Овај стан са две спаваће собе и два купатила, оријентисан ка југу, налази се у веома траженој урбанизацији Висталомар, између Марина Ла Дукеса и Сотогранде. Пројекат је смештен у сигурном, затвореном и мирном комплексу са четири базена и бујним, тропским, уређеним баштама. Нуди директан поглед на Средоземно море, што га чини атрактивном опцијом за стални живот или одмор.
Овај стан у Висталомар, Ла Дукеса, са ценом од 320.000 €, позиционира се као средње-висока опција у понуди. Упоређујући га са сличним пројектима, Алониа у истој области нуди апартмане по нижој почетној цени од 279.000 €, што га чини приступачнијим. С друге стране, Акуа Гарденс у Естепони има знатно вишу почетну цену од 418.800 €, што указује на виши ценовни сегмент или премиум локацију. Аби Аппер, такође у Естепони, дели исту почетну цену од 320.000 €, што указује на сличан ценовни ниво и потенцијалну конкуренцију. Предност Висталомара лежи у његовој добро успостављеној урбанизацији са зрелим баштама и неколико базена, што може оправдати цену за купце који траже успостављену заједницу са добром инфраструктуром и погодностима на пешачкој удаљености, посебно у погледу близине плаже и марине.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је смештен у мирном урбанизованом подручју, иако је у непосредној близини Марина Ла Дукеса, која нуди широк спектар погодности, ресторана и барова. Окружен је многим врхунским голф теренима, а међународни аеродром Гибралтар је удаљен нешто више од пола сата вожње.
Овај стан задовољава потребе за животним простором са две спаваће собе и два купатила, укључујући једно купатило као ен-суите. Потпуно опремљена кухиња отвореног плана и светли, прозрачни дневни и трпезаријски простор који се отварају на приватну терасу, пружају функционалност и удобност.
Иако се подаци о фази изградње и планираном завршетку нису експлицитно наводили, постојећи опис сугерише да је стан добро одржаван и у одличном стању. Овај комплекс је већ успостављен, са уређеним баштама и комуналним садржајима.
Пројекат не нуди директан приступ приватном парку или базену већ су то комунални садржаји. Нема информација о специфичним еколошким сертификатима или најновијим системима за управљање паметним домом, осим стандардне фибер-оптичке интернет везе.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже миран дом са погледом на море, са добрим приступом садржајима и активностима. Идеалан је за оне који уживају у медитеранском начину живота, са могућношћу шетње до плаже и марине, где се налазе бројни ресторани и барови. Љубитељи голфа ће ценити близину неколико врхунских голф терена. Такође је добра опција за оне којима је важан лак приступ међународном аеродрому, с обзиром да је аеродром Гибралтар удаљен око 30 минута вожње. Због својих карактеристика, погодан је како за стално становање, тако и за изнајмљивање као туристички смештај, пружајући комфор и приступачност током целе године.
Стан је завршен по високим стандардима, што се огледа у употреби мермерних подова и двоструких стакала. Потпуно опремљена кухиња и два купатила, од којих је једно ен-суите, додају на функционалности. Укључује клима уређај (топло и хладно) за удобност током целе године и опремљене ормаре за одлагање. Приватна тераса нуди простор за боравак на отвореном, а комунални садржаји укључују четири базена и уређене баште. Дизајн ентеријера је модеран, са нагласком на светлост и прозрачност, што доприноси укупном квалитету становања.
Тренутна цена овог двособног апартмана почиње од 320.000 €. Иако су детаљи о доступности варијација (нпр. различити спратови, погледи) ограничене, постојећи опис истиче директан поглед на Средоземно море као значајну предност. Комплекс садржи четири комунална базена и уређене баште, што доприноси укупној вредности имовине. Ова цена позиционира је у средњем ценовном рангу у односу на упоредиве пројекте у околини, као што је Аби Аппер такође у Естепони са истом почетном ценом, док је Алониа у Ла Дукеси јефтинији, а Акуа Гарденс у Естепони скупљи.
Живот у Висталомар замишљен је као спој мира и приступачности. Становници могу уживати у јутарњој кафи на приватној тераси са погледом на море, а затим се упутити ка оближњим садржајима попут супермаркета или апотеке, који су удаљени само неколико стотина метара. Постоје четири комунална базена окружена тропским баштама, идеална за опуштање. Близина Ла Дукеса марине нуди разноврсне гастрономске и рекреативне опције, док је за љубитеље голфа на располагању неколико престижних терена. Подручје је мирно, али није изоловано, пружајући баланс између спокојног становања и лаког приступа градским погодностима и активностима.
Живот у овој урбанизацији нуди спокој уз лак приступ градским погодностима. Супермаркет и апотека су удаљени свега 172м и 182м респективно, што омогућава брзе куповине. У радијусу од 2 км налази се 33 ресторана и 4 кафића, пружајући разноврсне опције за исхрану и дружење. У близини се налазе и здравствене установе, укључујући здравствени центар на 6.6 км и стоматолошку ординацију у непосредној близини. Образовне установе, попут три основне и једне средње школе, такође су доступне, чинећи подручје погодним за породице.
Визуелни приказ локације истиче близину обале и урбаних садржаја. На карти се јасно види позиционирање пројекта у односу на плаже, Марину Ла Дукеса, голф терене и оближње градове, што олакшава разумевање доступности и околних активности.
Пројекат се налази у Ла Дукеси, у провинцији Малага, смештен између популарних дестинација Сотогранде и Марина Ла Дукеса. Ова позиција обезбеђује равнотежу између мирног становања и близине градских центара. Удаљеност од 24 км до аеродрома Гибралтар и 75 км до аеродрома Малага пружа добру повезаност. Близина Марина Ла Дукеса (1.0 км) пружа приступ разноврсним садржајима, док је Сотогранде (8.9 км) познат по својој ексклузивности и луксузу.
Локација пружа одличну приступачност. Најближи плажа, Ла Дукеса, удаљена је 592 метра, док је Плаиа де Манилва на 835 метара. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 75 км ваздушном линијом, а аеродром Гибралтар око 25 км, што олакшава међународна путовања. Вишеструки голф терени, попут Финца Кортесин Голф Цлуб, удаљени су око 4.3 км. Постоји 5 линија јавног превоза са 29 станица у близини, а еколошки прихватљивији облици превоза попут бицикала су такође опција због близине садржаја.
| Удаљеност до плаже | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Током године забележено је око 3.845 сунчаних сати, а сезону купања, када је температура воде 20°C или виша, траје 5 месеци. Са надморском висином од 66 метара, стан нуди умерену благу падину ка мору од 5.5%. Ови климатски услови, уз обиље сунца, подржавају активан животни стил на отвореном и пружају пријатно окружење током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација је идеална за љубитеље плажа и рекреације. Најближе плаже, Ла Дукеса и Плаиа де Манилва, удаљене су мање од километра, док је Плаиа де ла Чулера на 2.6 км. Марина Ла Дукеса, удаљена 1.0 км, нуди додатне могућности за спорт и разоноду. За голфере, подручје је изузетно атрактивно са бројним голф теренима у близини, укључујући Финца Кортесин Голф Цлуб (4.3 км). Спортски центри, као што је Комплехо Депортиво Лас Вињас, доступни су у кругу од 2.3 км, чинећи ово подручје погодним за разноврсне рекреативне активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.0°C | 9 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.5°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL723352
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
