Ten apartament położony w zurbanizowanej części Manilvy oferuje jedną sypialnię i łazienkę. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do lokalnych usług i korzysta z orientacji południowo-zachodniej, która rozjaśnia przestrzenie mieszkalne. Nieruchomość jest częścią wspólnego terenu z ogrodami i basenem, położona w pobliżu udogodnień oferowanych przez Costa del Sol. Ten obiekt łączy w sobie zrelaksowany styl życia i praktyczność, co czyni go wartym rozważenia wyborem na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Ten apartament znajduje się w sercu Manilvy, w miejskim otoczeniu z usługami w zasięgu spaceru. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Manilva, oddalone są o 2,5 km, a większe kurorty plażowe, jak La Duquesa, znajdują się około 3 km dalej. Obszar ten oferuje dobre połączenia komunikacyjne i jest wygodnie położony w pobliżu lokalnych udogodnień.
Idealny dla małych rodzin, par lub singli poszukujących drugiego domu lub możliwości inwestycyjnej. Jedna sypialnia i jedna łazienka oferują funkcjonalną przestrzeń, a wspólne udogodnienia, takie jak basen i ogrody, zwiększają komfort życia. Nadaje się dla osób ceniących bliskość usług i zrelaksowany styl życia.
Ten apartament jest gotowy i znajduje się w ugruntowanym budynku. Nie jest zdefiniowany jako nowa inwestycja, ale jest w doskonałym stanie. Data budowy nie została podana, ale oferuje nowoczesne udogodnienia i wysokiej jakości wykończenia, typowe dla bardziej rozwiniętych obszarów mieszkalnych regionu.
Ten apartament jest obecnie przeznaczony do wynajmu turystycznego i nie może być używany jako stałe miejsce zamieszkania. Obecna umowa najmu jest ważna do października 2027 r., a od kupującego wymaga się jej kontynuacji. Działanie kompleksu jest sezonowe, koncentrując się od czerwca do października, co może wpłynąć na użytkowanie apartamentu w pozostałych okresach roku.
Ten apartament w Manilvie jest idealny dla inwestora poszukującego stabilnego przepływu pieniędzy z wynajmu turystycznego. Nadaje się również dla osoby chcącej nabyć drugi dom na Costa del Sol, która ceni sobie bliskość usług i możliwość korzystania z morza i golfa. Chociaż apartament jest obecnie wykorzystywany do wynajmu turystycznego, jego potencjał do zrelaksowanego stylu życia i wspólnych udogodnień, takich jak basen i ogrody, czyni go atrakcyjnym również na dłuższy pobyt w przyszłości. Jego lokalizacja w pobliżu plaż i pól golfowych oraz dobre połączenia komunikacyjne sprawiają, że jest to wszechstronna opcja. Odpowiedni również dla tych, którzy cenią sobie spokojniejsze otoczenie, ale jednocześnie chcą być blisko miejskiego gwaru i usług.
Apartament jest w doskonałym stanie i oferuje wysokiej jakości wykończenia. Posiada w pełni wyposażoną kuchnię i klimatyzację (ciepłą i zimną). Sypialnie mają wbudowane szafy, a podłogi wyłożone są marmurem, co dodaje przestrzeniom luksusu i łatwości w utrzymaniu. Wśród cech wymieniono również takie elementy jak 'Sauna' i 'Pomieszczenie Gospodarcze', jednak ich dostępność i dokładna lokalizacja nie zostały szczegółowo określone dla tego konkretnego projektu. Te wykończenia tworzą komfortowe i stylowe środowisko życia.
Cena wywoławcza tego apartamentu z jedną sypialnią i jedną łazienką wynosi 125 000 €. Cena sprzedaży odzwierciedla jego lokalizację w obszarze miejskim Manilvy oraz jego cechy, takie jak wspólny basen i tereny zielone. Ponieważ nieruchomość jest obecnie wynajmowana turystycznie, kupujący musi wziąć pod uwagę warunki obecnej umowy najmu, która jest ważna do października 2027 roku. Umowa ta zapewnia roczny stały dochód z wynajmu w wysokości około 7 000 €. Właściciel może korzystać z apartamentu przez 60 dni w roku, poza okresami działalności firmy zarządzającej. Cena jest konkurencyjna w porównaniu do innych podobnych inwestycji w regionie.
Położony w centrum miasta Manilva, ten apartament oferuje tętniący życiem i praktyczny styl życia. W pobliżu znajdują się niezbędne usługi, takie jak sklep spożywczy w odległości 315 metrów i apteka w odległości 159 metrów, co zapewnia łatwe zaspokojenie codziennych potrzeb. W okolicy znajduje się również kilka szkół i ośrodek zdrowia w pobliżu, co czyni go atrakcyjną opcją na dłuższy pobyt, mimo że jego obecne przeznaczenie to wynajem turystyczny. Plaża Playa de la Chullera, oddalona o pół kilometra, zapewnia natychmiastowy dostęp do wybrzeża Morza Śródziemnego, a w promieniu 2,5 km znajdują się kolejne plaże i marina Puerto Deportivo de la Duquesa. Dla miłośników golfa, kilka pól, w tym Finca Cortesín, znajduje się w niewielkiej odległości od hotelu. Manilva łączy tradycyjny andaluzyjski urok z nowoczesnymi udogodnieniami, oferując spokojniejszą alternatywę dla większych kurortów, ale wciąż blisko wszystkiego.
Obszar miejski Manilvy oferuje zrównoważone połączenie życia miejskiego i nadmorskich udogodnień. W zasięgu spaceru znajdują się niezbędne usługi, takie jak sklepy spożywcze i apteki, a w niewielkiej odległości znajdują się port La Duquesa i pole golfowe Finca Cortesín. Wysokość nad poziomem morza (30 m) zapewnia przyjemny klimat, a liczba słonecznych godzin w ciągu roku jest znaczna (3845 godzin). Chociaż posiadanie samochodu jest wygodne, transport publiczny i spacery ułatwiają poruszanie się, ponieważ 36 przystanków autobusowych obsługuje 6 różnych tras. Plaża Playa de la Chullera, oddalona o pół kilometra, oferuje łatwy dostęp do plaży, a umiarkowane nachylenie wynoszące 4,8% nie stanowi problemu.
Ta mapa przedstawia lokalizację Manilvy na Costa del Sol. Podkreśla bliskość nieruchomości do wybrzeża, głównych dróg transportowych i innych atrakcji regionu, takich jak pola golfowe i mariny. Mapa pomaga zrozumieć geograficzny kontekst obszaru i jego relacje z otaczającymi miastami i usługami.
Manilva znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w pobliżu granicy Andaluzji i terytorium Gibraltaru. Jest częścią prowincji Malaga i oferuje spokojniejszy styl życia w porównaniu do bardziej ruchliwych kurortów, takich jak Marbella czy Torremolinos. Jednakże region ten jest dobrze skomunikowany, zaledwie 26 km od lotniska w Gibraltarze i około 76 km od lotniska w Maladze. Bliskość Estepony i Casares zapewnia dodatkowe usługi i atrakcje kulturalne, podczas gdy Manilva zachowuje swój własny urok i tradycyjny charakter.
Ten apartament w Manilvie zapewnia doskonałą dostępność do wielu ważnych miejsc. Najbliższa plaża, Playa de la Chullera, oddalona jest o zaledwie 0,5 km, a plaże La Duquesa i Casares znajdują się około 3-4 km dalej. Najbliższe lotnisko to Gibraltar (GIB) oddalone o około 22 km w linii prostej, podczas gdy do lotniska w Maladze (AGP) jest około 76 km. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 36 przystankami i 6 liniami, a posiadanie samochodu jest wygodne, choć nie zawsze konieczne. Najbliższe pola golfowe, takie jak Finca Cortesín, znajdują się w odległości około 3,3 km. Sklep i apteka są w zasięgu spaceru, a centrum medyczne znajduje się 6,2 km od hotelu.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Manilvy charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim, z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia temperatura wynosi około 18,4°C, a region cieszy się dużą ilością słońca, historycznie nawet 3845 godzin rocznie. Umożliwia to długi sezon kąpielowy, trwający około 5 miesięcy, gdy temperatura wody wynosi co najmniej 20°C. Obszar ten znajduje się 30 metrów nad poziomem morza, co zapewnia przyjemne otoczenie. Widoki na góry są obecne, a lokalizacja oferuje piękne panoramy, które uzupełniają doświadczenie bliskości natury.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W okolicy znajduje się wiele plaż i możliwości rekreacji. Najbliższa plaża, Playa de la Chullera, jest oddalona o zaledwie 0,5 km i jest jedną z plaż z Błękitną Flagą w regionie. Inne pobliskie plaże to Playa de Manilva (2,5 km) i Playa de Casares (3,6 km). Dla tych, którzy szukają rozrywki, dostępne są mariny, takie jak Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) i kilka pól golfowych, w tym Finca Cortesín (3,3 km). Łącznie w regionie znajduje się 34 obiekty sportowe, oferujące różnorodne aktywności.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w pobliżu granicy Andaluzji i terytorium Gibraltaru. Jest częścią prowincji Malaga i oferuje spokojniejszy styl życia w porównaniu do bardziej ruchliwych kurortów, takich jak Marbella czy Torremolinos. Jednakże region ten jest dobrze skomunikowany, zaledwie 26 km od lotniska w Gibraltarze i około 76 km od lotniska w Maladze. Bliskość Estepony i Casares zapewnia dodatkowe usługi i atrakcje kulturalne, podczas gdy Manilva zachowuje swój własny urok i tradycyjny charakter.
Manilva – gmina w Hiszpanii, w prowincji Malaga, w Andaluzji, o powierzchni 35,58 km². W 2011 roku gmina liczyła 14 391 mieszkańców.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.9°C | 105 mm |
| Marzec | 13.6°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.8°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.5°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL489241
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych nieruchomości na Costa del Sol, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), ten apartament w Manilvie wyróżnia się niższą ceną wywoławczą (od 125 000 €). Jego charakter jako nieruchomości inwestycyjnej i ustalony dochód z wynajmu czynią go atrakcyjną opcją inwestycyjną. Chociaż nie jest to nowy budynek, oferuje doskonały stan i wysokiej jakości wykończenia. Miejski charakter okolicy i łatwy dostęp do usług, w połączeniu z bliskością plaż i pól golfowych, czynią go konkurencyjną alternatywą w porównaniu do bardziej odległych lub mniej obsługiwanych obszarów.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia oraz udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
