Denna lägenhet belägen i Manilva, provinsen Málaga, erbjuder en fastighetsmöjlighet i ett stadsnära område nära kusten. Med en boyta på 60 m² har enheten 1 sovrum och 1 badrum. Fastigheten ligger i en urban miljö som garanterar tillgång till viktiga bekvämligheter inom gångavstånd, samtidigt som den ligger cirka 26 km från flygplatsen. Närheten till stränder och golfbanor bidrar till den potentiella livsstil som Costa del Sol erbjuder.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i ett urbaniserat område i Manilva, drar denna lägenhet nytta av närheten till många bekvämligheter, med butiker och restauranger inom gångavstånd. Kusten är lättillgänglig, vilket gör stranden till ett dagligt mål. Läget kombinerar stadsmässig bekvämlighet med närhet till regionens naturliga och rekreationella attraktioner.
Fastigheten är avsedd för dem som söker en "pied-à-terre" på Costa del Sol, idealisk för kortare vistelser eller som bas för att utforska regionen. Konfigurationen med ett sovrum och ett badrum uppfyller funktionella bostadsbehov. Närvaron av gemensamma utrymmen, inklusive pool och trädgårdar, tillför värde för dem som önskar komfort och avkoppling.
Lägenheten är en del av ett befintligt komplex, beskrivet som i 'utmärkt' skick. Detta är inte en nybyggnation, utan en enhet som ingår i ett fastighetsprojekt med välskötta gemensamma utrymmen och bekvämligheter som pool och trädgårdar. Leveransen ska förstås som 'klar att använda' i befintligt skick.
Fastigheten är specifikt avsedd för turistutnyttjande och kan inte användas som permanentbostad. Möjligheten för ägaren att använda fastigheten är begränsad till 60 dagar per år, utanför förvaltningsbolagets driftperiod. Köparen måste ta över det befintliga förvaltningsavtalet.
Denna fastighet är lämplig för dem som söker en fastighetsinvestering med en förutsägbar inkomstström, tack vare turistuthyrningsavtalet. Det är en lösning för dem som vill äga en egendom på Costa del Sol, men inte behöver en permanent bostad, då de kan använda fastigheten i 60 dagar om året. Den bostadsliknande miljön och de tillgängliga bekvämligheterna gör den också intressant för dem som uppskattar bekvämligheten med att ha allt inom räckhåll, samtidigt som de bor på en plats med turist- och fritidsanknytning.
Lägenheten, beskriven som i 'utmärkt' skick, har kvalitetsfinish i linje med standarderna för bostadsutvecklingar vid kusten. Egenskaperna inkluderar marmorgolv, fönster med dubbelglas för bättre termisk och akustisk isolering samt inbyggda garderober för att optimera utrymmet. Köket är fullt utrustat. Luftkonditioneringssystemet (värme/kyla) garanterar komfort året runt. De gemensamma utrymmena har välskötta trädgårdar, en pool med relaxavdelningar och en padelbana.
Lägenheten erbjuds från €125.000, vilket positionerar den som ett ekonomiskt överkomligt alternativ på Costa del Sol-fastighetsmarknaden. Denna prisklass, tillsammans med dess turistmässiga användningsändamål med en fast årlig hyresintäkt på cirka €7.000, gör den till en intressant möjlighet för investerare. Enheten erbjuder 1 sovrum och 1 badrum med en boyta på 60 m². Tillgängligheten är omedelbar, förutsatt att köparen övertar det befintliga förvaltningsavtalet fram till oktober 2027.
Manilva presenterar sig som ett dynamiskt kustområde, integrerat i den urbana strukturen men med en stark koppling till den medelhavska naturen. Denna lägenhet, en del av ett komplex med stora trädgårdar och pool, erbjuder en miljö som kombinerar avkoppling och tillgänglighet. Närheten till havet, synligt från de gemensamma utrymmena, och närvaron av golfbanor i närheten definierar en livsstil som omfattar utomhusaktiviteter. Tillgången till bekvämligheter nära till hands, såsom apotek och stormarknader, gör vardagen enkel. Det milda klimatet med över 3 800 soltimmar per år och en badsäsong på 5 månader inbjuder till att njuta av utomhusområdena och regionens naturliga skönhet.
Manilva, belägen i den västra delen av Costa del Sol, erbjuder en miljö som balanserar stadslivet med kustens lugn. Lägenheten ligger i ett urbaniserat område med omedelbar tillgång till viktiga bekvämligheter; apoteket ligger bara 159 meter bort och en mataffär kan nås på 315 meter. Närheten till välkända stränder som Playa de la Chullera (0,5 km) och La Duquesa (2,4 km) är en stark attraktion. Regionen är känd för sina golfbanor, med Finca Cortesín endast 3,3 km bort. Konteksten är av ett område i tillväxt, med ett betydande antal fastighetstransaktioner, vilket indikerar en aktiv marknad.
Denna karta lyfter fram Manilvas placering på den västra Costa del Sol, nära provinsen Cádiz. Närheten till havet, de viktigaste kommunikationsvägarna och närheten till bekvämligheter och rekreationsområden som fritidsmarinor och golfbanor framgår.
Manilva ligger i den västligaste delen av Costa del Sol, en region i provinsen Málaga som är internationellt erkänd för turism och fritid. Dess läge gör den till en strategisk åtkomstpunkt mellan Costa del Sol och den närliggande Costa de la Luz, med Gibraltar på kort avstånd. Området drar nytta av närheten till större centra som Estepona, samtidigt som det behåller en mer samlad karaktär jämfört med andra mer tätbefolkade turistdestinationer.
Lägenhetens tillgänglighet är väldefinierad. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 76 km bort (uppskattad körtid 70 minuter), medan Gibraltar ligger cirka 22 km bort. För lokala resor rekommenderas bil, men den är inte strikt nödvändig för att nå bekvämligheter till fots, såsom apoteket (159 m) och mataffären (315 m). Området trafikeras av 6 kollektivtrafiklinjer med 36 hållplatser, vilket erbjuder mobilitetsalternativ. Närheten till stränder (Playa de la Chullera 0,5 km) och sportcenter som Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km) utökar fritidsmöjligheterna.
| Avstånd till strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva åtnjuter ett medelhavsklimat som kännetecknas av genomsnittliga årliga temperaturer på 18,4°C, med maximalt sällan överstigande 26°C på sommaren och minimum runt 12°C på vintern. Soltimmarna är rikliga, med cirka 3 845 historiska soltimmar per år, vilket förlänger badsäsongen till 5 månader, med havstemperaturer över 20°C. Höjden på 30 meter över havet och en måttlig lutning mot havet (4,8%) påverkar mikroklimatet och tillgången till kusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Manilvas kust erbjuder flera alternativ för älskare av havet och vattenaktiviteter. Playa de la Chullera, endast 0,5 km bort, är den närmaste. Andra anmärkningsvärda stränder inkluderar La Duquesa (2,4 km) och Playa de Sabinillas, som har tilldelats Blå Flagg. Rekreationsutbudet berikas av närvaron av talrika marinor, såsom Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) och Puerto de Sotogrande (5,9 km). För golfentusiaster är banor som Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) och Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) lättillgängliga.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger i den västligaste delen av Costa del Sol, en region i provinsen Málaga som är internationellt erkänd för turism och fritid. Dess läge gör den till en strategisk åtkomstpunkt mellan Costa del Sol och den närliggande Costa de la Luz, med Gibraltar på kort avstånd. Området drar nytta av närheten till större centra som Estepona, samtidigt som det behåller en mer samlad karaktär jämfört med andra mer tätbefolkade turistdestinationer.
Manilva är en ort och kommun i provinsen Málaga i den autonoma regionen Andalusien i södra Spanien. Orten ligger cirka 83 kilometer sydväst om Málaga. Kommunen har 18 165 invånare (2025), på en yta av 35,58 km². Den är belägen i det sydvästra hörnet av Costa del Sol och gränsar till Estepona i öster, till Casares i norr samt till Cádizprovinsen i väster.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augusti | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL489241
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra alternativ på Costa del Sol, såsom Aquamar i Torre del Mar (från €219.950), Lantana Residencial i Mijas (från €205.000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (från €259.000), utmärker sig denna lägenhet i Manilva genom sitt instegspris från €125.000. Medan de jämförda projekten verkar vara bredare bostadsutvecklingar, konfigurerar sig denna fastighet som en turistinvesteringsmöjlighet med en specifik förvaltnings- och avkastningsmodell. Dess omedelbara närhet till stranden och Manilvas stadsmässiga bekvämligheter positionerar den fördelaktigt för dem som söker en operativ bas för turistutnyttjande, snarare än en permanentbostad. Manilva-regionen, även om den är en del av Costa del Sol, erbjuder en något mindre tätt urbaniserad atmosfär än andra områden som Marbella, vilket balanserar tillgången till infrastruktur med större lugn.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendemiljö, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
