ला डुकेसा में 2 बेडरूम और 2 बाथरूम वाले एक शानदार अपार्टमेंट का परिचय, जिसकी कीमत €285,000 से शुरू होती है। यह संपत्ति समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं तक पैदल दूरी पर एक विकसित शहरी क्षेत्र में स्थित है। इसकी उत्कृष्ट दिशा और निर्दोष स्थिति इसे कोस्टा डेल सोल जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है। अच्छी तरह से बनाए रखा निजी आवासीय परिसर के भीतर स्थित, यह अपार्टमेंट शांत रहने का वातावरण प्रदान करते हुए शहरी सुविधाएँ प्रदान करता है।
इस क्षेत्र की अन्य संपत्तियों की तुलना में, ला डुकेसा में यह अपार्टमेंट प्रतिस्पर्धी मूल्य पर है, जो €285,000 से शुरू होता है, जो अलोनिया (€279,000) के तुलनीय है, लेकिन एक्वा गार्डन (€418,800) और एबी अपर (€320,000) से कम है। समुद्र तट और मरीना से इसकी निकटता एक प्रमुख बिक्री बिंदु है, जो तटीय क्षेत्रों में अत्यधिक मांग में है। अलोनिया जैसी कई परियोजनाएं समान सुविधाएं प्रदान करती हैं। हालांकि, एक्वा गार्डन और एबी अपर विभिन्न बाजार खंडों का प्रतिनिधित्व कर सकते हैं, जैसे कि अधिक शानदार संपत्तियां या विभिन्न स्थान। इस क्षेत्र में आपूर्ति की बहुतायत है, और 2023 में 1,351 रियल एस्टेट लेनदेन एक सक्रिय बाजार का संकेत देते हैं। इस संपत्ति का पर्यटन किराये का लाइसेंस इसे एक निवेश के रूप में आकर्षक बनाता है, जो मार्बेला जैसे लोकप्रिय पर्यटन स्थलों में एक महत्वपूर्ण कारक है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट समुद्र तट और ला डुकेसा मरीना तक पैदल दूरी पर रणनीतिक रूप से स्थित है। यह एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है, जो विभिन्न प्रकार की सुविधाओं से घिरा हुआ है, जो निवासियों को आराम और पहुंच प्रदान करता है। स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और सार्वजनिक परिवहन से निकटता एक सहज जीवन शैली सुनिश्चित करती है।
100 वर्ग मीटर का यह रहने का स्थान आराम और कार्यक्षमता के लिए डिज़ाइन किया गया है। इसमें 2 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं, जो विभिन्न आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। लिविंग रूम एक विशाल छत वाले छत की ओर खुलता है, जो बाहर भोजन करने या आसपास के दृश्यों का आनंद लेने के लिए एकदम सही है। अपार्टमेंट उत्कृष्ट स्थिति में है और रहने के लिए तैयार है।
हालांकि परियोजना का विवरण उपलब्ध नहीं है, अपार्टमेंट उत्कृष्ट स्थिति में हैं, जो अच्छे रखरखाव का संकेत देते हैं। परिसर अच्छी तरह से सुसज्जित है और सामुदायिक सुविधाओं की पेशकश करता है, जो इसके रखरखाव पर ध्यान देने का सुझाव देता है। आवासीय परिसर को सुरक्षा और शांति प्रदान करने के लिए डिज़ाइन किया गया है।
यह संपत्ति निजी उद्यान या अलग विला प्रदान नहीं करती है। हालांकि एक सामान्य स्विमिंग पूल है, एक अलग निजी पूल नहीं है। इसके अतिरिक्त, हालांकि पहाड़ और ग्रामीण दृश्य हैं, प्रत्यक्ष समुद्री दृश्य उपलब्ध नहीं हो सकता है। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन दूर हैं (10 किमी)।
यह घर उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो समुद्र तट के जीवन की सुविधा को शहरी सुविधाओं के साथ जोड़ती हुई स्पेनिश जीवन शैली की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और स्थानीय सुविधाओं की निकटता को महत्व देते हैं। स्थिर किराये की आय चाहने वाले निवेशकों के लिए, सक्रिय पर्यटन किराये के लाइसेंस वाला अपार्टमेंट एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करता है। यह उन सेवानिवृत्त लोगों के लिए भी बहुत अच्छा है जो साल के अधिकांश समय गर्म मौसम और धूप का आनंद लेना चाहते हैं।
अपार्टमेंट "उत्कृष्ट" स्थिति में बेचे जाते हैं, जो दर्शाता है कि वे अच्छी तरह से बनाए हुए हैं और रहने के लिए तैयार हैं। हालांकि विशिष्ट विवरण उपलब्ध नहीं हैं, "उत्कृष्ट" स्थिति आमतौर पर उच्च गुणवत्ता वाले फिक्स्चर, फिटिंग और फिनिश का अर्थ है। इसका दक्षिण-पश्चिम अभिविन्यास पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है, जबकि छत वाली छत बाहरी स्थानों का आनंद लेने के लिए जगह प्रदान करती है। परिसर में सांप्रदायिक पूल और पैडल टेनिस कोर्ट शामिल हैं, जो इसकी सुविधाओं को बढ़ाते हैं।
2 बेडरूम, 2 बाथरूम वाले अपार्टमेंट €285,000 से शुरू हो रहे हैं। संपत्ति 100 वर्ग मीटर की है, जो एक विशाल रहने की जगह प्रदान करती है। इसका उत्कृष्ट स्थान और उत्कृष्ट स्थिति इसे एक आकर्षक प्रस्ताव बनाती है। अपार्टमेंट दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख है और पहाड़ों, ग्रामीण इलाकों और शहर के दृश्यों की पेशकश करता है। संपत्तियों में एक भूमिगत पार्किंग स्थान और एक भंडारण कक्ष शामिल है, जो व्यावहारिकता को बढ़ाता है।
ला डुकेसा समुद्र तट के जीवन और सुविधाओं को जोड़ती हुई शहरी जीवन शैली प्रदान करता है। यह अपार्टमेंट रणनीतिक रूप से समुद्र तट और जीवंत ला डुकेसा मरीना तक पैदल दूरी पर स्थित है, जहाँ विभिन्न रेस्तरां, दुकानें और मनोरंजन क्षेत्र हैं। आस-पास के 33 रेस्तरां, 3 फार्मेसी और 4 कैफे दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। क्षेत्र में 29 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप के साथ अच्छा परिवहन संपर्क भी है, जो आसपास के क्षेत्रों तक पहुंच को आसान बनाता है। प्रति वर्ष औसतन 3,845 घंटे की धूप एक जीवंत वातावरण बनाती है, जो बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
संपत्ति पूरी तरह से सुसज्जित शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से केवल 592 मीटर की दूरी पर है। दैनिक जरूरतें 172 मीटर दूर स्थित सुपरमार्केट से प्राप्त की जा सकती हैं, और फार्मेसी केवल 182 मीटर दूर है। इस क्षेत्र में 33 रेस्तरां और 4 कैफे हैं, जो निवासियों के लिए कई तरह के भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। आस-पास के 3 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय परिवारों की शैक्षिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। सुविधाओं में सांप्रदायिक पूल और पैडल टेनिस कोर्ट शामिल हैं।
यह संपत्ति स्पेन के दक्षिणी तट पर ला डुकेसा में स्थित है। यह मानचित्र समुद्र तटों, मरीना और विभिन्न सुविधाओं के निकट इसके सुविधाजनक स्थान को उजागर करता है। यह मलागा और जिब्राल्टर हवाई अड्डों की दूरी, साथ ही आस-पास के गोल्फ कोर्स को भी दर्शाता है।
मार्बेला और जिब्राल्टर के बीच स्थित, ला डुकेसा कोस्टा डेल सोल का एक लोकप्रिय गंतव्य है। समुद्र तटों, मरीना और गोल्फ कोर्स से इसकी निकटता इसे अवकाश मनाने वालों और स्थायी निवासियों दोनों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है। यह क्षेत्र आरामदायक भूमध्यसागरीय जीवन शैली को बनाए रखते हुए शहरी सुविधाएं प्रदान करता है।
संपत्ति ला डुकेसा समुद्र तट (592 मीटर) और प्लाया डे मणिल्वा (835 मीटर) के पास एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। पास के गोल्फ कोर्स, जैसे फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब, लगभग 4.3 किमी दूर हैं। मारबेला जैसे बड़े शहर पास में हैं, हालांकि सटीक दूरी निर्दिष्ट नहीं है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 75 किमी दूर है, और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 25 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। क्षेत्र में 29 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं, जो गतिशीलता को सुविधाजनक बनाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच होता है और औसत वार्षिक तापमान 18.5°C होता है। प्रति वर्ष 3,845 घंटे की धूप होती है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाती है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से अधिक होता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 66 मीटर ऊपर स्थित है और समुद्र तट तक 5.5% की मध्यम ढलान है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
केवल 592 मीटर दूर स्थित ला डुकेसा समुद्र तट धूप और समुद्र का आनंद लेने के लिए एकदम सही है। अन्य आस-पास के समुद्र तटों में प्लाया डे मणिल्वा (835 मीटर) और प्लाया डे ला चुलमेरा (2.6 किमी) शामिल हैं। यह क्षेत्र गोल्फ के लिए प्रसिद्ध है, जिसमें फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (4.3 किमी) जैसे कोर्स हैं। परिसर में पैडल टेनिस कोर्ट भी हैं, साथ ही पास का कॉम्प्लेक्सो डेपोर्टिवो लास विनास (2.3 किमी) भी है, जो विभिन्न खेल और मनोरंजन सुविधाएं प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
मार्बेला और जिब्राल्टर के बीच स्थित, ला डुकेसा कोस्टा डेल सोल का एक लोकप्रिय गंतव्य है। समुद्र तटों, मरीना और गोल्फ कोर्स से इसकी निकटता इसे अवकाश मनाने वालों और स्थायी निवासियों दोनों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है। यह क्षेत्र आरामदायक भूमध्यसागरीय जीवन शैली को बनाए रखते हुए शहरी सुविधाएं प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL088322
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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