Tämä Manilvan kaupungistuneella alueella sijaitseva huoneisto tarjoaa yhden makuuhuoneen ja kylpyhuoneen. Sijainti tarjoaa kätevän pääsyn paikallisiin palveluihin ja nauttii etelä-länsi -suuntaisesta ilmansuunnasta, joka valaisee asuintiloja. Kiinteistö on osa yhteisöllistä aluetta, jossa on puutarhoja ja uima-allas, ja se sijaitsee lähellä Costa del Solin tarjoamia palveluita. Tässä kohteessa yhdistyvät rento elämäntapa ja käytännöllisyys, tehden siitä harkinnan arvoisen valinnan Aurinkorannikolla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä huoneisto sijaitsee Manilvan sydämessä, kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lähimmät rannat, kuten Playa de la Chullera, ovat vain 0.5 km:n etäisyydellä, ja suuremmat rantakohteet, kuten La Duquesa, sijaitsevat noin 3 km:n päässä. Alue tarjoaa hyvät liikenneyhteydet ja on mukavasti lähellä paikallisia mukavuuksia.
Ihanteellinen pienille perheille, pariskunnille tai yksittäisille ostajille, jotka etsivät toista kotia tai sijoitusmahdollisuutta. Huoneiston 1 makuuhuone ja 1 kylpyhuone tarjoavat toimivan tilan, ja yhteisölliset mukavuudet, kuten uima-allas ja puutarhat, lisäävät asumismukavuutta. Se sopii niille, jotka arvostavat palveluiden läheisyyttä ja rentoa elämäntyyliä.
Tämä huoneisto on valmiina, ja se sijaitsee vakiintuneessa rakennuksessa. Sitä ei ole määritelty uudiskohteeksi, mutta se on erinomaisessa kunnossa. Rakennusvuotta ei ole erikseen mainittu, mutta se tarjoaa modernit mukavuudet ja laadukkaat viimeistelyt, jotka ovat tyypillisiä alueen kehittyneemmille asuinalueille.
Tämä asunto on tällä hetkellä tarkoitettu turistivuokraukseen, eikä sitä voi käyttää pysyvänä asuinpaikkana. Nykyinen vuokrasopimus on voimassa lokakuuhun 2027 asti, ja se vaatii ostajaa jatkamaan sopimusta. Kompleksin toiminta on kausiluonteista, keskittyen kesäkuusta lokakuuhun, mikä voi vaikuttaa asunnon käyttöön vuoden muina aikoina.
Tämä Manilvan asunto sopii sijoittajalle, joka etsii vakaata kassavirtaa matkailuvuokrauksesta. Se sopii myös henkilölle, joka haluaa hankkia toisen kodin Aurinkorannikolta ja arvostaa palveluiden läheisyyttä sekä mahdollisuutta nauttia merestä ja golfista. Vaikka asunto on tällä hetkellä turistivuokrauskäytössä, sen potentiaali rentouttavaan elämäntyyliin ja yhteisöllisiin mukavuuksiin, kuten uima-altaaseen ja puutarhoihin, tekee siitä houkuttelevan myös pitkäaikaisemmalle asumiselle tulevaisuudessa. Sen sijainti lähellä rantoja ja golfkenttiä sekä hyvät liikenneyhteydet tekevät siitä monipuolisen vaihtoehdon. Sopii myös niille, jotka arvostavat rauhallisempaa ympäristöä, mutta haluavat silti olla lähellä kaupungin vilinää ja palveluita.
Huoneisto on erinomaisessa kunnossa ja tarjoaa laadukkaat viimeistelyt. Siihen kuuluu täysin varusteltu keittiö ja ilmastointi (lämmin ja kylmä). Makuuhuoneissa on upotetut vaatekaapit, ja lattiamateriaalina on marmori, mikä lisää tilojen ylellisyyttä ja helppohoitoisuutta. Ikkunat ovat kaksinkertaiset, parantaen äänieristystä ja energiatehokkuutta. Osa ominaisuuksista, kuten 'Sauna' ja 'Storage Room', on mainittu yleisissä piirteissä, mutta niiden saatavuutta ja tarkkaa sijaintia ei ole yksilöity projektikohtaisesti. Nämä viimeistelyt yhdessä luovat mukavan ja tyylikkään elinympäristön.
Tämän yhden makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen huoneiston alkaen-hinta on 125 000 €. Myyntihinta heijastaa sen sijaintia Manilvan kaupunkialueella ja sen ominaisuuksia, kuten yhteisöllistä uima-allasta ja puutarha-alueita. Koska kiinteistö on tällä hetkellä vuokrattuna matkailukäyttöön, ostajan on otettava huomioon nykyisen vuokrasopimuksen ehdot, joka on voimassa lokakuuhun 2027 asti. Tämä vuokrasopimus takaa vuotuisen kiinteän vuokratuoton noin 7 000 €. Asuntoa voi käyttää omistaja 60 päivää vuodessa, pois lukien vuokrausyhtiön toimintajaksot. Hintaluokka on kilpailukykyinen alueen muihin vastaaviin sijoituskohteisiin verrattuna.
Manilvan kaupunkikeskustassa sijaitseva tämä huoneisto tarjoaa eloisan ja käytännöllisen elämäntyylin. Lähistöllä on monipuolisia palveluita, kuten ruokakauppa 315 metrin ja apteekki 159 metrin päässä, varmistaen päivittäisten tarpeiden helpon täyttymisen. Alueella on myös useita kouluja ja terveyskeskus lähietäisyydellä, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon pitkäaikaisemmalle asumiselle, vaikka sen nykyinen käyttötarkoitus onkin turistivuokraus. Puolen kilometrin päässä sijaitseva Playa de la Chullera tarjoaa välittömän pääsyn Välimeren rannalle, ja 2.5 km:n säteellä on lisää rantoja ja huvivenesatama Puerto Deportivo de la Duquesa. Golfin ystäville useita kenttiä, kuten Finca Cortesín, on lyhyen ajomatkan päässä. Manilva yhdistää perinteisen andalusialaisen tunnelman ja modernit mukavuudet, tarjoten rauhallisemman vaihtoehdon kuin suuremmat lomakohteet, mutta silti lähellä kaikkea.
Manilvan kaupunkialue tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän kaupunkielämää ja rannikon mukavuuksia. Kävelyetäisyydellä on välttämättömiä palveluita, kuten ruokakauppoja ja apteekkeja, ja vain lyhyen ajomatkan päässä sijaitsevat La Duquesan satama ja Finca Cortesínin golfkenttä. Alueen korkeus merenpinnasta (30 m) tarjoaa miellyttävän ilmaston, ja aurinkotunteja kertyy runsaasti vuodessa (3,845 tuntia). Vaikka auto on kätevä, julkinen liikenne ja kävely helpottavat liikkumista, sillä 36 linja-autopysäkkiä palvelee 6 eri reittiä. Puolen kilometrin päässä oleva Playa de la Chullera tarjoaa helpon pääsyn rannalle, ja kohtalainen 4.8 %:n kallistus ei haittaa.
Tämä kartta esittää Manilvan sijainnin Aurinkorannikolla. Se korostaa kohteen läheisyyttä rannikkoon, tärkeisiin liikenneväyliin ja muihin alueen nähtävyyksiin, kuten golfkenttiin ja satamiin. Kartta auttaa hahmottamaan alueen maantieteellistä kontekstia ja sen suhdetta ympäröiviin kaupunkeihin ja palveluihin.
Manilva sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, lähellä Andalusian rajaa ja Gibraltarin itsehallintoaluetta. Se on osa Málaga provinssia ja tarjoaa rauhallisemman elämäntyylin verrattuna vilkkaampiin lomakohteisiin, kuten Marbellaan tai Torremolinokseen. Alue on kuitenkin hyvien yhteyksien päässä, vain 26 km:n päässä Gibraltarin lentokentältä ja noin 76 km:n päässä Malagan lentokentältä. Läheisyys Esteponaan ja Casaresiin tarjoaa lisää palveluita ja kulttuurikohteita, samalla kun Manilva säilyttää oman viehätyksensä ja perinteisen tunnelmansa.
Tämä Manilvan huoneisto tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden moniin tärkeisiin kohteisiin. Lähin ranta, Playa de la Chullera, on vain 0.5 km:n päässä, ja La Duquesan ja Casaresin rannat ovat noin 3-4 km:n päässä. Lentokentistä lähin on Gibraltar (GIB) noin 22 km:n päässä hemelsbreed, kun taas Malagan (AGP) lentokentälle on noin 76 km. Julkinen liikenne on hyvin edustettuna 36 pysäkillä ja 6 linjalla, ja auto on kätevä, vaikkakaan ei aina välttämätön. Lähimmät golfkentät, kuten Finca Cortesín, sijaitsevat noin 3.3 km:n päässä. Kauppa ja apteekki ovat kävelyetäisyydellä, ja terveyskeskus on 6.2 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvan alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jolle on ominaista leudot talvet ja kuumat kesät. Keskilämpötila on noin 18.4°C, ja alue saa runsaasti auringonpaistetta, historiallisesti jopa 3,845 tuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän uimakauden, joka kestää noin 5 kuukautta veden lämpötilan ollessa vähintään 20°C. Alue sijaitsee 30 metrin korkeudessa merenpinnasta, tarjoten miellyttävän ympäristön. Vuoristomaisemat ovat läsnä, ja sijainti tarjoaa kauniita näkymiä, jotka täydentävät luonnonläheistä kokemusta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Alueella on useita rantoja ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de la Chullera, on vain 0.5 km:n päässä, ja se on yksi alueen Blue Flag -rannoista. Muita lähellä sijaitsevia rantoja ovat Playa de Manilva (2.5 km) ja Playa de Casares (3.6 km). Viihdettä kaipaaville löytyy huvivenesatamat, kuten Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km), ja useita golfkenttiä, mukaan lukien Finca Cortesín (3.3 km). Yhteensä alueella on 34 urheilulaitosta, jotka tarjoavat monipuolisia aktiviteetteja.
34 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, lähellä Andalusian rajaa ja Gibraltarin itsehallintoaluetta. Se on osa Málaga provinssia ja tarjoaa rauhallisemman elämäntyylin verrattuna vilkkaampiin lomakohteisiin, kuten Marbellaan tai Torremolinokseen. Alue on kuitenkin hyvien yhteyksien päässä, vain 26 km:n päässä Gibraltarin lentokentältä ja noin 76 km:n päässä Malagan lentokentältä. Läheisyys Esteponaan ja Casaresiin tarjoaa lisää palveluita ja kulttuurikohteita, samalla kun Manilva säilyttää oman viehätyksensä ja perinteisen tunnelmansa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 21.8°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.5°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.8°C | 70 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL489241
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin kiinteistöihin, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen €219,950), Lantana Residencial Mijasissa (€205,000) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (€259,000), tämä Manilvan asunto erottuu edukseen alemmalla hintapisteellään (alkaen €125,000). Sen sijoituskiinteistön luonne ja vakiintunut vuokratuotto tekevät siitä houkuttelevan sijoituskohteen. Vaikka se ei olekaan uusi rakennus, se tarjoaa erinomaisen kunnon ja laadukkaat viimeistelyt. Alueen kaupunkimaisuus ja palveluiden helppo saavutettavuus, yhdistettynä läheisyyteen rantoihin ja golfkenttiin, tekevät siitä kilpailukykyisen vaihtoehdon verrattuna etäisempiin tai vähemmän palveltuisiin alueisiin.
Maiko on Espanjan asuntomarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muilta suosituilta rannikkoalueilta hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
