Acest apartament existent cu 2 dormitoare și 2 băi în La Duquesa oferă o suprafață locuibilă de 79 m², cu o grădină privată de 52 m² și o terasă de 27 m². Situat la aproximativ 14 metri deasupra nivelului mării, proprietatea are o orientare spre sud, asigurând multă lumină naturală. Apartamentul este gata de mutare, reflectând o stare de întreținere excelentă. Facilitățile comunitare includ o piscină comună, o piscină pentru copii, o grădină comună și o zonă de grădină privată. Alte caracteristici cuprind aer condiționat, o terasă acoperită, un lift, dulapuri integrate și o baie proprie. Complet mobilat și echipat cu o bucătărie complet utilată, include de asemenea o parcare privată subterană cu punct de încărcare pentru mașini electrice. Această locuință second-hand combină designul contemporan cu spații de locuit funcționale.
Comparativ cu alte oferte pe Costa del Sol, acest apartament în La Duquesa prezintă un preț cerut fix de 469.000 € pentru o unitate cu 2 dormitoare. Acest nivel de preț îl plasează în intervalul mediu-superior pentru proprietăți second-hand în zonă, mai ales având în vedere dotările precum grădina privată și proximitatea de port. Dezvoltări precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) și Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) oferă apartamente în construcție nouă la prețuri de intrare mai mici, dar de obicei cu suprafețe locuibile mai mici sau locații diferite. Etherna Homes 2 în Estepona (de la 321.000 €) reprezintă și ea o construcție nouă cu un preț de pornire mai mic, deși configurația și locația sa finală pot diferi semnificativ. Această proprietate din La Duquesa, fiind o locuință existentă, oferă disponibilitate imediată și o propunere de valoare diferită, concentrată pe cadrul stabilit și starea sa.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în La Duquesa, acest apartament este poziționat în apropierea terenurilor de golf, a portului și a școlilor. Locația beneficiază de o orientare spre sud, maximizând expunerea la soare pe parcursul zilei. Proprietatea se află la aproximativ 0,6 km în linie dreaptă de cea mai apropiată plajă, La Duquesa, cu o pantă ușoară de 2,3% spre mare, ceea ce indică o accesibilitate ușoară.
Acest apartament este conceput pentru rezidenți care caută confort și comoditate. Caracteristici precum aerul condiționat, dulapurile integrate și baia proprie răspund nevoilor practice zilnice. Includerea unei grădini comune și private, împreună cu o terasă, oferă spațiu de locuit în aer liber. Proximitatea de facilități precum golf, port și instituții de învățământ susține un stil de viață echilibrat.
Aceasta este o proprietate existentă finalizată în 1970, nu o construcție nouă. În prezent este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru ocupare imediată. Vârsta clădirii se reflectă în prezența sa stabilită în comunitate, oferind un mediu de locuit matur. Deși nu este nouă, starea sa este descrisă ca excelentă, sugerând o structură bine întreținută.
Această proprietate nu oferă vedere la mare ca caracteristică principală, imaginile furnizate evidențiind vedere spre grădină. Nu este o proprietate nou construită, fiind ridicată în 1970. Descrierea nu menționează facilități specifice de accesibilitate pentru persoanele cu dizabilități și este situată la interior, nu direct pe prima linie la mare, deși în apropiere.
Acest apartament se potrivește persoanelor sau cuplurilor care caută o locuință bine dotată pe Costa del Sol, în special celor care apreciază proximitatea facilităților de recreere precum golful și porturile de agrement. Este potrivit pentru locuit permanent, oferind dotări esențiale și un spațiu de locuit confortabil. Cele două dormitoare pot găzdui oaspeți sau pot servi ca birou acasă. Locația sa în apropierea școlilor îl face o opțiune pentru familii, deși face parte dintr-o piață mai largă de locuințe second-hand, nu dintr-un ansamblu dedicat familiilor. Starea proprietății și mobilierul existent sunt benefice pentru cumpărătorii care caută o tranziție fără complicații, minimizând necesitatea renovărilor imediate sau a achizițiilor de mobilier.
Apartamentul este prezentat în stare excelentă, cu elemente de design contemporan. Include o bucătărie complet utilată, echipată cu electrocasnice moderne, și o spălătorie pentru mai multă comoditate. Băile sunt bine dotate, una dintre ele fiind baie proprie, ceea ce sporește intimitatea și confortul. Controlul climatului este asigurat prin aer condiționat. Dotările interioare includ dulapuri integrate pentru spațiu amplu de depozitare și un lift care oferă acces ușor la unitate. Spațiile de grădină privată și comună, împreună cu o terasă acoperită, extind zona de locuit în aer liber. Parcarea privată subterană cu punct de încărcare pentru mașini electrice răspunde nevoilor vehiculelor moderne.
Prețul cerut pentru acest apartament cu 2 dormitoare în La Duquesa este fixat la 469.000 €. Ca locuință existentă, acest preț reflectă valoarea de piață actuală pentru o proprietate de dimensiunea, dotările și locația sa. Apartamentul este gata de mutare, ceea ce indică disponibilitate imediată pentru cumpărare și ocupare. Nu există indicații de variații de preț, deoarece aceasta este o singură ofertă cu preț fix, ceea ce o diferențiază de dezvoltările off-plan cu structuri de preț pe niveluri.
La Duquesa prezintă un mediu echilibrat, îmbinând liniștea rezidențială cu accesul comod la facilități. Proximitatea de Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) înseamnă că stilul de viață cu port de agrement este ușor accesibil, oferind opțiuni de dining și petrecere a timpului liber. Pentru pasionații de golf, Doña Julia Golf se află la doar 2,5 km. Zona este bine deservită și de instituții de învățământ, cu mai multe școli primare și gimnaziale în reach. Zona oferă 33 de restaurante și 4 cafenele în rază de 2 km, care răspund unor preferințe culinare diverse. Cu 3 farmacii și 1 centru medical în apropiere, serviciile esențiale sunt accesibile. Panta relativ lină spre plaja La Duquesa, aflată la 0,6 km, o face o destinație ușor de atins pentru plimbări zilnice sau plajă.
La Duquesa oferă un stil de viață centrat pe viața la malul mării și activitățile recreative. Comunitatea beneficiază de o climă blândă, cu o temperatură medie anuală de 18,5 °C și un sezon de înot de 5 luni. Altitudinea de 14 metri oferă un cadru confortabil, fără pante extreme. Zona este deservită de 29 de stații de transport public pe 5 linii, facilitând deplasarea locală. Prezența a 1.351 de tranzacții imobiliare anual sugerează o piață imobiliară stabilă și activă. Regiunea înregistrează 32 de sărbători locale publice pe an, oferind oportunități de implicare în cultura locală.
Această hartă poziționează apartamentul în La Duquesa, evidențiind proximitatea sa de portul de agrement, terenurile de golf și linia coastei. Reprezintă vizual comoditatea facilităților locale și accesibilitatea plajelor și facilităților de recreere, subliniind stilul de viață integrat oferit în această parte a Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Duquesa este poziționată strategic pe coasta de vest a Costa del Sol, așezând rezidenții între orașul vibrant Marbella (35 km) și mai marele centru andaluz Algeciras (32 km). Orașul Málaga, un important centru cultural și economic, este mai departe, la 83 km. Această locație oferă un echilibru între un cadru costier mai liniștit și accesul comod la centre urbane mai mari, pentru facilități și servicii mai variate. Proximitatea de Gibraltar (aproximativ 25 km în linie dreaptă) oferă, de asemenea, un punct alternativ de acces și o experiență transfrontalieră unică.
Acest apartament oferă acces comod la principalele noduri de transport și facilități de recreere. Aeroportul Gibraltar se află la aproximativ 25 km în linie dreaptă, în timp ce aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 74 km. Cea mai apropiată plajă, La Duquesa, este la doar 0,6 km, accesibilă printr-o pantă lină. Pasionații de golf vor aprecia proximitatea de Doña Julia Golf (2,5 km). Zona este bine conectată cu mașina, iar opțiunile de transport public sunt disponibile, cu 29 de stații și 5 linii deservind localitatea. Proximitatea de Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) îmbogățește și opțiunile recreative și culinare.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima în La Duquesa este mediteraneană, caracterizată prin veri calde și ierni blânde, cu o temperatură medie anuală de 18,5 °C. Regiunea se bucură de soare din abundență, contribuind la un sezon de înot de 5 luni, în care temperaturile apei depășesc de obicei 20 °C. Situată la o altitudine de 14 metri deasupra nivelului mării, locația oferă un mediu plăcut aproape de coastă. Panta lină spre mare sugerează provocări topografice minime pentru accesul la plajă. Această climă temperată susține activitățile în aer liber pe parcursul unei mari părți a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
La Duquesa este un centru pentru activități de coastă și recreere. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Duquesa, este la doar 0,6 km, cunoscută pentru panta sa lină. Playa de la Chullera se află și ea în apropiere, la 2,6 km. Pentru pasionații de golf, Doña Julia Golf este la o scurtă distanță de 2,5 km cu mașina, alte terenuri precum Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) și Estepona Golf (6,3 km) fiind de asemenea în reach. Portul de agrement din apropiere, Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km), oferă un punct focal pentru activități nautice și dining pe malul apei. Facilitățile sportive sunt, de asemenea, accesibile, Complejo Deportivo Las Viñas fiind situat la 3,0 km.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 75 mm |
| Februarie | 13.0°C | 44 mm |
| Martie | 14.2°C | 146 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Iunie | 23.0°C | 9 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 23 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 69 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 94 mm |
| Decembrie | 13.2°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL378439
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL
ID