입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 활기찬 도시 환경 내 전략적으로 위치하여 필수 편의시설에 즉시 접근할 수 있습니다. 라 두케사 마리나 및 센다 리토랄(Senda Litoral) 해안 산책로와의 근접성은 매력을 더하며, 주민들이 해변, 외식, 레저 시설에 쉽게 도달할 수 있게 합니다. 이 위치는 도시 접근성과 해안의 평온함 사이의 균형을 이룹니다.
편안하고 편리한 해안 라이프스타일을 찾는 분들에게 적합한 이 아파트는 편의시설, 레저 활동, 휴식에 대한 필요를 충족합니다. 침실 2개와 욕실 2개는 소규모 가족이나 손님에게 충분한 공간을 제공합니다. 리모델링된 상태라 즉시 거주할 준비가 되어 있어 번거로움 없는 이사에 대한 희망을 충족시킵니다.
이 아파트는 2006년에 준공되었으며 이후 최근 리모델링을 거쳐 현대적인 마감재와 우수한 상태를 보장합니다. 엄격한 의미의 신축은 아니지만, 업데이트된 실내와 즉시 입주 가능한 상태는 현대적 주택의 장점을 제공합니다. 건축 품질은 준공 연도의 기준을 반영하며 리모델링으로 더욱 향상되었습니다.
이 부동산 매물은 기존 주택으로 신축 건축이 아니므로 특정 최신 건축 규정이나 최신 에너지 효율 기준이 갖추어져 있지 않을 수 있습니다. 전용 정원이나 엘리베이터가 없으며, 주차는 가능하지만 공용 단지 내에 있습니다. 전기차 충전은 현장에서 바로 이용할 수 없어 외부 해결책이 필요합니다.
Ref: VL742431
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 활기찬 해안 도시에 거주지나 휴양 주택을 찾는 개인이나 커플에게 매우 적합합니다. 해변과 마리나와의 근접성은 수상 활동과 바닷가 생활을 즐기는 분들에게 매력적입니다. 리모델링된 상태와 가구 완비 상태는 리모델링 없이 즉시 입주를 원하는 구매자에게 적합합니다. 도보 거리 내 상점, 레스토랑, 대중교통 등 편의함을 우선시하는 분들에게 어필합니다. 더 큰 부동산 매물에서 다운사이징하거나 더 여유로운 삶을 위해 이주하려는 분들에게 이 아파트는 관리 가능한 규모와 뒷받침되는 커뮤니티 환경을 제공합니다. 라 두케사와 소토그란데 사이의 위치는 다른 인기 코스타 델 솔 지역으로의 훌륭한 접근성도 제공합니다.
이 아파트는 최근 리모델링된 훌륭한 상태를 자랑하며 전체적으로 높은 수준의 마감재를 보장합니다. 업데이트된 샤워 시설을 갖춘 현대적인 욕실과 완전히 새로운 가전을 갖춘 즉시 사용 가능한 개방형 주방을 갖추고 있습니다. 동향 테라스는 아름다운 전망과 야외 공간을 제공합니다. 주거 단지 자체도 잘 관리되어 있으며 공용 정원, 수영장(어린이 수영장 포함), 패들 코트 같은 스포츠 시설을 갖추고 있습니다. 24시간 감시 카메라로 보안이 강화되었습니다. 전용 커버형 주차 공간과 창고가 포함되어 있어 실용성과 가치를 더합니다. 연중 쾌적한 생활을 위해 냉난방 에어컨과 중앙 난방이 설치되어 있습니다.
침실 2개, 욕실 2개인 이 아파트는 리모델링된 상태와 매력적인 위치를 반영하여 €280,000의 고정 호가로 제공됩니다. 기존 주택으로서 이 가격은 확정되어 있으며 '시작가' 구조가 아닙니다. 부동산 매물의 연면적은 75m²로 쾌적한 공간을 제공합니다. 즉시 입주 가능한 상태와 편의시설 및 해변 인근의 선호 지역 내 위치를 고려하면, 현지 시장 내에서 가치 있는 제안입니다. 인근 유사 매물의 가격 변동폭, 예컨대 Alonia(€316,000 시작가)와 Aby Upper(€320,000 시작가)는 이 아파트의 경쟁력 있는 조건을 부각합니다.
라 두케사는 도시 생활의 편의함과 해안 리조트의 여유로운 분위기가 결합된 역동적인 환경을 제공합니다. 이 아파트의 위치 덕분에 일상생활에서 다양한 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 도보 거리 내에 수많은 레스토랑, 카페, 약국, 슈퍼마켓이 있어 많은 용무에 차량이 필요하지 않습니다. 인근 해변과 마리나는 일광욕과 수영부터 해변가 외식과 부티크 상점 탐방까지 풍부한 레저 기회를 제공합니다. 이 지역은 연간 1,351건의 주택 거래가 이루어지는 활발한 곳으로, 안정적이고 활기찬 주거 환경을 나타냅니다. 대중교통도 29개 정류장과 5개 노선으로 잘 갖추어져 지역 내 이동이 용이합니다. 이 지역은 편의함과 지중해적 분위기를 모두 중시하는 분들에게 균형 잡힌 라이프스타일을 제공합니다.
라 두케사에서의 생활은 해안 접근성과 도시 편의함이 특징인 균형 잡힌 라이프스타일을 제공합니다. 주변에는 슈퍼마켓과 약국이 짧은 도보 거리(각각 172m, 182m)에 있어 풍부한 편의시설을 제공합니다. 라 두케사 해변이 단 592m 거리에 있어 해변 활동을 일상에 쉽게 통합할 수 있습니다. 29개의 대중교통 정류장이 지원하는 보행자 친화적인 환경 덕분에 이동이 수월합니다. 골프에 관심이 있는 분들은 Doña Julia(2.5km)를 포함해 차량으로 짧은 거리 내 여러 골프장에 접근할 수 있습니다. 도시 환경은 또한 다양한 레스토랑과 카페에 대한 접근성을 보장하며 활기찬 사교 환경을 조성합니다. 개발된 지역에 위치해 있지만 해발 14m의 고도는 쾌적한 해안 바람을 제공합니다.
이 지도는 말라가 라 두케사 내 아파트의 전략적 위치를 부각합니다. 해변(라 두케사 592m) 및 마리나(0.3km)와의 즉각적인 근접성을 보여주어 강력한 해안 라이프스타일을 강조합니다. 슈퍼마켓(172m)과 약국(182m) 같은 주요 편의시설이 눈에 띄게 가까워 편의성을 강조합니다. 지도는 또한 골프장과 인근 더 큰 도시로의 접근성을 표시하여 이 지역의 연결성에 대한 공간적 이해를 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
라 두케사는 코스타 델 솔 서부에 위치하여 마르베야와 지브롤터 같은 주요 거점 사이에 유리한 자리를 잡고 있습니다. 다채로운 매력으로 유명한 말라가 주의 일부입니다. 이 위치는 말라가(83km) 같은 대도시의 번잡함과 소규모 해안 도시의 보다 차분한 리조트 같은 분위기 사이의 균형을 제공합니다. 알헤시라스가 32km 거리에 있는 카디스 주 경계와의 근접성은 또한 다른 지역적 특색에 대한 접근을 제공합니다. 이 지역은 코스타 델 솔 내 인기 목적지로, 해변, 골프, 마리나 시설의 조합으로 주민과 방문객을 끌어모읍니다.
이 아파트는 주요 편의시설과 교통망에 대한 훌륭한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 라 두케사는 불과 592미터 거리에 있으며, Playa de Manilva는 835미터에 있습니다. 해외 여행에는 말라가 공항(AGP)이 약 74km 거리에 있지만, 지브롤터 공항(GIB)이 직선 거리 약 25km로 더 가까워 차량 이동 시간이 부담스럽지 않습니다. 이 부동산 매물은 여러 골프장 근처에 편리하게 위치해 있으며, Doña Julia Golf는 단 2.5km 거리입니다. 대중교통은 29개 정류장에 5개 노선이 운행되어 차량 없는 여행을 가능하게 합니다. 도로 연결도 원활하여 마르베야(35km)와 알헤시라스(32km)를 포함한 코스타 델 솔 광역 지역 탐방을 위한 주요 노선에 접근할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 두케사는 연평균 기온 약 18.5°C, 수온이 20°C 이상에 도달하는 약 5개월간의 수영 시즌을 지닌 지중해성 기후를 즐깁니다. 해발 단 14미터의 고도에 위치해 해안 바람과 연중 온화한 기후의 혜택을 받습니다. 해변까지의 경사는 완만한 2.3%로 접근이 용이합니다. 연평균 32일의 지역 공휴일이 있어 인근 해변과 코스타 델 솔 특유의 대체로 화창한 날씨 등 이 지역의 자연의 아름다움을 즐길 기회가 풍부합니다. 이 기후는 연중 대부분 야외 활동에 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
라 두케사 주변 지역은 레저 기회가 풍부합니다. 가장 가까운 해변인 라 두케사는 600미터 이내에 있어 지중해에 편리하게 접근할 수 있습니다. Playa de la Chullera 같은 다른 해변도 쉽게 도달할 수 있습니다. 단 0.3km 거리의 Puerto Deportivo de la Duquesa는 해양 활동과 해변가 외식의 중심지 역할을 합니다. 골프 애호가에게는 2.5km 거리의 Doña Julia Golf Course와 4.3km 거리의 Finca Cortesín Golf Club 등 여러 선택지가 있습니다. Complejo Deportivo Las Viñas 같은 스포츠 시설도 이용할 수 있습니다. '센다 리토랄(Senda Litoral)' 해안 산책로는 쾌적한 산책과 자전거 라이딩을 즐기게 하며, 주민들을 해안을 따라 수많은 비치 바와 레스토랑으로 연결합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 75 mm |
| 2월 | 13.0°C | 44 mm |
| 3월 | 14.2°C | 146 mm |
| 4월 | 16.2°C | 61 mm |
| 5월 | 19.4°C | 30 mm |
| 6월 | 23.0°C | 9 mm |
| 7월 | 25.9°C | 1 mm |
| 8월 | 26.2°C | 4 mm |
| 9월 | 23.3°C | 23 mm |
| 10월 | 20.0°C | 69 mm |
| 11월 | 15.5°C | 94 mm |
| 12월 | 13.2°C | 76 mm |
평탄
라 두케사의 이 아파트는 코스타 델 솔 서부 시장 내에서 경쟁력 있는 제안입니다. Alonia(€316,000 시작가)나 에스테포나의 Acqua Gardens(€524,600 시작가) 같은 신축 분양과 비교하면, 고정가 €280,000에 책정된 이 부동산 매물은 특히 리모델링된 상태와 즉시 이용 가능성을 고려할 때 더 접근하기 쉬운 진입점을 제공합니다. 에스테포나의 Aby Upper 역시 €320,000부터 아파트를 제공하지만, 라 두케사의 이 매물은 마리나 근접성과 에스테포나의 더 번잡한 중심보다 다소 덜 개발된 느낌을 원하는 분들에게 뚜렷한 위치 이점을 제공합니다. 말라가 주의 중위 소득 €16,450는 현지 감당력과 국제적 수요가 균형을 이루는 시장을 시사합니다. 연간 1,351건의 주택 거래는 건강하고 활발한 시장을 나타냅니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID