Objavte tento nedávno zrenovovaný apartmán s 2 spálňami a 2 kúpeľňami v živej oblasti La Duquesa, Málaga. Nachádza sa len 592 metrov od pláže a táto nehnuteľnosť ponúka spojenie pobrežného bývania a mestského komfortu. S obývacou plochou 75 m² a dokončením v roku 2006 je tento apartmán pripravený na nasťahovanie a predstavuje pútavú príležitosť v dobre etablovanej komunite. Užite si výhľad na more z terasy orientovanej na východ, doplnený o vybavenosť bezpečného uzavretého rezidenčného komplexu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán je strategicky umiestnený v živom mestskom prostredí s okamžitým prístupom k základnému vybaveniu. Jeho blízkosť k maríne La Duquesa a pobrežnej trase Senda Litoral zvyšuje jeho príťažlivosť a obyvateľom dáva pláže, reštaurácie a zábavu na dosah ruky. Lokalita spája mestskú dostupnosť s pokojom pobrežného okolia.
Vhodný pre tých, ktorí hľadajú pohodlný a praktický pobrežný životný štýl, tento apartmán vyhovuje potrebám blízkosti vybavenosti, rekreačných aktivít a odpočinku. Dve spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre menšie rodiny alebo hostí. Zrenovovaný stav znamená, že je pripravený na okamžité užívanie a napĺňa túžbu po bezstarostnom sťahovaní.
Tento apartmán bol dokončený v roku 2006 a odvtedy prešiel nedávnou renováciou, čo zaručuje moderné úpravy a výborný stav. Hoci nie je v pravom zmysle novostavbou, jeho aktualizované interiéry a stav pripravený na presťahovanie ponúkajú výhody súčasného domu. Kvalita stavby zodpovedá štandardom roka dokončenia, umocnená renováciou.
Táto nehnuteľnosť je existujúci dom, nie nová stavba, čo znamená, že určité moderné stavebné predpisy ani najnovšie štandardy energetickej účinnosti nemusia byť prítomné. Nemá súkromnú záhradu ani výťah a parkovanie je kryté, ale v spoločnom komplexe. Nabíjanie elektromobilov nie je na mieste ľahko dostupné a vyžaduje externé riešenia.
Ref: VL742431
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce trvalé bydlisko alebo rekreačný dom v živom pobrežnom meste. Jeho blízkosť k pláži a maríne ho robí atraktívnym pre tých, ktorí milujú vodné aktivity a život pri mori. Zrenovovaný a zariadený stav znamená, že vyhovuje kupujúcim, ktorí sa chcú nasťahovať okamžite bez renovácií. Osloví tých, ktorí uprednostňujú komfort, s obchodmi, reštauráciami a verejnou dopravou v pešej dostupnosti. Pre tých, ktorí sa chcú menšiť z väčšej nehnuteľnosti alebo presťahovať za pokojnejším tempom života, ponúka tento apartmán zvládnuteľnú veľkosť a podporné komunitné prostredie. Jeho poloha medzi La Duquesa a Sotogrande zároveň poskytuje vynikajúci prístup k ďalším obľúbeným destináciám Costa del Sol.
Tento apartmán sa môže pochváliť vynikajúcim, nedávno zrenovovaným stavom, ktorý zaručuje vysoký štandard úprav v celom objekte. Nehnuteľnosť má moderné kúpeľne s aktualizovanými sprchovými prvkami a plne vybavenú otvorenú kuchyňu s úplne novými spotrebičmi, pripravenú na okamžité použitie. Terasa orientovaná na východ ponúka príjemné výhľady a vonkajší priestor. Samotný rezidenčný komplex je dobre udržiavaný, so spoločnými záhradami, bazénmi (vrátane detského bazéna) a športovými zariadeniami, ako je padelové kurtove ihrisko. Bezpečnosť je posilnená 24-hodinovým kamerovým systémom. Súkromné kryté parkovanie a komora zvyšujú praktickosť a hodnotu nehnuteľnosti. Pre celoročný komfort je nainštalovaná klimatizácia (chladenie a kúrenie) a ústredné kúrenie.
Tento apartmán s 2 spálňami a 2 kúpeľňami je ponúkaný za fixnú požadovanú cenu 280 000 €, čo odráža jeho zrenovovaný stav a žiadanú lokalitu. Ako existujúci dom je táto cena pevná a nie je viazaná na štruktúru „cena od“. Obývacia plocha nehnuteľnosti meria 75 m² a poskytuje pohodlné množstvo priestoru. Vzhľadom na jeho pripravenosť na okamžité nasťahovanie a polohu v žiadanej oblasti v blízkosti vybavenosti a pláže predstavuje dobre ohodnotenú ponuku na miestnom trhu. Variácie cien porovnateľných nehnuteľností v okolí, ako Alonia (od 316 000 €) a Aby Upper (od 320 000 €), zvýrazňujú konkurencieschopnú ponuku tohto apartmánu.
La Duquesa predstavuje dynamické prostredie, ktoré spája komfort mestského života s uvoľneným tempom pobrežného letoviska. Poloha tohto apartmánu znamená, že každodenný život sa vyznačuje ľahkým prístupom k širokej škále zariadení. V pešej dostupnosti nájdete množstvo reštaurácií, kaviarní, lekární a supermarket, čo mnohé pochôdzky robí bez auta zbytočnými. Neďaleké pláže a marína ponúkajú bohaté príležitosti na oddych, od opaľovania a plávania až po objavovanie podnikov pri vode a butikov. Komunita je aktívna, s 1 351 transakciami s bývaním ročne, čo svedčí o stabilnom a angažovanom rezidenčnom prostredí. Verejná doprava je tiež dobre zastúpená s 29 zastávkami a 5 linkami, čo uľahčuje pohyb v regióne. Táto oblasť ponúka vyvážený životný štýl, ktorý osloví tých, ktorí si cenia komfort aj stredomorskú atmosféru.
Život v La Duquesa ponúka vyvážený životný štýl charakterizovaný prístupom k pobrežiu a mestským komfortom. Okolie poskytuje bohatú vybavenosť, supermarket a lekáreň sú len kúsok pešo (172 m a 182 m). Blízkosť pláže, keďže pláž La Duquesa je len 592 m, umožňuje ľahko zaradiť morské aktivity do denného režimu. Peší charakter oblasti, podporený 29 zastávkami verejnej dopravy, robí mobilitu jednoduchou. Pre záujemcov o golf je v krátkej jazde autom niekoľko ihrísk, vrátane Doña Julia (2,5 km). Mestské prostredie tiež zabezpečuje prístup k rôznym reštauráciám a kaviarniam, čím podporuje živú sociálnu atmosféru. Hoci sa nachádza v zastavanej oblasti, nadmorská výška 14 m prináša príjemný morský vánok.
Táto mapa zvýrazňuje strategickú polohu apartmánu v La Duquesa, Málaga. Zobrazuje bezprostrednú blízkosť pláže (La Duquesa 592 m) a maríny (0,3 km), čo podčiarkuje silný pobrežný životný štýl. Kľúčové body ako supermarket (172 m) a lekáreň (182 m) sú viditeľne blízko, čo zdôrazňuje komfort. Mapa tiež ukazuje dostupnosť golfových ihrísk a neďalekých väčších miest a poskytuje priestorové pochopenie dopravnej dostupnosti oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Duquesa sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, čo ju výhodne pozicionuje medzi hlavnými centrami ako Marbella a Gibraltar. Súčasťou širšej provincie Málaga, známej svojou rôznorodou ponukou. Táto lokalita poskytuje rovnováhu medzi rušnou atmosférou väčších miest ako Málaga (83 km) a pokojnejším, letoviskovým charakterom menších pobrežných mestečiek. Blízkosť hranice s provinciou Cádiz, s Algeciras vo vzdialenosti 32 km, tiež ponúka prístup k odlišnej regionálnej dynamike. Oblasť je obľúbenou destináciou v rámci Costa del Sol a priťahuje obyvateľov aj návštevníkov spojením pláží, golfu a maríny.
Tento apartmán ponúka výbornú dostupnosť kľúčového vybavenia a dopravných spojení. Najbližšia pláž, La Duquesa, je vzdialená len 592 metrov, pláž Playa de Manilva 835 metrov. Pre medzinárodné cestovanie je letisko Málaga (AGP) približne 74 km, no letisko Gibraltar (GIB) je bližšie, asi 25 km vzdušnou čiarou, čo je zvládnuteľná jazda autom. Nehnuteľnosť je tiež výhodne situovaná v blízkosti niekoľkých golfových ihrísk, pričom Doña Julia Golf je len 2,5 km. Verejná doprava je robustná, 29 zastávok obsluhuje 5 liniek, čo umožňuje cestovanie bez auta. Cestné spojenie je dobré a poskytuje prístup k hlavným trasám na objavovanie širšieho regiónu Costa del Sol, vrátane Marbella (35 km) a Algeciras (32 km).
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou približne 18,5 °C a kúpacou sezónou trvajúcou asi 5 mesiacov, pričom teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac. Poloha vo výške len 14 metrov nad morom profituje z morských vánkov a miernych podmienok po celý rok. Sklon k pláži je jemných 2,3 %, čo zaručuje ľahký prístup. S priemerom 32 miestnych sviatkov ročne je dostatok príležitostí užívať si prírodné krásy regiónu, vrátane neďalekých pláží a všeobecne slnečného počasia typického pre Costa del Sol. Podnebie je priaznivé pre vonkajšie aktivity po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť okolo La Duquesa je bohatá na rekreačné príležitosti. Najbližšia pláž, La Duquesa, je do 600 metrov a ponúka pohodlný prístup k Stredozemnému moru. Ďalšie pláže ako Playa de la Chullera sú tiež ľahko dostupné. Prítomnosť Puerto Deportivo de la Duquesa len 0,3 km poskytuje stredisko pre námorné aktivity a stravovanie pri vode. Golfisti majú viacero možností, s golfovým ihriskom Doña Julia vo vzdialenosti 2,5 km a Finca Cortesín Golf Club 4,3 km. Športové zariadenia, ako Complejo Deportivo Las Viñas, sú tiež dostupné. Pobrežná trasa „Senda Litoral“ láka k príjemným prechádzkam a cyklistike a spája obyvateľov s množstvom plážových barov a reštaurácií pozdĺž pobrežia.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 75 mm |
| Február | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| Apríl | 16.2°C | 61 mm |
| Máj | 19.4°C | 30 mm |
| Jún | 23.0°C | 9 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Október | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Rovinatý
Tento apartmán v La Duquesa predstavuje konkurencieschopnú ponuku na trhu západnej Costa del Sol. V porovnaní s novostavbami ako Alonia (od 316 000 €) a Acqua Gardens v Estepona (od 524 600 €) ponúka táto nehnuteľnosť s fixnou cenou 280 000 € prístupnejší vstupný bod, najmä vzhľadom na jej zrenovovaný stav a okamžitú dostupnosť. Zatiaľ čo Aby Upper v Estepona ponúka apartmány od 320 000 €, táto jednotka v La Duquesa poskytuje výraznú lokálnu výhodu pre tých, ktorí hľadajú blízkosť maríny a menej zastavaný charakter než rušnejšie centrum Estepony. Medián príjmu 16 450 € v provincii naznačuje trh, ktorý vyvažuje miestnu dostupnosť s medzinárodným dopytom. 1 351 ročných transakcií s bývaním indikuje zdravý a aktívny trh.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
EN
DE
IT
DA
NO
FI
RU
CS
RO
SK
HE
SR