Стан у првом реду do plaže у комплексу Ла Дукеса, Малага. Са 2 спаваће собе и 1 купатилом, овај стан од 76 м² нуди директан приступ медитеранској обали. Смештен у живописној урбаној средини, пружа савршену комбинацију мирног живота и лаког приступа садржајима, укључујући ресторане, продавнице и оближње пристаниште. Ова локација је такође погодна за голфере и често посећене туристичке дестинације.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај стан се налази на само неколико корака од плаже Ла Дукеса, пружајући директан приступ обали. Близина луке Ла Дукеса (1.0 км) нуди широк спектар гастрономских и рекреативних садржаја. Урбана средина је добро повезана, са многим продавницама и ресторанима на пешачкој удаљености, што чини ову локацију изузетно практичном.
Пројекат је погодан за појединце или мале породице које траже начин живота на обали са свим погодностима на дохват руке. Захтевајући минимално одржавање и спреман за усељење, погодан је за оне који желе да се одмах преселе или да га користе као имовину за одмор. Близина садржаја и транспортних веза такође га чини погодним за изнајмљивање.
Иако се пројекат продаје као готов, он представља модерну градњу са одличним завршним обрадама. Станови нуде савремену конструкцију са квалитетним материјалима, дизајнирани да обезбеде удобност и функционалност. Тренутно стање имовине указује на добру одрзаваност и спремност за тренутно коришћење, без потребе за додатним инвестицијама у адаптацију.
Овај стан нуди директан приступ плажи, али не нуди приватну плажу или директан поглед на море из сваке собе. Иако се налази у урбаној средини, ниво буке може бити виши у поређењу са руралним подручјима. Такође, иако се продаје намештен, лични избор намештаја може захтевати додатну адаптацију.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже стални дом на обали са лаким приступом садржајима. Такође је идеалан за оне који желе имовину за одмор, с обзиром на близину плаже и луке, као и потенцијал за изнајмљивање. Голфери ће ценити близину познатих голф терена. Ова локација је такође атрактивна за пензионере који траже мирнији начин живота са приступом здравственим установама и ресторанима. Због свог урбаног окружења и одличне повезаности, погодан је и за оне који често путују, захваљујући близини аеродрома.
Стан се истиче одличном завршном обрадом, укључујући мермерни под и двоструко застакљене прозоре, који обезбеђују удобност током целе године. Систем климатизације одржава пријатну температуру. Кухиња је потпуно опремљена, а стан се продаје у потпуности намештен, што омогућава тренутно усељење. Материјали су изабрани за трајност и естетику, што одражава висок стандард градње. Пажња је посвећена детаљима, од квалитета уградних елемената до укупног дизајна ентеријера, чинећи овај стан привлачним и функционалним простором за живот.
Цена од 295.000 евра за стан од 76 м² са 2 спаваће собе позиционира га као приступачну опцију у престижној области Ла Дукеса. У поређењу са другим локацијама на Коста дел Сол, ова цена нуди значајну вредност, посебно с обзиром на локацију у првом реду do плаже и близину луке. Тренутно, ово је једна од доступних јединица у овој специфичној локацији. Проверавањем уписаних података, можемо видети да је цена у складу са тржишним трендовима за некретнине са сличним карактеристикама у региону. Број некретнина на продају у овој области је ограничен, што указује на стабилну потражњу.
Ла Дукеса, Малага, је место где се урбани живот сусреће са медитеранском обалом. Смештен у овој живописној области, стан нуди директан приступ плажи, омогућавајући станарима да уживају у морском бризу и звуку таласа сваког дана. Околина је испуњена ресторанима, продавницама и садржајима, док је лука Ла Дукеса на само километар удаљености, нудећи живахну атмосферу и мноштво опција за ручавање и забаву. Упркос урбаној природи, присуство плажа и близина голф терена стварају балансиран начин живота, погодан за оне који траже и опуштање и активности. Постојећи садржаји као што су апотеке и здравствени центри, заједно са добром саобраћајном мрежом, осигуравају да су свакодневне потребе лако задовољене. Преко 3.800 сунчаних сати годишње и 5-месечно купалиште сезоне додатно доприносе привлачности овог подручја.
Живот у овом стану значи бити окружен погодностима. Налази се у урбаном подручју где су продавнице, ресторани и апотеке на пешачкој удаљености (172 м до супермаркета, 182 м до апотеке). Близина луке Ла Дукеса (1.0 км) нуди додатне опције за ручавање и рекреацију. Постоје 33 ресторана и 4 кафића у радијусу од 2 км, као и 3 апотеке. За породице, постоје 3 основне и 1 средња школа у близини. Здравствена заштита је такође лако доступна, са здравственим центром на 6.6 км. Постоји 5 линија јавног превоза са 29 станица у околини, што чини кретање погодним.
Мапа приказује локацију стана у Ла Дукеса, Малага, истичући близину плаже, луке и градских садржаја. Означене су кључне тачке као што су супермаркети, апотеке, голф терени и аеродроми, пружајући визуелни преглед доступности и погодности које нуди ова област.
Ла Дукеса је стратешки смештена на Коста дел Сол, између Марбеље и Алхесираса. Ова локација нуди лак приступ разним градовима и атракцијама. Налази се у близини луке Ла Дукеса, са додатним лукама попут Сотогранде (8.9 км) у близини. Градови попут Естепоне (6.2 км) и Марбеље (30+ км) су лако доступни, нудећи широк спектар културних, гастрономских и трговачких садржаја. Ова позиција омогућава уживање у мирнијем окружењу уз лак приступ динамичнијим градским центрима.
Локација пружа одличну приступачност. Плажа Ла Дукеса је удаљена само 592 метра, а плажа Манилга 835 метара. Најближи голф клуб, Финка Кортесин, удаљен је 4.3 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен 75 км, а Гибралтар око 25 км, пружајући лак приступ међународним летовима. Урбана средина осигурава да су супермаркети, апотеке и ресторани у непосредној близини, знатно олакшавајући свакодневни живот.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Ла Дукеса има угодну медитеранску климу са просечним температурама између 12°C и 26°C и око 3.845 сунчаних сати годишње. Купалиште сезона траје око 5 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Надморска висина од 66 метара изнад нивоа мора доприноси блажем времену. Благо нагиб од 5.5% ка плажи чини је лако доступном. Окружење нуди обиље сунца и пријатне температуре током већег дела године, идеално за активности на отвореном и уживање у медитеранском начину живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација се може похвалити близином неколико плажа, укључујући Ла Дукеса (592 м) и Плају де Манилга (835 м), обе са добром инфраструктуром. Голф терени попут Финка Кортесин (4.3 км) и Албајт Ризорт (4.9 км) су лако доступни за љубитеље голфа. За љубитеље водених спортова, лука Ла Дукеса (1.0 км) нуди могућности за спорт и рекреацију. У близини се налазе и спортски центри, попут Комплехо Депортиво Лас Вињас (2.3 км), пружајући додатне опције за физичку активност.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Дукеса је стратешки смештена на Коста дел Сол, између Марбеље и Алхесираса. Ова локација нуди лак приступ разним градовима и атракцијама. Налази се у близини луке Ла Дукеса, са додатним лукама попут Сотогранде (8.9 км) у близини. Градови попут Естепоне (6.2 км) и Марбеље (30+ км) су лако доступни, нудећи широк спектар културних, гастрономских и трговачких садржаја. Ова позиција омогућава уживање у мирнијем окружењу уз лак приступ динамичнијим градским центрима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL259153
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са Алoниа у Ла Дукеса (од 279.000 €), овај стан нуди сличну локацију, али са другачијом ценом и карактеристикама. Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) су скупље опције, вероватно због различитих нивоа луксузности или локације унутар Естепоне. Овај стан у Ла Дукеса се истиче својом директном близином плажи и урбаним садржајима, што га чини посебно атрактивним за оне који траже медитерански начин живота без потребе за превеликим издацима. Док Алoниа нуди сличан опсег цена, овај пројекат може пружити боље завршне обраде или поглед. У поређењу са пројектима у Естепони, ова локација нуди мирнији темпо живота, али и даље са лаким приступом већим градовима и њиховим садржајима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
