Овај стан са две спаваће собе и два купатила налази се у популарном стамбеном подручју Хасијенда Гвадалупе, у близини Мар програма Ла Дукеса и плажа Манилове. Пројекат нуди мирну животну средину, истовремено обезбеђујући лак приступ локалним погодностима и транспорту. Савремени дизајн и јужна оријентација терасе доприносе удобном и пријатном животном простору, са погледом на Медитеран.
У поређењу са суседним пројектима, овај стан у Ла Дукеси нуди сличну вредност као Алониа, са истим почетном ценом од 279.000 €, али са фокусом на урбано становање и лак приступ плажи. Пројекти попут Акуа Гарденс у Естепони, са почетном ценом од 418.800 €, често нуде новије зграде и савременије објекте, али и знатно вишу цену. Аби Уппер, такође у Естепони, по цени од 320.000 €, представља средњу опцију, вероватно са другим типовима имовине или локацијама. Предност овог пројекта је његова успостављена локација унутар заједнице Хасијенда Гвадалупе, која нуди зрело окружење са свим погодностима на пешачкој удаљености. Док новији пројекти могу понудити модерне дизајне, овај стан пружа приступачну улазницу у живот на Коста дел Сол, са добром инфраструктуром и природним лепотама као што су плаже и голф терени, без потребе за великом инвестицијом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази на пешачкој удаљености од плаже и мар програма Ла Дукеса, нудећи приступ ресторанима, продавницама и спортским садржајима. Близина главних саобраћајница и аеродрома Малага олакшава путовање.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже удобност и приступачност у одмаралишту. Савршен је за оне који уживају у медитеранском начину живота, са лаким приступом плажи, голфу и локалним ресторанима, нудећи баланс између опуштања и активности.
Овај стан је део постојеће стамбене зграде. Тренутно није у изградњи, већ представља спреман за усељење. Пројекат нуди добро одржаване заједничке просторе, укључујући базен и баште, обезбеђујући пријатно окружење.
Пројекат не нуди нове грађевинске гаранције или могућност прилагођавања. Продаје се намештен, што значи да нема могућности за избор намештаја или завршних радова. Поглед на море је делимичан.
Овај стан је посебно погодан за појединце или парове који траже приступачно уточиште на сунцу, било за одмор или као стално пребивалиште. Идеалан је за оне који цене погодност пешачке удаљености до плаже, ресторана и продавница, минимизирајући потребу за аутомобилом за свакодневне активности. Љубитељи голфа ће ценити близину неколико престижних терена, док ће они који траже опуштенији темпо уживати у мирној атмосфери заједничког базена и добро одржаваних башта. Поседовање овог стана може бити одлично за инвеститоре који траже имовину за изнајмљивање, због локације у популарној туристичкој области. Становници се могу у потпуности припремити за уживање у медитеранској клими, са дугим летом и благим зимама, и учествовањем у локалним фестивалима.
Стан се одликује добром завршном обрадом, са фокусом на функционалност и удобност. Подови су израђени од мермера, што пружа елегантан и издржљив финиш, лак за одржавање. Кухиња је у потпуности опремљена савременим апаратима, припремљена за лако кување и припрему оброка. У купатилима се налазе туш кабине, елегантна огледала и елементи са простором за одлагање, што ствара модеран и чист изглед. Уграђени ормари у спаваћим собама пружају довољно простора за одлагање, одржавајући простор уредним. Тераса је јужно оријентисана, пружајући довољно природног светла током дана. Овај стан се продаје у потпуности намештен, што значи да су све потребе за намештајем већ задовољене, нудећи решење "кључ у руке".
Тренутна цена овог стана је од 279.000 €. Ова цена одражава добро одржавану некретнину са две спаваће собе и два купатила, у потпуности намештену и спремну за усељење. У околини, слични станови се крећу у сличном ценовном рангу, саопштавајући конкурентно тржиште за некретнине у овој области. Близина погодности и плаже чини ову цену разумном за купце који траже приступачност на Коста дел Сол. Постојећи подаци о продаји указују на стабилност тржишта, са 1.351 претходном трансакцијом у овој области, што сугерише постојану потражњу.
Живот у овом стану у Хасијенда Гвадалупеу значи бити у средишту удобности и опуштања. Свакодневни живот се врти око лаког приступа локалним продавницама, ресторанима и плажама, удаљеним само неколико минута хода. Јутарња кафа на пространој тераси, уз поглед на базен и медитерански пејзаж, постаје уобичајена пракса. Близина мар програма Ла Дукеса нуди живописну шетњу са мноштвом опција за ручавање и забаву. За оне који воле активности на отвореном, док су голф терени и спортски центри лако доступни, сам начин живота је фокусиран на уживање у сунцу и мору. Ово подручје је посебно привлачно због своје урбане природе, што значи да су све дневне потрепштине, од апотека до супермаркета, на дохват руке, чинећи свакодневни живот једноставним и практичним.
Живот у овој области значи бити део урбаног, али мирног окружења. Налази се унутар затвореног стамбеног комплекса, нудећи осећај сигурности и приступа заједничким објектима као што су базен и баште. Близина мар програма Ла Дукеса (1 км) значи лак приступ разним ресторанима, баровима и продавницама, као и живописној марини. Плаже, попут Ла Дукеса и Плаја де Манилова, удаљене су на пешачкој удаљености, пружајући лак приступ медитеранској обали. За свакодневне потрепштине, супермаркет је удаљен само 172 метра, а апотека 182 метра, што чини обављање свакодневних задатака веома практичним. Здравствена заштита је такође лако доступна, са здравственим центром на 6.6 км.
Ова мапа приказује локацију стана у стамбеном насељу Хасијенда Гвадалупе, недалеко од мар програма Ла Дукеса. Истиче близину плажа, супермаркета, апотека и популарних голф терена, као и релативну удаљеност од аеродрома Малага и Гибралтар.
Овај стан је стратешки лоциран у Ла Дукеси, близу Манилове, у провинцији Малага. Налази се на јужној обали Шпаније, познатој као Коста дел Сол. Регија је позната по свом повољном климатском стању, прелепим плажама и бројним голф теренима. Локација пружа лак приступ градовима попут Естепоне (отприлике 6.2 км до центра) и Сотограндеа (8.9 км). Ово позиционира станаре у близини разних туристичких атракција, трговачких центара и културних догађаја, док задржава мирније стамбено окружење.
Локација пружа одличну приступачност. Најближа плажа, Ла Дукеса, удаљена је само 592 метра, а Плаја де Манилова 835 метара. На само 172 метра удаљен је супермаркет, а апотека 182 метра, што обезбеђује брз приступ основним потрепштинама. За љубитеље голфа, Финца Кортесин Голф Цлуб је на 4.3 км, а Албајт Ресорт Голф Академија на 4.9 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 75 км (директним путем), док је Гибралтар удаљен око 25 км (директним путем), што омогућава лако међународно путовање. Широка мрежа јавног превоза са 29 станица и 5 линија додатно побољшава мобилност у региону.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се може похвалити медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Ова регија добија око 3.845 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго пливачко сезону од пет месеци, када је температура воде најмање 20°C. Просечне температуре се крећу од 12°C зими до 26°C лети. Стан се налази на надморској висини од 66 метара, са благом падином од 5.5% ка плажи, што пружа пријатан поглед и лак приступ мору. У околини се налазе и природне лепоте, као и зелене површине које доприносе квалитету живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област Ла Дукеса нуди обиље рекреативних могућности. Најближе плаже, Ла Дукеса и Плаја де Манилова, одликују се златним песком и чистом водом, што их чини идеалним за сунчање и пливање. Обе су лако доступне пешице или кратким аутомобилом. За љубитеље голфа, постоји више светски познатих голф терена у близини, укључујући Финца Кортесин Голф Цлуб (4.3 км) и Естепона Голф (6.3 км). Спортски центри, као што је Комплекс Депортиво Лас Вињас (2.3 км), нуде додатне могућности за спортске активности. Близина мар програма, попут Пуерто Депортиво де Ла Дукеса (1.0 км), такође пружа могућности за поморство и друге активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Овај стан је стратешки лоциран у Ла Дукеси, близу Манилове, у провинцији Малага. Налази се на јужној обали Шпаније, познатој као Коста дел Сол. Регија је позната по свом повољном климатском стању, прелепим плажама и бројним голф теренима. Локација пружа лак приступ градовима попут Естепоне (отприлике 6.2 км до центра) и Сотограндеа (8.9 км). Ово позиционира станаре у близини разних туристичких атракција, трговачких центара и културних догађаја, док задржава мирније стамбено окружење.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL457687
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID