Αυτό το υφιστάμενο διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια στη La Duquesa διαθέτει καθιστικό χώρο 79 τ.μ. με ιδιωτικό κήπο 52 τ.μ. και βεράντα 27 τ.μ. Βρίσκεται περίπου 14 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και το ακίνητο έχει νότιο προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας άφθονο φυσικό φως. Το διαμέρισμα είναι ετοιμοπαράδοτο, αντικατοπτρίζοντας άριστη συντήρηση. Οι παροχές του συγκροτήματος περιλαμβάνουν κοινόχρηστη πισίνα, παιδική πισίνα, κοινόχρηστο κήπο και χώρο ιδιωτικού κήπου. Επιπλέον παροχές περιλαμβάνουν κλιματισμό, σκεπαστή βεράντα, ανελκυστήρα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες και ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου. Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, διαθέτει επίσης ιδιωτικό υπόγειο χώρο στάθμευσης με σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων. Αυτό το μεταχειρισμένο ακίνητο συνδυάζει σύγχρονη σχεδίαση με λειτουργικούς χώρους διαβίωσης.
Σε σύγκριση με άλλες προσφορές στην Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στη La Duquesa παρουσιάζει σταθερή ζητούμενη τιμή €469.000 για διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων. Αυτό το επίπεδο τιμής το τοποθετεί στη μεσαία προς ανώτερη ζώνη για μεταχειρισμένα ακίνητα στην περιοχή, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη χαρακτηριστικά όπως ιδιωτικό κήπο και εγγύτητα στο λιμάνι. Αναπτύξεις όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) προσφέρουν νεόδμητα διαμερίσματα σε χαμηλότερες τιμές εισόδου, αλλά συνήθως με μικρότερους χώρους διαβίωσης ή διαφορετικές τοποθεσίες. Το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €321.000) αποτελεί επίσης νέα κατασκευή με χαμηλότερη τιμή εκκίνησης, αν και η τελική διαμόρφωση και η τοποθεσία του ενδέχεται να διαφέρουν σημαντικά. Αυτό το ακίνητο στη La Duquesa, όντας υφιστάμενη κατοικία, προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα και μια διαφορετική πρόταση αξίας εστιασμένη στην καθιερωμένη τοποθεσία και την κατάστασή του.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στη La Duquesa, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται κοντά σε γήπεδα γκολφ, το λιμάνι και σχολεία. Η θέση του επωφελείται από νότιο προσανατολισμό, μεγιστοποιώντας την ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το ακίνητο απέχει περίπου 0,6 χλμ σε ευθεία γραμμή από την πλησιέστερη παραλία, La Duquesa, με ήπια κλίση 2,3% προς τη θάλασσα, γεγονός που υποδηλώνει εύκολη προσβασιμότητα.
Αυτό το διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί για κατοίκους που αναζητούν άνεση και ευκολία. Παροχές όπως κλιματισμός, εντοιχιζόμενες ντουλάπες και ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου εξυπηρετούν τις καθημερινές πρακτικές ανάγκες. Η ύπαρξη κοινοχρήστου και ιδιωτικού κήπου, μαζί με βεράντα, προσφέρει υπαίθριο χώρο διαβίωσης. Η εγγύτητά του σε παροχές όπως γκολφ, το λιμάνι και εκπαιδευτικά ιδρύματα υποστηρίζει μια πλήρη lifestyles τύπου ζωής.
Πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο που ολοκληρώθηκε το 1970, όχι για νέα κατασκευή. Είναι επί του παρόντος ετοιμοπαράδοτο, δηλαδή διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση. Η ηλικία του κτιρίου αντικατοπτρίζεται στην καθιερωμένη παρουσία του εντός της περιοχής, προσφέροντας ένα ώριμο περιβάλλον διαβίωσης. Αν και δεν είναι νέο, η κατάστασή του αναφέρεται ως άριστη, γεγονός που υποδηλώνει καλά συντηρημένη κατασκευή.
Το ακίνητο αυτό δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα ως βασικό χαρακτηριστικό, με τις παρεχόμενες εικόνες να αναδεικνύουν θέα στον κήπο. Δεν είναι νεόδμητο ακίνητο, καθώς κατασκευάστηκε το 1970. Η περιγραφή δεν αναφέρει συγκεκριμένα χαρακτηριστικά προσβασιμότητας για άτομα με αναπηρία και βρίσκεται σε εσωτερική ζώνη αντί στην πρώτη γραμμή της παραλίας, αν και κοντά σε αυτήν.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε ιδιώτες ή ζευγάρια που αναζητούν μια καλά οργανωμένη κατοικία στην Costa del Sol, ιδίως όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις αναψυχής όπως γκολφ και μαρίνα. Είναι κατάλληλο για μόνιμη διαμονή, προσφέροντας βασικές ανέσεις και άνετο χώρο διαβίωσης. Τα δύο υπνοδωμάτια μπορούν να φιλοξενήσουν επισκέπτες ή να λειτουργήσουν ως γραφείο στο σπίτι. Η τοποθεσία του κοντά σε σχολεία το καθιστούσε εκτίμηση και για οικογένειες, αν και αποτελεί μέρος της ευρύτερης αγοράς μεταχειρισμένων και όχι μια αποκλειστική οικογενειακή ανάπτυξη. Η κατάσταση του ακινήτου και τα υπάρχοντα έπιπλα είναι επωφελή για αγοραστές που αναζητούν μια μετάβαση χωρίς επιπλοκές, ελαχιστοποιώντας την ανάγκη για άμεσες ανακαινίσεις ή αγορές επίπλωσης.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, με σύγχρονα στοιχεία σχεδίασης. Περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με σύγχρονη συσκευές και βοηθητικό χώρο για πρόσθετη ευκολία. Τα μπάνια είναι καλά επιτελούμενα, με ένα ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου να ενισχύει την ιδιωτικότητα και την άνεση. Ο έλεγχος της θερμοκρασίας γίνεται μέσω κλιματισμού. Οι εσωτερικές παροχές περιλαμβάνουν εντοιχιζόμενες ντουλάπες για άφθονο αποθηκευτικό χώρο και ανελκυστήρα που διευκολύνει την πρόσβαση στην κατοικία. Οι χώροι ιδιωτικού και κοινοχρήστου κήπου, μαζί με σκεπαστή βεράντα, επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσης στον εξωτερικό χώρο. Ο ιδιωτικός υπόγειος χώρος στάθμευσης με σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων καλύπτει τις σύγχρονες ανάγκες οχημάτων.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων στη La Duquesa είναι σταθερή στα €469.000. Ως υφιστάμενη κατοικία, αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα αξία αγοράς για ακίνητο του μεγέθους, των χαρακτηριστικών και της τοποθεσίας του. Το διαμέρισμα είναι ετοιμοπαράδοτο, υποδηλώνοντας άμεση διαθεσιμότητα για αγορά και κατοίκηση. Δεν υπάρχει ένδειξη διακύμανσης τιμών, καθώς πρόκειται για μοναδική καταχώρηση σταθερής τιμής, σε αντίθεση με αναπτύξεις υπό ανέγερση με κλιμακωτή τιμολογιακή δομή.
Η La Duquesa παρουσιάζει ένα ισορροπημένο περιβάλλον, συνδυάζοντας οικιστική ηρεμία με βολική πρόσβαση σε παροχές. Η εγγύτητα στο Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 χλμ) σημαίνει ότι το στιλ της μαρίνας είναι άμεσα διαθέσιμο, προσφέροντας επιλογές εστίασης και αναψυχής. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Doña Julia Golf απέχει μόλις 2,5 χλμ. Η τοποθεσία εξυπηρετείται επίσης καλά από εκπαιδευτικά ιδρύματα, με αρκετά δημοτικά και γυμνάσια-λύκεια σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή προσφέρει 33 εστιατόρια και 4 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ, καλύπτοντας ποικίλες γαστρονομικές προτιμήσεις. Με 3 φαρμακεία και 1 κέντρο υγείας κοντά, οι βασικές υπηρεσίες είναι προσβάσιμες. Η σχετικά επίπεδη κλίση προς την παραλία La Duquesa, που απέχει 0,6 χλμ, την καθιστά εύκολο προορισμό για καθημερινές βόλτες ή ηλιοθεραπεία.
Η La Duquesa προσφέρει ένα τρόπο ζωής εστιασμένο στη παραθαλάσσια διαβίωση και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η περιοχή επωφελείται από ήπιο κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και 5μηνη περίοδο κολύμβησης. Το υψόμετρο των 14 μέτρων παρέχει ένα άνετο περιβάλλον χωρίς ακραίες κλίσεις. Η περιοχή εξυπηρετείται από 29 στάσεις δημόσιων μεταφορών σε 5 γραμμές, διευκολύνοντας τις τοπικές μετακινήσεις. Η ύπαρξη 1.351 συναλλαγών κατοικιών ετησίως υποδηλώνει μια σταθερή και δραστήρια αγορά ακινήτων. Η περιοχή έχει 32 τοπικές αργίες ετησίως, προσφέροντας ευκαιρίες για τοπική πολιτιστική ενασχόληση.
Αυτός ο χάρτης τοποθετεί το διαμέρισμα εντός της La Duquesa, αναδεικνύοντας την εγγύτητά του στη μαρίνα, τα γήπεδα γκολφ και την ακτογραμμή. Απεικονίζει οπτικά την ευκολία των τοπικών ανέσεων και την προσβασιμότητα των παραλιών και των εγκαταστάσεων αναψυχής, υπογραμμίζοντας το ολοκληρωμένο τρόπο ζωής που προσφέρεται σε αυτό το τμήμα της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Duquesa βρίσκεται σε στρατηγική θέση στη δυτική Costa del Sol, τοποθετώντας τους κατοίκους μεταξύ της ζωντανής πόλης Marbella (35 χλμ) και του μεγαλύτερου ανδαλουσιανού κόμβου Algeciras (32 χλμ). Η πόλη Málaga, μεγάλο πολιτιστικό και οικονομικό κέντρο, απέχει περισσότερο, στα 83 χλμ. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ ενός πιο ήρεμου παραθαλάσσιου περιβάλλοντος και βολικής πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα για ευρύτερες υπηρεσίες και ανέσεις. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περ. 25 χλμ σε ευθεία γραμμή) παρέχει επίσης εναλλακτικό σημείο πρόσβασης και μια μοναδική διασυνοριακή εμπειρία.
Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει βολική πρόσβαση σε βασικούς συγκοινωνιακούς κόμβους και εγκαταστάσεις αναψυχής. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ απέχει περίπου 25 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol περίπου 74 χλμ. Η πλησιέστερη παραλία, La Duquesa, απέχει μόλις 0,6 χλμ, προσβάσιμη μέσω ήπιας κλίσης. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα στο Doña Julia Golf (2,5 χλμ). Η περιοχή συνδέεται καλά με αυτοκίνητο και διαθέτούνται επιλογές δημόσιων μεταφορών, με 29 στάσεις και 5 γραμμές να εξυπηρετούν την περιοχή. Η εγγύτητα στο Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 χλμ) ενισχύει περαιτέρω τις επιλογές αναψυχής και εστίασης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στη La Duquesa είναι μεσογειακό, με θερμά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες, και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Η περιοχή απολαμβάνει άφθονη ηλιοφάνεια, συμβάλλοντας σε 5μηνη περίοδο κολύμβησης όπου οι θερμοκρασίες νερού συνήθως υπερβαίνουν τους 20°C. Τοποθετημένη σε υψόμετρο 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η τοποθεσία προσφέρει ευχάριστο περιβάλλον κοντά στην ακτή. Η ήπια κλίση προς τη θάλασσα υποδηλώνει ελάχιστες τοπογραφικές δυσκολίες για την πρόσβαση στην παραλία. Αυτό το εύκρατο κλίμα υποστηρίζει υπαίθριες δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η La Duquesa είναι κόμβος για παραθαλάσσιες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Duquesa, απέχει μόλις 0,6 χλμ και είναι γνωστή για την ήπια της κλίση. Η Playa de la Chullera βρίσκεται επίσης κοντά, στα 2,6 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Doña Julia Golf απέχει μόλις 2,5 χλμ με το αυτοκίνητο, με άλλα γήπεδα όπως Golf Academy Albayt Resort (4,9 χλμ) και Estepona Golf (6,3 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Η κοντινή μαρίνα, Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 χλμ), αποτελεί σημείο αναφοράς για ναυτικές δραστηριότητες και εστίαση με θέα στη θάλασσα. Αθλητικές εγκαταστάσεις είναι επίσης προσβάσιμες, με το Complejo Deportivo Las Viñas να απέχει 3,0 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 75 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 44 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 146 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 61 mm |
| Μάιος | 19.4°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 69 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 94 mm |
| Δεκέμβριος | 13.2°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL378439
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL
ID