Овај стан се налази у Ла Дукеси, Малага, регион Коста дел Сол. Пројекат нуди 3 спаваће собе и 2 купатила на 111 м² стамбеног простора. Саграђен је са фокусом на модеран живот, са завршним радовима одличног квалитета. Локација пружа лак приступ локалним садржајима и плажи, што га чини атрактивном опцијом за стални боравак или одмор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у урбаном окружењу Ла Дукесе, на пешачкој удаљености од плаже и марине. Близина локалних продавница, ресторана и школа додатно истиче његову практичну локацију. Ова позиција омогућава лак приступ како рекреативним активностима, тако и свакодневним потребама.
Са 3 спаваће собе и 2 купатила, овај стан задовољава потребе породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или рад. Пространи дневни боравак и тераса пружају комфор за свакодневни живот. Потпуно опремљена кухиња и висококвалитетни материјали одговарају захтевима модерног становања.
Иако је објекат завршен, пројекат представља модеран реформски стан. Ово указује на недавну обнову са савременим стандардима и материјалима. Статус 'спремно за усељење' значи да се потенцијални купци могу брзо уселити без додатних чекања на изградњу.
Овај пројекат не нуди ексклузивнивитет приватне парцеле, већ комуналне садржаје попут базена и баште. Оријентација истока значи да директно сунце на тераси није доступно током целог дана. Иако је у близини голф терена, није директно лоциран на терену.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште у сунчаном подручју са добром инфраструктуром. Особе које цене близину мора и могућности за рекреацију, као што су шетње обалом или бављење спортовима на води, наћи ће га привлачним. Такође је погодан за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико познатих терена. За оне који траже други дом или место за одмор, овај стан нуди удобност и приступ локалним садржајима. Лакоћа приступа аеродрому Малага чини га погодним и за честа путовања.
Стан се одликује високим квалитетом завршне обраде, што се огледа у употреби мермерних подова и двоструко застакљених прозора, који доприносе енергетској ефикасности и изолацији. Потпуно опремљена кухиња са модерним елементима, попут мермерне позадине, пружа функционалност и естетику. Ормани су уграђени, што оптимизује простор за одлагање. Грејање је обезбеђено путем камина, што додаје шмек и топлину у зимским месецима. Сви елементи указују на пажљиво реновирање и одржавање стана у одличном стању.
Почетна цена овог стана износи 299.000 €. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, распон цена по квадратном метру је конкурентан у овом делу Коста дел Сол. Постоји могућност варијација у ценама зависно од тачне локације у оквиру комплекса и специфичних карактеристика стана. Тренутно је пројекат завршен, што омогућава брзо усељење. Детаљније информације о доступности појединачних јединица и евентуалним промотивним понудама треба добити директно од заступника продаје.
Живот у овом стану у Ла Дукеси подразумева да се налазите у срцу урбаног подручја са приступом свим потребним садржајима. Пешачка удаљеност до плаже и марине омогућава лак приступ рекреацији и шетњама уз обалу. Свакодневни живот је поједностављен близином супермаркета, апотека и ресторана. Професионални садржаји попут оближњих голф терена и спортских центара, као и лак приступ школама, чине га погодним за различите животне стилове. Ова локација комбинује погодност градског живота са близином медитеранске обале.
Живот у Ла Дукеси нуди медитерански начин живота са фокусом на приморско окружење. Овај стан је пешачки удаљен од плаже и марине, где се налазе бројни ресторани и кафићи. У близини се налазе супермаркети и апотеке, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. За породице, постоје три основне и једна средња школа у радијусу од 2 километра. Здравствене установе, укључујући здравствени центар, такође су лако доступне. Ова комбинација градских погодности и приморског амбијента чини подручје атрактивним за различите старосне групе.
Овај стан се налази у Ла Дукеси, на Коста дел Сол, подручју познатом по својим плажама, голф теренима и живописним маринама. Карта приказује близину мора, главних транспортних рута и локалних садржаја, што даје прецизнији увид у погодност живота на овој локацији.
Ла Дукеса се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Смештена је између познатих градова као што су Естепона (око 15 км источно) и Алхесирас (око 30 км западно). Близина луке Сотогранде (8.9 км) додаје међународни аспект региону. Ова позиција омогућава лак приступ другим деловима Андалузије, док истовремено нуди предности мањег, приморског насеља. Регион је познат по својим голф теренима и туристичким садржајима.
Локација стана је изузетно погодна. Плажа Ла Дукеса је удаљена само 592 метра, а градска инфраструктура је надохват руке. Супермаркет и апотека су на око 170-180 метара. За голфере, неколико престижних терена, попут Финка Кортесин, удаљено је око 4.3 км. Најближи аеродром, Гибралтар (GIB), је на око 25 км, док је већи аеродром Малага (AGP) на око 75 км, што омогућава добру повезаност. Болница је удаљена 6.6 км. Постоји и 29 аутобуских стајалишта у близини, што обезбеђује добру покривеност јавним превозом.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Ла Дукесе карактерише пријатна медитеранска клима са просечним годишњим температурама око 18.5°C. Број сунчаних сати годишње износи око 3,845, што омогућава дугачак период за активности на отвореном. Сезона купања траје око 5 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Налазећи се на 66 метара надморске висине, стан нуди умерену климу. Благо нагиб од 5.5% према плажи чини је лако доступном. Умерени температурни опсег од 12-26°C током године ствара повољне услове за живот и рекреацију.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Стан је стратешки лоциран у близини више плажа, укључујући Ла Дукесу (592 м) и Плаја де Маннилву (835 м), обе погодне за рекреацију. Подручје је познато по близини голф терена, са Finca Cortesín Golf Club удаљеним само 4.3 км. Марина Пуерто Депортиво де ла Дукеса, удаљена 1.0 км, пружа могућности за поморство и разоноду. Постоје и спортски центри попут Комплехо Депортиво Лас Вињас на 2.3 км, који нуде додатне спортске садржаје. Обиљежје овог подручја је комбинација плажа, голф терена и поморских активности.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Дукеса се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Смештена је између познатих градова као што су Естепона (око 15 км источно) и Алхесирас (око 30 км западно). Близина луке Сотогранде (8.9 км) додаје међународни аспект региону. Ова позиција омогућава лак приступ другим деловима Андалузије, док истовремено нуди предности мањег, приморског насеља. Регион је познат по својим голф теренима и туристичким садржајима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL146322
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај стан у Ла Дукеси нуди специфичну комбинацију урбаних погодности и приморског начина живота. Док су пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) позиционирани као луксузнији или новији, а Alonia у Ла Дукеси (од 279.000 €) као приступачнији, овај стан заузима средњу позицију са ценом од 299.000 €. Нуди 3 спаваће собе, што је више од стандардних 1-2 собе у многим новијим градњама, и предност је завршеног објекта који омогућава брзо усељење. Локација у Ла Дукеси, иако мање позната од централних делова Марбеље или Естепоне, пружа близину голф терена и марине, што је значајна предност за одређене купце. У односу на Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај стан је ценовно повољнији, али нуди сличне предности у погледу локације и удобности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
