Denna befintliga lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum i La Duquesa erbjuder en boyta på 79 m² med en egen trädgård på 52 m² och en terrass på 27 m². Belägen cirka 14 meter över havet har bostaden ett söderläge, vilket säkerställer rikligt med naturligt ljus. Lägenheten är inflyttningsklar och präglas av ett utmärkt underhåll. Gemensamma bekvämligheter omfattar en gemensam pool, en barnpool, en gemensam trädgård och ett område med egen trädgård. Ytterligare egenskaper inkluderar luftkonditionering, en täckt terrass, hiss, inbyggda garderober och ett eget badrum. Helt möblerad och utrustad med ett fullt utrustat kök, och den inkluderar även underjordisk privat parkering med laddplats för elbil. Denna begagnade bostad kombinerar samtida design med funktionella livsrum.
Jämfört med andra erbjudanden på Costa del Sol presenterar denna lägenhet i La Duquesa ett fast begärt pris på 469 000 € för en 2-sovrums enhet. Denna prisnivå placerar den i den mellersta till övre nivån för begagnade bostäder i området, särskilt med tanke på dess funktioner som en egen trädgård och närhet till hamnen. Projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €) och Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) erbjuder nyproduktionslägenheter till lägre ingångspriser, men vanligtvis med mindre boytor eller andra lägen. Etherna Homes 2 i Estepona (från 321 000 €) representerar också nybygge med ett lägre startpris, även om dess slutliga konfiguration och läge kan skilja sig avsevärt. Denna bostad i La Duquesa, som är en begagnad bostad, erbjuder omedelbar tillgänglighet och ett annat värdeerbjudande fokuserat på dess etablerade miljö och skick.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i La Duquesa ligger denna lägenhet nära golfbanor, hamnen och skolor. Läget har ett söderläge, vilket maximerar solexponeringen under hela dagen. Bostaden ligger cirka 0,6 km fågelvägen från närmaste strand, La Duquesa, med en lätt lutning på 2,3% mot havet, vilket indikerar god tillgänglighet.
Denna lägenhet är utformad för boende som söker komfort och bekvämlighet. Funktioner som luftkonditionering, inbyggda garderober och ett eget badrum täcker dagliga praktiska behov. Tillgången till en gemensam och privat trädgård, tillsammans med en terrass, erbjuder utomhusutrymme. Närheten till bekvämligheter som golf, hamnen och utbildningsanläggningar stödjer ett väl avrundat liv.
Detta är en befintlig bostad som färdigställdes 1970, inte en nyproduktion. Den är för närvarande inflyttningsklar, vilket innebär att den är tillgänglig för omedelbar inflyttning. Byggnadens ålder återspeglas i dess etablerade närvaro i området och erbjuder en mogna boendemiljö. även om den inte är ny är dess skick noterat som utmärkt, vilket tyder på en väl underhållen struktur.
Denna bostad erbjuder inte havsutsikt som en huvudfunktion, och bilderna visar trädgårdsutsikt. Det är inte en nybyggd bostad, eftersom den byggdes 1970. Beskrivningen nämner inga specifika tillgänglighetsfunktioner för personer med funktionsnedsättning, och den ligger i inlandet snarare än direkt vid stranden, dock nära.
Denna lägenhet passar individer eller par som söker en välskött bostad på Costa del Sol, särskilt de som värdesätter närhet till fritidsanläggningar som golf och marina. Den är lämplig för permanent boende och erbjuder grundläggande bekvämligheter och en bekvam boendeyta. De två sovrummen kan rymma gäster eller fungera som hemkontor. Dess läge nära skolor gör den till ett övervägande för familjer, även om den är en del av en större andrahandsmarknad snarare än ett särskilt familjeprojekt. Bostadens skick och befintliga möblering är fördelaktigt för köpare som söker en problemfri övergång, vilket minimerar behovet av omedelbara renoveringar eller möbelköp.
Lägenheten presenteras i utmärkt skick med samtida designelement. Den inkluderar ett fullt utrustat kök med moderna apparater och en tvättstuga för extra bekvämlighet. Badrummen är välsköta, med ett en suite-badrum som förbättrar privatliv och komfort. Klimatkontroll sköts via luftkonditionering. Interiöra funktioner inkluderar inbyggda garderober för gott om förvaring och en hiss som ger enkel åtkomst till enheten. De privata och gemensamma trädgårdsutrymmena, tillsammans med en täckt terrass, utökar boendeytan utomhus. Underjordisk privat parkering med laddplats för elbil tillgodoser moderna fordonsbehov.
Det begärda priset för denna 2-sovrums lägenhet i La Duquesa är fastställt till 469 000 €. Som en begagnad bostad speglar detta priset det aktuella marknadsvärdet för en bostad av dess storlek, funktioner och läge. Lägenheten är inflyttningsklar, vilket indikerar omedelbar tillgänglighet för köp och inflyttning. Det finns ingen indikation på prisvariationer eftersom detta är en enskild, fastprislista, vilket skiljer den från köp på ritning med differentierade prisstrukturer.
La Duquesa erbjuder en balanserad miljö som blandar lugnt boende med bekväm tillgång till bekvämligheter. Närheten till Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) betyder att marina-livet är lättillgängligt och erbjuder mat- och fritidsmöjligheter. För golfentusiaster ligger Doña Julia Golf bara 2,5 km bort. Läget är också väl betjänat av utbildningsinstitutioner, med flera grund- och högstadieskolor inom räckhåll. Området erbjuder 33 restauranger och 4 kaféer inom en radie på 2 km, vilket tillgodoser olika kulinariska preferenser. Med 3 apotek och 1 vårdcentral i närheten är grundläggande tjänster tillgängliga. Den relativt plana lutningen mot den 0,6 km avlägsna stranden La Duquesa gör den till ett lätt mål för dagliga promenader eller solbadande.
La Duquesa erbjuder ett liv centrerat kring kustliv och fritidsaktiviteter. Området har ett milt klimat med en genomsnittlig års temperatur på 18,5°C och en 5-månaders badsäsong. Dess höjd på 14 meter ger en bekvam miljö utan extrema lutningar. Området betjänas av 29 kollektivtrafikstop på 5 linjer, vilket underlättar lokal resande. Förekomsten av 1 351 bostadstransaktioner årligen tyder på en stabil och aktiv fastighetsmarknad. Regionen upplever 32 lokala helgdagar per år, vilket erbjuder möjligheter till lokalt kulturengagemang.
Denna karta placerar lägenheten inom La Duquesa och framhäver dess närhet till marinan, golfbanor och kusten. Den visar visuellt bekvämligheten hos lokala faciliteter och tillgängligheten till stränder och fritidsanläggningar, vilket understryker det integrerade liv som erbjuds i denna del av Costa del Sol.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Duquesa ligger strategiskt på västra Costa del Sol och placerar boende mellan den livliga staden Marbella (35 km) och det större andalusiska navet Algeciras (32 km). Málaga stad, ett stort kulturellt och ekonomiskt centrum, ligger längre bort på 83 km. Detta läge erbjuder en balans mellan en lugnare kustmiljö och bekväm tillgång till större stadscentrum för bredare bekvämligheter och tjänster. Närheten till Gibraltar (cirka 25 km fågelvägen) ger också en alternativ åtkomstpunkt och en unik gränsöverskridande upplevelse.
Denna lägenhet erbjuder bekväm tillgång till viktiga transportnav och fritidsanläggningar. Gibraltar flygplats ligger cirka 25 km bort fågelvägen, medan Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 74 km bort. Närmaste strand, La Duquesa, är bara 0,6 km bort, tillgänglig via en lätt sluttning. Golfentusiaster kommer att uppskatta närheten till Doña Julia Golf (2,5 km). Området är väl anslutet med bil, och kollektivtrafik finns tillgänglig, med 29 stopp och 5 linjer som betjänar orten. Närheten till Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) förbättrar ytterligare fritids- och matmöjligheter.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i La Duquesa är medelhavsklimat, kännetecknat av varma somrar och milda vintrar, med en genomsnittlig års temperatur på 18,5°C. Regionen har gott om solsken, vilket bidrar till en 5-månaders badsäsong där vattentemperaturerna vanligtvis överstiger 20°C. Beläget på en höjd av 14 meter över havet erbjuder platsen en behaglig miljö nära kusten. Den lätta lutningen mot havet tyder på minimala topografiska utmaningar för att nå stranden. Detta tempererade klimat stödjer utomhusaktiviteter under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
La Duquesa är ett nav för kust- och fritidsaktiviteter. Närmaste strand, Playa de la Duquesa, ligger bara 0,6 km bort och är känd för sin lätt sluttning. Playa de la Chullera ligger också nära, på 2,6 km. För golfentusiaster ligger Doña Julia Golf en kort bilfärd på 2,5 km bort, med andra banor som Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) och Estepona Golf (6,3 km) inom räckhåll. Den närliggande marinan, Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km), ger en central punkt för nautiska aktiviteter och mat vid vattnet. Sportanläggningar är också tillgängliga, med Complejo Deportivo Las Viñas beläget 3,0 km bort.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL378439
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL
ID