Ontdek dit onlangs gerenoveerde appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in de bruisende omgeving van La Duquesa, Málaga. Op slechts 592 meter van het strand biedt deze woning een combinatie van kustleven en stedelijk gemak. Met een woonoppervlakte van 75 m² en opgeleverd in 2006 is dit sleutelklare appartement een aantrekkelijke kans in een goed gevestigde woonwijk. Geniet van zeezicht vanaf het op het oosten gerichte terras, aangevuld met de voorzieningen van een afgesloten urbanisatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement is strategisch gelegen binnen een levendige stedelijke omgeving, met directe toegang tot essentiële voorzieningen. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa en het kustpad Senda Litoral verhoogt de aantrekkelijkheid, waarbij bewoners stranden, horeca en vrijetijdsvoorzieningen binnen handbereik hebben. De locatie combineert stedelijke bereikbaarheid met de rust van de nabije kust.
Geschikt voor wie een comfortabel en gemakkelijk kustleven zoekt: dit appartement voldoet aan de wensen voor nabijheid van voorzieningen, recreatie en ontspanning. De twee slaapkamers en twee badkamers bieden ruim voldoende ruimte voor kleine gezinnen of gasten. De gerenoveerde staat betekent dat het direct bewoonbaar is, perfect voor een zorgeloze verhuizing.
Dit appartement werd opgeleverd in 2006 en is recent gerenoveerd, wat zorgt voor moderne afwerking en een uitstekende staat. Hoewel het strikt genomen geen nieuwbouw is, bieden de vernieuwde interieurs en de direct bewoonbare status de voordelen van een eigentijdse woning. De bouwkwaliteit weerspiegelt de normen van het opleveringsjaar, versterkt door de renovatie.
Deze woning is bestaande bouw en geen nieuwbouw, wat betekent dat bepaalde moderne bouwvoorschriften of de nieuwste energie-efficiëntienormen mogelijk ontbreken. Er is geen privétuin en geen lift, en parkeren is overdekt maar binnen een gemeenschappelijk complex. Het laden van elektrische auto's is ter plaatse niet direct beschikbaar, waarvoor externe oplossingen nodig zijn.
Ref: VL742431
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is zeer geschikt voor singles of stellen die een vaste verblijfplaats of vakantiewoning zoeken in een levendige kustplaats. De nabijheid van het strand en de jachthaven maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van watersport en het leven aan zee. De gerenoveerde staat en gemeubileerde inrichting maken het geschikt voor kopers die direct willen intrekken zonder verbouwingen. Het spreekt hen aan die gemak vooropstellen, met winkels, restaurants en openbaar vervoer op loopafstand. Voor wie wil verkleinen vanuit een grotere woning of verhuist voor een rustiger leventempo, biedt dit appartement een beheersbaar formaat en een ondersteunende woonomgeving. De ligging tussen La Duquesa en Sotogrande biedt bovendien uitstekende toegang tot andere populaire bestemmingen aan de Costa del Sol.
Dit appartement verkeert in een uitstekende, recent gerenoveerde staat, wat een hoge afwerkingskwaliteit door de hele woning garandeert. De woning beschikt over moderne badkamers, waaronder vernieuwde douchevoorzieningen, en een volledig uitgeruste open keuken met gloednieuwe apparatuur, klaar voor direct gebruik. Een op het oosten gericht terras biedt aangename uitzichten en buitenruimte. Het wooncomplex zelf is goed onderhouden, met gemeenschappelijke tuinen, zwembaden (inclusief een kinderbad) en sportvoorzieningen zoals een padelbaan. De beveiliging is verhoogd met 24-uurs camerabewaking. De aanwezigheid van een private overdekte parkeerplaats en een berging verhoogt de praktische waarde van de woning. Airconditioning (warm/koud) en centrale verwarming zijn aanwezig voor comfort het hele jaar door.
Dit appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €280.000, passend bij de gerenoveerde staat en gewilde locatie. Als bestaande bouw is deze prijs vast en niet gebaseerd op een 'vanaf'-prijsstructuur. De woonoppervlakte van de woning bedraagt 75 m², wat een comfortabele hoeveelheid ruimte biedt. Gezien de directe bewoonbaarheid en de ligging in een gewild gebied nabij voorzieningen en het strand, vormt het een goed gewaardeerd aanbod binnen de lokale markt. Prijsverschillen met vergelijkbare woningen in de omgeving, zoals Alonia (vanaf €316.000) en Aby Upper (vanaf €320.000), onderstrepen het concurrerende aanbod van dit appartement.
La Duquesa biedt een dynamische omgeving die het gemak van stedelijk leven verenigt met het ontspannen tempo van een kustplaats. Dankzij de locatie van dit appartement wordt het dagelijks leven gekenmerkt door gemakkelijke toegang tot een breed aanbod aan voorzieningen. Op loopafstand vindt u talloze restaurants, cafés, apotheken en een supermarkt, waardoor de auto voor veel boodschappen overbodig is. De nabijgelegen stranden en de jachthaven bieden volop mogelijkheden voor ontspanning, van zonnen en zwemmen tot restaurants en boetieks aan het water. De wijk is actief, met 1.351 woningtransacties per jaar, wat duidt op een stabiele en betrokken woonomgeving. Het openbaar vervoer is goed verzorgd met 29 haltes en 5 lijnen, wat verplaatsingen binnen de regio vergemakkelijkt. Deze omgeving biedt een evenwichtige levensstijl, aantrekkelijk voor wie zowel gemak als de mediterrane sfeer waardeert.
Wonen in La Duquesa biedt een evenwichtige levensstijl, gekenmerkt door kusttoegang en stedelijk gemak. De directe omgeving biedt een schat aan voorzieningen, met een supermarkt en apotheek op korte loopafstand (resp. 172 m en 182 m). De nabijheid van het strand, met het strand van La Duquesa op slechts 592 m, maakt het eenvoudig om strandactiviteiten in het dagelijks leven te integreren. Het voetgangersvriendelijke karakter van de omgeving, ondersteund door 29 haltes van het openbaar vervoer, maakt mobiliteit eenvoudig. Voor golfliefhebbers bevinden verschillende golfbanen zich op korte rijafstand, waaronder Doña Julia (2,5 km). De stedelijke ligging garandeert ook toegang tot diverse restaurants en cafés, wat bijdraagt aan een bruisende sociale omgeving. Hoewel gelegen in een ontwikkeld gebied, zorgt de hoogte van 14 m boven zeeniveau voor aangename zeewind.
Deze kaart toont de strategische ligging van het appartement in La Duquesa, Málaga. Het benadrukt de directe nabijheid van het strand (La Duquesa op 592 m) en de jachthaven (0,3 km), wat de sterke kustlevensstijl onderstreept. Belangrijke voorzieningen zoals de supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) liggen zichtbaar dichtbij, wat het gemak benadrukt. De kaart toont ook de bereikbaarheid van golfbanen en nabijgelegen grotere plaatsen, voor een ruimtelijk inzicht in de verbindingen van het gebied.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Duquesa ligt in het westelijke deel van de Costa del Sol, op een voordelige positie tussen grote centra zoals Marbella en Gibraltar. Het maakt deel uit van de bredere provincie Málaga, bekend om zijn diverse aanbod. Deze locatie biedt een balans tussen de drukte van grotere steden zoals Málaga (83 km) en de rustiger, badplaatsachtige sfeer van kleinere kustplaatsen. De nabijheid van de grens met de provincie Cádiz, met Algeciras op 32 km, biedt ook toegang tot een andere regionale dynamiek. Het gebied is een populaire bestemming binnen de Costa del Sol en trekt bewoners en bezoekers met zijn combinatie van stranden, golf en jachthavenvoorzieningen.
Dit appartement biedt uitstekende toegang tot belangrijke voorzieningen en verbindingen. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op slechts 592 meter, met Playa de Manilva op 835 meter. Voor internationaal reizen ligt Luchthaven Málaga (AGP) op ongeveer 74 km, al is Luchthaven Gibraltar (GIB) dichterbij op circa 25 km hemelsbreed, een goede rijafstand. De woning ligt ook gunstig ten opzichte van verschillende golfbanen, met Doña Julia Golf op slechts 2,5 km. Het openbaar vervoer is robuust, met 29 haltes die 5 lijnen bedienen, waardoor reizen zonder auto goed mogelijk is. De wegverbindingen zijn goed en geven toegang tot belangrijke routes voor het verkennen van de bredere Costa del Sol-regio, waaronder Marbella (35 km) en Algeciras (32 km).
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat met circa 18,5°C als gemiddelde jaartemperatuur en een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, met watertemperatuur van 20°C of hoger. De locatie, op slechts 14 meter boven zeeniveau, profiteert het hele jaar door van zeewind en milde omstandigheden. De helling naar het strand is een geleidelijke 2,3%, wat gemakkelijke toegang garandeert. Met gemiddeld 32 lokale feestdagen per jaar zijn er volop gelegenheden om te genieten van de natuurlijke schoonheid van de regio, waaronder de nabijgelegen stranden en de over het algemeen zonnige weersomstandigheden die kenmerkend zijn voor de Costa del Sol. Het klimaat leent zich het grootste deel van het jaar voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De omgeving van La Duquesa is rijk aan recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt binnen 600 meter en biedt gemakkelijke toegang tot de Middellandse Zee. Verdere stranden zoals Playa de la Chullera zijn eveneens goed bereikbaar. De aanwezigheid van Puerto Deportivo de la Duquesa op slechts 0,3 km vormt een centrum voor watersportactiviteiten en restaurants aan het water. Golfenthousiasten hebben meerdere opties, met Golfbaan Doña Julia op 2,5 km en Finca Cortesín Golf Club op 4,3 km. Sportvoorzieningen, zoals Complejo Deportivo Las Viñas, zijn ook toegankelijk. Het kustpad 'Senda Litoral' nodigt uit tot aangename wandelingen en fietstochten en verbindt bewoners met talloze strandbars en restaurants langs de kust.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Maart | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mei | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Vlak
Dit appartement in La Duquesa biedt een concurrerend aanbod binnen de markt van de westelijke Costa del Sol. Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Alonia (vanaf €316.000) en Acqua Gardens in Estepona (vanaf €524.600), biedt deze woning, geprijsd op een vaste €280.000, een toegankelijker instappunt, zeker gezien de gerenoveerde staat en directe beschikbaarheid. Hoewel Aby Upper in Estepona ook appartementen aanbiedt vanaf €320.000, biedt deze La Duquesa-woning een duidelijk locatievoordeel voor wie nabijheid van de jachthaven zoekt en een iets minder ontwikkelde sfeer dan het drukkere centrum van Estepona. Het mediane inkomen van €16.450 in de provincie suggereert een markt die lokale betaalbaarheid combineert met internationale vraag. De 1.351 jaarlijkse woningtransacties wijzen op een gezonde en actieve markt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID