Откройте для себя эти недавно отремонтированные апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенные в оживлённом районе Ла Дукеса, Малага. Всего в 592 метрах от пляжа эта недвижимость сочетает жизнь у моря с городскими удобствами. Жилая площадь составляет 75 м², год постройки, 2006, эта готовая к заселению недвижимость представляет собой привлекательную возможность в сложившемся жилом комплексе. Наслаждайтесь видом на море с террасы восточной ориентации, дополненным удобствами безопасного закрытого жилого комплекса.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эти апартаменты стратегически расположены в оживлённой городской среде, обеспечивая немедленный доступ к основным удобствам. Близость к яхтенной марине Ла Дукеса и прибрежному маршруту Senda Litoral усиливает их привлекательность, предоставляя жителям лёгкий доступ к пляжам, ресторанам и зонам отдыха. Это расположение сочетает городскую доступность с близостью к спокойствию побережья.
Эти апартаменты подходят тем, кто ищет комфортный и удобный образ жизни у моря, отвечая потребностям в близости к удобствам, активном отдыхе и расслаблении. Две спальни и две ванные комнаты предоставляют достаточно места для небольших семей или гостей. Отремонтированное состояние означает, что они готовы к немедленному использованию, что позволяет переехать без лишних хлопот.
Эти апартаменты были построены в 2006 году и с тех пор прошли недавний ремонт, обеспечивающий современную отделку и отличное состояние. Хотя это не новостройка в строгом смысле слова, обновлённые интерьеры и готовность к заселению дают преимущества современного жилья. Качество строительства отражает стандарты года постройки, улучшенные благодаря обновлению.
Эта недвижимость является вторичным жильём, а не новостройкой, что означает, что некоторые современные строительные нормы или новейшие стандарты энергоэффективности могут отсутствовать. Здесь нет собственного сада и лифта, а парковка крытая, но в общем комплексе. Зарядка электромобилей на месте недоступна и требует внешних решений.
Ref: VL742431
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты отлично подходят для отдельных лиц или пар, ищущих постоянное жильё или дом для отдыха в оживлённом прибрежном городке. Близость к пляжу и марине делает их привлекательными для тех, кто любит водные виды спорта и жизнь у моря. Отремонтированное состояние и меблированность означают, что они подходят покупателям, желающим заселиться немедленно без проведения ремонта. Они понравятся тем, кто ценит удобство: магазины, рестораны и общественный транспорт находятся в пешей доступности. Для тех, кто хочет переехать из более крупного жилья или сменить обстановку на более спокойный ритм жизни, эти апартаменты предлагают удобный размер и благоприятную среду. Расположение между Ла Дукесой и Сотогранде также обеспечивает отличный доступ к другим популярным направлениям Коста-дель-Соль.
Эти апартаменты отличаются превосходным, недавно отремонтированным состоянием, обеспечивающим высокий стандарт отделки во всём. Недвижимость может похвастаться современными ванными комнатами с обновлёнными душевыми и полностью оборудованной кухней открытой планировки с совершенно новой техникой, готовой к немедленному использованию. Терраса с восточной ориентацией предлагает приятные виды и открытое пространство. Сам жилой комплекс хорошо ухожен и располагает общими садами, бассейнами (включая детский бассейн) и спортивными объектами, такими как падел-корт. Безопасность усилена круглосуточным видеонаблюдением. Наличие собственного крытого парковочного места и кладовой добавляет практичности и ценности. Установлены кондиционер с обогревом и охлаждением и центральное отопление для круглогодичного комфорта.
Эти апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами предлагаются по фиксированной запрашиваемой цене €280 000, что отражает их отремонтированное состояние и привлекательное расположение. Как вторичное жильё, эта цена твёрдая и не подчиняется структуре «цена от». Жилая площадь недвижимости составляет 75 м², обеспечивая комфортное пространство. Учитывая готовность к немедленному заселению и положение в востребованном районе рядом с удобствами и пляжем, это хорошо оценённое предложение на местном рынке. Различия в ценах на сопоставимые объекты поблизости, такие как Alonia (от €316 000) и Aby Upper (от €320 000), подчёркивают конкурентоспособность этих апартаментов.
Ла Дукеса представляет собой динамичное место, объединяющее удобство городской жизни с расслабленным ритмом курортного побережья. Расположение этих апартаментов означает, что повседневная жизнь характеризуется лёгким доступом к широкому спектру объектов инфраструктуры. В пешей доступности вы найдёте множество ресторанов, кафе, аптек и супермаркет, избавляясь от необходимости пользоваться автомобилем для многих дел. Ближайшие пляжи и марина предлагают широкие возможности для отдыха, от загара и купания до посещения прибрежных ресторанов и бутиков. Комплекс активный: ежегодно совершается 1 351 сделка с жильём, что указывает на стабильную и вовлечённую жилую среду. Общественный транспорт также хорошо развит: 29 остановок и 5 маршрутов облегчают передвижение по региону. Этот район предлагает сбалансированный образ жизни, привлекательный для тех, кто ценит как удобство, так и средиземноморскую атмосферу.
Жизнь в Ла Дукесе предлагает сбалансированный образ жизни, характеризующийся доступом к морю и городскими удобствами. Непосредственное окружение предоставляет множество удобств: супермаркет и аптека находятся в короткой прогулке (172 м и 182 м соответственно). Близость к пляжу, пляж Ла Дукеса всего в 592 м, позволяет легко включать пляжный отдых в повседневные дела. Пешеходная доступность района, поддерживаемая 29 остановками общественного транспорта, делает передвижение простым. Для любителей гольфа несколько полей находятся в короткой поездке на автомобиле, включая Doña Julia (2,5 км). Городская обстановка также обеспечивает доступ к множеству ресторанов и кафе, создавая оживлённую социальную среду. Хотя район застроен, высота 14 м над уровнем моря обеспечивает приятный морской бриз.
Эта карта подчёркивает стратегическое положение апартаментов в Ла Дукесе, Малага. Она показывает непосредственную близость к пляжу (Ла Дукеса в 592 м) и марине (0,3 км), подчёркивая сильный прибрежный образ жизни. Ключевые удобства, такие как супермаркет (172 м) и аптека (182 м), находятся совсем рядом, что подчёркивает удобство. Карта также показывает доступность полей для гольфа и ближайших более крупных городов, обеспечивая пространственное понимание связности района.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла Дукеса расположена в западной части Коста-дель-Соль, что стратегически выгодно между такими крупными центрами, как Марбелья и Гибралтар. Она входит в состав более широкой провинции Малага, известной своим разнообразием. Это расположение обеспечивает баланс между шумной атмосферой крупных городов, таких как Малага (83 км), и более спокойной, курортной атмосферой небольших прибрежных городков. Близость к границе с провинцией Кадис, с Альхесирасом в 32 км, также открывает доступ к иному региональному колориту. Район является популярным направлением на Коста-дель-Соль, привлекая жителей и посетителей сочетанием пляжей, гольфа и марины.
Эти апартаменты обладают отличной доступностью к ключевым удобствам и транспортным связям. Ближайший пляж Ла Дукеса находится всего в 592 метрах, Playa de Manilva, в 835 метрах. Для международных поездок аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 74 км, хотя аэропорт Гибралтара (GIB) ближе, около 25 км по прямой, вполне приемлемое время в пути на автомобиле. Недвижимость также удобно расположена рядом с несколькими полями для гольфа: Doña Julia Golf всего в 2,5 км. Общественный транспорт развит хорошо: 29 остановок обслуживают 5 маршрутов, что облегчает поездки без автомобиля. Дорожное сообщение хорошее, обеспечивая доступ к основным маршрутам для исследования региона Коста-дель-Соль, включая Марбелью (35 км) и Альхесирас (32 км).
| До пляжа | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Дукеса отличается средиземноморским климатом со среднегодовой температурой около 18,5°C и купальным сезоном длиной около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение на высоте всего 14 метров над уровнем моря выигрывает от прибрежных бризов и мягких условий круглый год. Уклон к пляжу составляет мягкие 2,3%, обеспечивая лёгкий доступ. При среднем 32 местных праздничных дня в году есть много возможностей наслаждаться природной красотой региона, включая близлежащие пляжи и обычно солнечную погоду, характерную для Коста-дель-Соль. Климат благоприятен для активного отдыха на открытом воздухе большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район вокруг Ла Дукесы богат возможностями для отдыха. Ближайший пляж Ла Дукеса находится в пределах 600 метров, обеспечивая удобный доступ к Средиземному морю. Более дальние пляжи, такие как Playa de la Chullera, также легко достижимы. Наличие Puerto Deportivo de la Duquesa всего в 0,3 км создаёт центр водных развлечений и прибрежного отдыха. Любители гольфа имеют несколько вариантов: поле для гольфа Doña Julia в 2,5 км и гольф-клуб Finca Cortesín в 4,3 км. Спортивные объекты, такие как Complejo Deportivo Las Viñas, также доступны. Прибрежный маршрут «Senda Litoral» приглашает к приятным прогулкам и катанию на велосипеде, соединяя жителей с многочисленными пляжными барами и ресторанами вдоль побережья.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 75 mm |
| Февраль | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Апрель | 16.2°C | 61 mm |
| Май | 19.4°C | 30 mm |
| Июнь | 23.0°C | 9 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 23 mm |
| Октябрь | 20.0°C | 69 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 94 mm |
| Декабрь | 13.2°C | 76 mm |
Ровный
Эти апартаменты в Ла Дукесе представляют конкурентоспособное предложение на рынке западной Коста-дель-Соль. По сравнению с новостройками, такими как Alonia (от €316 000) и Acqua Gardens в Эстепоне (от €524 600), эта недвижимость, оценённая в фиксированные €280 000, предлагает более доступную точку входа, особенно учитывая её отремонтированное состояние и немедленную доступность. Хотя Aby Upper в Эстепоне также предлагает апартаменты от €320 000, этот объект в Ла Дукесе даёт явное преимущество расположения для тех, кто ищет близость к марине и чуть менее застроенную атмосферу, чем оживлённый центр Эстепоны. Медианный доход в размере €16 450 в провинции указывает на рынок, балансирующий местную доступность с международным спросом. 1 351 ежегодная сделка с жильём указывает на здоровый и активный рынок.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
EN
DE
IT
DA
NO
FI
RU
CS
RO
SK
HE
SR