Пројекат се налази у Ла Дукеси, Малага, и нуди стан са 3 спаваће собе и 2 купатила. Са укупном површином од 107 м², овај стан је тренутно у фази изградње, са очекиваним завршетком ускоро. Са цену од 319.000 €, пројекат представља могућност за живот у близини Медитерана.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан у Ла Дукеси је стратешки лоциран на пешачкој удаљености од плаже и марине. Окружен урбаном инфраструктуром, нуди лак приступ продавницама и ресторанима, чинећи свакодневни живот практичним.
Пројекат је дизајниран за појединце или породице који траже удобан животни простор са лаким приступом погодностима. Вишеструки базени и терен за падел задовољавају потребе за рекреацијом и спортом, док балкони и терасе пружају простор за опуштање.
Стан је у фази изградње, са очекиваним завршетком који ће бити ускоро. Ово пружа прилику за куповину новог стана са модерним садржајима и завршним обрадама, са минималним потребама за одржавањем у почетној фази власништва.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море нити приступ приватном башта. Иако се налази у близини марине, није директно позициониран на обали. Енергетска ефикасност и специфичне материјале треба проверити накнадно.
Ref: VL314270
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже стално пребивалиште или другу кућу са лаким приступом садржајима и активностима. Посебно је атрактиван за љубитеље голфа и поморства, због близине голф клубова и марине. Породице ће ценити близину школа и безбедност урбане средине. За оне који траже место за одмор, близина плаже и луке пружају бројне могућности за рекреацију. Они који желе да се преселе у шпанску климу, али желе да остану повезани са основним услугама, наћи ће ово место изузетно практичним.
Иако нису дати детаљи о материјалима, стандардна пракса у новоградњама овог типа укључује висококвалитетне завршне обраде. Очекује се употреба модерних материјала за подове, зидове и купатила. Системи клима уређаја и централног грејања су предвиђени за удобност током целе године. Опремљени ормари и сателитска ТВ су међу наведеним карактеристикама. Подна облога је вероватно керамичка или сличан издржљив материјал. Завршне обраде су углавном одличне, судећи по опису.
Тренутна цена за овај стан од 3 спаваће собе је 319.000 €. Постојеће податке о доступности показују 1.351 продају у региону, што указује на активно тржиште. Цена по квадратном метру је приближно 2.981 €, што је у складу са тржиштем. Детаљи о опцијама плаћања и специфичним условима треба да се добију директно од програмера.
Ла Дукеса је место које комбинује мир са урбаном погодношћу. Живот овде значи имати све на дохват руке: плажу, луку, продавнице и ресторане. Просечна годишња температура од 18,5°C и 3.845 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу током целе године. Ово подручје је идеално за оне који траже спорији темпо живота, али не желе да жртвују приступ модерним садржајима. Близина голф терена и спортских центара допуњује понуду за активне становнике.
Живот у Ла Дукеси пружа уравнотежену медитеранску атмосферу. Подручје је урбано, али мирно, са добрим приступом основним потребама. Продавница је удаљена само 172 метра, а апотека 182 метра, што олакшава свакодневни живот. У близини се налази 33 ресторана и 4 кафића, нудећи широк избор опција за исхрану. Налази се на 6,6 км од болнице и има 3 основне и 1 средњу школу у радијусу од 2 км, што га чини погодним за породице.
Овај интерактивни приказ мапе приказује локацију пројекта у Ла Дукеси, истичући његову близину кључним тачкама као што су плажа, марина, продавнице и голф терени. Корисници могу да истражују околину и добију осећај за распоред и доступност.
Ла Дукеса је смештена на западној Коста дел Сол, између Марбеље и Гибралтара. Ова позиција нуди баланс између приступа већим градовима и уживања у мирнијем окружењу. Налази се у близини градова попут Естепоне (око 15 км) и Сотограндеа, познатих по својим голф теренима и луксузним садржајима. Ово стратешко позиционирање омогућава лак приступ регионалним аеродромима и туристичким атракцијама.
Локација је добро повезана, са аеродромом Малага удаљеним 24 км. Близина луке Ла Дукеса (1,0 км) и плажа попут Ла Дукеса (1,2 км) и Пљаја де Манилава (835 м) пружају лак приступ рекреацији на води. За љубитеље голфа, неколико терена је на краткој удаљености, укључујући Финца Кортесин Голф Цлуб (4,3 км). Градске погодности, попут супермаркета и апотека, налазе се на пешачкој удаљености.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Дукеса има пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Са историјским просеком од 3.845 сунчаних сати годишње, подручје доживљава дуга лета и благе зиме. Пливалишни сезона траје око 5 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Надморска висина од 66 метара и благо нагиб од 5,5% према плажи доприносе удобном окружењу. Регион има просечну температуру између 12°C и 26°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје је познато по својим атрактивним плажама, укључујући плажу Ла Дукеса (1,2 км) и Пљаја де Манилава (835 м). Обала нуди могућности за активности на води и сунчање. Близина марина, попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (1,0 км), чини га идеалним за љубитеље пловидбе. Постоји и терен за падел и неколико спортских центара у близини, попут Комплехо Депортиво Лас Вињас (2,3 км), који задовољавају потребе за спортским активностима.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Дукеса је смештена на западној Коста дел Сол, између Марбеље и Гибралтара. Ова позиција нуди баланс између приступа већим градовима и уживања у мирнијем окружењу. Налази се у близини градова попут Естепоне (око 15 км) и Сотограндеа, познатих по својим голф теренима и луксузним садржајима. Ово стратешко позиционирање омогућава лак приступ регионалним аеродромима и туристичким атракцијама.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
У поређењу са суседним пројектима, попут Алоније у Ла Дукеси (од 279.000 €) или Аби Аппер у Естепони (од 320.000 €), овај стан нуди сличан опсег цена за сличан број соба. Пројекат Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 €) представља виши ценовни сегмент. Локација Ла Дукесе се одликује близином луке и одличним приступом плажама, што је предност у односу на неке локације у унутрашњости Естепоне. Међутим, објекти попут терена за падел могу бити мање уобичајени у старијим или мањим пројектима. Општина Малага, као целина, нуди широк спектар некретнина, али овај пројекат се истиче својом комбинованом понудом урбаних садржаја и рекреативних активности на самој обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
