui uma atmosfera mais calma e rural. As opções de estacionamento limitam-se aos dois lugares designados por moradia, enquanto o acesso direto a transportes públicos a partir da porta de entrada não é garantido.
Este projeto destina-se a compradores que procuram uma combinação de proximidade à praia, comodidades urbanas e habitação de alta qualidade. É adequado para famílias que desejam um ambiente seguro e bem equipado com acesso a instituições de ensino, bem como para casais ou indivíduos que apreciam um estilo de vida ativo com instalações desportivas como golfe e desportos aquáticos. As moradias são ideais para quem procura uma propriedade moderna e energeticamente eficiente com piscina privada e jardim numa região soalheira, e está disposto a pagar um preço a partir de 960.000 € por esta combinação. A proximidade a Puerto Banús e Sotogrande atrai também compradores que desejam acesso a instalações de lazer exclusivas e a um ambiente sofisticado.
As moradias destacam-se pela qualidade de construção excecional e pela estética moderna. As áreas de estar de 250 m² incluem 4 quartos, todos em suite, e uma casa de banho de serviço adicional. Grandes janelas conectam os espaços interiores com o ambiente e permitem a entrada de muita luz natural. A utilização de materiais de alta qualidade, janelas e portas energeticamente eficientes, bem como um isolamento térmico e de climatização eficaz (ar condicionado quente e frio) contribuem para a classe de eficiência energética A. Cada moradia dispõe de piscina privada, jardim paisagístico e dois lugares de estacionamento, sublinhando o elevado nível de acabamento.
As 9 moradias de luxo são oferecidas a partir de 960.000 €. Cada moradia dispõe de 4 quartos e 3 casas de banho numa área útil de 250 m², com um lote de 601 m². Os preços refletem a alta qualidade de construção, as comodidades modernas como piscina privada e a classe de eficiência energética A. Devido ao número limitado de 9 unidades, a disponibilidade é restrita. A proximidade a praias, campos de golfe e ao aeroporto de Málaga (23 km) aumenta o valor e o apelo destas propriedades de luxo.
Manilva, localizada na Costa del Sol ocidental, oferece uma mistura de charme andaluz tradicional e desenvolvimento moderno. A moradia situa-se numa zona urbana bem servida, que transmite um sentimento de comunidade vibrante. Com uma densidade populacional de 18.165 habitantes (previsão para 2025) em 35 km², a região não é nem superpovoada nem remota. A proximidade imediata a supermercados, restaurantes e escolas cria um dia a dia confortável. O clima, com uma média de 3.845 horas de sol por ano e uma estação balnear de 5 meses, convida a um estilo de vida ativo ao ar livre. A localização permite aos residentes desfrutar tanto da tranquilidade da praia como das comodidades da cidade.
Viver em Manilva significa equilibrar a vida costeira e o conforto urbano. A moradia está situada num ambiente urbano vibrante onde supermercados, restaurantes e lojas são acessíveis a pé. A praia fica a apenas 696 metros de distância, permitindo excursões espontâneas ao mar. A região oferece uma alta concentração de atividades desportivas e de lazer, incluindo numerosos campos de golfe como Finca Cortesín (5,4 km) e as marinas de La Duquesa (2,7 km) e Sotogrande (5,9 km). Com 3.845 horas de sol por ano e uma estação balnear de 5 meses, o ambiente é ideal para atividades ao ar livre.
Este mapa mostra a localização da moradia em Manilva, província de Málaga. Destaca a proximidade a praias como Playa de la Chullera (0,5 km) e La Duquesa (2,4 km). A posição estratégica é sublinhada pela acessibilidade do Aeroporto de Málaga (23 km) e de campos de golfe como Finca Cortesín (5,4 km). O mapa ilustra a boa ligação a serviços locais e à infraestrutura da Costa del Sol.
Manilva está localizada na Costa del Sol ocidental, perto da fronteira com a província de Cádiz. Está estrategicamente posicionada entre as localidades mais conhecidas de Marbella e Tarifa. A cidade beneficia da proximidade a centros cosmopolitas como Marbella (aproximadamente 40 km) e da atmosfera mais descontraída de Tarifa (aproximadamente 50 km). A região é conhecida pelos seus campos de golfe e marinas, tornando-a um local atrativo para compradores internacionais que procuram uma mistura de luxo, natureza e boa acessibilidade. A Costa del Sol como um todo oferece uma alta qualidade de vida com mais de 300 dias de sol por ano.
A moradia beneficia de boa acessibilidade. A praia de La Duquesa fica a apenas 696 m, Playa de la Chullera a 1,5 km. Supermercados (83 m) e farmácias (998 m) estão nas imediações. Cidades maiores como Estepona são facilmente acessíveis. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 23 km, facilitando viagens internacionais. Vários campos de golfe, incluindo o Finca Cortesín Golf Club (5,4 km), são acessíveis em curto percurso de carro. Uma rede de 6 linhas de transporte público com 36 paragens oferece opções de mobilidade adicionais na área local.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,4°C e mais de 3.845 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação balnear de 5 meses, durante a qual as temperaturas da água permanecem agradáveis. A área situa-se a 30 metros acima do nível do mar, o que favorece temperaturas moderadas e uma brisa agradável do mar. A ligeira inclinação para a praia (4,8%) oferece potencial de vistas sem exigir inclinações extremas. O ambiente é caracterizado por uma mistura de paisagem costeira e uso agrícola, com pinhais e olivais nas proximidades.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Manilva oferece acesso a várias praias, incluindo a próxima Playa de la Chullera (0,5 km) e La Duquesa (2,4 km). A única praia com Bandeira Azul nas proximidades é Sabinillas. A região é um paraíso para golfistas com campos de renome como o Finca Cortesín Golf Club (5,4 km). As marinas de La Duquesa e Sotogrande oferecem atividades náuticas e de amarração. No total, estão disponíveis 34 instalações desportivas, incluindo ginásios e campos de ténis, cobrindo uma vasta gama de oportunidades de lazer.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva está localizada na Costa del Sol ocidental, perto da fronteira com a província de Cádiz. Está estrategicamente posicionada entre as localidades mais conhecidas de Marbella e Tarifa. A cidade beneficia da proximidade a centros cosmopolitas como Marbella (aproximadamente 40 km) e da atmosfera mais descontraída de Tarifa (aproximadamente 50 km). A região é conhecida pelos seus campos de golfe e marinas, tornando-a um local atrativo para compradores internacionais que procuram uma mistura de luxo, natureza e boa acessibilidade. A Costa del Sol como um todo oferece uma alta qualidade de vida com mais de 300 dias de sol por ano.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 105 mm |
| Março | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 44 mm |
| Junho | 21.8°C | 10 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 18.8°C | 70 mm |
| Novembro | 14.9°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL059887
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como 'Villas Mora Sun and Beach' no mesmo município de Manilva (a partir de 780.000 €), 'Los Hidalgos de la Duquesa', com um preço inicial de 960.000 €, oferece acabamentos de maior qualidade e lotes maiores. As moradias têm 4 quartos e 3 casas de banho, sendo maiores do que as ofertas típicas nesta faixa de preço. Enquanto 'Acqua Gardens' em Estepona (a partir de 418.800 €) e 'Aby Upper' em Estepona (a partir de 320.000 €) têm preços de entrada significativamente mais baixos, estes projetos estão frequentemente mais distantes da praia ou oferecem áreas úteis e lotes menores. 'Los Hidalgos de la Duquesa' posiciona-se, assim, no segmento de luxo, com foco na qualidade, espaço e proximidade à praia, o que explica o preço mais elevado em comparação com outras ofertas na região. A classe de eficiência energética A é uma vantagem adicional, raramente encontrada em projetos mais económicos.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
