Descoperiți acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi, renovat recent, situat în zona plină de viață La Duquesa, Málaga. Poziționat la doar 592 de metri de plajă, această proprietate oferă o combinație între viața de pe coastă și confortul urban. Cu o suprafață locuibilă de 75 m² și finalizat în 2006, acest apartament gata de mutare prezintă o oportunitate convingătoare într-o comunitate bine consolidată. Bucurați-vă de vederea la mare de pe terasa orientată spre est, completată de facilitățile unui complex rezidențial închis și sigur.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest apartament este poziționat strategic într-un mediu urban plin de viață, oferind acces imediat la facilități esențiale. Apropierea de portul de agrement La Duquesa și de poteca litorală Senda Litoral îi crește atractivitatea, plasând rezidenții la distanță mică de plaje, restaurante și facilități de agrement. Locația echilibrează accesibilitatea urbană cu liniștea apropierii de coastă.
Potrivit pentru cei care caută un stil de viață la coastă confortabil și convenabil, acest apartament răspunde nevoilor de apropiere de facilități, activități recreative și relaxare. Cele două dormitoare și două băi oferă spațiu suficient pentru familii mici sau oaspeți. Starea renovată înseamnă că este gata de utilizare imediată, îndeplinind dorința unei mutări fără bătăi de cap.
Acest apartament a fost finalizat în 2006 și a beneficiat de renovări recente, asigurând finisaje moderne și o stare excelentă. Deși nu este o construcție nouă în sensul strict, interioarele actualizate și starea gata de mutare oferă beneficiile unei locuințe contemporane. Calitatea construcției reflectă standardele anului de finalizare, îmbunătățite prin renovare.
Această proprietate este o locuință existentă, nu o construcție nouă, ceea ce înseamnă că anumite reglementări moderne de construcție sau cele mai recente standarde de eficiență energetică ar putea să nu fie prezente. Nu are grădină privată sau lift, iar parcarea este acoperită, dar într-un complex comun. Încărcarea vehiculelor electrice nu este ușor disponibilă pe loc, fiind necesare soluții externe.
Ref: VL742431
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este potrivit pentru persoane sau cupluri care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-un oraș de pe coastă plin de viață. Apropierea de plajă și de portul de agrement îl face atractiv pentru cei care iubesc activitățile nautice și viața lângă mare. Starea renovată și mobilată înseamnă că este potrivit pentru cumpărătorii care doresc să se mute imediat, fără a efectua renovări. Atrage pe cei care acordă prioritate confortului, cu magazine, restaurante și transport public la distanță de mers pe jos. Pentru cei care doresc să se restrângă de la o proprietate mai mare sau să se mute pentru un ritm de viață mai relaxat, acest apartament oferă o dimensiune gestionabilă și un mediu comunitar prietenos. Locația sa între La Duquesa și Sotogrande oferă, de asemenea, acces excelent la alte destinații populare din Costa del Sol.
Acest apartament se mândrește cu o stare excelentă, renovat recent, asigurând un standard ridicat al finisajelor în întreaga proprietate. Proprietatea dispune de băi moderne, exemplificate de facilități de duș actualizate, și o bucătărie open-space complet echipată, cu electrocasnice noi, gata de utilizare imediată. O terasă orientată spre est oferă priveliști plăcute și un spațiu exterior. Complexul rezidențial în sine este bine întreținut, dispunând de grădini comune, piscine (inclusiv una pentru copii) și facilități sportive precum un teren de padel. Securitatea este întărită cu camere de supraveghere non-stop. Includerea parcării private acoperite și a unei debarale crește practicalitatea și valoarea proprietății. Aerul condiționat (cald/rece) și încălzirea centrală sunt instalate pentru confort pe tot parcursul anului.
Acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi este oferit la un preț cerut fix de 280.000 €, reflectând starea renovată și locația dezirabilă. Fiind o locuință existentă, acest preț este ferm și nu face obiectul unei structuri „preț de la“. Suprafața locuibilă a proprietății este de 75 m², oferind un spațiu confortabil. Având în vedere disponibilitatea imediată și poziția într-o zonă căutată, aproape de facilități și plajă, reprezintă o ofertă bine evaluată pe piața locală. Variațiile de preț pentru proprietăți comparabile în vecinătate, precum Alonia (de la 316.000 €) și Aby Upper (de la 320.000 €), evidențiază oferta competitivă a acestui apartament.
La Duquesa prezintă un cadru dinamic care îmbină comoditatea vieții urbane cu ritmul relaxat al unei stațiuni de pe coastă. Locația acestui apartament înseamnă că viața de zi cu zi se caracterizează prin ușurința accesului la o gamă largă de facilități. La distanță de mers pe jos, veți găsi numeroase restaurante, cafenele, farmacii și un supermarket, eliminând necesitatea mașinii pentru multe treburi. Plajele și portul de agrement din apropiere oferă oportunități ample de agrement, de la plajă și înot până la explorarea restaurantelor de pe faleză și a magazinelor boutique. Comunitatea este activă, cu 1.351 de tranzacții imobiliare anual, indicând un mediu rezidențial stabil și implicat. Transportul public este, de asemenea, bine deservit, cu 29 de stații și 5 linii, facilitând deplasarea în regiune. Această zonă oferă un stil de viață echilibrat, atractiv pentru cei care apreciază atât comoditatea, cât și atmosfera mediteraneană.
Viața în La Duquesa oferă un stil de viață echilibrat, caracterizat prin acces la coastă și confort urban. Împrejurimile imediate oferă o bogăție de facilități, cu un supermarket și o farmacie la scurtă distanță de mers pe jos (172 m și, respectiv, 182 m). Apropierea de plajă, plaja La Duquesa fiind la doar 592 m, permite integrarea ușoară a activităților de pe litoral în rutinele zilnice. Caracterul prietenos pentru pietoni al zonei, susținut de 29 de stații de transport public, face mobilitatea simplă. Pentru cei interesați de golf, mai multe terenuri sunt la scurt timp de deplasare cu mașina, inclusiv Doña Julia (2,5 km). Cadrul urban asigură, de asemenea, accesul la o varietate de restaurante și cafenele, favorizând un mediu social vibrant. Deși situată într-o zonă dezvoltată, altitudinea de 14 m deasupra nivelului mării oferă brize marine plăcute.
Această hartă evidențiază poziționarea strategică a apartamentului în La Duquesa, Málaga. Aceasta prezintă apropierea imediată de plajă (La Duquesa la 592 m) și portul de agrement (0,3 km), subliniind stilul de viață costier puternic oferit. Facilități-cheie precum supermarketul (172 m) și farmacia (182 m) sunt vizibil aproape, accentuând comoditatea. Harta indică, de asemenea, accesibilitatea la terenuri de golf și orașele mai mari din apropiere, oferind o înțelegere spațială a conectivității zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Duquesa este situat în partea de vest a Costa del Sol, poziționându-se avantajos între centre importante precum Marbella și Gibraltar. Face parte din provincia mai largă Málaga, cunoscută pentru oferta sa diversificată. Această locație oferă un echilibru între atmosfera agitată a orașelor mai mari, precum Málaga (83 km), și caracterul mai liniștit, de stațiune, al orașelor de coastă mai mici. Apropierea de granița cu provincia Cádiz, Algeciras fiind la 32 km, oferă, de asemenea, acces la o dinamică regională diferită. Zona este o destinație populară în Costa del Sol, atrăgând rezidenți și vizitatori cu combinația sa de plaje, golf și facilități de marină.
Acest apartament oferă o accesibilitate excelentă la facilități-cheie și legături de transport. Cea mai apropiată plajă, La Duquesa, este la doar 592 de metri, iar Playa de Manilva la 835 de metri. Pentru călătoriile internaționale, Aeroportul Málaga (AGP) este la aproximativ 74 km, deși Aeroportul Gibraltar (GIB) este mai aproape, la aproximativ 25 km în linie dreaptă, o distanță gestionabilă cu mașina. Proprietatea este, de asemenea, situată convenabil lângă mai multe terenuri de golf, cu Doña Julia Golf la doar 2,5 km. Transportul public este robust, cu 29 de stații care deservesc 5 linii, facilitând călătoriile fără mașină. Conectivitatea rutieră este bună, oferind acces la rutele principale pentru explorarea regiunii mai largi Costa del Sol, inclusiv Marbella (35 km) și Algeciras (32 km).
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa se bucură de un climat mediteranean cu aproximativ 18,5 °C ca temperatură medie anuală și un sezon de înot care durează aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei de 20 °C sau mai mari. Locația, la o altitudine de doar 14 metri deasupra nivelului mării, beneficiază de brize costiere și condiții blânde pe tot parcursul anului. Panta spre plajă este lină, de 2,3%, asigurând acces ușor. Cu o medie de 32 de sărbători legale locale pe an, există oportunități suficiente de a bucura de frumusețea naturală a regiunii, inclusiv plajele din apropiere și vremea în general însorită caracteristică Costa del Sol. Climatul este favorabil activităților în aer liber pe parcursul celei mai mari părți a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona din jurul La Duquesa este bogată în oportunități de agrement. Cea mai apropiată plajă, La Duquesa, este la mai puțin de 600 de metri, oferind acces convenabil la Marea Mediterană. Alte plaje, precum Playa de la Chullera, sunt, de asemenea, ușor accesibile. Prezența Puerto Deportivo de la Duquesa la doar 0,3 km oferă un centru pentru activități nautice și restaurante pe faleză. Pasionații de golf au mai multe opțiuni, cu Doña Julia Golf Course la 2,5 km și Finca Cortesín Golf Club la 4,3 km. Facilitățile sportive, precum Complejo Deportivo Las Viñas, sunt, de asemenea, accesibile. Poteca litorală „Senda Litoral“ invită la plimbări plăcute și ciclism, conectând rezidenții cu numeroase baruri de plajă și restaurante de-a lungul coastei.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 75 mm |
| Februarie | 13.0°C | 44 mm |
| Martie | 14.2°C | 146 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Iunie | 23.0°C | 9 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 23 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 69 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 94 mm |
| Decembrie | 13.2°C | 76 mm |
Plat
Acest apartament în La Duquesa prezintă o ofertă competitivă pe piața din vestul Costa del Sol. Comparativ cu ansambluri rezidențiale noi precum Alonia (de la 316.000 €) și Acqua Gardens în Estepona (de la 524.600 €), această proprietate, evaluată la un preț fix de 280.000 €, oferă un punct de intrare mai accesibil, mai ales având în vedere starea renovată și disponibilitatea imediată. Deși Aby Upper în Estepona oferă, de asemenea, apartamente de la 320.000 €, această unitate din La Duquesa oferă un avantaj distinct de locație pentru cei care caută apropierea de portul de agrement și un caracter puțin mai puțin dezvoltat decât centrul mai aglomerat al Esteponei. Venitul median de 16.450 € în provincie sugerează o piață care echilibrează accesibilitatea locală cu cererea internațională. Cele 1.351 de tranzacții imobiliare anuale indică o piață sănătoasă și activă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
DE
IT
DA
NO
FI
RU
CS
RO
SK
HE
SR