मैनिलवा, मालागा, स्पेन में स्थित यह अपार्टमेंट €125,000 से शुरू होकर उपलब्ध है। इसमें 1 बेडरूम, 1 बाथरूम और 60 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र है। यह शहरी वातावरण में स्थित है, फिर भी समुद्र तटों और विभिन्न सुविधाओं के करीब है। यह क्षेत्र वर्ष भर अपने सुखद जलवायु और 3,845 घंटे की वार्षिक धूप के लिए जाना जाता है। तटरेखा, गोल्फ कोर्स और मरीना तक अच्छी पहुँच के साथ, यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय तटीय जीवन शैली का आनंद लेने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट मैनिलवा के शहरी क्षेत्र के करीब स्थित है, जहाँ से दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुविधाओं तक पैदल पहुँचा जा सकता है। यह तटरेखा से केवल 2.5 किमी दूर है, जिससे प्लाया डे मैनिलवा जैसे समुद्र तटों तक आसानी से पहुँचा जा सकता है। सुपरमार्केट और फार्मेसी भी आस-पास हैं, जो इसे एक सुविधाजनक स्थान बनाते हैं।
यह संपत्ति 1 बेडरूम और 1 बाथरूम के साथ एक कॉम्पैक्ट रहने की जगह प्रदान करती है। दक्षिण-पश्चिम मुखी बालकनी से, आप कोमल धूप का आनंद ले सकते हैं और संभवतः दूर के पहाड़ों के दृश्य देख सकते हैं। यह आधुनिक सुविधाओं और आरामदायक रहने की जगह चाहने वाले अकेले लोगों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है।
यह अपार्टमेंट 'उत्कृष्ट' स्थिति में प्रस्तुत किया गया है, जो बताता है कि इसका निर्माण अच्छी गुणवत्ता मानकों के साथ किया गया है। इसमें संगमरमर का फर्श और डबल ग्लेज्ड खिड़कियां हैं। यह तुरंत रहने या निवेश संपत्ति के रूप में उपयोग के लिए तैयार है। हालांकि, निर्माण की सटीक तिथि या हालिया नवीनीकरण के बारे में विवरण के लिए अतिरिक्त जानकारी की आवश्यकता होगी।
यह संपत्ति मुख्य रूप से पर्यटन के उद्देश्य से उपयोग के लिए है और स्थायी निवास के लिए उपयुक्त नहीं है। इसके अतिरिक्त, प्रदान की गई जानकारी में संपत्ति के लिए विशिष्ट ऊर्जा दक्षता लेबल या विस्तृत निर्माण कोड शामिल नहीं हैं। संपत्ति का उपयोग प्रबंधन कंपनी के संचालन अवधि के बाहर 60 दिनों तक सीमित है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए आदर्श है जो स्पेन में धूप का आनंद लेते हुए आरामदायक छुट्टी बिताना चाहते हैं, या जो पर्यटन उद्देश्यों के लिए रियल एस्टेट निवेश पर विचार कर रहे हैं। 3,845 घंटे की वार्षिक धूप और 5 महीने का सुखद तैराकी मौसम इसे समुद्र तटों और जल क्रीड़ाओं का आनंद लेने के लिए एकदम सही बनाता है। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, कई गोल्फ कोर्स कार से कुछ ही मिनट की दूरी पर हैं, जो इसे एक आदर्श स्थान बनाते हैं। यह संपत्ति मुख्य रूप से एक निवेश के रूप में अभिप्रेत है, जिससे लगभग €7,000 का वार्षिक निश्चित किराया राजस्व प्राप्त होता है। हालांकि, मालिक का स्वयं का उपयोग वर्ष में 60 दिनों तक सीमित है, जो प्रबंधन कंपनी के संचालन अवधि के बाहर होता है। स्थायी निवास की तलाश करने वालों को इस उपयोग प्रतिबंध पर विचार करना चाहिए।
इस अपार्टमेंट को 'उत्कृष्ट' स्थिति में दर्जा दिया गया है, जो अच्छी गुणवत्ता के निर्माण का सुझाव देता है। इसमें संगमरमर के फर्श जैसी सामग्रियां हैं जो एक परिष्कृत अनुभव प्रदान करती हैं। डबल ग्लेज्ड खिड़कियां इन्सुलेशन और ध्वनि इन्सुलेशन में सुधार करती हैं, जो एक आरामदायक रहने वाले वातावरण में योगदान करती हैं। अंतर्निर्मित अलमारियाँ भंडारण स्थान का कुशल उपयोग प्रदान करती हैं। एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा) पूरी तरह से सुसज्जित है, जो वर्ष भर एक आरामदायक इनडोर तापमान सुनिश्चित करता है। हालांकि विस्तृत विनिर्देशों के लिए अतिरिक्त जांच की आवश्यकता है, समग्र रूप से, संपत्ति उच्च गुणवत्ता वाली फिनिश और कार्यक्षमता प्रदान करती है।
यह 1-बेडरूम अपार्टमेंट €125,000 से शुरू होता है, जो इस क्षेत्र के रियल एस्टेट बाजार में एक अपेक्षाकृत सुलभ प्रवेश बिंदु प्रदान करता है। इस संपत्ति में 1 बेडरूम, 1 बाथरूम है और इसका रहने का क्षेत्र 60 वर्ग मीटर है। मूल्य निर्धारण स्थान, संपत्ति की स्थिति और पर्यटन उपयोग के पहलू को दर्शाता है। मूल्य निर्धारण में उतार-चढ़ाव और संपत्ति की उपलब्धता के बारे में विस्तृत जानकारी के लिए, सीधे पूछताछ करने की सलाह दी जाती है। इसे निवेश संपत्ति के रूप में भी देखा जा रहा है, जिससे लगभग €7,000 का वार्षिक निश्चित किराया राजस्व मिलने की उम्मीद है।
मैनिलवा का यह क्षेत्र जीवंत शहरी वातावरण और समुद्र और प्रकृति तक पहुँच का एक संयोजन प्रदान करता है। संपत्ति से केवल 315 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 159 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी है, जिससे दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी आसान हो जाती है। 2.7 किमी दूर स्थित पुएर्टो डे ला डुक्वेसा मरीना, नौका विहार और नौकायन के शौकीनों के लिए एक केंद्र है। इसके अलावा, 3.3 किमी की दूरी पर फ़िंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब स्थित है, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए एक आकर्षक गंतव्य है। 18.4 डिग्री सेल्सियस की औसत वार्षिक जलवायु और 3,845 घंटे की वार्षिक धूप के साथ, यह क्षेत्र वर्ष भर बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। हालांकि, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि यह संपत्ति मुख्य रूप से पर्यटन उद्देश्यों के लिए है और स्थायी निवास की अनुमति नहीं है। मालिक केवल प्रबंधन कंपनी के संचालन अवधि के बाहर वर्ष में 60 दिनों के लिए संपत्ति का उपयोग कर सकते हैं।
मैनिलवा, अंडालूसिया के तट पर स्थित एक आकर्षक क्षेत्र है। यह अपार्टमेंट एक शहरी सेटिंग में है, फिर भी प्रकृति और समुद्र तटों तक अच्छी पहुँच प्रदान करता है। संपत्ति से केवल 500 मीटर की दूरी पर प्लाया डे ला चुलेरा है, जो टहलने या धूप सेंकने के लिए एकदम सही है। आस-पास 2 रेस्तरां हैं जहाँ आप स्थानीय व्यंजनों का स्वाद ले सकते हैं। इसके अतिरिक्त, 3 प्राथमिक विद्यालय, 1 माध्यमिक विद्यालय और 1 स्वास्थ्य केंद्र 2 किमी के दायरे में हैं, जो आवश्यक बुनियादी ढाँचा प्रदान करते हैं। 18.4 डिग्री सेल्सियस की औसत वार्षिक जलवायु आरामदायक जीवन का समर्थन करती है। हालाँकि, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि यह क्षेत्र मुख्य रूप से पर्यटन के लिए उपयोग किया जाता है, और स्थायी निवास के लिए प्रतिबंध हैं।
यह मानचित्र स्पेन के दक्षिणी अंडालूसिया में मैनिलवा के कोस्टा डेल सोल तट पर स्थित अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है। यह आस-पास के समुद्र तटों, मरीनाओं, गोल्फ कोर्स और प्रमुख परिवहन बुनियादी ढाँचे से निकटता को दर्शाता है।
मैनिलवा स्पेन के दक्षिणी अंडालूसिया क्षेत्र में कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है। यह जिब्राल्टर जलडमरूमध्य के सामने एक रणनीतिक स्थान पर है, जो अफ्रीका के तट का मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है। यह क्षेत्र अपने सुंदर समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और अंतरराष्ट्रीय रिसॉर्ट्स के लिए जाना जाता है। यह अपार्टमेंट मैनिलवा के शहरी क्षेत्र के करीब स्थित है, और एस्टेपोना (लगभग 20 किमी) और जिब्राल्टर (लगभग 30 किमी) जैसे प्रमुख शहरों तक इसकी पहुँच अच्छी है। यह कोस्टा डेल सोल के समग्र अनुभव, यानी सूर्य, समुद्र और समृद्ध संस्कृति तक पहुँच प्रदान करने वाला एक केंद्र है।
यह अपार्टमेंट प्रमुख परिवहन नेटवर्कों तक अच्छी पहुँच प्रदान करता है। निकटतम हवाई अड्डा मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) है, जो लगभग 76 किमी (हवाई दूरी) है, और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 22 किमी (हवाई दूरी) है। निकटतम सुपरमार्केट 315 मीटर और फार्मेसी 159 मीटर दूर है, जिससे रोजमर्रा की खरीदारी आसान हो जाती है। समुद्र तट कार से लगभग 5 मिनट दूर है, और प्लाया डे ला चुलेरा केवल 500 मीटर दूर है। सार्वजनिक परिवहन भी सुलभ है, जिसमें 36 बस स्टॉप और 6 बस लाइनें हैं जो क्षेत्र के भीतर आवागमन का समर्थन करती हैं। कार के साथ, आसपास के शहरों और आकर्षणों तक पहुँचना और भी सुविधाजनक हो जाता है। EV चार्जिंग स्टेशन 10 किमी दूर स्थित है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मैनिलवा 18.4 डिग्री सेल्सियस के औसत वार्षिक तापमान और 3,845 घंटे की प्रचुर धूप के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। यह जलवायु वर्ष भर बाहरी गतिविधियों के लिए आरामदायक है, विशेष रूप से 5 महीने का तैराकी मौसम (20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर पानी का तापमान) समुद्र तटों और जल क्रीड़ाओं का आनंद लेने के लिए आदर्श है। संपत्ति समुद्र तल से 30 मीटर ऊपर स्थित है, और समुद्र तट तक 4.8% की हल्की ढलान है। क्षेत्र हरे-भरे वातावरण से घिरा है, जो एक आरामदायक वातावरण प्रदान करता है। सर्दियों का औसत तापमान लगभग 12 डिग्री सेल्सियस और गर्मियों में 26 डिग्री सेल्सियस रहता है, जो अपेक्षाकृत हल्की जलवायु को दर्शाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह अपार्टमेंट तटरेखा के करीब है और विभिन्न प्रकार के मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट प्लाया डे ला चुलेरा है, जो केवल 500 मीटर दूर है। प्लाया डे मैनिलवा (2.5 किमी), ला डुक्वेसा (3.1 किमी), और प्लाया डे कासारेस (3.6 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी पास में हैं। विशेष रूप से, सबिनिलास में एक ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तट है। गोल्फ के शौकीन फ़िंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (3.3 किमी), अल्बैट रिज़ॉर्ट गोल्फ अकादमी (4.7 किमी), और एस्टेपोना गोल्फ (5.4 किमी) जैसे कोर्स का आसानी से उपयोग कर सकते हैं। इसके अतिरिक्त, ला डुक्वेसा मरीना (2.7 किमी) और पुएर्टो डे सोटोഗ്രंडे (5.9 किमी) जैसे मरीना जल क्रीड़ाओं के केंद्र हैं।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मैनिलवा स्पेन के दक्षिणी अंडालूसिया क्षेत्र में कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है। यह जिब्राल्टर जलडमरूमध्य के सामने एक रणनीतिक स्थान पर है, जो अफ्रीका के तट का मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है। यह क्षेत्र अपने सुंदर समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और अंतरराष्ट्रीय रिसॉर्ट्स के लिए जाना जाता है। यह अपार्टमेंट मैनिलवा के शहरी क्षेत्र के करीब स्थित है, और एस्टेपोना (लगभग 20 किमी) और जिब्राल्टर (लगभग 30 किमी) जैसे प्रमुख शहरों तक इसकी पहुँच अच्छी है। यह कोस्टा डेल सोल के समग्र अनुभव, यानी सूर्य, समुद्र और समृद्ध संस्कृति तक पहुँच प्रदान करने वाला एक केंद्र है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 105 mm |
| मार्च | 13.6°C | 88 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 55 mm |
| मई | 17.8°C | 44 mm |
| जून | 21.8°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.5°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.8°C | 70 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL489241
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में रियल एस्टेट की कीमतें विविध हैं, लेकिन मैनिलवा में यह अपार्टमेंट, €125,000 की शुरुआती कीमत के साथ, अपेक्षाकृत सुलभ संपत्ति का प्रतिनिधित्व करता है। उदाहरण के लिए, टोरे डेल मार में एक्वामार €219,950 से शुरू होता है, मिजास में लैंटाना रेजिडेंशियल €205,000 से शुरू होता है, और एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 €259,000 से शुरू होता है, जिसकी तुलना में यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए आकर्षक है जो प्रारंभिक निवेश को सीमित करना चाहते हैं। मैनिलवा, मारबेला या एस्टेपोना जैसे अधिक परिष्कृत क्षेत्रों की तुलना में कीमत के मामले में लाभ प्रदान करता है, जबकि अभी भी इन क्षेत्रों द्वारा प्रदान की जाने वाली प्रीमियम सुविधाओं और सेवाओं तक पहुँच बनाए रखता है। इस संपत्ति का अनूठा पहलू यह है कि यह मुख्य रूप से पर्यटन के उद्देश्य से उपयोग की जाती है, जो एक वार्षिक निश्चित किराया आय की अनुमति देती है। यह दीर्घकालिक निवास या अधिक निजी उपयोग को प्राथमिकता देने वाली अन्य संपत्तियों की तुलना में एक अलग निवेश प्रोफ़ाइल प्रदान करता है। समुद्र, गोल्फ कोर्स और सुखद जलवायु के निकटता जैसे कोस्टा डेल सोल के सामान्य आकर्षण का आनंद यहाँ भी लिया जा सकता है, लेकिन उपयोग पर प्रतिबंधों को खरीद से पहले पूरी तरह से समझा जाना चाहिए।
माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और खरीद प्रक्रिया के दौरान निष्पक्ष, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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