To obstoječe dvosobno stanovanje z dvema kopalnicama v La Duquesi ponuja dnevni prostor velikosti 79 m², zasebni vrt 52 m² in teraso 27 m². Nahaja se približno 14 metrov nad morsko gladino, nepremičnina pa ima južno lego, kar zagotavlja obilo naravne svetlobe. Stanovanje je takoj vseljivo in odlično vzdrževano. Skupni sadrotžaji vključujejo skupni bazen, otroški bazen, skupni vrt in zasebno vrtno površino. Dodatna oprema obsega klimatsko napravo (gretje in hlajenje), pokrito teraso, dvigalo, vgrajene omare in kopalnico ob spalnici. Popolnoma opremljeno in opremljeno s popolnoma opremljeno kuhinjo, vključuje tudi podzemno zasebno parkiranje s polnilno točko za električna vozila. Ta rabljena nepremičnina združuje sodoben dizajn s funkcionalnimi bivalnimi prostori.
V primerjavi z drugimi ponudbami na Costa del Sol to stanovanje v La Duquesi predstavlja fiksno zahtevano ceno 469.000 € za dvosobno enoto. Ta cena jo uvršča v srednji do višji razpon za rabljene nepremičnine na območju, zlasti ob upoštevanju značilnosti, kot so zasebni vrt in bližina pristanišča. Projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) in Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €), ponujajo stanovanja v novogradnji po nižjih vstopnih cenah, a običajno z manjšimi bivalnimi površinami ali na drugih lokacijah. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 321.000 €) prav tako predstavlja novogradnjo z nižjo izhodiščno ceno, čeprav se njegova končna konfiguracija in lokacija lahko precej razlikujeta. Ta nepremičnina v La Duquesi kot obstoječi dom nudi takojšnjo razpoložljivost in drugačno vrednostno ponudbo, osredotočeno na uveljavljeno okolje in stanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v La Duquesi, v bližini golf igrišč, pristanišča in šol. Lokacija ima južno lego, kar povečuje sončno osvetlitev skozi ves dan. Nepremičnina je v zračni liniji oddaljena približno 0,6 km od najbližje plaže, La Duquesa, z blagim naklonom 2,3 % proti morju, kar kaže na lahko dostopnost.
To stanovanje je zasnovano za stanovalce, ki iščejo udobje in priročnost. Značilnosti, kot so klimatska naprava, vgrajene omare in kopalnica ob spalnici, pokrivajo vsakodnevne potrebe. Skupni in zasebni vrt skupaj s teraso nudita bivalni prostor na prostem. Bližina storitev, kot so golf, pristanišče in izobraževalne ustanove, podpira uravnotežen življenjski slog.
To je obstoječa nepremičnina, dokončana leta 1970, ne novogradnja. Trenutno je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnjo selitev. Starost stavbe se odraža v njeni uveljavljeni prisotnosti v soseski in nudi zrelo bivalno okolje. Čeprav ni nova, je njeno stanje opisano kot odlično, kar kaže na dobro vzdrževano strukturo.
Ta nepremičnina ne ponuja pogleda na morje kot glavne značilnosti, priložene slike poudarjajo pogled na vrt. Ni novogradnja, saj je bila zgrajena leta 1970. Opis ne omenja posebnih prvot dostopnosti za invalide, nahaja pa se v notranjosti in ne neposredno ob plaži, čeprav v bližini.
To stanovanje ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo dobro opremljeno bivališče na Costa del Sol, zlasti tistim, ki cenijo bližino rekreacijskih objektov, kot so golf in marine. Primerno je za stalno bivanje, saj nudi osnovne storitve in udoben bivalni prostor. Dve spalnici lahko sprejmeta goste ali služita kot delovni prostor od doma. Bližina šol jo naredi zanimivo za družine, čeprav je del večjega trga rabljenih nepremičnin in ne namenske družinske gradnje. Stanje nepremičnine in obstoječa oprema sta v prid kupcem, ki iščejo brezskrben prehod, saj zmanjšujeta potrebo po takojšnjih prenovah ali nakupu opreme.
Stanovanje je predstavljeno v odličnem stanju s sodobnimi dizajnerskimi elementi. Vključuje popolnoma opremljeno kuhinjo s sodobnimi aparati in gospodinjski prostor za dodatno priročnost. Kopalnice so dobro opremljene, ena kopalnica ob spalnici povečuje zasebnost in udobje. Podnebje se uravnava s klimatsko napravo. Notranjost vključuje vgrajene omare za obilno shranjevanje in dvigalo za enostaven dostop do enote. Zasebni in skupni vrtni prostori skupaj s pokrito teraso razširjajo bivalni prostor na prosto. Podzemno zasebno parkiranje s polnilno točko za električna vozila ustreza modernim vozilom.
Zahtevana cena za to dvosobno stanovanje v La Duquesi je fiksna in znaša 469.000 €. Kot obstoječi dom ta cena odraža trenutno tržno vrednost nepremičnine takšne velikosti, opreme in lokacije. Stanovanje je takoj vseljivo, kar kaže na takojšnjo razpoložljivost za nakup in selitev. Ni znakov nihanja cen, saj gre za eno samo ponudbo s fiksno ceno, kar jo ločuje od projektov v fazi gradnje z stopnjevanimi cenovnimi strukturami.
La Duquesa ponuja uravnoteženo okolje, ki združuje stanovanjski mir in priročen dostop do storitev. Bližina Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) pomeni, da je življenjski slog ob marini zlahka dosegljiv, z restavracijami in možnostmi za prosti čas. Za ljubitelje golfa je Doña Julia Golf le 2,5 km daleč. Lokacija je dobro pokrita z izobraževalnimi ustanovami, z več osnovnimi in srednjimi šolami v dosegu. Območje ponuja 33 restavracij in 4 kavarne v radiju 2 km, kar ustreza raznolikim kulinaričnim željam. Z 3 lekarnami in 1 zdravstvenim domom v bližini so osnovne storitve dostopne. Razmeroma rahel naklon proti 0,6 km oddaljeni plaži La Duquesa jo naredi enostavno destinacijo za vsakodnevne sprehode ali sončenje.
La Duquesa ponuja življenjski slog, osredotočen na življenje ob obali in rekreacijske dejavnosti. Soseska uživa v blagi podnebi s povprečno letno temperaturo 18,5 °C in petmesečno kopališko sezono. Nadmorska višina 14 metrov zagotavlja udobno okolje brez ekstremnih naklonov. Območje pokriva 29 javnih prometnih postajanj na 5 linijah, kar olajša lokalno potovanje. Prisotnost 1.351 stanovanjskih transakcij letno kaže na stabilno in aktivno trg nepremičnin. Regija ima 32 lokalnih praznikov letno, kar ponuja priložnosti za sodelovanje v lokalni kulturi.
Ta karta umešča stanovanje v La Duqueso in poudarja njegovo bližino marine, golf igrišč in obale. Vizualno prikazuje priročnost lokalnih storitev ter dostopnost plaž in prostottime, kar poudarja povezan življenjski slog, ki ga ta del Costa del Sola ponuja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Duquesa je strateško locirana na zahodni Costa del Sol, med živahnim mestom Marbella (35 km) in večjim andaluzijskim središčem Algeciras (32 km). Mesto Málaga, veliko kulturno in gospodarsko središče, je dlje, na 83 km. Ta lokacija ponuja ravnovesje med mirnejšim obalnim okoljem in priročnim dostopom do večjih urbanih središč s širšo ponudbo storitev. Bližina Gibraltarja (približno 25 km v zračni liniji) prav tako nudi alternativno dostopno točko in edinstveno čezmejno izkušnjo.
To stanovanje ponuja priročen dostop do ključnih prometnih vozlišč in rekreacijskih objektov. Letališče Gibraltar je v zračni liniji približno 25 km daleč, letališče Málaga-Costa del Sol pa okoli 74 km. Najbližja plaža, La Duquesa, je le 0,6 km daleč in dostopna po blagi klancu. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino Doña Julia Golf (2,5 km). Območje je dobro povezano z avtom, na voljo so tudi možnosti javnega prevoza, s 29 postajališči in 5 linijami, ki pokrivajo okolico. Bližina Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) dodatno povečuje rekreacijske in gostinske možnosti.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v La Duquesi je sredozemsko, s toplimi poletji in milimi zimami ter povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Regija uživa v obilju sonca, kar prispeva k petmesečni kopališki sezoni, ko temperature vode običajno presegajo 20 °C. Smestena na nadmorski višini 14 metrov lokacija ponuja prijetno okolje blizu obale. Rahel naklon proti morju kaže na minimalne topografske ovire pri dostopu do plaže. To zmerno podnebje podpira dejavnosti na prostem večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
La Duquesa je središče obalnih in rekreacijskih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de la Duquesa, je le 0,6 km daleč in znana po blagemu naklonu. Playa de la Chullera je prav tako v bližini, na 2,6 km. Za ljubitelje golfa je Doña Julia Golf kratkih 2,5 km vožnje, druga igrišča, kot so Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) in Estepona Golf (6,3 km), pa so v dosegu. Bližnja marina Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) je središče naponskih dejavnosti in objedovanja ob vodi. Športni objekti so prav tako dostopni, Complejo Deportivo Las Viñas pa se nahaja 3,0 km daleč.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Junij | 23.0°C | 9 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL378439
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL
ID