Ovaj postojeći dvosobni stan s dvije kupaonice u La Duquesi nudi dnevni prostor od 79 m², privatni vrt od 52 m² i terasu od 27 m². Nalazi se otprilike 14 metara iznad razine mora, a nekretnina ima južnu orijentaciju koja osigurava obilje prirodnog svjetla. Stan je useljiv i odlično je održavan. Sadržaji zajednice uključuju zajednički bazen, dječji bazen, zajednički vrt i privatni dio vrta. Dodatna oprema obuhvaća klima-uređaj (grijanje i hlađenje), natkrivenu terasu, dizalo, ugradbene ormare te vlastitu kupaonicu uz spavaću sobu. Potpuno je namješten i opremljen potpuno opremljenom kuhinjom, a uključuje i podzemno privatno parkiranje s točkom za punjenje električnih vozila. Ova nekretnina iz druge ruke spaja suvremeni dizajn s funkcionalnim prostorima za život.
U usporedbi s drugim ponudama na Costa del Solu, ovaj stan u La Duquesi ima fiksnu traženu cijenu od 469.000 € za dvosobnu jedinicu. Ta cijena smješta ga u srednji do viši raspon za nekretnine iz druge ruke u tom području, osobito uzimajući u obzir značajke poput privatnog vrta i blizine luci. Projekti poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €) i Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €) nude stanove u novogradnji po nižim početnim cijenama, ali obično s manjim stambenim površinama ili na drugim lokacijama. Etherna Homes 2 u Esteponi (od 321.000 €) također predstavlja novogradnju s nižom početnom cijenom, iako se njezina konačna konfiguracija i lokacija mogu značajno razlikovati. Ova nekretnina u La Duquesi, kao postojeći dom, nudi trenutnu dostupnost i drugačiju vrijednost usmjerenu na utemeljeno okruženje i stanje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj se stan nalazi u La Duquesi, u blizini golf igrališta, luke i škola. Lokacija ima južnu orijentaciju, što maksimizira izloženost sunčevim zrakama tijekom cijelog dana. Nekretnina je zračnom linijom udaljena oko 0,6 km od najbliže plaže, La Duquesa, s blagim nagibom od 2,3% prema moru, što upućuje na laku dostupnost.
Ovaj je stan namijenjen stanovnicima koji traže udobnost i praktičnost. Oprema poput klima-uređaja, ugradbenih ormara i vlastite kupaonice uz spavaću sobu pokriva svakodnevne potrebe. Zajednički i privatni vrt, uz terasu, nude prostor za život na otvorenom. Blizina sadržaja poput golf igrališta, luke i obrazovnih ustanova podržava uravnotežen način života.
Radi se o postojećoj nekretnini dovršenoj 1970. godine, a ne o novogradnji. Trenutno je useljiva, što znači da je dostupna za odmah useljenje. Starost zgrade ogleda se u njezinoj utemeljenoj prisutnosti u zajednici, nudeći zrelo stambeno okruženje. Iako nije nova, njezino se stanje opisuje kao izvrsno, što upućuje na dobro održavanu građevinu.
Ova nekretnina nema pogled na more kao primarnu značajku, a priložene slike ističu pogled na vrt. Nije riječ o novogradnji jer je izgrađena 1970. godine. Opis ne spominje posebne značajke pristupačnosti za osobe s invaliditetom, a nalazi se u unutrašnjosti, a ne izravno u prvom redu do mora, iako je u blizini.
Ovaj stan odgovara pojedincima ili parovima koji traže dobro opremljen dom na Costa del Solu, posebno onima koji cijene blizinu sadržaja za slobodno vrijeme poput golf igrališta i marina. Prikladan je za stalni boravak, nudeći osnovne sadržaje i udoban životni prostor. Dvije spavaće sobe mogu primati goste ili služiti kao radni prostor od kuće. Blizina škola čini ga zanimljivim za obitelji, iako je dio većeg tržišta nekretnina iz druge ruke, a ne namjenske obiteljske izgradnje. Stanje nekretnine i postojeći namještaj korisni su za kupce koji traže bezbrižan prelazak, smanjujući potrebu za trenutnim renoviranjem ili kupnjom namještaja.
Stan je u izvrsnom stanju i sadrži suvremene dizajnerske elemente. Uključuje potpuno opremljenu kuhinju s modernim uređajima i praonicu rublja za dodatnu praktičnost. Kupaonice su dobro uređene, a jedna vlastita kupaonica uz spavaću sobu povećava privatnost i udobnost. Upravljanje klimom omogućuje klima-uređaj. Interijer obuhvaća ugradbene ormare za obilno spremanje i dizalo koje omogućuje lagan pristup jedinici. Privatni i zajednički vrtni prostori, uz natkrivenu terasu, proširuju životni prostor na otvoreno. Podzemno privatno parkiranje s točkom za punjenje električnih vozila odgovara modernim vozilima.
Tražena cijena za ovaj dvosobni stan u La Duquesi fiksna je i iznosi 469.000 €. Kao postojeći dom, ova cijena odražava tržišnu vrijednost nekretnine te veličine, značajki i lokacije. Stan je useljiv, što upućuje na trenutnu dostupnost za kupnju i useljenje. Nema naznaka o varijacijama cijene jer je ovo jedna jedina ponuda s fiksnom cijenom, što je razlikuje od nekretnina u izgradnji s višeslojnom strukturom cijena.
La Duquesa nudi uravnoteženo okruženje koje spaja stambeni mir s praktičnim pristupom sadržajima. Blizina Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) znači da je način života uz marinu lako dostupan, s brojnim restoranima i mogućnostima za slobodno vrijeme. Za ljubitelje golfa, Doña Julia Golf udaljena je svega 2,5 km. Lokacija je također dobro pokrivena obrazovnim ustanovama, s nekoliko osnovnih i srednjih škola na dohvat ruke. Područje nudi 33 restorana i 4 kafića u radijusu od 2 km, zadovoljavajući raznolike kulinarske preferencije. S 3 ljekarne i 1 domom zdravlja u blizini, osnovne su usluge lako dostupne. Relativno blagi nagib prema plaži La Duquesa, udaljenoj 0,6 km, čini je lakom destinacijom za svakodnevne šetnje ili sunčanje.
La Duquesa nudi način života usredotočen na život uz obalu i rekreativne aktivnosti. Zajednica uživa u blagoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5 °C i petomjesečnom sezonom kupanja. Njezina nadmorska visina od 14 metara pruža ugodno okruženje bez ekstremnih nagiba. Područje opslužuje 29 javnih prometnih stajališta na 5 linija, što olakšava lokalno putovanje. Prisutnost 1.351 stambenih transakcija godišnje upućuje na stabilno i aktivno tržište nekretnina. Regija ima 32 lokalna državna praznika godišnje, što nudi mogućnosti za uključivanje u lokalnu kulturu.
Ova karta smješta stan unutar La Duquese, ističući njegovu blizinu marine, golf igrališta i obale. Vizualno prikazuje praktičnost lokalnih sadržaja i dostupnost plaža i sadržaja za slobodno vrijeme, naglašavajući integrirani način života koji ovaj dio Costa del Sola nudi.
Približno područje · točna adresa na upit
La Duquesa je strateški smještena na zapadnoj Costa del Solu, između živahnog grada Marbelle (35 km) i većeg andaluzijskog središta Algecirasa (32 km). Grad Málaga, veliko kulturno i gospodarsko središte, dalje je, na 83 km. Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnijeg obalnog okruženja i praktičnog pristupa većim urbanim središtima s brojnijim sadržajima i uslugama. Blizina Gibraltara (oko 25 km zračnom linijom) također pruža alternativnu točku pristupa i jedinstveno iskustvo prekograničnog područja.
Ovaj stan nudi praktičan pristup ključnim prometnim čvorištima i sadržajima za slobodno vrijeme. Zračna luka Gibraltar udaljena je zračnom linijom oko 25 km, dok je zračna luka Málaga-Costa del Sol oko 74 km. Najbliža plaža, La Duquesa, udaljena je svega 0,6 km i dostupna je preko blage padine. Ljubitelji golfa cijenit će blizinu Doña Julia Golf (2,5 km). Područje je dobro povezano automobilom, a dostupne su i opcije javnog prijevoza, s 29 stajališta i 5 linija koje opslužuju lokalitet. Blizina Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) dodatno pojačava rekreativne i gastronomsku ponudu.
| Udaljenost od plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u La Duquesi mediteranska je, s toplim ljetima i blagim zimama te prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5 °C. Regija uživa u obilju sunca, što pridonosi petomjesečnoj sezoni kupanja tijekom koje temperature vode prelaze 20 °C. Smještena na nadmorskoj visini od 14 metara, lokacija nudi ugodno okruženje blizu obale. Blagi nagib prema moru upućuje na minimalne topografske izazove prilikom pristupa plaži. Ova umjerena klima podržava aktivnosti na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
La Duquesa središte je obalnih i rekreativnih aktivnosti. Najbliža plaža, Playa de la Duquesa, udaljena je svega 0,6 km i poznata po blagom nagibu. Playa de la Chullera također je u blizini, na 2,6 km. Za ljubitelje golfa, Doña Julia Golf udaljena je kratkih 2,5 km vožnje, a druga igrališta poput Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) i Estepona Golf (6,3 km) na dohvat su ruke. Obližnja marina, Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km), središnja je točka za nautičke aktivnosti i objede uz obalu. Sportski sadržaji također su dostupni, a Complejo Deportivo Las Viñas nalazi se 3,0 km dalje.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 75 mm |
| Veljača | 13.0°C | 44 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 146 mm |
| Travanj | 16.2°C | 61 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 30 mm |
| Lipanj | 23.0°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 4 mm |
| Rujan | 23.3°C | 23 mm |
| Listopad | 20.0°C | 69 mm |
| Studeni | 15.5°C | 94 mm |
| Prosinac | 13.2°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL378439
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL
ID