Šis esamas 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas La Duquesa siūlo 79 m² gyvenamąjį plotą, 52 m² privatum sodą ir 27 m² terasą. Būstas yra maždaug 14 metrų virš jūros lygio, orientuotas į pietus, kas užtikrina gausią natūralią šviesą. Butas paruoštas gyventi ir atspindi puikiai prižiūrimą būklę. Bendruomenės patogumai apima bendrą baseiną, vaikų baseiną, bendrą sodą ir privačios sodo zoną. Papildomos ypatybės: oro kondicionierius, dengta terasa, liftas, įmontuotos spintos ir vonios kambarys prie miegamojo. Visiškai su baldais ir su pilnai įrengta virtuve, jis taip pat turi privačią požeminę automobilio stovėjimo vietą su elektromobilio įkrovimo tašku. Šis antrinės rinkos būstas derina šiuolaikinį dizainą su funkcinėmis gyvenamojo erdvėmis.
Lyginant su kitais Costa del Sol pasiūlymais, šis butas La Duquesa turi fiksuotą prašomą kainą 469 000 € už 2 miegamųjų butą. Ši kaina patalpina jį vidutiniškai, aukštutiniame antrinės rinkos būstų diapazone regione, ypač atsižvelgiant į tokias ypatybes kaip privatus sodas ir artumas prie uosto. Projektai kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €) ir Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) siūlo naujos statybos butus už žemesnes pradines kainas, bet paprastai su mažesniu plotu ar kitokia vieta. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 321 000 €) taip pat naujos statybos su žemesne pradine kaina, nors galutinė konfigūracija ir vieta gali gerokai skirtis. Šis La Duquesa būstas yra esamas namas, siūlantis nedelsiamą prieinamumą ir kitokią vertės pasiūlymą, pagrįstą įsitvirtinusia aplinka ir būkle.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra La Duquesa, arti golfo laukų, uosto ir mokyklų. Vieta orientuota į pietus, kas maksimaliai padidina saulės šviesą visą dieną. Nekilnojamasis turtas yra maždaug 0,6 km tiesia linija nuo artimiausio paplūdimio La Duquesa, su lengvu 2,3 % nuolydžiu link jūros, kas rodo gerą prieinamumą.
Šis butas sukurtas gyventojams, siekiantiems komforto ir patogumo. tokios ypatybės kaip oro kondicionierius, įmontuotos spintos ir vonios kambarys prie miegamojo atitinka kasdienius poreikius. Bendras ir privatus sodas bei terasa suteikia lauko gyvenamąją erdvę. Artumas prie golfo, uosto ir švietimo įstaigų palaiko visapusišką gyvenimo būdą.
Tai esamas nekilnojamasis turtas, baigtas statyti 1970 m., o ne naujos statybos būstas. Šiuo metu jis paruoštas gyventi, t. y. tinkamas nedelsiant apsigyventi. Pastato amžius atsispindi jo įsitvirtinusiame buvime bendruomenėje, suteikiant brandią gyvenamąją aplinką. Nors jis nėra naujas, jo būklė įvertinta kaip puiki, kas rodo gerai prižiūrimą struktūrą.
Šis nekilnojamasis turtas neturi jūros vaizdo kaip pagrindinės ypatybės, o pateiktose nuotraukose matomi sodo vaizdai. Tai nėra naujos statybos būstas, pastatytas 1970 m. Aprašyme neminimos konkrečios prieinamumo ypatybės žmonėms su negalia, ir jis yra toliau nuo kranto, o ne tiesiogiai prie jūros, tačiau netoliese.
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškančioms gerai įrengto būsto Costa del Sol, ypač tiems, kurie vertina artumą prie laisvalaikio įstaigų, tokių kaip golfo laukai ir jachtų prieplaukos. Jis tinka nuolatiniam gyvenimui, siūlydamas būtinas paslaugas ir patogią gyvenamąją erdvę. Du miegamieji gali priimti svečius arba tarnauti kaip darbo kambarys namuose. Vieta šalia mokyklų daro jį įdomų šeimoms, nors jis yra didesnės antrinės rinkos dalis, o ne specialus šeimoms skirtas projektas. Būsto būklė ir esantys baldai naudingi pirkėjams, norintiems be rūpesčių persikraustyti, sumažinant poreikį nedelsiant remontuoti ar pirkti baldus.
Butas pateikiamas puikios būklės, su šiuolaikinio dizaino elementais. Jis apima pilnai įrengtą virtuvę su moderniais prietaisais ir ūkinę patalpą papildomam patogumui. Vonios kambariai gerai įrengti, o vienas vonios kambarys prie miegamojo didina privatumą ir komfortą. Oro kondicionierius valdo klimatą. Vidaus ypatybės apima įmontuotas spintas gausiai laikyti ir liftą, užtikrinantį lengvą prieigą prie buto. Privatus ir bendras sodo plotai bei dengta terasa pratęsia gyvenamąją erdvę lauke. Privati požeminė automobilio stovėjimo vieta su elektromobilio įkrovimo tašku atitinka šiuolaikinius transporto priemonių poreikius.
Prašoma kaina už šį 2 miegamųjų butą La Duquesa yra nustatyta, 469 000 €. Kaip esamas būstas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę tokio dydžio, ypatybių ir vietos nekilnojamajam turtui. Butas paruoštas gyventi, kas rodo nedelsiamą prieinamumą pirkti ir apsigyventi. Nėra jokių kainos variacijų požymių, nes tai yra vienas fiksuotos kainos skelbimas, kas skiria jį nuo statomų objektų su kelių pakopų kainodaros struktūra.
La Duquesa siūlo subalansuotą aplinką, derinančią ramią gyvenamąją atmosferą su patogia prieiga prie paslaugų. Artumas prie Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) reiškia, kad jachtų prieplaukos gyvenimo būdas lengvai prieinamas, siūlant maitinimo ir laisvalaikio galimybes. Golfo mėgėjams Doña Julia Golf yra vos 2,5 km atstumu. Vietovę taip pat gerai aptarnauja švietimo įstaigos, keli pradinės ir vidurinės mokykkos yra netoliese. Aplinkoje 2 km spinduliu yra 33 restoranai ir 4 kavinės, tenkinančios įvairius kulinarinius pageidavimus. Netoliese yra 3 vaistinės ir 1 sveikatos priežiūros centras, todėl pagrindinės paslaugos prieinamos. Santykinai lygus nuolydis link 0,6 km nutolusio La Duquesa paplūdimio daro jį lengvai pasiekiamu kasdieniams pasivaikščiojimams ar maudymuisi.
La Duquesa siūlo gyvenimo būdą, pagrįstą pakrančių gyvenimu ir rekreacinėmis veiklomis. Bendruomenei naudingą švelnų klimatą su vidutine metine temperatūra 18,5 °C ir 5 mėnesių maudymosi sezonu. 14 metrų aukštis suteikia patogią aplinką be ekstremalių nuolydžių. Vietovę aptarnauja 29 viešojo transporto stotelės 5 maršrutais, palengvinantys vietines keliones. Kasmet vykstantys 1 351 būsto sandėriai rodo stabilią ir aktyvią nekilnojamojo turto rinką. Regione per metus yra 32 vietinės šventės, suteikiančios galimybių dalyvauti vietos kultūros gyvenime.
Šis žemėlapis rodo buto vietą La Duquesa ir išryškina artumą prie jachtų prieplaukos, golfo laukų ir pakrantės. Jis vizualiai atvaizduoja vietos paslaugų patogumą ir paplūdimių bei laisvalaikio įstaigų prieinamumą, pabrėždamas integruotą gyvenimo būdą šioje Costa del Sol dalyje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Duquesa strategiškai įsikūręs vakarų Costa del Sol, gyventojams tarp gyvybingo Marbella miesto (35 km) ir didesnio Andalūzijos centro Algeciras (32 km). Málaga miestas, didelis kultūros ir ekonominis centras, yra toliau, 83 km. Ši vieta suteikia balansą tarp ramesnės pakrantės aplinkos ir patogios prieigos prie didesnių miesto centrų su platesnėmis paslaugomis. Artumas prie Gibraltaro (maždaug 25 km tiesia linija) taip pat suteikia alternatyvų susisiekimo tašką ir unikalią pasienio patirtį.
Šis butas užtikrina patogų susisiekimą su svarbiais transporto mazgais ir laisvalaikio įstaigomis. Gibraltaro oro uostas yra maždaug 25 km tiesia linija, o Málaga-Costa del Sol oro uostas, apie 74 km. Artimiausias paplūdimys La Duquesa yra vos 0,6 km, pasiekiamas lengvu šlaitu. Golfo mėgėjai vertins artumą prie Doña Julia Golf (2,5 km). Vietovė gerai susisiekia automobiliu, yra viešojo transporto galimybių, 29 stotelės ir 5 maršrutai aptarnauja apylinkes. Artumas prie Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) dar labiau praplečia laisvalaikio ir maitinimo galimybes.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas La Duquesa yra viduržemio jūros, pasižymintis šiltomis vasaromis ir švelniomis žiemomis, vidutinė metinė temperatūra 18,5 °C. Regionui būdinga gausi saulė, prisidedanti prie 5 mėnesių maudymosi sezono, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C. Būdamas 14 metrų virš jūros lygio, objektas siūlo malonią aplinką netoli pakrantės. Lengvas nuolydis link jūros rodo minimalius topografijos iššūkius keliaujant į paplūdimį. Šis švelnus klimatas palankus lauko veiklai didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
La Duquesa yra pakrančių ir rekreacinių veiklų centras. Artimiausias paplūdimys Playa de la Duquesa yra vos 0,6 km, žinomas dėl lengvo šlaito. Playa de la Chullera taip pat netoliese, 2,6 km. Golfo mėgėjams Doña Julia Golf yra vos 2,5 km važiavimo atstumu, o kiti laukai, tokie kaip Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ir Estepona Golf (6,3 km), taip pat pasiekiami. Netoliese esanti jachtų prieplauka Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) yra vandens sporto ir pakrantės maitinimo centras. Sporto įrenginiai taip pat prieinami, Complejo Deportivo Las Viñas yra 3,0 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 75 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 44 mm |
| Kovas | 14.2°C | 146 mm |
| Balandis | 16.2°C | 61 mm |
| Gegužė | 19.4°C | 30 mm |
| Birželis | 23.0°C | 9 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 4 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 23 mm |
| Spalis | 20.0°C | 69 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 94 mm |
| Gruodis | 13.2°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL378439
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL
ID