Otkrijte ovaj nedavno renovirani stan s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice smješten u živahnom području La Duquesa, Málaga. Nalazi se svega 592 metra od plaže, a ova nekretnina nudi spoj obalnog života i gradskih pogodnosti. S izgrađenom površinom od 75 m² i dovršen 2006. godine, ovaj useljivi stan predstavlja privlačnu priliku u etabliranom naselju. Uživajte u pogledu na more s istočno orijentirane terase, uz pogodnosti sigurnog zatvorenog naselja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj stan je strateški smješten u živahnom gradskom okruženju, s neposrednim pristupom osnovnim sadržajima. Blizina marine La Duquesa i obalne staze Senda Litoral povećava njegovu privlačnost, stavljajući stanare na dohvat ruke plaža, restorana i rekreacijskih sadržaja. Lokacija uravnotežuje gradsku dostupnost s mirom obalne blizine.
Pogodan za one koji traže udoban i praktičan obalni način života, ovaj stan zadovoljava potrebe za blizinom sadržaja, rekreacijskim aktivnostima i opuštanjem. Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice nude dovoljno prostora za male obitelji ili goste. Renovirano stanje znači da je spreman za trenutno uživanje, ispunjavajući želju za selidbom bez briga.
Ovaj stan je dovršen 2006. godine i od tada je nedavno renoviran, osiguravajući moderne završne radove i izvrsno stanje. Iako nije novogradnja u najstrožem smislu, njegovi obnovljeni interijeri i status useljivosti nude prednosti suvremenog doma. Kvaliteta gradnje odražava standarde godine dovršetka, pojačane obnovom.
Ova nekretnina je postojeći dom, a ne novogradnja, što znači da određeni moderni građevinski propisi ili najnoviji standardi energetske učinkovitosti možda nisu prisutni. Nema privatnog vrta niti dizala, a parkiranje je natkriveno, ali unutar zajedničkog kompleksa. Punjenje električnih vozila nije lako dostupno na licu mjesta te zahtijeva vanjska rješenja.
Ref: VL742431
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan je vrlo pogodan za pojedince ili parove koji traže stalno prebivalište ili kuću za odmor u živahnom obalnom gradu. Njegova blizina plaži i marini čini ga privlačnim za one koji uživaju u vodenim aktivnostima i životu uz more. Renovirano stanje i namještenost znače da je pogodan za kupce koji se žele odmah useliti bez renoviranja. Privlači one koji daju prednost pogodnosti, s trgovinama, restoranima i javnim prijevozom na pješačkoj udaljenosti. Za pojedince koji se žele preseliti iz veće nekretnine ili preseliti zbog opuštenijeg ritma života, ovaj stan nudi upravljivu veličinu i podržavajuće okruženje zajednice. Njegova lokacija između La Duquese i Sotograndea također pruža izvrsnu povezanost s drugim popularnim odredištima Costa del Sola.
Ovaj stan se može pohvaliti izvrsnim, nedavno renoviranim stanjem, osiguravajući visok standard završne obrade u cijelosti. Nekretnina ima moderne kupaonice, primjerice obnovljene tuš instalacije, te potpuno opremljenu otvorenu kuhinju s potpuno novim uređajima, spremnu za trenutnu upotrebu. Istočno orijentirana terasa nudi ugodne poglede i vanjski prostor. Stambeni kompleks je dobro održavan, s zajedničkim vrtovima, bazenima (uključujući dječji bazen) i sportskim sadržajima poput padel igrališta. Sigurnost je pojačana nadzornim kamerama koje rade 24 sata. Uključivanje privatnog natkrivenog parkirnog mjesta i spremišta doprinosi praktičnosti i vrijednosti nekretnine. Klima-uređaj (grijanje i hlađenje) i centralno grijanje instalirani su za udobnost tijekom cijele godine.
Ovaj stan s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 280.000 €, što odražava njegovo renovirano stanje i poželjnu lokaciju. Kao postojeći dom, ova cijena je čvrsta i ne podliježe strukturi 'cijena od'. Izgrađena površina nekretnine iznosi 75 m², pružajući ugodnu količinu prostora. S obzirom na spremnost za trenutno useljenje i položaj u traženom području blizu sadržaja i plaže, predstavlja dobro valoriziranu ponudu na lokalnom tržištu. Varijacije u cijeni za usporedive nekretnine u okolini, kao što su Alonia (od 316.000 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ističu konkurentsku ponudu ovog stana.
La Duquesa nudi dinamično okruženje koje spaja pogodnosti gradskog života s opuštenim ritmom obalnog odmarališta. Lokacija ovog stana znači da se svakodnevni život odlikuje lakoćom pristupa širokom spektru sadržaja. Na pješačkoj udaljenosti nalaze se brojni restorani, kafići, ljekarne i supermarket, čime se ukida potreba za autom za mnoge poslove. Obližnje plaže i marina nude brojne prilike za odmor, od sunčanja i plivanja do istraživanja restorana uz obalu i butika. Zajednica je aktivna, s 1.351 stambenom transakcijom godišnje, što ukazuje na stabilno i angažirano stambeno okruženje. Javni prijevoz je također dobro pokriven s 29 postaja i 5 linija, olakšavajući kretanje unutar regije. Ovo područje nudi uravnotežen način života, privlačan onima koji cijene i pogodnost i mediteransku atmosferu.
Život u La Duquesi nudi uravnotežen način života obilježen pristupom obali i gradskim pogodnostima. Neposredna okolina nudi bogatstvo sadržaja, s supermarketom i ljekarnom na kratkoj šetnji (172 m odnosno 182 m). Blizina plaže, s plažom La Duquesa na svega 592 m, omogućuje lako uključivanje morskih aktivnosti u svakodnevnu rutinu. Područje je prijateljsko pješacima, uz podršku 29 postaja javnog prijevoza, što čini kretanje jednostavnim. Za one zainteresirane za golf, nekoliko igrališta je na kratkoj vožnji, uključujući Doña Julia (2,5 km). Gradsko okruženje također osigurava pristup raznovrsnim restoranima i kafićima, potičući živahno društveno okruženje. Iako se nalazi u razvijenom području, nadmorska visina od 14 m pruža ugodne morske povjetarce.
Ova karta ističe strateški položaj stana u La Duquesi, Málaga. Prikazuje neposrednu blizinu plaže (La Duquesa na 592 m) i marine (0,3 km), naglašavajući snažan obalni način života. Ključni sadržaji poput supermarketa (172 m) i ljekarne (182 m) vidljivo su blizu, naglašavajući pogodnost. Karta također ukazuje na dostupnost golf igrališta i obližnjih većih gradova, pružajući prostorno razumijevanje povezanosti područja.
Približno područje · točna adresa na upit
La Duquesa smještena je u zapadnom dijelu Costa del Sola, pozicionirajući je povoljno između velikih središta poput Marbelle i Gibraltara. Dio je šire pokrajine Málaga, poznate po svojoj raznolikoj ponudi. Ova lokacija pruža ravnotežu između živahne atmosfere većih gradova poput Málage (83 km) i mirnijeg ugođaja odmorišta manjih obalnih gradova. Njena blizina granici s pokrajinom Cádiz, s Algecirasom na 32 km, također nudi pristup drugačijoj regionalnoj dinamici. Područje je popularno odredište unutar Costa del Sola, privlačeći stanare i posjetitelje svojom mješavinom plaža, golfa i marine.
Ovaj stan nudi izvrsnu dostupnost ključnih sadržaja i prometnih veza. Najbliža plaža, La Duquesa, udaljena je svega 592 metra, a Playa de Manilva 835 metara. Za međunarodna putovanja, zračna luka Málaga (AGP) udaljena je oko 74 km, dok je zračna luka Gibraltar (GIB) bliža, na oko 25 km zračne linije, što je prihvatljiva vožnja. Nekretnina je također povoljno smještena blizu nekoliko golf igrališta, s Doña Julia Golf na svega 2,5 km. Javni prijevoz je razvijen, s 29 postaja koje obslužuju 5 linija, olakšavajući putovanje bez automobila. Povezanost cestama je dobra, osiguravajući pristup glavnim rutama za istraživanje šire regije Costa del Sol, uključujući Marbellu (35 km) i Algeciras (32 km).
| Udaljenost od plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa uživa u mediteranskoj klimi s oko 18,5°C kao prosječnom godišnjom temperaturom i sezonom kupanja koja traje oko 5 mjeseci, s temperaturama vode od 20°C ili više. Lokacija, na nadmorskoj visini od svega 14 metara, ima koristi od obalnih povjetaraca i blagih uvjeta tijekom cijele godine. Nagib prema plaži je blagih 2,3%, osiguravajući lak pristup. S prosjekom od 32 lokalna državna praznika godišnje, postoji dovoljno prilika za uživanje u prirodnoj ljepoti regije, uključujući obližnje plaže i općenito sunčano vrijeme karakteristično za Costa del Sol. Klima pogoduje aktivnostima na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje oko La Duquese bogato je rekreacijskim prilikama. Najbliža plaža, La Duquesa, nalazi se unutar 600 metara, nudeći praktičan pristup Sredozemnom moru. Druge plaže poput Playa de la Chullera također su lako dostupne. Prisutnost Puerto Deportivo de la Duquesa na svega 0,3 km pruža središte nautičkih aktivnosti i restorana uz obalu. Ljubitelji golfa imaju više opcija, s igralištem Doña Julia Golf na 2,5 km i Finca Cortesín Golf Club na 4,3 km. Sportski sadržaji, poput Complejo Deportivo Las Viñas, također su dostupni. Obalna staza 'Senda Litoral' poziva na ugodne šetnje i vožnju biciklom, povezujući stanare s brojnim barovima na plaži i restoranima duž obale.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 75 mm |
| Veljača | 13.0°C | 44 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 146 mm |
| Travanj | 16.2°C | 61 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 30 mm |
| Lipanj | 23.0°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 4 mm |
| Rujan | 23.3°C | 23 mm |
| Listopad | 20.0°C | 69 mm |
| Studeni | 15.5°C | 94 mm |
| Prosinac | 13.2°C | 76 mm |
Ravno
Ovaj stan u La Duquesi nudi konkurentsku ponudu na tržištu zapadnog Costa del Sola. U usporedbi s novogradnjama poput Alonia (od 316.000 €) i Acqua Gardens u Esteponi (od 524.600 €), ova nekretnina, po fiksnoj cijeni od 280.000 €, nudi pristupačniju ulaznu točku, posebno uzimajući u obzir njeno renovirano stanje i trenutnu dostupnost. Dok Aby Upper u Esteponi također nudi stanove od 320.000 €, ova jedinica u La Duquesi pruža izrazitu prednost lokacije za one koji traže blizinu marine i nešto manje razvijen osjećaj od užurbanog centra Estepone. Medijan dohotka od 16.450 € u pokrajini sugerira tržište koje uravnotežuje lokalnu pristupačnost s međunarodnom potražnjom. 1.351 godišnjih stambenih transakcija ukazuje na zdravo i aktivno tržište.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
SL
LV
ID
