Odkrijte to nedavno prenovljeno dvosobno stanovanje z dvema kopalnicama v živahnem območju La Duquesa, Malaga. Le 592 metrov od plaže ta nepremičnina ponuja kombinacijo obmorskega življenja in mestnega udobja. Z bivalno površino 75 m² in letom dokončanja 2006 to takoj vseljivo stanovanje predstavlja prepričljivo priložnost v dobro uveljavljeni soseski. Uživajte v pogledu na morje z vzhodno obrnjene terase, dopolnjenega s storitvami varovanega naselja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
To stanovanje je strateško umeščeno v živahnem mestnem okolju in nudi takojšen dostop do ključnih storitev. Bližina marine La Duquesa in obalne poti Senda Litoral povečuje njegovo privlačnost, saj so prebivalci blizu plaž, restavracij in dejavnosti na prostem. Lokacija uravnoveša mestno dostopnost z mirom bližine obale.
Primerno za tiste, ki iščejo udoben in priročen obmorski življenjski slog, to stanovanje ustreza potrebam po bližini storitev, rekreacijskih dejavnostih in sprostitvi. Dve spalnici in dve kopalnici nudita obilo prostora za majhne družine ali goste. Prenovljeno stanje pomeni, da je pripravljeno za takojšnjo uporabo in izpolnjuje željo po brezskrbni selitvi.
To stanovanje je bilo dokončano leta 2006 in je od takrat doživelo nedavno prenovo, kar zagotavlja sodobna zaključna dela in odlično stanje. Čeprav strogo gledano ni novogradnja, njegova posodobljena notranjost in status takoj vseljivega stanovanja ponujata prednosti sodobnega doma. Kakovost gradnje odraža standarde leta dokončanja, izboljšana z obnovo.
Ta nepremičnina je rabljena nepremičnina in ni novogradnja, kar pomeni, da določeni moderni gradbeni predpisi ali najnovejši standardi energetske učinkovitosti morda niso prisotni. Nima zasebnega vrta niti dvigala, parkiranje je pokrito, vendar v sklopu skupnega kompleksa. Polnjenje električnih vozil na lokaciji ni takoj na voljo in zahteva zunanje rešitve.
Ref: VL742431
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je zelo primerno za posameznike ali pare, ki iščejo stalno prebivališče ali počitniški dom v živahnem obmorskem mestu. Njegova bližina plaže in marine ga dela privlačnega za tiste, ki uživajo v vodnih dejavnostih in življenju ob morju. Prenovljeno stanje in opremljenost pomenita, da je primerno za kupce, ki se želijo takoj vseliti brez izvajanja prenove. Pritegne tiste, ki dajejo prednost priročnosti, saj so trgovine, restavracije in javni prevoz na peš razdalji. Za posameznike, ki se želijo preseliti iz večje nepremičnine ali začeti bolj sproščen življenjski ritem, to stanovanje ponuja obvladljivo velikost in prijetno skupnostno okolje. Njegova lega med La Duqueso in Sotogrande prav tako nudi odličen dostop do drugih priljubljenih destinacij Costa del Sol.
To stanovanje se ponaša z odličnim, nedavno prenovljenim stanjem, ki zagotavlja visok standard zaključnih del po vsej nepremičnini. Nepremičnina vključuje sodobne kopalnice, kar dokazujejo posodobljeni tuši, ter popolnoma opremljeno odprto kuhinjo z novimi aparati, pripravljeno za takojšnjo uporabo. Vzhodno obrnjena terasa ponuja prijetne poglede in zunanji prostor. Stanovanjski kompleks sam je dobro vzdrževan in ima skupne vrtove, bazene (vključno z otroškim bazenom) in športne objekte, kot je igrišče za padel. Varnost je okrepljena z 24-urnim nadzorom kamer. Vključitev zasebnega pokritega parkirnega mesta in shrambe povečuje praktičnost in vrednost nepremičnine. Nameščena sta klimatska naprava (gretje in hlajenje) in centralno ogrevanje za celoletno udobje.
To dvosobno stanovanje z dvema kopalnicama je ponujeno po fiksni zahtevani ceni 280.000 €, kar odraža njegovo prenovljeno stanje in zaželeno lokacijo. Kot rabljena nepremičnina je ta cena trdna in ni vezana na strukturo „cena od“. Bivalna površina nepremičnine obsega 75 m², kar nudi udobno količino prostora. Glede na takojšnjo možnost vselitve in lego v iskanem območju blizu storitev in plaže predstavlja dobro ovrednoteno ponudbo na lokalnem trgu. Razlike v cenah primerljivih nepremičnin v okolici, kot so Alonia (od 316.000 €) in Aby Upper (od 320.000 €), poudarjajo konkurenčno ponudbo tega stanovanja.
La Duquesa ponuja dinamično okolje, ki združuje priročnost mestnega življenja s sproščenim ritmom obmorskega letovišča. Lokacija tega stanovanja pomeni, da je vsakdanje življenje zaznamovano z enostavnim dostopom do širokega nabora storitev. Na peš razdalji boste našli številne restavracije, kavarne, lekarne in supermarket, kar odpravi potrebo po avtu za mnoga opravila. Bližnje plaže in marina ponujajo obilo priložnosti za prosti čas, od sončenja in plavanja do raziskovanja obmorskih restavracij in butikov. Soseska je aktivna, z 1.351 stanovanjskimi transakcijami letno, kar kaže na stabilno in povezano stanovanjsko okolje. Javni prevoz je dobro pokrit z 29 postajališči in 5 linijami, kar omogoča gibanje po regiji. To območje ponuja uravnotežen življenjski slog za tiste, ki cenijo tako priročnost kot sredozemsko vzdušje.
Življenje v La Duquesi ponuja uravnotežen življenjski slog, ki ga zaznamujeta dostop do obale in mestno udobje. Neposredna okolica nudi bogastvo storitev, saj sta supermarket in lekarna le kratek hod stran (172 m oziroma 182 m). Bližina plaže, saj je plaža La Duquesa le 592 m stran, omogoča enostavno vključitev obmorskih dejavnosti v dnevno rutino. Prijaznost območja pešcem, podprta z 29 postajališči javnega prevoza, omogoča preprosto mobilnost. Za tiste, ki jih zanima golf, je več igrišč na kratki vožnji, vključno z igriščem Doña Julio (2,5 km). Mestna lega prav tako zagotavlja dostop do raznolikih restavracij in kavarn ter spodbuja živahno družabno okolje. Čeprav se nahaja v pozidanem območju, nadmorska višina 14 m prinaša prijetne morske vetrove.
Ta karta poudarja strateško lego stanovanja v La Duquesi, Malagi. Prikazuje neposredno bližino plaže (La Duquesa na 592 m) in marine (0,3 km), kar poudarja izrazit obmorski življenjski slog. Ključne storitve, kot sta supermarket (172 m) in lekarna (182 m), so vidno blizu, kar poudarja priročnost. Karta prav tako nakazuje dostopnost do golfskih igrišč in bližnjih večjih mest ter nudi prostorski vtis o povezanosti območja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Duquesa se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol in je ugodno locirana med velikimi središči, kot sta Marbella in Gibraltar. Je del širše province Malaga, znane po svoji raznoliki ponudbi. Ta lokacija zagotavlja ravnovesje med vrvežem večjih mest, kot je Malaga (83 km), in bolj mirnim, letoviškim značajem manjših obmorskih mest. Bližina meje s provinco Cádiz, Algeciras je 32 km stran, prav tako ponuja dostop do drugačne regionalne dinamike. Območje je priljubljena destinacija v Costa del Sol, ki privablja prebivalce in obiskovalce s svojo mešanico plaž, golfa in marinskih objektov.
To stanovanje ponuja odlično dostopnost do ključnih storitev in prometnih povezav. Najbližja plaža, La Duquesa, je le 592 metrov stran, Playa de Manilva pa 835 metrov. Za mednarodna potovanja je letališče Malaga (AGP) približno 74 km stran, letališče Gibraltar (GIB) pa je bližje, približno 25 km zračne razdalje, kar je obvladljiva vožnja. Nepremičnina je tudi priročno locirana blizu več golfskih igrišč; igrišče Doña Julia Golf je le 2,5 km stran. Javni prevoz je močan, 29 postajališč povezuje 5 linij, kar omogoča potovanje brez avta. Cestna povezanost je dobra in omogoča dostop do glavnih prometnic za raziskovanje širše regije Costa del Sol, vključno z Marbello (35 km) in Algecirasom (32 km).
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo približno 18,5 °C in sezono kopanja, ki traja približno 5 mesecev, pri čemer temperatura vode doseže 20 °C ali več. Lokacija, ki leži na nadmorski višini le 14 metrov, ima koristi od obalnih vetrov in milih razmer vse leto. Naklon proti plaži je rahel, 2,3 %, kar zagotavlja lahek dostop. S povprečno 32 lokalnimi prazniki na leto je obilo priložnosti za uživanje v naravni lepoti regije, vključno z bližnjimi plažami in na splošno sončnim vremenom, značilnim za Costa del Sol. Podnebje je naklonjeno aktivnostim na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje okoli La Duquese je bogato z možnostmi za rekreacijo. Najbližja plaža, La Duquesa, je znotraj 600 metrov in nudi priročen dostop do Sredozemskega morja. Druge plaže, kot je Playa de la Chullera, so prav tako lahko dosegljive. Prisotnost Puerto Deportivo de la Duquesa le 0,3 km stran zagotavlja središče za navtične dejavnosti in obmorske restavracije. Ljubitelji golfa imajo več možnosti: igrišče Doña Julia Golf na razdalji 2,5 km in golfski klub Finca Cortesín na razdalji 4,3 km. Športni objekti, kot je Complejo Deportivo Las Viñas, so prav tako dostopni. Obalna pot „Senda Litoral“ vabi k prijetnim sprehodom in kolesarjenju ter povezuje prebivalce s številnimi plažnimi bari in restavracijami ob obali.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Junij | 23.0°C | 9 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Ravno
To stanovanje v La Duquesi predstavlja konkurenčno ponudbo na trgu zahodne Costa del Sol. V primerjavi z novogradnjami, kot so Alonia (od 316.000 €) in Acqua Gardens v Esteponi (od 524.600 €), ta nepremičnina, ocenjena na fiksno ceno 280.000 €, ponuja dostopnejšo vstopno točko, zlasti glede na njeno prenovljeno stanje in takojšnjo razpoložljivost. Medtem ko Aby Upper v Esteponi prav tako ponuja stanovanja od 320.000 €, ta enota v La Duquesi nudi izrazito prednost lokacije za tiste, ki iščejo bližino marine in nekoliko manj pozidan občutek kot bolj zasedeno središče Estepone. Mediani dohodek 16.450 € v provinci nakazuje trg, ki uravnoveša lokalno cenovno dostopnost z mednarodnim povpraševanjem. 1.351 letnih stanovanjskih transakcij nakazuje zdrav in aktiven trg.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
SL
LV
ID
