Oppdag denne nylig renoverte leiligheten med 2 soverom og 2 bad, beliggende i det livlige området La Duquesa, Málaga. Bare 592 meter fra stranden tilbyr denne boligen en kombinasjon av kystliv og bymessig bekvemmelighet. Med et bruksareal på 75 m² og ferdigstilt i 2006 er denne innflyttingsklare leiligheten en overbevisende mulighet i et veletablert boligområde. Nyt havutsikten fra den østvendte terrassen, supplert med fasilitetene i et trygt, lukket boligområde.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Denne leiligheten er strategisk plassert i et levende bymiljø, med umiddelbar tilgang til viktige fasiliteter. Nærheten til marinaen i La Duquesa og kyststien Senda Litoral øker dens appell og plasserer beboerne nær strender, restauranter og fritidsfasiliteter. Beliggenheten balanserer bymessig tilgjengelighet med roen ved kystnærhet.
Egnet for deg som søker en komfortabel og praktisk kystlivsstil, oppfyller denne leiligheten behov for nærhet til fasiliteter, fritidsaktiviteter og avslapning. De to soverommene og de to badene gir rikelig plass for små familier eller gjester. Den renoverte tilstanden betyr at den er klar til umiddelbar bruk, og oppfyller ønsket om en bekymringsfri innflytting.
Denne leiligheten ble ferdigstilt i 2006 og har siden gjennomgått en nylig renovering, noe som sikrer moderne finish og utmerket stand. Selv om det ikke strengt tatt er et nybygg, tilbyr de oppdaterte interiørene og den innflyttingsklare statusen fordelene ved et moderne hjem. Byggekvaliteten gjenspeiler standardene fra ferdigstillelsesåret, forsterket av oppussingen.
Denne boligen er en bruktbolig og ikke et nybygg, noe som betyr at enkelte moderne byggeregler eller de nyeste energieffektivitetsstandardene kanskje ikke er til stede. Den har verken privat hage eller heis, og parkeringen er under tak, men innenfor et felles anlegg. Lading av elbil er ikke umiddelbart tilgjengelig på stedet og krever eksterne løsninger.
Ref: VL742431
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten egner seg godt for enkeltpersoner eller par som søker fast bolig eller fritidsbolig i en livlig kystby. Nærheten til stranden og marinaen gjør den attraktiv for dem som liker vannaktiviteter og livet ved sjøen. Den renoverte tilstanden og møblerte tilstanden betyr at den egner seg for kjøpere som ønsker å flytte inn umiddelbart uten å ta på seg renoveringer. Den appellerer til dem som prioriterer bekvemmelighet, med butikker, restauranter og offentlig transport innen gangavstand. For personer som ønsker å gå ned i størrelse fra en større bolig eller flytte for et mer avslappet livstempo, tilbyr denne leiligheten en håndterlig størrelse og et støttende boområdemiljø. Beliggenheten mellom La Duquesa og Sotogrande gir også utmerket tilgang til andre populære Costa del Sol-destinasjoner.
Denne leiligheten fremstår i en utmerket, nylig renovert tilstand, noe som sikrer en høy standard på finishen gjennomgående. Boligen har moderne bad, eksemplifisert ved oppdaterte dusjfasiliteter, og et fullt utstyrt åpent kjøkken med splitter nye hvitevarer, klart til umiddelbar bruk. En østvendt terrasse byr på behagelige utsikter og et utendørs areal. Selve borettslaget er godt vedlikeholdt, med felleshager, bassenger (inkludert et barnebasseng) og sportsfasiliteter som en padelbane. Sikkerheten er forsterket med overvåkningskameraer døgnet rundt. Inkluderingen av privat parkering under tak og en bod øker boligens praktiske verdi. Klimaanlegg (varme og kjøling) og sentralvarme er installert for komfort hele året.
Denne leiligheten med 2 soverom og 2 bad tilbys til en fast prisantydning på €280 000, noe som gjenspeiler dens renoverte tilstand og attraktive beliggenhet. Som en bruktbolig er prisen fast og ikke underlagt en 'fra'-prisstruktur. Boligens bruksareal utgjør 75 m² og gir en behagelig mengde plass. Gitt at den er klar for umiddelbar innflytting, og posisjonen i et ettertraktet område nær fasiliteter og strand, utgjør den et godt priset tilbud i det lokale markedet. Prisvariasjoner for sammenlignbare boliger i nærheten, som Alonia (€316 000 fra) og Aby Upper (€320 000 fra), fremhever denne leilighetens konkurransedyktige tilbud.
La Duquesa byr på et dynamisk miljø som forener bekvemmeligheten ved byliv med det avslappede tempoet i en kystby. Leilighetens beliggenhet betyr at hverdagen preges av enkel tilgang til et bredt utvalg av fasiliteter. Innen gangavstand finner du en rekke restauranter, kaféer, apoteker og et supermarked, noe som gjør bilen overflødig for mange ærend. De nærliggende strendene og marinaen byr på rikelige muligheter for fritid, fra solbadning og svømming til besøk på strandrestauranter og i boutiquebutikker. Boligområdet er aktivt med 1 351 boligtransaksjoner årlig, noe som vitner om et stabilt og engasjert boområde. Offentlig transport er også godt dekket med 29 stoppesteder og 5 linjer, noe som gjør det enkelt å bevege seg i regionen. Dette området tilbyr en balansert livsstil som appellerer til dem som verdsetter både bekvemmelighet og middelhavsatmosfæren.
Å bo i La Duquesa byr på en balansert livsstil preget av kysttilgang og bymessig bekvemmelighet. De nærmeste omgivelsene byr på et vell av fasiliteter, med et supermarked og et apotek bare en kort spasertur unna (henholdsvis 172 m og 182 m). Nærheten til stranden, med La Duquesa-stranden bare 592 m unna, gjør det enkelt å integrere strandaktiviteter i hverdagen. Områdets fotgjengervennlige karakter, støttet av 29 offentlige stoppesteder, gjør mobiliteten grei. For golfinteresserte ligger flere baner innen kort kjøretid, inkludert Doña Julia (2,5 km). Bymiljøet sikrer også tilgang til et variert utvalg av restauranter og kaféer, noe som skaper et levende sosialt miljø. Selv om beliggenheten er i et utbygd område, gir høyden på 14 m over havet behagelige havbriser.
Dette kartet fremhever leilighetens strategiske plassering i La Duquesa, Málaga. Det viser den umiddelbare nærheten til stranden (La Duquesa på 592 m) og marinaen (0,3 km), noe som understreker den sterke kystlivsstilen. Viktige fasiliteter som supermarkedet (172 m) og apoteket (182 m) er synlig nære, noe som understreker bekvemmeligheten. Kartet viser også tilgjengeligheten til golfbaner og nærliggende større byer, og gir en romslig forståelse av områdets sammenheng.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Duquesa ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, noe som plasserer den fordelaktig mellom store knutepunkter som Marbella og Gibraltar. Den utgjør en del av den bredere Málaga-provinsen, kjent for sitt varierte tilbud. Denne beliggenheten gir en balanse mellom den pulserende atmosfæren i større byer som Málaga (83 km) og den mer rolige, feriepregede følelsen i mindre kystbyer. Nærheten til grensen mot Cádiz-provinsen, med Algeciras 32 km unna, gir også tilgang til en annen regional dynamikk. Området er en populær destinasjon på Costa del Sol, og tiltrekker seg beboere og besøkende med sin blanding av strender, golf og marinafasiliteter.
Denne leiligheten tilbyr utmerket tilgjengelighet til viktige fasiliteter og transportforbindelser. Den nærmeste stranden, La Duquesa, ligger bare 592 meter unna, med Playa de Manilva på 835 meter. For internasjonal reise ligger Málaga flyplass (AGP) ca. 74 km unna, men Gibraltar flyplass (GIB) ligger nærmere, rundt 25 km i luftlinje, en overkommelig kjøretur. Boligen ligger også beleilig nær flere golfbaner, med Doña Julia Golf bare 2,5 km unna. Offentlig transport er robust, med 29 stoppesteder som betjener 5 linjer, noe som letter reise uten bil. Veiforbindelsene er gode og gir tilgang til store ruter for utforskning av den bredere Costa del Sol-regionen, inkludert Marbella (35 km) og Algeciras (32 km).
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyter et middelhavsklima med ca. 18,5°C som gjennomsnittlig årstemperatur og en badesesong som varer i ca. 5 måneder, med vanntemperaturer på 20°C eller høyere. Beliggenheten, i en høyde på bare 14 meter over havet, nyter godt av kystbris og milde forhold hele året. Stigningen mot stranden er en skånsom 2,3 %, noe som sikrer enkel tilgang. Med i gjennomsnitt 32 lokale helligdager i året er det rikelig med muligheter til å nyte regionens naturskjønnhet, inkludert de nærliggende strendene og det generelt solrike været som kjennetegner Costa del Sol. Klimaet egner seg for utendørs aktiviteter store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt La Duquesa er rikt på fritidsmuligheter. Den nærmeste stranden, La Duquesa, ligger innen 600 meter og gir enkel tilgang til Middelhavet. Andre strender som Playa de la Chullera er også lett tilgjengelige. Puerto Deportivo de la Duquesa, bare 0,3 km unna, utgjør et knutepunkt for vannaktiviteter og strandrestauranter. Golfentusiaster har flere muligheter, med Doña Julia golfbane på 2,5 km og Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km. Sportsfasiliteter, som Complejo Deportivo Las Viñas, er også tilgjengelige. Kyststien 'Senda Litoral' inviterer til behagelige turer og sykling, og kobler beboerne til en rekke strandbarer og restauranter langs kysten.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| Desember | 13.2°C | 76 mm |
Flatt
Denne leiligheten i La Duquesa utgjør et konkurransedyktig tilbud i det vestlige Costa del Sol-markedet. Sammenlignet med nybygg som Alonia (fra €316 000) og Acqua Gardens i Estepona (fra €524 600) tilbyr denne boligen, priset til en fast €280 000, et mer tilgjengelig inngangspunkt, særlig med tanke på dens renoverte tilstand og umiddelbare tilgjengelighet. Mens Aby Upper i Estepona også tilbyr leiligheter fra €320 000, gir denne La Duquesa-boligen en tydelig beliggenhetsfordel for dem som søker nærhet til marinaen og en litt mindre utbygd følelse enn Esteponas travlere sentrum. Områdets medianinntekt på €16 450 i provinsen antyder et marked som balanserer lokal overkommelighet med internasjonal etterspørsel. De 1 351 årlige boligtransaksjonene vitner om et sunt og aktivt marked.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
IT
DA
NO
FI
RU
CS
RO
SK
HE
SR