Este apartamento en Manilva, Málaga, ofrece una solución de vivienda compacta en un entorno urbano cercano a la costa. Con una superficie habitable de 60 m² y 1 dormitorio, está diseñado para un uso funcional. La ubicación combina la proximidad a servicios, como un supermercado a 315 metros y una farmacia a 159 metros, con la tranquilidad de una zona residencial. La propiedad se encuentra a 30 metros sobre el nivel del mar, lo que puede contribuir a las vistas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en Manilva, una localidad costera de la provincia de Málaga. El entorno inmediato se caracteriza por un ambiente urbano con diversos servicios a poca distancia a pie. La proximidad a playas como Playa de Manilva (2,5 km) y a instalaciones recreativas como campos de golf contribuye al atractivo de la ubicación tanto para residentes como para turistas.
Este apartamento es adecuado para quienes buscan un hogar práctico y bien situado. La distribución de un dormitorio y un baño está optimizada para la eficiencia. La presencia de instalaciones comunitarias, como piscina y jardines, mejora el confort de vida. La ubicación ofrece un equilibrio entre la cercanía urbana y la proximidad a elementos naturales como la costa.
Este apartamento forma parte de una explotación turística existente con un contrato de gestión en vigor hasta octubre de 2027. El complejo ya está construido, comprendiendo cuatro bloques residenciales rodeados de zonas verdes y una piscina. Su arquitectura y acabados están orientados a facilitar el alquiler a corto plazo, incorporando elementos como armarios empotrados y suelos de mármol.
El apartamento está destinado principalmente a la explotación turística y no puede utilizarse como residencia principal permanente. La gestión corre a cargo de una empresa externa, con periodos de funcionamiento específicos y posibles restricciones de uso para el propietario. El complejo tiene actividad estacional, lo que puede afectar la disponibilidad para uso personal.
Este apartamento es una consideración para inversores que buscan una propiedad con una estructura de alquiler turístico establecida y un rendimiento anual garantizado. Ofrece una base sólida para la inversión inmobiliaria en la Costa del Sol, con la seguridad de un contrato de gestión en curso hasta 2027. También es adecuado para compradores que desean una vivienda vacacional que pueda ser alquilada en su nombre durante los períodos de no uso. La ubicación en Manilva, con su proximidad a playas, campos de golf y el aeropuerto de Málaga, lo hace atractivo para los turistas. Sin embargo, los compradores que buscan una residencia permanente deben tener en cuenta la restricción de que esta propiedad está destinada únicamente a la explotación turística.
El apartamento presenta acabados adaptados al uso turístico, enfocados en la durabilidad y la facilidad de mantenimiento. La presencia de suelos de mármol aporta un toque de lujo y es de fácil cuidado. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento prácticas. La cocina está totalmente equipada, lista para su uso inmediato. El aire acondicionado garantiza el confort durante todo el año, con opciones de refrigeración y calefacción. El apartamento forma parte de un complejo generalmente descrito con 'buenas calidades', lo que indica un estándar de construcción sólido y un acabado que cumple con los requisitos para alquileres turísticos.
El precio de este apartamento comienza en 125.000 €. Es una propiedad destinada a la explotación turística, lo que influye en los compradores potenciales y las opciones de uso. El apartamento forma parte de un complejo con instalaciones comunitarias y actualmente es gestionado por una empresa externa hasta octubre de 2027, generando un ingreso de alquiler fijo anual de aproximadamente 7.000 €. Los propietarios pueden utilizar el apartamento durante 60 días al año fuera del período operativo de la empresa gestora. Esta estructura implica condiciones específicas tanto para el uso como para las expectativas de ingresos.
Manilva, situada en la Costa del Sol, ofrece un entorno de vida que combina las comodidades urbanas con la cercanía a la costa. Se espera que la comunidad local cuente con 18.165 habitantes en 2025, lo que indica una ciudad de tamaño medio que cubre necesidades básicas como educación y sanidad. El apartamento en sí está ubicado en una urbanización residencial, caracterizada por jardines comunitarios y una piscina. Su posición a 30 metros sobre el nivel del mar puede proporcionar vistas agradables de los alrededores, posiblemente hacia las montañas o el mar. Las comodidades como supermercados y farmacias están a poca distancia a pie, lo que contribuye a la comodidad diaria. La proximidad a playas y campos de golf, como Playa de la Chullera a 0,5 km (en línea recta), enriquece la oferta recreativa. La movilidad es razonable; aunque un coche es útil, la cercanía a paradas de transporte público y la ubicación céntrica permiten algunos desplazamientos sin coche.
Manilva, situada en la costa occidental de la Costa del Sol, ofrece un entorno residencial de carácter urbano. El apartamento se encuentra en una urbanización a 30 metros sobre el nivel del mar, con servicios como un supermercado (315 m) y una farmacia (159 m) al alcance. La proximidad a Playa de la Chullera (0,5 km en línea recta) y otras playas, junto con campos de golf como el Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), ofrece diversas oportunidades de ocio. La temperatura media anual de 18,4 °C y las 3.845 horas de sol al año contribuyen a un clima agradable para las actividades al aire libre. Con 36 paradas y 6 líneas de transporte público, existe una conectividad básica, aunque se recomienda un coche para una máxima flexibilidad en este entorno urbano.
Este apartamento está situado en Manilva, una localidad costera de la provincia de Málaga. El mapa muestra su proximidad al mar Mediterráneo, playas y diversas instalaciones recreativas como campos de golf y puertos deportivos. El entorno urbano con servicios a poca distancia a pie se combina con la costa natural de la región.
Manilva está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, cerca de la frontera con la provincia de Cádiz. El proyecto se encuentra en una zona urbana, a poca distancia de la costa y de diversas playas. La proximidad al puerto deportivo de La Duquesa y a exclusivos complejos de golf como Finca Cortesín posiciona a Manilva como una zona que ofrece tanto accesibilidad como opciones de ocio. La distancia a Marbella (aprox. 45 km) y Estepona (aprox. 15 km) permite acceder a los servicios más amplios de la Costa del Sol, mientras que Manilva mantiene un ritmo más tranquilo.
La accesibilidad de este apartamento en Manilva es práctica. La farmacia más cercana está a 159 metros, seguida de un supermercado a 315 metros. Playas como Playa de la Chullera están a solo 0,5 km (en línea recta). Playas más grandes como La Duquesa se encuentran a 3,1 km. Para los golfistas, existen varias opciones, incluyendo el Finca Cortesín Golf Club a 3,3 km (en línea recta). El aeropuerto de Málaga (AGP) está a 76 km en línea recta, lo que implica un tiempo de viaje de aproximadamente 1 hora y 15 minutos. Hay una red de 6 líneas de transporte público con 36 paradas cercanas, lo que ofrece cierta movilidad sin coche, aunque se recomienda un vehículo para explorar la región por completo.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre 12 °C en invierno y 26 °C en verano. Con un promedio histórico de 3.845 horas de sol al año y una temporada de baño de 5 meses (temperatura del agua ≥20 °C), la región ofrece amplias oportunidades para actividades al aire libre. Su ubicación a 30 metros sobre el nivel del mar y una suave pendiente del 4,8% hacia la playa contribuyen a vistas agradables y buena accesibilidad. El entorno se caracteriza por una mezcla de paisaje costero y proximidad a terreno montañoso, lo que resulta en un paisaje natural variado.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cercana al apartamento es rica en oportunidades recreativas. Playa de la Chullera, la playa más cercana, se encuentra a 0,5 km (en línea recta). Otras opciones como Playa de Manilva (2,5 km) y La Duquesa (3,1 km) también son de fácil acceso. Manilva cuenta con una playa con Bandera Azul, lo que indica un alto nivel de medio ambiente e instalaciones. Para los golfistas, varios campos se encuentran a un radio de 5,4 km, incluyendo el Finca Cortesín Golf Club. Además, varios centros deportivos y puertos deportivos como el Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km en línea recta) contribuyen a un estilo de vida activo.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, cerca de la frontera con la provincia de Cádiz. El proyecto se encuentra en una zona urbana, a poca distancia de la costa y de diversas playas. La proximidad al puerto deportivo de La Duquesa y a exclusivos complejos de golf como Finca Cortesín posiciona a Manilva como una zona que ofrece tanto accesibilidad como opciones de ocio. La distancia a Marbella (aprox. 45 km) y Estepona (aprox. 15 km) permite acceder a los servicios más amplios de la Costa del Sol, mientras que Manilva mantiene un ritmo más tranquilo.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 98 mm |
| Febrero | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Mayo | 17.8°C | 44 mm |
| Junio | 21.8°C | 10 mm |
| Julio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 18.8°C | 70 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL489241
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento en Manilva se posiciona en cuanto a precio y tipo en el segmento medio del mercado de la Costa del Sol, con un precio de entrada de 125.000 €. En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 219.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €), esta propiedad ofrece un precio de entrada significativamente menor. Sin embargo, es importante considerar la naturaleza específica de este apartamento: se trata de una explotación turística existente con las restricciones y la estructura de gestión asociadas. Los otros proyectos mencionados parecen orientados a la residencia permanente o al alquiler directo por parte del propietario. La ubicación en Manilva, en la Costa del Sol occidental, ofrece un ambiente algo más tranquilo que los centros más concurridos como Marbella, pero mantiene el acceso a los principales servicios e infraestructuras de la región. El enfoque en la explotación turística hace que esta propiedad sea única dentro de la comparación, dirigida a un nicho específico de inversores interesados en rendimientos de alquiler estructurados.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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