Denne eksisterende lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser i La Duquesa tilbyder et boligareal på 79 m² med en privat have på 52 m² og en terrasse på 27 m². Beliggende cirka 14 meter over havet har boligen en sydvendt orientering, hvilket sikrer rigeligt naturligt lys. Lejligheden er indflytningsklar og afspejler en stand med fremragende vedligeholdelse. Fællesfaciliteter omfatter en fælles pool, en børnepool, en fælles have og et privat haveområde. Yderligere faciliteter omfatter aircondition, en overdækket terrasse, elevator, indbyggede skabe og et eget badeværelse. Helt møbleret og udstyret med et fuldt indrettet køkken inkluderer den også privat parkering i parkeringskælder med ladepunkt til elbil. Denne brugte bolig kombinerer nutidig design med funktionelle boarealer.
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol præsenterer denne lejlighed i La Duquesa en fast udbudspris på 469.000 € for en enhed med 2 soveværelser. Denne prisniveau placerer den i den midterste til øvre del for brugte boliger i området, især med tanke på faciliteter som privat have og nærhed til havnen. Projektter som Aquamar i Torre del Mar (fra 269.950 €) og Lantana Residencial i Mijas (fra 205.000 €) tilbyder nybyggerilejligheder til lavere indgangspriser, men typisk med mindre boligarealer eller andre beliggenheder. Etherna Homes 2 i Estepona (fra 321.000 €) repræsenterer også nybyggeri med en lavere startpris, selvom dens endelige konfiguration og beliggenhed kan afvige betydeligt. Denne bolig i La Duquesa, der er en eksisterende bolig, tilbyder øjeblikkelig tilgængelighed og et andet værditilbud fokuseret på dens etablerede omgivelser og stand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i La Duquesa ligger denne lejlighed tæt på golfbaner, havnen og skoler. Beliggenheden har en sydvendt orientering, hvilket maksimerer soleksponeringen i løbet af dagen. Boligen ligger cirka 0,6 km i luftlinje fra den nærmeste strand, La Duquesa, med en blid hældning på 2,3 % mod havet, hvilket indikerer god tilgængelighed.
Denne lejlighed er designet til beboere, der søger komfort og bekvemmelighed. Faciliteter som aircondition, indbyggede skabe og et eget badeværelse dækker daglige praktiske behov. Tilgangen til en fælles og privat have samt en terrasse tilbyder udendørs opholdsareal. Nærheden til faciliteter som golf, havnen og uddannelsesinstitutioner understøtter en afbalanceret livsstil.
Dette er en eksisterende bolig færdigbygget i 1970, ikke en nybygning. Den er i øjeblikket indflytningsklar, hvilket betyder, at den er til rådighed for øjeblikkelig indflytning. Bygningens alder afspejles i dens etablerede tilstedeværelse i området, hvilket tilbyder et modent bomiljø. Selvom den ikke er ny, fremhæves dens stand som fremragende, hvilket tyder på en velvedligeholdt struktur.
Denne bolig tilbyder ikke havudsigt som en hovedfunktion, og de tilhørende billeder fremhæver udsigt til haven. Det er ikke en nybygget bolig, da den blev opført i 1970. Beskrivelsen nævner ikke specifikke tilgængelighedsfaciliteter for personer med handicap, og den ligger inde i landet frem for direkte ved stranden, dog tæt på.
Denne lejlighed egner sig til enkeltpersoner eller par, der søger en velindrettet bolig på Costa del Sol, især dem, der værdsætter nærhed til fritidsfaciliteter som golf og lystbådehavne. Den egner sig til permanent bosættelse med nødvendige faciliteter og et behageligt boareal. De to soveværelser kan rumme gæster eller fungere som hjemmekontor. Beliggenheden tæt på skoler gør den aktuel for familier, selvom den er en del af et større marked for brugte bolige frem for et dedikeret familieprojekt. Boligens stand og eksisterende møblering er en fordel for købere, der søger en problemfri overgang, hvilket minimerer behovet for øjeblikkelige renoveringer eller møbelkøb.
Lejligheden præsenteres i fremragende stand med nutidige designdetaljer. Den inkluderer et fuldt indrettet køkken med moderne apparater og et bryggers for ekstra bekvemmelighed. Badeværelserne er velindrettede, hvor et eget badeværelse øger privatliv og komfort. Klimastyring håndteres via aircondition. Interiøret omfatter indbyggede skabe til rigelig opbevaring og en elevator, der giver nem adgang til enheden. De private og fælles havearealer samt en overdækket terrasse udvider boligarealet udendørs. Privat parkering i parkeringskælder med ladepunkt til elbil dækker moderne køretøjsbehov.
Udbudsprisen for denne lejlighed med 2 soveværelser i La Duquesa er fastsat til 469.000 €. Som en eksisterende bolig afspejler prisen den aktuelle markedsværdi for en bolig af dens størrelse, faciliteter og beliggenhed. Lejligheden er indflytningsklar, hvilket indikerer øjeblikkelig tilgængelighed for køb og indflytning. Der er ingen indikation af prisvariationer, da dette er en enkelt liste med fast pris, hvilket adskiller den fra projektsalg med differentierede prisstrukturer.
La Duquesa byder på et afbalanceret miljø, der forener boligro med bekvem adgang til faciliteter. Nærheden til Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) betyder, at livsstilen ved lystbådehavnen er let tilgængelig med spise- og fritidsmuligheder. For golfentusiaster ligger Doña Julia Golf kun 2,5 km væk. Beliggenheden er også godt betjent af uddannelsesinstitutioner, med flere folke- og ungdomsskoler i nærheden. Området tilbyder 33 restauranter og 4 caféer inden for en radius på 2 km, som imødekommer forskellige kulinariske præferencer. Med 3 apoteker og 1 sundhedscenter i nærheden er grundlæggende ydelser tilgængelige. Den relativt flade hældning mod den 0,6 km fjerne La Duquesa-strand gør den til et let mål for daglige gåture eller solbadning.
La Duquesa tilbyder en livsstil centreret omkring kystliv og fritidsaktiviteter. Området har et mildt klima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5 °C og en 5 måneder lang badesæson. Dens højde på 14 meter giver en behagelig ramme uden ekstreme hældninger. Området betjenes af 29 offentlige stoppesteder på 5 linjer, hvilket letter lokal transport. Forekomsten af 1.351 boligtransaktioner årligt tyder på et stabilt og aktivt ejendomsmarked. Regionen oplever 32 lokale helligdage om året, hvilket giver muligheder for lokalt kulturengagement.
Dette kort placerer lejligheden inden for La Duquesa og fremhæver dens nærhed til lystbådehavnen, golfbanerne og kystlinjen. Det viser visuelt bekvemmeligheden ved lokale faciliteter og tilgængeligheden af strande og fritidsanlæg, hvilket understreger den integrerede livsstil, der tilbydes i denne del af Costa del Sol.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Duquesa ligger strategisk på den vestlige Costa del Sol og placerer beboerne mellem den livlige by Marbella (35 km) og det større andalusiske knudepunkt Algeciras (32 km). Málaga by, et større kulturelt og økonomisk centrum, ligger længere væk, 83 km. Denne beliggenhed tilbyder en balance mellem et roligere kystmiljø og bekvem adgang til større bycentre med bredere faciliteter og services. Nærheden til Gibraltar (ca. 25 km i luftlinje) giver også et alternativt adgangspunkt og en unik grænseoverskridende oplevelse.
Denne lejlighed tilbyder bekvem adgang til vigtige transportknudepunkter og fritidsfaciliteter. Gibraltar Lufthavn ligger cirka 25 km væk i luftlinje, mens Málaga-Costa del Sol Airport ligger omkring 74 km væk. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 0,6 km væk og er tilgængelig via en blid skråning. Golfentusiaster vil værdsætte nærheden til Doña Julia Golf (2,5 km). Området er godt forbundet med bil, og offentlige transportmuligheder er tilgængelige, med 29 stoppesteder og 5 linjer, der betjener lokaliteten. Nærheden til Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) forbedrer yderligere fritids- og spisemuligheder.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i La Duquesa er middelhavsklima, kendetegnet ved varme somre og milde vintre, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5 °C. Regionen nyder rigelig solskin, hvilket bidrager til en 5 måneder lang badesæson, hvor vandtemperaturerne typisk overstiger 20 °C. Beliggent i en højde af 14 meter over havet tilbyder stedet et behageligt miljø tæt på kysten. Den blide hældning mod havet tyder på minimale topografiske udfordringer for at nå stranden. Dette tempererede klima understøtter udendørs aktiviteter i det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
La Duquesa er et knudepunkt for kyst- og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de la Duquesa, ligger kun 0,6 km væk og er kendt for sin blide hældning. Playa de la Chullera ligger også i nærheden, 2,6 km væk. For golfentusiaster ligger Doña Julia Golf en kort køretur på 2,5 km væk, med andre baner som Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) og Estepona Golf (6,3 km) inden for rækkevidde. Den nærliggende lystbådehavn, Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km), udgør et omdrejningspunkt for maritime aktiviteter og spisning ved vandet. Sportsfaciliteter er også tilgængelige, med Complejo Deportivo Las Viñas beliggende 3,0 km væk.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marts | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL378439
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL
ID