Atraskite šį neseniai renovuotą 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butą, esantį gyvame La Duquesa rajone, Malagoje. Įsikūręs vos 592 metrus nuo paplūdimio, šis nekilnojamasis turtas siūlo pajūrio gyvenimo ir miesto patogumo derinį. Su 75 m² bendru plotu ir pastatytas 2006 metais, šis paruoštas gyventi butas suteikia patrauklią galimybę gerai įsikūrusioje gyvenvietėje. Mėgaukitės jūros vaizdu iš į rytus orientuotos terasos, papildytoje saugios uždaros gyvenvietės patogumais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas strategiškai įsikūręs gyvoje miesto aplinkoje, suteikiantis tiesioginę prieigą prie būtiniausių patogumų. Artumas prie La Duquesa jachtų prieplaukos ir Senda Litoral pakrančių tako didina jo patrauklumą, leisdamas gyventojams lengvai pasiekti paplūdimius, restoranus ir laisvalaikio įstaigas. Vieta subalansuoja miesto prieinamumą su pajūrio artumo ramybe.
Tinkamas tiems, kurie siekia patogaus ir lengvo pajūrio gyvenimo būdo, šis butas atitinka poreikius patogumų, laisvalaikio veiklos ir atsipalaidavimo artumo srityje. Du miegamieji ir du vonios kambariai suteikia pakankamai erdvės mažoms šeimoms ar svečiams. Renovuota būklė reiškia, kad jis paruoštas nedelsiamam naudojimui, patenkinant pageidavimą nesirūpinti kraustymusi.
Šis butas buvo pastatytas 2006 metais ir nuo tada buvo neseniai renovuotas, užtikrinant modernų apdailą ir puikią būklę. Nors griežta prasme tai nėra naujos statybos būstas, jo atnaujinti interjerai ir paruoštas gyventi statusas suteikia modernaus namo pranašumus. Statybos kokybė atspindi jo pastatymo metų standartus, papildytus renovacija.
Šis nekilnojamasis turtas yra antrinės rinkos būstas, o ne naujos statybos, tai reiškia, kad tam tikrų modernių statybos taisyklių ar naujausių energinio naudingumo standartų gali būti nėra. Jis neturi privataus sodo ar lifto, o automobilio stovėjimo vieta yra po stogu, bet bendrame komplekse. Elektromobilių įkrovimas vietoje lengvai neprieinamas ir reikalauja išorinių sprendimų.
Ref: VL742431
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas puikiai tinka asmenims ar poroms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos ar atostogų namo gyvame pajūrio mieste. Jo artumas prie paplūdimio ir jachtų prieplaukos daro jį patrauklų tiems, kurie mėgsta vandens veiklą ir gyvenimą prie jūros. Renovuota būklė ir baldų buvimas reiškia, kad jis tinka pirkėjams, norintiems įsikraustyti iškart neatliekant renovacijos. Jis patrauklus tiems, kurie pirmenybę teikia patogumui, su parduotuvėmis, restoranais ir viešuoju transportu, pasiekiamais pėsčiomis. Asmenims, norintiems sumažinti būsto plotą arba persikelti į ramesnį gyvenimo tempą, šis butas siūlo valdomą dydį ir palaikančią bendruomenės aplinką. Jo vieta tarp La Duquesa ir Sotogrande taip pat suteikia puikią prieigą prie kitų populiarių Costa del Sol vietovių.
Šis butas gali pasigirti puikia, neseniai renovuota būkle, užtikrinančia aukštą apdailos standartą visame name. Būstas turi modernius vonios kambarius, pavyzdžiui, atnaujintus dušo įrenginius, ir visiškai įrengtą atvirą virtuvę su naujais prietaisais, paruoštą nedelsiamam naudojimui. Į rytus orientuota terasa siūlo malonius vaizdus ir lauko erdvę. Gyvenamasis kompleksas pats gerai prižiūrimas, su bendrais sodais, baseinais (įskaitant vaikų baseiną) ir sporto įrenginiais, tokiais kaip padelio aikštė. Saugumą didina 24 valandų stebėjimo kameros. Privati stogota automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas didina buto praktiškumą ir vertę. Oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) ir centrinis šildymas įrengti komfortui visus metus.
Šis 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą €280 000, atspindinčią jo renovuotą būklę ir pageidaujamą vietą. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina yra tvirta ir nėra „kaina nuo“ struktūros. Buto bendras plotas yra 75 m², suteikiantis pakankamai komfortiškos erdvės. Atsižvelgiant į jo paruoštumą nedelsiamam įsikūrimui ir padėtį pageidaujamoje vietovėje netoli patogumų ir paplūdimio, jis atstovauja gerai įvertintą pasiūlymą vietos rinkoje. Panašių nekilnojamojo turto objektų kainų svyravimai netoliese, pvz., Alonia (nuo €316 000) ir Aby Upper (nuo €320 000), išryškina šio buto konkurencingą pasiūlymą.
La Duquesa siūlo dinamišką aplinką, jungiančią miesto gyvenimo patogumą su pajūrio kurorto ramybe. Šio buto vieta reiškia, kad kasdieniam gyvenimui lengvai pasiekiamos įvairiausios įstaigos. Pėsčiomis pasieksite daugybę restoranų, kavinių, vaistinių ir supermarketą, todėl daugeliui reikalų nereikės automobilio. Netoliese esantys paplūdimiai ir jachtų prieplauka suteikia gausias laisvalaikio galimybes, nuo maudynių ir saulės vonių iki restoranų ir butikų parduotuvių pakrantėje. Bendruomenė aktyvi, per metus sudaroma 1 351 būsto sandoris, kas rodo stabilią ir gyvybingą gyvenamąją aplinką. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas su 29 stotelėmis ir 5 maršrutais, palengvinančiais judėjimą regione. Ši vietovė siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, patrauklų tiems, kurie vertina ir patogumą, ir Viduržemio jūros atmosferą.
Gyvenimas La Duquesa siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, pasižymintį pajūrio prieiga ir miesto patogumu. Aplinka suteikia gausybę patogumų, su supermarketu ir vaistine vos už kelių žingsnių (atitinkamai 172 m ir 182 m). Artumas prie paplūdimio, La Duquesa paplūdimys vos 592 m, leidžia lengvai integruoti pajūrio veiklą į kasdienius įpročius. Vietovės pritaikymas pėstiesiems, palaikomas 29 viešojo transporto stotelių, palengvina judėjimą. Tiems, kurie domisi golfu, keli laukai yra netoliese, įskaitant Doña Julia (2,5 km). Miestinė aplinka taip pat užtikrina prieigą prie įvairių restoranų ir kavinių, skatinančių gyvą socialinę aplinką. Nors jis įsikūręs išvystytoje vietovėje, 14 m aukštis virš jūros lygio suteikia malonius jūros brizus.
Šis žemėlapis pabrėžia buto strateginę padėtį La Duquesa, Malagoje. Jis parodo tiesioginį artumą prie paplūdimio (La Duquesa 592 m) ir jachtų prieplaukos (0,3 km), patvirtindamas stiprų pajūrio gyvenimo būdą. Pagrindiniai patogumai, tokie kaip supermarketas (172 m) ir vaistinė (182 m), yra matomai arti, pabrėždami patogumą. Žemėlapis taip pat rodo prieigą prie golfo laukų ir netoliese esančių didesnių miestų, suteikdamas erdvinį vietovės susisiekimo supratimą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Duquesa yra Costa del Sol vakarinėje dalyje, palankiai įsikūrusi tarp didelių centrų, tokių kaip Marbela ir Gibraltaras. Ji yra didesnės Malagos provincijos dalis, žinoma dėl savo įvairių pasiūlymų. Ši vieta suteikia balansą tarp didelių miestų, tokių kaip Malaga (83 km), šurmulio ir mažesnių pakrančių miestelių ramesnės, kurortinės atmosferos. Jos artumas prie Kadiso provincijos sienos, Alchesirasas yra 32 km, taip pat suteikia prieigą prie kitokios regioninės dinamikos. Vietovė yra populiari Costa del Sol vieta, pritraukianti gyventojus ir lankytojus savo paplūdimių, golfo ir jachtų prieplaukos įrenginių deriniu.
Šis butas siūlo puikią prieigą prie pagrindinių patogumų ir transporto jungčių. Artimiausias paplūdimys, La Duquesa, yra vos 592 metrus, o Playa de Manilva, 835 metrus. Tarptautinėms kelionėms Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 74 km atstumu, tačiau Gibraltaro oro uostas (GIB) arčiau, maždaug 25 km tiesia linija, trumpesnė kelionė automobiliu. Būstas taip pat patogiai įsikūręs netoli kelių golfo laukų, Doña Julia Golf vos 2,5 km. Viešasis transportas stiprus, 29 stoteles aptarnauja 5 maršrutai, palengvinantys keliones be automobilio. Kelių jungiamumas geras, suteikiantis prieigą prie pagrindinių maršrutų platesniam Costa del Sol regionui tyrinėti, įskaitant Marbelją (35 km) ir Alchesirasą (32 km).
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu su maždaug 18,5°C vidutine metine temperatūra ir maudynių sezonu, trunkančiu apie 5 mėnesius, vandens temperatūrai pasiekiant 20°C ar daugiau. Vieta, esanti vos 14 metrų aukštyje virš jūros lygio, naudojasi pakrantės brizais ir švelnomis sąlygomis ištisus metus. Nuolydis prie paplūdimio yra švelnus 2,3%, užtikrinantis lengvą prieigą. Vidutiniškai 32 vietinės šventės per metus suteikia gausias galimybes mėgautis regiono natūraliu grožiu, įskaitant netoliese esančius paplūdimius ir apskritai saulėtą orą, būdingą Costa del Sol. Klimatas palankus lauko veiklai didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Aplink La Duquesa gausu laisvalaikio galimybių. Artimiausias paplūdimys, La Duquesa, yra per 600 metrų, suteikiantis patogų priėjimą prie Viduržemio jūros. Tolimesni paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Chullera, taip pat lengvai pasiekiami. Puerto Deportivo de la Duquesa, esantis vos 0,3 km, suteikia jūrinės veiklos ir pakrantės restoranų centrą. Golfo entuziastai turi kelis variantus, Doña Julia golfo laukas, 2,5 km, o Finca Cortesín golfo klubas, 4,3 km atstumu. Sporto įrenginiai, tokie kaip Complejo Deportivo Las Viñas, taip pat prieinami. „Senda Litoral“ pakrančių takas kviečia malonius pasivaikščiojimus ir važinėjimą dviračiu, jungdamas gyventojus su daugybe paplūdimio barų ir restoranų pakrantėje.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 75 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 44 mm |
| Kovas | 14.2°C | 146 mm |
| Balandis | 16.2°C | 61 mm |
| Gegužė | 19.4°C | 30 mm |
| Birželis | 23.0°C | 9 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 4 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 23 mm |
| Spalis | 20.0°C | 69 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 94 mm |
| Gruodis | 13.2°C | 76 mm |
Lygus
Šis butas La Duquesa pristato konkurencingą pasiūlymą vakarų Costa del Sol rinkoje. Palyginti su naujos statybos projektais, tokiais kaip Alonia (nuo €316 000) ir Acqua Gardens Esteponoje (nuo €524 600), šis nekilnojamasis turtas, kainuojantis fiksuotą €280 000, siūlo prieinamesnę pradžios kainą, ypač atsižvelgiant į jo renovuotą būklę ir nedelsiamą prieinamumą. Nors Aby Upper Esteponoje taip pat siūlo butus nuo €320 000, šis La Duquesa vienetas suteikia aiškų vietos pranašumą tiems, kurie siekia artumo jachtų prieplaukai ir šiek tiek mažiau išvystyto jausmo nei užimtesnis Esteponos centras. Vietovės pajamų mediana €16 450 provincijoje rodo rinką, balansuojančią vietinį prieinamumą su tarptautiniu poreikiu. 1 351 metinis būsto sandorių skaičius rodo sveiką ir aktyvią rinką.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
LT
ET
BG
SK
HE
UK
SR