Dit sleutelklare appartement ligt in Edificio Mikonos, direct bij de toegang tot Puerto de la Duquesa, Málaga. Met twee slaapkamers en twee badkamers biedt het een praktische woonruimte met een westelijke oriëntatie, waardoor er overdag volop natuurlijk licht binnenkomt. De woning beschikt over een functionele indeling en een terras met uitzicht op de omliggende groene omgeving en de bergen in de verte. De strategische ligging zorgt voor eenvoudige toegang tot de jachthaven en directe nabijheid van essentiële voorzieningen, waardoor het appartement geschikt is voor zowel permanent wonen als vakantieverhuur.
Vergeleken met andere aanbod in de omgeving biedt dit appartement een unieke kans. Woningen zoals Alonia, eveneens in La Duquesa, beginnen bij €316.000, waardoor dit appartement een concurrerend prijspunt heeft voor een bestaande woning. Nieuwbouwprojecten verder weg, zoals Acqua Gardens in Estepona (€524.600) of Aby Upper in Estepona (€320.000), vertegenwoordigen doorgaans hogere prijsklassen en omvatten vaak aankoop op tekening met langere wachttijden. Deze specifieke woning kenmerkt zich door directe beschikbaarheid en de centrale ligging direct aan de jachthaven, wat een levensstijlintegratie biedt die nieuwbouw niet zo direct kan geven. Waar nieuwbouwprojecten moderne ontwerpen en gemeenschappelijke voorzieningen kunnen bieden, benadrukt dit bestaande appartement de sleutelklare status en de gevestigde ligging in een populair uitgaansgebied, wat het een praktische keuze maakt voor wie directe toegang en een levendige omgeving belangrijker vindt dan de nieuwste bouwtrends.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen bij de toegang tot Puerto de la Duquesa profiteert dit appartement van een toplocatie aan het water. Het is slechts een korte wandeling verwijderd van de bruisende sfeer van de jachthaven en het dichtstbijzijnde strand. De nabijheid van lokale winkels en diensten betekent dat dagelijkse boodschappen te voet gedaan kunnen worden, wat naadloos aansluit bij de kustlevensstijl.
Dit appartement is ontworpen voor praktisch wonen aan de kust. Tot de kenmerken behoren een op het westen gericht terras voor de middagzon, een aparte wasruimte en een inbegrepen parkeerplaats in de garage, wat inspeelt op de belangrijkste behoeften aan comfort en gemak. De indeling is geschikt voor wie zoekt naar een eenvoudige, gunstig gelegen woning voor permanent gebruik of vakantiegebruik.
Dit appartement is gebouwd in 2004 en is een sleutelklare woning, wat betekent dat het volledig is opgeleverd en direct beschikbaar is voor bewoning. Als bestaand gebouw biedt het het voordeel dat er geen verdere bouwvertragingen of fasen zijn, zodat er directe toegang is tot de woning en haar voorzieningen.
Deze woning ligt in een commercieel gebied, wat een zekere mate van omgevingsactiviteit met zich mee kan brengen. Hoewel het gemakkelijk bereikbaar is, kijkt het uit op een parkeerterrein in plaats van direct zeezicht vanuit de belangrijkste leefruimtes. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en hoewel er een lift is, betekent de verhoogde positie dat het qua hoogte overeenkomt met een tweede verdieping.
Dit appartement is geschikt voor individuen of stellen die op zoek zijn naar een eenvoudige kustwoning. De directe nabijheid van de jachthaven en het strand maakt het aantrekkelijk voor wie een leven aan zee waardeert en het fijn vindt voorzieningen op loopafstand te hebben. De inbegrepen parkeerplaats in de garage voorziet in een veelvoorkomende behoefte in populaire kustplaatsen en biedt gemak voor autobezitters. Voor investeerders suggereert de ligging in een gewilde toeristische regio zoals Puerto de la Duquesa potentieel voor huurinkomsten, zeker gezien de sleutelklare status. Vakantiegangers zullen de goede bereikbaarheid en de levendige sfeer van de jachthaven waarderen, wat spontane bezoeken en direct genot van de omgeving mogelijk maakt. Daarnaast zullen mensen die een permanente basis aan de Costa del Sol zoeken de combinatie van lokale diensten en vrijetijdsvoorzieningen praktisch vinden voor het dagelijks leven.
Dit appartement, opgeleverd in 2004, kenmerkt zich door een functioneel ontwerp met praktische afwerking. Het interieur omvat twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite, wat comfortabele privévoorzieningen biedt. Een aparte wasruimte vergroot de functionaliteit van de woning. De woonruimte is ontworpen om natuurlijk licht binnen te laten, aangevuld met een op het westen gericht terras dat de middagzon vangt. Hoewel specifieke materiaaldetails niet zijn vermeld, geeft de bouwstatus aan dat de woning klaar is voor bewoning, wat duidt op een afwerkingsniveau dat geschikt is voor direct gebruik. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning en centrale verwarming, wat het hele jaar door comfort garandeert. Vanaf het terras kijk je over een groen parkeerterrein naar de bergen, wat een aangenaam uitzicht biedt.
Dit appartement wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €295.000, wat past bij haar bestaande karakter als voltooide woning. Als bestaande bouw in plaats van een nieuwbouwproject met gefaseerde prijslijsten, vertegenwoordigt dit de volledige aankoopkosten. De woning biedt twee slaapkamers en twee badkamers en wil zo waarde bieden binnen de regio La Duquesa. Gezien de ligging en kenmerken vormt het een specifiek prijspunt voor kopers die op zoek zijn naar een direct beschikbare woning in deze populaire kustregio.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een unieke combinatie van jachthavenleven en kustbereikbaarheid. Dit appartement is gelegen bij de toegang tot Puerto de la Duquesa, een centrum van activiteit met talloze restaurants en voorzieningen aan het water. De directe omgeving wordt gekenmerkt door de levendige jachthaven, met het strand op slechts enkele honderden meters afstand. Het dagelijks leven hier wordt bepaald door gemak; met een supermarkt, apotheek en andere essentiële diensten op korte loopafstand is de auto voor routinetaken nauwelijks nodig. De omgeving biedt een dynamische sfeer, vooral tijdens het hoogseizoen, dankzij de populariteit als vakantiebestemming. Bewoners kunnen genieten van de Mediterrane levensstijl met voorzieningen voor de deur, van dineren en sociale activiteiten in de jachthaven tot ontspanning op het nabijgelegen strand. De ligging van het appartement, op de eerste verdieping, biedt verhoogde uitzichten op de bergen en geeft een gevoel van ruimte binnen de verstedelijkte omgeving.
La Duquesa, gelegen aan de westelijke Costa del Sol, biedt een evenwichtige omgeving die jachthavenvoorzieningen combineert met kustwonen. De ligging van het appartement bij de toegang tot Puerto de la Duquesa plaatst bewoners in het hart van een levendig uitgaansgebied, met een concentratie aan restaurants en sociale gelegenheden. De nabijheid van het strand, circa 0,6 km hemelsbreed, maakt kustactiviteiten gemakkelijk bereikbaar. Essentiële diensten zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich binnen een straal van 2 km, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De regio beschikt over een breed aanbod aan voorzieningen, waaronder 33 restaurants en 4 cafés binnen 2 km, passend bij uiteenlopende culinaire voorkeuren. Onderwijsbehoeften worden gedekt door nabijgelegen basisscholen en middelbare scholen, terwijl gezondheidszorg toegankelijk is via lokale medische centra. De ligging van het gebied op 14 meter boven zeeniveau draagt bij aan het aangename klimaat.
De kaart benadrukt de toplocatie van het appartement binnen La Duquesa, grenzend aan de jachthaven en dicht bij de kustlijn. De kaart toont visueel de bereikbaarheid van stranden, horecagelegenheden en verbindingen, wat het gemak van deze kustlocatie onderstreept in de bredere context van de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement ligt in La Duquesa, een kustgebied aan de westrand van de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het is gelegen tussen de grotere steden Algeciras in het westen (32 km hemelsbreed) en Marbella in het oosten (35 km hemelsbreed). De stad Málaga, de provinciehoofdstad, ligt verder naar het oosten op 83 km. Deze locatie biedt een balans tussen de meer ontwikkelde toeristische centra van de centrale Costa del Sol en de nabijheid van de regio rond de Straat van Gibraltar. De ligging biedt toegang tot de voorzieningen van grotere plaatsen, terwijl het gebied een eigen kustbadplaats-karakter behoudt.
Dit appartement biedt een uitstekende bereikbaarheid van belangrijke kustvoorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt 0,6 km hemelsbreed, met een flauwe helling van 2,3%. De jachthaven van Puerto de la Duquesa ligt nog dichterbij, op 0,3 km. Voor golfliefhebbers ligt golfbaan Doña Julia op 2,5 km. Het gebied wordt bediend door 5 openbaar vervoerlijnen met 29 haltes, wat de bereikbaarheid verhoogt. Belangrijke vervoersknooppunten zijn onder meer Gibraltar Airport, circa 25 km hemelsbreed, en Málaga-Costa del Sol Airport, ongeveer 74 km. De wegverbindingen worden vergemakkelijkt door de nabijheid van toegangswegen, waardoor reizen naar omliggende plaatsen zoals Marbella (35 km hemelsbreed) en Algeciras (32 km hemelsbreed) eenvoudig is.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet een Mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur is 18,5°C, wat het grootste deel van het jaar buitensporten mogelijk maakt. Het zwemseizoen duurt doorgaans vijf maanden, met watertemperatuur van 20°C of hoger. De regio profiteert van overvloedige zonneschijn, typerend voor de Costa del Sol. Gelegen op een hoogte van 14 meter boven zeeniveau is het terrein relatief vlak, vooral richting de kust, met een flauwe helling naar het strand. Deze combinatie van klimaat en topografie ondersteunt een ontspannen buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van La Duquesa biedt aanzienlijke recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, is gemakkelijk bereikbaar op 0,6 km. Playa de la Chullera ligt ook dichtbij, op 2,6 km. Het gebied is een centrum voor watersport en vrijetijdsactiviteiten, geconcentreerd rond de jachthaven van Puerto de la Duquesa (0,3 km). Voor golfliefhebbers ligt golfbaan Doña Julia op 2,5 km, met aanvullende banen binnen een straal van 6,3 km. Sportvoorzieningen zijn beschikbaar in Complejo Deportivo Las Viñas, op 3,0 km van de woning. De aanwezigheid van meerdere restaurants en cafés (respectievelijk 33 en 4) binnen 2 km garandeert voldoende opties om te dineren en sociaal bezig te zijn.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Maart | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mei | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL063755
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
ID