Denne lejlighed beliggende i Manilva, provinsen Málaga, tilbyder en ejendomsinvestering i et byområde tæt på kysten. Med et boligareal på 60 m² har enheden 1 soveværelse og 1 badeværelse. Ejendommen ligger i et bymiljø, der sikrer adgang til væsentlige faciliteter inden for gåafstand, samtidig med at den er ca. 26 km fra lufthavnen. Nærheden til strande og golfbaner bidrager til den potentielle livsstil, som Costa del Sol tilbyder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et bymæssigt område i Manilva, nyder denne lejlighed godt af nærheden til mange faciliteter, med butikker og restauranter inden for gåafstand. Kysten er let tilgængelig, hvilket gør stranden til et dagligt mål. Beliggenheden kombinerer bymæssig bekvemmelighed med nærhed til regionens naturlige og rekreative attraktioner.
Ejendommen er designet til dem, der søger en "pied-à-terre" på Costa del Sol, ideel til korte ophold eller som base for at udforske regionen. Konfigurationen med et soveværelse og et badeværelse opfylder funktionelle boligbehov. Tilstedeværelsen af fællesområder, herunder pool og haver, tilføjer værdi for dem, der ønsker komfort og afslapning.
Lejligheden er en del af et eksisterende kompleks, beskrevet som i 'fremragende' stand. Dette er ikke en nybyggeri, men en enhed, der er en del af et ejendomsprojekt med velholdte fællesområder og faciliteter som pool og haver. Leveringen skal forstås som 'klar til brug' i den nuværende stand.
Ejendommen er specifikt beregnet til turistudnyttelse og kan ikke anvendes som permanent bolig. Muligheden for ejeren til at benytte ejendommen er begrænset til 60 dage om året, uden for driftsperioden for administrationsselskabet. Køberen skal overtage den eksisterende administrationskontrakt.
Denne ejendom er velegnet til dem, der søger en ejendomsinvestering med en forudsigelig indkomststrøm, takket være turistudlejningskontrakten. Det er en løsning for dem, der ønsker at eje en ejendom på Costa del Sol, men ikke har brug for en primær bolig, da de kan benytte ejendommen i 60 dage om året. Det beboelsesprægede miljø og de tilgængelige faciliteter gør den også interessant for dem, der værdsætter bekvemmeligheden ved at have alt inden for rækkevidde, mens de bor i en lokalitet med turist- og fritidsmæssig appel.
Lejligheden, beskrevet som i 'fremragende' stand, har kvalitetsfinish i overensstemmelse med standarderne for boligudviklinger ved kysten. Egenskaberne omfatter marmorgulve, vinduer med dobbeltglas for bedre termisk og akustisk isolering samt indbyggede skabe for at optimere pladsen. Køkkenet er fuldt udstyret. Klimaanlægget (varme/kulde) sikrer komfort hele året. Fællesområderne har velplejede haver, en swimmingpool med afslapningsområder og en padeltennisbane.
Lejligheden udbydes fra €125.000, hvilket positionerer den som en økonomisk overkommelig mulighed på Costa del Sol-ejendomsmarkedet. Denne prisklasse, sammen med dens turistmæssige anvendelse med en fast årlig lejeindtægt på ca. €7.000, gør den til en interessant udsigt for investorer. Enheden tilbyder 1 soveværelse og 1 badeværelse med et boligareal på 60 m². Tilgængeligheden er øjeblikkelig, forudsat at køberen overtager den igangværende administrationskontrakt frem til oktober 2027.
Manilva præsenterer sig som et dynamisk kystområde, integreret i den urbane struktur, men med en stærk forbindelse til det middelhavske natur. Denne lejlighed, en del af et kompleks med store haver og swimmingpool, tilbyder et miljø, der kombinerer afslapning og tilgængelighed. Nærheden til havet, synligt fra fællesområderne, og tilstedeværelsen af golfbaner i nærheden definerer en livsstil, der omfavner udendørsaktiviteter. Tilgængeligheden af faciliteter lige ved hånden, såsom apoteker og supermarkeder, gør hverdagen nem. Det milde klima med over 3.800 solskinstimer årligt og en badesæson på 5 måneder inviterer til at nyde udendørsarealerne og regionens naturlige skønhed.
Manilva, beliggende i den vestlige del af Costa del Sol, tilbyder et miljø, der balancerer bylivet med kystens ro. Lejligheden ligger i et bymæssigt område med øjeblikkelig adgang til væsentlige faciliteter; apoteket er kun 159 meter væk, og et supermarked kan nås på 315 meter. Nærheden til anerkendte strande som Playa de la Chullera (0,5 km) og La Duquesa (2,4 km) er en stærk attraktion. Regionen er kendt for sine golfbaner, med Finca Cortesín kun 3,3 km væk. Konteksten er af et område i vækst, med et betydeligt antal ejendomstransaktioner, hvilket indikerer et aktivt marked.
Dette kort fremhæver Manilvas placering på den vestlige Costa del Sol, tæt på provinsen Cádiz. Man kan se nærheden til havet, de vigtigste kommunikationsveje og nærheden til faciliteter og rekreative områder som fritidsmarinaer og golfbaner.
Manilva ligger i den vestligste del af Costa del Sol, en region i Málaga-provinsen, der er internationalt anerkendt for turisme og fritid. Dens beliggenhed gør den til et strategisk adgangspunkt mellem Costa del Sol og den nærliggende Costa de la Luz, med Gibraltar inden for kort afstand. Området drager fordel af nærheden til større centre som Estepona, men bevarer en mere afdæmpet karakter sammenlignet med andre mere overfyldte turistdestinationer.
Lejlighedens tilgængelighed er veldefineret. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 76 km væk (estimeret 70 minutters kørsel), mens Gibraltar er ca. 22 km væk. Til lokale ture anbefales en bil, men den er ikke strengt nødvendig for at nå faciliteter til fods, såsom apoteket (159 m) og supermarkedet (315 m). Området betjenes af 6 offentlige transportlinjer med 36 stoppesteder, hvilket tilbyder mobilitetsalternativer. Nærheden til strande (Playa de la Chullera 0,5 km) og sportscentre som Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km) udvider fritidsmulighederne.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder et middelhavsklima karakteriseret ved gennemsnitlige årlige temperaturer på 18,4°C, med maksimum sjældent over 26°C om sommeren og minimum omkring 12°C om vinteren. Solskinstimerne er rigelige, med ca. 3.845 historiske solskinstimer om året, hvilket forlænger badesæsonen til 5 måneder, med havvandstemperaturer over 20°C. Højden på 30 meter over havets overflade og en moderat hældning mod havet (4,8%) påvirker mikroklimaet og adgangen til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Manilvas kyst tilbyder forskellige muligheder for strand- og vandsportsentusiaster. Playa de la Chullera, kun 0,5 km væk, er den nærmeste. Andre bemærkelsesværdige strande inkluderer La Duquesa (2,4 km) og Playa de Sabinillas, der er tildelt Blå Flag. Rekreative tilbud udvides af tilstedeværelsen af talrige marinaer, såsom Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) og Puerto de Sotogrande (5,9 km). For golfentusiaster er baner som Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) og Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) let tilgængelige.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger i den vestligste del af Costa del Sol, en region i Málaga-provinsen, der er internationalt anerkendt for turisme og fritid. Dens beliggenhed gør den til et strategisk adgangspunkt mellem Costa del Sol og den nærliggende Costa de la Luz, med Gibraltar inden for kort afstand. Området drager fordel af nærheden til større centre som Estepona, men bevarer en mere afdæmpet karakter sammenlignet med andre mere overfyldte turistdestinationer.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL489241
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre muligheder på Costa del Sol, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), skiller denne lejlighed i Manilva sig ud med sin startpris på €125.000. Mens de sammenlignede projekter ser ud til at være bredere boligudviklinger, konfigurerer denne ejendom sig som en turistinvesteringsmulighed med en specifik ledelses- og indtjeningsmodel. Dens umiddelbare nærhed til stranden og de urbane faciliteter i Manilva positionerer den gunstigt for dem, der søger en operationel base for turistudnyttelse, snarere end en primær bolig. Manilva-regionen, selvom den er en del af Costa del Sol, tilbyder en lidt mindre tæt urbaniseret atmosfære end andre områder som Marbella, hvilket balancerer adgangen til infrastruktur med større ro.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystområder hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
