Denne eksisterende leiligheten med 2 soverom og 2 bad i La Duquesa tilbyr et stueareal på 79 m², en privat hage på 52 m² og en terrasse på 27 m². Beliggende omtrent 14 meter over havet har boligen en sørvendt orientering, som sikrer rikelig med naturlig lys. Leiligheten er innflyttingsklar og reflekterer en svært godt vedlikeholdt stand. Felles fasiliteter inkluderer fellesbasseng, et barnebasseng, felleshage og et område med privat hage. Andre egenskaper omfatter klimaanlegg, dekket terrasse, heis, innbygde skap og eget bad. Helt møblert og utstyrt med fullt utstyrt kjøkken, inkluderer den også privat parkeringsplass i parkeringskjeller med ladeplugg for elbil. Denne bruktboligen kombinerer moderne design med funksjonelle bomiljøer.
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol presenterer denne leiligheten i La Duquesa en fast prisantydning på € 469 000 for en enhet med 2 soverom. Dette prinsnivået plasserer den i middels til øvre sjikt for bruktboliger i området, spesielt med tanke på egenskaper som privat hage og nærhet til havnen. Prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra € 269 950) og Lantana Residencial i Mijas (fra € 205 000) tilbyr nybygde leiligheter til lavere inngangspriser, men vanligvis med mindre boareal eller andre beliggenheter. Etherna Homes 2 i Estepona (fra € 321 000) representerer også nybygg med lavere startpris, selv om den endelige konfigurasjonen og beliggenheten kan avvike betydelig. Denne boligen i La Duquesa er en eksisterende bolig som tilbyr umiddelbar tilgjengelighet og et annet verdiforslag knyttet til etablert miljø og stand.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i La Duquesa ligger denne leiligheten nær golfbaner, havnen og skoler. Plasseringen har en sørvendt orientering, som maksimerer soleksponeringen gjennom hele dagen. Boligen ligger omtrent 0,6 km i luftlinje fra nærmeste strand, La Duquesa, med en svak helning på 2,3 % mot havet, noe som indikerer god tilgjengelighet.
Denne leiligheten er designet for beboere som søker komfort og praktiske løsninger. Fasiliteter som klimaanlegg, innbygde skap og eget bad dekker daglige behov. Felleshage og privat hage, sammen med en terrasse, gir utearealer. Nærheten til fasiliteter som golf, havnen og utdanningsinstitusjoner støtter et allsidig liv.
Dette er en eksisterende bolig fullført i 1970, ikke et nybygg. Den er for tiden innflyttingsklar, noe som betyr at den er tilgjengelig for umiddelbar innflytting. Bygningens alder gjenspeiles i dens etablerte tilstedeværelse i området, og tilbyr et modent bomiljø. Selv om den ikke er ny, er standen beskrevet som utmerket, noe som tyder på en godt vedlikeholdt struktur.
Denne boligen tilbyr ikke havutsikt som hovedegenskap, og bildene viser utsikt over hagen. Det er ikke en nybygget bolig, da den ble bygget i 1970. Beskrivelsen nevner ikke spesifikke tilgjengelighetsløsninger for personer med nedsatt funksjonsevne, og den ligger i innlandet i stedet for direkte ved stranden, men likevel i nærheten.
Denne leiligheten passer for enkeltpersoner eller par som ønsker en velutstyrt bolig på Costa del Sol, særlig de som setter pris på nærhet til fritidsfasiliteter som golf og marinaer. Den egner seg for fast bopel, med grunnleggende fasiliteter og et komfortabelt boareal. De to soverommene kan romme gjester eller tjene som hjemmekontor. Beliggenheten nær skoler gjør den aktuell for familier, selv om den er en del av et større marked for bruktboliger snarere enn et dedikert familieprosjekt. Boligens stand og eksisterende møblering er gunstig for kjøpere som ønsker en friksjonsfri overgang, noe som reduserer behovet for umiddelbare renoveringer eller møbelkjøp.
Leiligheten fremstår i utmerket stand, med moderne designelementer. Den inkluderer et fullt utstyrt kjøkken med moderne apparater og et vaskerom for ekstra prakt. Badene er velutstyrte, og et eget bad øker privatliv og komfort. Klimastyringen skjer via klimaanlegg. Interiøret omfatter innbygde skap for rikelig lagring og en heis som gir enkel adgang til enheten. De private og felles hageområdene, sammen med en dekket terrasse, utvider boarealet utover. Privat parkeringsplass i parkeringskjeller med ladeplugg for elbil ivaretar moderne bilbehov.
Prisantydningen for denne leiligheten med 2 soverom i La Duquesa er fastsatt til € 469 000. Som en eksisterende bolig reflekterer denne prisen dagens markedsverdi for en bolig av sin størrelse, standard og beliggenhet. Leiligheten er innflyttingsklar, noe som indikerer umiddelbar tilgjengelighet for kjøp og innflytting. Det er ingen indikasjon på prisvariasjoner, ettersom dette er én enkelt liste med fast pris, noe som skiller den fra nybygg med priser i flere nivåer.
La Duquesa tilbyr et balansert miljø som kombinerer rolig bomiljø med enkel tilgang til fasiliteter. Nærheten til Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) betyr at marina-livsstilen er lett tilgjengelig, med tilbud om mat og fritid. For golfentusiaster ligger Doña Julia Golf bare 2,5 km unna. Området er også godt betjent av utdanningsinstitusjoner, med flere grunnskoler og videregående skoler innen rekkevidde. Området tilbyr 33 restauranter og 4 kaféer innen en radius på 2 km, som dekker ulike kulinariske preferanser. Med 3 apoteker og 1 helsesenter i nærheten er grunnleggende tjenester tilgjengelige. Den relativt flate helningen mot La Duquesa-stranden, som ligger 0,6 km unna, gjør den til et enkelt mål for daglige turer eller soling.
La Duquesa tilbyr en livsstil sentrert rundt kystliv og fritidsaktiviteter. Området har et mildt klima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C og en 5 måneders badesesong. Sin høyde på 14 meter gir et behagelig miljø uten ekstreme hellingar. Området betjenes av 29 kollektivtransportstopp på 5 linjer, som letter lokal reise. Tilstedeværelsen av 1 351 boligtransaksjoner årlig tyder på et stabilt og aktivt eiendomsmarked. Regionen har 32 lokale helligdager i året, noe som gir muligheter for lokalt kulturengasjement.
Dette kartet plasserer leiligheten i La Duquesa og fremhever nærheten til marinaen, golfbanene og kystlinjen. Det viser visuelt hvor praktiske lokale fasiliteter er, og hvor tilgjengelige strender og fritidstilbud er, noe som understreker den integrerte livsstilen denne delen av Costa del Sol tilbyr.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Duquesa ligger strategisk plassert på den vestlige Costa del Sol, med beboere mellom den livlige byen Marbella (35 km) og det større andalusiske knutepunktet Algeciras (32 km). Málaga by, et stort kulturelt og økonomisk senter, ligger lenger unna, 83 km. Denne beliggenheten gir balanse mellom et roligere kystmiljø og enkel tilgang til større bysentre for bredere tjenester. Nærheten til Gibraltar (ca. 25 km i luftlinje) gir også et alternativt tilgangspunkt og en unik grenseopplevelse.
Denne leiligheten gir enkel tilgang til viktige knutepunkter og fritidsfasiliteter. Gibraltar flyplass ligger omtrent 25 km unna i luftlinje, mens Málaga-Costa del Sol flyplass er rundt 74 km unna. Nærmeste strand, La Duquesa, ligger bare 0,6 km unna, tilgjengelig via en svak skråning. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til Doña Julia Golf (2,5 km). Området har gode bilforbindelser, og offentlig transport er tilgjengelig, med 29 stopp og 5 linjer som betjener stedet. Nærheten til Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) styrker ytterligere fritids- og spisemuligheter.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i La Duquesa er middelhavsklima, preget av varme somre og milde vintre, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C. Regionen har rikelig med sol, noe som bidrar til en 5 måneders badesesong der vanntemperaturen vanligvis overstiger 20 °C. Beliggent 14 meter over havet tilbyr stedet et behagelig miljø nær kysten. Den svake helningen mot havet tyder på minimale topografiske utfordringer for å nå stranden. Dette tempererte klimaet muliggjør utendørsaktiviteter gjennom store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
La Duquesa er et knutepunkt for kyst- og fritidsaktiviteter. Nærmeste strand, Playa de la Duquesa, ligger bare 0,6 km unna og er kjent for sin svake skråning. Playa de la Chullera er også i nærheten, 2,6 km unna. For golfentusiaster ligger Doña Julia Golf en kort kjøretur på 2,5 km unna, og andre baner som Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) og Estepona Golf (6,3 km) er innen rekkevidde. Den nærliggende marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) gir et samlingspunkt for sjøaktiviteter og spisesteder ved vannet. Sportsfasiliteter er også tilgjengelige, med Complejo Deportivo Las Viñas 3,0 km unna.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| Desember | 13.2°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL378439
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL
ID