Dit appartement in Manilva, Málaga, biedt een compacte woonoplossing in een stedelijke omgeving nabij de kust. Met een woonoppervlakte van 60 m² en 1 slaapkamer, is het ontworpen voor functioneel gebruik. De locatie combineert de nabijheid van voorzieningen, zoals een supermarkt op 315 meter en een apotheek op 159 meter, met de rust van een residentiële wijk. Het project is gelegen op 30 meter boven zeeniveau, wat kan bijdragen aan uitzichtmogelijkheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in Manilva, een kustplaats in de provincie Málaga. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter met diverse voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van stranden zoals Playa de la Chullera (0.5 km hemelsbreed) en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen, draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie voor zowel bewoners als toeristen.
Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een praktische en goed gepositioneerde woning. De indeling met één slaapkamer en één badkamer is geoptimaliseerd voor efficiëntie. De aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een zwembad en tuinen, verhoogt het wooncomfort. De locatie biedt een balans tussen de drukte van stedelijke gebieden en de nabijheid van natuurlijke elementen zoals de kust.
Dit appartement betreft een bestaande toeristische exploitatie met een lopend beheercontract tot oktober 2027. Het complex is reeds gerealiseerd, bestaande uit vier woonblokken, omringd door groen en met een zwembad. De architectuur en afwerking zijn gericht op het faciliteren van kortetermijnverhuur, met kenmerken als ingebouwde kasten en marmeren vloeren.
Het appartement is primair bestemd voor toeristische exploitatie en kan niet als permanente hoofdverblijfplaats worden gebruikt. Het beheer wordt uitgevoerd door een externe partij, met specifieke periodes van activiteit en mogelijke gebruiksbeperkingen voor de eigenaar. Het complex kent seizoensgebonden activiteit, wat de beschikbaarheid voor eigen gebruik kan beïnvloeden.
Dit appartement is een overweging voor investeerders die op zoek zijn naar een object met een bestaande toeristische verhuurstructuur en een gegarandeerd jaarlijks rendement. Het biedt een solide basis voor een vastgoedbelegging aan de Costa del Sol, met de zekerheid van een lopend beheercontract tot 2027. Het is ook geschikt voor kopers die een vakantiewoning wensen die tijdens periodes van niet-gebruik voor hen verhuurd kan worden. De locatie in Manilva, met zijn nabijheid tot stranden, golfbanen en de luchthaven van Málaga, maakt het aantrekkelijk voor toeristen. Kopers die echter een permanente verblijfplaats zoeken, dienen rekening te houden met de restrictie dat dit object enkel voor toeristische exploitatie bestemd is.
Het appartement beschikt over een afwerking die is toegespitst op toeristisch gebruik, met een focus op duurzaamheid en onderhoudsgemak. De aanwezigheid van marmeren vloeren draagt bij aan een luxe uitstraling en is tevens efficiënt in onderhoud. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte. De keuken is volledig uitgerust, klaar voor directe ingebruikname. Airconditioning zorgt voor comfort gedurende het hele jaar, met opties voor zowel koeling als verwarming. Het appartement is onderdeel van een complex dat algemeen wordt omschreven met 'goede kwaliteiten', wat duidt op een degelijke bouwstandaard en afwerking die voldoet aan de eisen voor toeristische verhuur.
De prijs voor dit appartement begint bij €125.000. Het betreft een object met een specifieke bestemming voor toeristische exploitatie, wat de potentiële koper en de gebruiksmogelijkheden beïnvloedt. Het appartement maakt deel uit van een complex met gemeenschappelijke voorzieningen en wordt momenteel beheerd door een externe partij tot oktober 2027, met een jaarlijkse vaste huurinkomst van circa €7.000. De eigenaren kunnen het appartement gedurende 60 dagen per jaar buiten de operationele periode van de beheermaatschappij gebruiken. Deze structuur brengt specifieke voorwaarden met zich mee voor zowel gebruik als inkomstenverwachting.
Manilva, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met kust nabijheid. De lokale gemeenschap telt naar verwachting 18.165 inwoners in 2025, wat duidt op een middelgrote stad die voorziet in basisbehoeften zoals onderwijs en gezondheidszorg. Het appartement zelf bevindt zich in een residentiële urbanisatie, gekenmerkt door gemeenschappelijke tuinen en een zwembad. De ligging op 30 meter hoogte kan zorgen voor een aangenaam uitzicht over de omgeving, mogelijk richting de bergen of de zee. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gebruiksgemak. De nabijheid van stranden en golfbanen, zoals Playa de la Chullera op 0.5 km hemelsbreed, verrijkt het recreatieve aanbod. De mobiliteit is redelijk; hoewel een auto handig is, maken de nabijheid van OV-haltes en de centrale ligging sommige verplaatsingen zonder auto mogelijk.
Manilva, gelegen aan de westelijke Costa del Sol, biedt een residentiële omgeving met een stedelijk karakter. Het appartement bevindt zich in een urbanisatie op 30 meter boven zeeniveau, met voorzieningen zoals een supermarkt (315 m) en apotheek (159 m) binnen handbereik. De nabijheid van Playa de la Chullera (0.5 km hemelsbreed) en andere stranden, samen met golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), biedt diverse recreatiemogelijkheden. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C en 3.845 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. Met 36 OV-haltes en 6 OV-lijnen is er een basisconnectiviteit, hoewel een auto voor maximale flexibiliteit in deze stedelijke omgeving aan te bevelen is.
Dit appartement is gelegen in Manilva, een kustplaats in de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, stranden en diverse recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en jachthavens. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand wordt gecombineerd met de natuurlijke kustlijn van de regio.
Manilva is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, nabij de grens met de provincie Cádiz. Het project bevindt zich in een stedelijke zone, op korte afstand van de kustlijn en diverse stranden. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa en de exclusieve golfresorts zoals Finca Cortesín positioneert Manilva als een gebied dat zowel toegankelijkheid als recreatieve opties biedt. De afstand tot Marbella (circa 45 km) en Estepona (circa 15 km) maakt het mogelijk om de bredere voorzieningen van de Costa del Sol te benutten, terwijl Manilva zelf een rustiger tempo behoudt.
De bereikbaarheid van dit appartement in Manilva is praktisch. De dichtstbijzijnde apotheek is 159 meter verwijderd, gevolgd door een supermarkt op 315 meter. Stranden zoals Playa de la Chullera liggen op slechts 0.5 km hemelsbreed. Grotere stranden zoals La Duquesa bevinden zich op 3.1 km. Voor golfers zijn er diverse opties, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 3.3 km hemelsbreed. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed 76 km verwijderd, wat een reistijd van ongeveer 1 uur en 15 minuten impliceert. Er is een netwerk van 6 openbaar vervoerslijnen met 36 haltes in de nabijheid, wat enige mobiliteit zonder auto biedt, hoewel een voertuig voor volledige verkenning van de regio aan te raden is.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. Met historisch 3.845 zonuren per jaar en een zwemseizoen dat 5 maanden duurt (watertemperatuur ≥20°C), biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De ligging op 30 meter boven zeeniveau en een lichte helling van 4.8% richting het strand, draagt bij aan de aangename uitzichten en toegankelijkheid. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van kustlandschap en nabijheid tot heuvelachtig terrein, wat resulteert in een gevarieerd natuurlijk landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij het appartement is rijk aan recreatieve mogelijkheden. Playa de la Chullera, het dichtstbijzijnde strand, ligt op 0.5 km hemelsbreed. Andere opties zoals Playa de Manilva (2.5 km) en La Duquesa (3.1 km) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Manilva telt één Blue Flag strand, wat duidt op een hoge standaard van milieu en faciliteiten. Voor golfers bevinden zich diverse banen binnen een straal van 5.4 km, waaronder Finca Cortesín Golf Club. Daarnaast zijn er diverse sportcentra en jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa op 2.7 km hemelsbreed, die bijdragen aan een actief vrijetijdsleven.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, nabij de grens met de provincie Cádiz. Het project bevindt zich in een stedelijke zone, op korte afstand van de kustlijn en diverse stranden. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa en de exclusieve golfresorts zoals Finca Cortesín positioneert Manilva als een gebied dat zowel toegankelijkheid als recreatieve opties biedt. De afstand tot Marbella (circa 45 km) en Estepona (circa 15 km) maakt het mogelijk om de bredere voorzieningen van de Costa del Sol te benutten, terwijl Manilva zelf een rustiger tempo behoudt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maart | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL489241
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Manilva positioneert zich qua prijs en type in het middensegment van de Costa del Sol markt, met een instapprijs van €125.000. Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), biedt dit object een significant lagere instapprijs. Echter, het is belangrijk de specifieke aard van dit appartement te overwegen: het betreft een bestaande toeristische exploitatie met bijbehorende restricties en beheersstructuur. De andere genoemde projecten lijken gericht op permanente bewoning of directe verhuur door de eigenaar. De locatie in Manilva, aan de westelijke Costa del Sol, biedt een iets rustigere sfeer dan de meer drukke centra zoals Marbella, maar behoudt de toegang tot de belangrijkste voorzieningen en infrastructuur van de regio. De focus op toeristische exploitatie maakt dit object uniek binnen de vergelijking, gericht op een specifieke niche van investeerders die geïnteresseerd zijn in een gestructureerde verhuurrendement.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
