Відкрийте для себе цю нещодавно відреставровану квартиру з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, розташовану в жвавому районі La Duquesa, Малага. Розташована лише за 592 метри від пляжу, ця нерухомість поєднує прибережне життя та міські зручності. З житловою площею 75 м², завершена у 2006 році, ця готова до заселення квартира представляє привабливу можливість у сформованому закритому комплексі. Насолоджуйтесь видами на море з тераси, орієнтованої на схід, доповненими зручностями безпечного комплексу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира стратегічно розташована в жвавому міському середовищі, забезпечуючи негайний доступ до основних зручностей. Її близькість до яхтової пристані La Duquesa та прибережної стежки Senda Litoral підвищує її привабливість, надаючи мешканцям безпосередній доступ до пляжів, закладів харчування та дозвілля. Розташування поєднує міську доступність зі спокоєм близькості до моря.
Ця квартира підходить для тих, хто шукає комфортне та зручне прибережне життя, і відповідає потребам у близькості до зручностей, рекреаційних заходів та відпочинку. Дві спальні та дві ванні кімнати забезпечують достатньо простору для малих родин або гостей. Відреставрований стан означає, що вона готова до негайного користування, відповідаючи бажанню безпроблемного переїзду.
Квартира була завершена у 2006 році та з того часу пройшла нещодавню реконструкцію, що забезпечує сучасне оздоблення та чудовий стан. Хоча вона не є новобудовою в найстрогішому сенсі, її оновлені інтер'єри та статус готової до заселення пропонують переваги сучасного житла. Якість будівництва відображає стандарти року завершення, посилені реконструкцією.
Ця нерухомість є вторинним житлом, а не новобудовою, що означає, що певні сучасні будівельні норми або найновіші стандарти енергоефективності можуть бути відсутніми. Вона не має приватного саду чи ліфта, а паркування є критим, але у спільному комплексі. Зарядка для електромобілів недоступна на місці та потребує зовнішніх рішень.
Ref: VL742431
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира добре підходить для окремих осіб або пар, які шукають постійне місце проживання чи дачу в жвавому прибережному місті. Її близькість до пляжу та яхтової пристані робить її привабливою для тих, хто любить водні види активності та життя біля моря. Відреставрований стан та наявність меблів означають, що вона підходить для покупців, які хочуть заїхати негайно без проведення ремонтів. Вона приваблює тих, хто надає пріоритет зручності, з магазинами, ресторанами та громадським транспортом у пішій доступності. Для людей, які хочуть зменшити житлову площу з більшої нерухомості або переїхати заради більш спокійного темпу життя, ця квартира пропонує зручний розмір та підтримуюче середовище. Її розташування між La Duquesa та Sotogrande також забезпечує чудовий доступ до інших популярних напрямків Коста-дель-Соль.
Квартира має чудовий, нещодавно відреставрований стан, забезпечуючи високий стандарт оздоблення по всій площі. Нерухомість має сучасні ванні кімнати з оновленими душовими та повністю обладнану кухню відкритого планування з абсолютно новими приладами, готову до негайного використання. Тераса, орієнтована на схід, пропонує приємні види та відкритий простір. Сам житловий комплекс добре доглянутий, зі спільними садами, басейнами (включаючи дитячий басейн) та спортивними спорудами, такими як падел-корт. Безпека посилена цілодобовим відеоспостереженням. Наявність приватного критого паркомісця та комори додає практичності та цінності нерухомості. Кондиціонер з обігрівом та охолодженням та центральне опалення встановлені для цілорічного комфорту.
Ця квартира з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами пропонується за фіксованою заявленою ціною €280,000, що відображає її відреставрований стан та бажане розташування. Як вторинне житло, ця ціна є твердою і не підпорядковується структурі «ціна від». Житлова площа нерухомості становить 75 м², забезпечуючи достатньо комфортного простору. З огляду на її готовність до негайного заселення та позицію в затребуваному районі біля зручностей і пляжу, вона представляє добре оцінену пропозицію на місцевому ринку. Різниця в ціні на порівнянну нерухомість в околицях, таку як Alonia (ціна від €316,000) та Aby Upper (ціна від €320,000), підкреслює конкурентність пропозиції цієї квартири.
La Duquesa пропонує динамічне середовище, що поєднує зручність міського життя з розслабленим темпом прибережного курорту. Розташування квартири означає, що повсякденне життя характеризується легким доступом до широкого спектру зручностей. У пішій доступності ви знайдете численні ресторани, кафе, аптеки та супермаркет, що усуває потребу в автомобілі для багатьох справ. Найближчі пляжі та яхтова пристань пропонують достатньо можливостей для дозвілля, від сонячних ванн і плавання до прибережних закладів харчування та бутіків. Спільнота активна, з 1 351 операцією з нерухомістю щороку, що вказує на стабільне та активне житлове середовище. Громадський транспорт також добре розвинений, з 29 зупинками та 5 маршрутами, що полегшує пересування регіоном. Цей район пропонує збалансований спосіб життя, привабливий для тих, хто цінує як зручність, так і середземноморську атмосферу.
Життя в La Duquesa пропонує збалансований спосіб життя, що характеризується доступом до моря та міськими зручностями. Безпосередні околиці надають багатство зручностей, з супермаркетом та аптекою на короткій прогулянці (172 м та 182 м відповідно). Близькість до пляжу, з пляжем La Duquesa лише за 592 м, дозволяє легко інтегрувати прибережні заняття у щоденний розпорядок. Пішохідна доступність району, підтримувана 29 зупинками громадського транспорту, робить пересування простим. Для тих, хто цікавиться гольфом, кілька полів для гольфу знаходяться на короткій відстані на автомобілі, включаючи Doña Julia (2,5 км). Міське середовище також забезпечує доступ до різноманітних ресторанів та кафе, створюючи жваве соціальне середовище. Хоча район розташований у розвиненій зоні, висота 14 м над рівнем моря забезпечує приємні морські бризи.
Ця карта підкреслює стратегічне розташування квартири в La Duquesa, Малага. Вона демонструє безпосередню близькість до пляжу (La Duquesa за 592 м) та яхтової пристані (0,3 км), підкреслюючи сильний прибережний спосіб життя. Ключові зручності, такі як супермаркет (172 м) та аптека (182 м), помітно близько, що підкреслює зручність. Карта також вказує на доступність до полів для гольфу та найближчих більших міст, надаючи просторове розуміння зв'язності району.
Приблизний район · точна адреса за запитом
La Duquesa розташована в західній частині Коста-дель-Соль, маючи вигідне положення між такими великими центрами, як Марбелья та Гібралтар. Вона є частиною ширшої провінції Малага, відомої своїми різноманітними пропозиціями. Це розташування забезпечує баланс між жвавою атмосферою більших міст, таких як Малага (83 км), та більш спокійним, курортним відчуттям менших прибережних містечок. Її близькість до кордону з провінцією Кадіс, з Альхесірасом за 32 км, також пропонує доступ до іншої регіональної динаміки. Район є популярним напрямком у Коста-дель-Соль, приваблюючи мешканців та відвідувачів своїм поєднанням пляжів, гольфу та яхтових зручностей.
Ця квартира пропонує чудову доступність до ключових зручностей та транспортних зв'язків. Найближчий пляж, La Duquesa, знаходиться лише за 592 метри, а Playa de Manilva, за 835 метрів. Для міжнародних подорожей аеропорт Малага (AGP) знаходиться приблизно за 74 км, хоча аеропорт Гібралтар (GIB) ближче, близько 25 км по прямій, це керована поїздка на автомобілі. Нерухомість також зручно розташована біля кількох полів для гольфу, з Doña Julia Golf лише за 2,5 км. Громадський транспорт розвинений, з 29 зупинками, що обслуговують 5 маршрутів, полегшуючи подорожі без автомобіля. Автошляхова доступність добра, забезпечуючи доступ до основних маршрутів для дослідження ширшого регіону Коста-дель-Соль, включаючи Марбелью (35 км) та Альхесірас (32 км).
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa має середземноморський клімат із приблизно 18,5°C середньою річною температурою та сезоном купання тривалістю близько 5 місяців, з температурами води 20°C або вище. Розташування, на висоті лише 14 метрів над рівнем моря, виграє від прибережних бризів та м'яких умов протягом року. Градієнт до пляжу є пологим, 2,3%, забезпечуючи легкий доступ. Зі середніми 32 місцевими святковими днями на рік є достатньо можливостей насолоджуватися природною красою регіону, включаючи найближчі пляжі та загалом сонячну погоду, характерну для Коста-дель-Соль. Клімат сприяє активному відпочинку на відкритому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район навколо La Duquesa багатий на можливості для дозвілля. Найближчий пляж, La Duquesa, знаходиться в межах 600 метрів, забезпечуючи зручний доступ до Середземного моря. Інші пляжі, такі як Playa de la Chullera, також легко досяжні. Наявність Puerto Deportivo de la Duquesa лише за 0,3 км надає центр для морських занять та прибережного харчування. Ентузіасти гольфу мають численні варіанти, з полем Doña Julia Golf Course за 2,5 км та Finca Cortesín Golf Club за 4,3 км. Спортивні споруди, такі як Complejo Deportivo Las Viñas, також доступні. Прибережна стежка «Senda Litoral» запрошує до приємних прогулянок та велосипедних поїздок, з'єднуючи мешканців з численними пляжними барами та ресторанами вздовж узбережжя.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 75 mm |
| Лютий | 13.0°C | 44 mm |
| Березень | 14.2°C | 146 mm |
| Квітень | 16.2°C | 61 mm |
| Травень | 19.4°C | 30 mm |
| Червень | 23.0°C | 9 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 4 mm |
| Вересень | 23.3°C | 23 mm |
| Жовтень | 20.0°C | 69 mm |
| Листопад | 15.5°C | 94 mm |
| Грудень | 13.2°C | 76 mm |
Рівний
Ця квартира в La Duquesa представляє конкурентну пропозицію на ринку західної Коста-дель-Соль. У порівнянні з новими комплексами, такими як Alonia (ціна від €316,000) та Acqua Gardens в Естепоні (ціна від €524,600), ця нерухомість, оцінена за фіксованою ціною €280,000, пропонує більш доступну точку входу, особливо з огляду на її відреставрований стан та негайну доступність. Хоча Aby Upper в Естепоні також пропонує квартири від €320,000, ця квартира в La Duquesa надає чітку перевагу розташування для тих, хто шукає близькість до яхтової пристані та трохи менш забудовану атмосферу, ніж жвавіший центр Естепони. Медіанний дохід у провінції €16,450 вказує на ринок, що балансує місцеву доступність з міжнародним попитом. 1 351 щорічних операцій з нерухомістю вказує на здоровий та активний ринок.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
LT
ET
BG
SK
HE
UK
SR