Ово је стан са две спаваће собе и два купатила, смештен у Ла Дукеса, Малага, на површини од 100 м². Пројекат је завршен и нуди директан приступ луци Дукеса, са погледом на море и луку. Позициониран је у комерцијалној зони, са свим садржајима на пешачкој удаљености, укључујући плажу која је удаљена само 592 метра. Ово је место где се урбани животни стил сусреће са близином Медитерана, нудећи удобност и приступ погодностима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација овог стана је непосредно уз луку Дукеса, пружајући директан приступ комерцијалној зони и марини. Близина продавница, ресторана и плаже (592 м) чини га погодним за живот. Урбана средина нуди лак приступ свакодневним потребама, док је истовремено близу обале.
Пројекат испуњава потребу за животним простором у близини мора и градских садржаја. Са две спаваће собе и два купатила, нуди функционалност за појединце или парове. Потпуно опремљена кухиња, клима уређај и уграђени ормари доприносе практичности и удобности свакодневног живота.
Стан је завршен, што значи да је спреман за усељење. Не постоје фазе изградње или планирани датуми завршетка за овај конкретни објекат. Ово омогућава брзу транзицију за купце који желе да се одмах преселе или почну да користе своју некретнину.
Овај пројекат не нуди приватни врт нити директан излаз на плажу. Иако поседује заједнички базен, нема индивидуалних базена. Такође, не пружа директни поглед на море са свих тачака стана, већ углавном поглед на море и луку са терасе. Не укључује ексклузивне приватне спортове садржаје.
Овај стан је погодан за купце који траже пребивалиште у близини луке са добром инфраструктуром и лаким приступом мору. Идеалан је за оне који преферирају живот где су основни садржаји као што су продавнице, ресторани и плажа на пешачкој удаљености, смањујући потребу за аутомобилом за свакодневне активности. Близина међународног аеродрома Малага (75 км) и луке Гибралтар (25 км) чини га погодним за међународне путнике. Такође, одговара појединцима или паровима који траже други дом или место за одмор са свим потребним удобностима. За оне који уживају у лупи и активностима које нуди марина, ова локација пружа директан приступ.
Стан има одличну завршну обраду, са мермерним подовима и двоструким застакљеним прозорима, што доприноси квалитету изолације и звучне заштите. Уграђени ормари у спаваћим собама и остава обезбеђују адекватну количину простора за одлагање. Клима уређаји (топли и хладни) обезбеђују комфор током целе године. Потпуно опремљена кухиња и купатило, укључујући и ен-суите купатило, указују на функционалан и модеран дизајн. Дизајн ентеријера се фокусира на удобност и практичност, са покривеним и приватним терасама које додају вредност животном простору.
Цена овог стана је 470.000 евра. На основу доступних података, цена се односи на овај конкретни стан са две спаваће собе и два купатила, површине 100 м². У околини има 1.351 претходну продају некретнина, што указује на активно тржиште. Иако нису наведени други доступни распореди или цене у оквиру овог пројекта, ова цена одражава локацију у близини луке и плаже, као и завршену градњу.
Ово је урбано насељено подручје унутар Ла Дукесе, где је све што је потребно за свакодневни живот на дохват руке. Удаљеност од 172 метра до супермаркета и 182 метра до апотеке сугерише да се већина потреба може задовољити пешице. Близина луке Дукеса (1 км) нуди могућности за рекреацију и угоститељство. Живот овде подразумева одређени ниво градске буке и активности, али истовремено пружа лак приступ миру обале. Заједнички базен и близина плажа (592 м) пружају додатне могућности за релаксацију и активности на отвореном. Укупно, то је динамично окружење које комбинује погодности урбаног живота са близином медитеранске обале.
Живот у Ла Дукеси нуди медитерански начин живота са погодним урбаним окружењем. У близини се налази 33 ресторана, 3 апотеке и 4 кафића, што обезбеђује широк избор опција за исхрану и дневне потребе. За здравствену заштиту, ту су здравствени центрови и зубар на удаљености од 6.6 км, односно 1 стоматолог у близини. Образовне установе, укључујући 3 основне и 1 средњу школу, налазе се на разумној удаљености. Постоји 5 линија јавног превоза са 29 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила. Просечан годишњи приход у провинцији је 16.450 евра, што указује на просечан економски ниво подручја.
Овај приказ локације истиче стратешки положај стана у оквиру Ла Дукесе. Видљива је близина плаже, луке и урбаних садржаја, као и добра повезаност са околним градовима и аеродромима. Мапа приказује централну позицију у односу на копнене и поморске ресурсе.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Дукеса се налази на Коста дел Сол, између Марбеље и Алхесираса. Позициониран је близу границе са Гибралтаром, нудећи лак приступ како шпанским тако и британским територијама. Ова локација пружа приступ луксузним објектима попут Пуерто Бануса и Марбеље, али такође задржава свој мирнији карактер. Близина градова попут Естепоне (6.6 км до болнице) и Малаге (75 км) омогућава приступ већим градским центрима и међународним аеродромима. Регион нуди комбинацију плажа, голф терена и културних атракција.
Овај стан је добро повезан са околином. Налази се на само 592 метра од плаже Ла Дукеса и 835 метара од Плаја де Манильва. Луке, попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса, удаљене су 1 км. Најближи супермаркет је на 172 метра, а апотека на 182 метра. За голфере, неколико терена је у близини, укључујући Финца Кортесин Голф Клуб на 4.3 км. Аеродром Малага је удаљен 24 км ваздушном линијом (75 км стварно), док је Гибралтар удаљен око 25 км ваздушном линијом. Најближе станице за електрична возила су удаљене 10 км.
| Удаљеност до плаже | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овој области је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 18.5°C и годишњим сунчаним сатима од 3.845. Ово обезбеђује дуготрајно и пријатно сунчано време током већег дела године. Сезона купања траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Просечне дневне температуре крећу се између 12°C зими и 26°C лети. Надморска висина од 66 метара изнад нивоа мора пружа благу климу. Нагиб према плажи од 5.5% је умерен, што чини приступ лакшим. Ово окружење је идеално за активности на отвореном и уживање у сунцу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Ла Дукесе нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже су Ла Дукеса (1.2 км) и Плаја де ла Манильва (835 м), а обе пружају приступ мору. Луке, укључујући Пуерто Депортиво де ла Дукеса (1 км), нуде могућности за поморство и рекреацију на води. За љубитеље голфа, у близини се налазе неколико терена, као што су Финца Кортесин Голф Клуб (4.3 км). Спортски центри попут Комплехо Депортиво Лас Вињас (2.3 км) доступни су за додатне спортске активности. Ово подручје је добро опремљено за различите облике слободног времена.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.0°C | 9 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.5°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL218501
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пројекат у Ла Дукеси нуди јединствену комбинацију урбаног живота са директним приступом луци и близином плаже. У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), ова некретнина се истиче по својој првој линији уз луку и специфичној локацији. Иако су пројекти у Естепони можда приступачнији, они обично нуде другу врсту урбаног контекста или су удаљенији од директног лучки приступ. Alba Benalmadena (од 598.000 €) представља виши ценовни ранг, вероватно са додатним луксузним садржајима или другачијом локацијом на Коста дел Сол. Овај стан у Ла Дукеси заузима нишу између понуде Естепоне и луксузнијих опција, наглашавајући предности живота уживо у луци и близини обале. Упоређујући са другим локацијама, предност Ла Дукесе је непосредна близина садржаја и марине, што ствара специфичан начин живота који није увек доступан у стамбеним комплексима који су само удаљени од обале.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
